房奴，一个人群的集体焦虑

有什么能够阻挠一个信仰"盖房、娶媳妇、生孩子"的中国人拥有一套自己的房子呢?始于2003年的全国房价暴涨,把城市中已经有房子、想要买房子和本来不想买房子的人都搅入了一个漩涡。不管你和房子的关系原本是怎样的,坐上了火箭的房价不断地刺激着你的神经。谁都不能不是这场一演4年、长盛不衰、看不到终局的舞台剧的观众。     

大学城地区房价与地价变化研究报告——以江宁大学城为例

随着中国经济的稳定发展,房地产市场发展迅速,房子作为居民的刚需,房价的变化时刻牵动人心,因此,着手对房价与地价进行研究,对改善居民生活水平与协调经济健康发展都具有重要的现实意义。     

有泡沫早晚要破

由于我国人多地少，城市化正在进行当中，城市化刚刚走完了不到一半的道路，现在还有大批人住着原来城市中简陋的老房子、城中村的房子。我们还要推进城市化。因此从长远看，中国的房地产仍然是一个大有潜力的、大有发展前途的市场。房价和收入的比率是可能往上走的，房价也会有所上涨。     

房屋闲置是浪费政府应对空房征税

这些年来中国建了很多房子，成为世界最大的房地产市场。前不久，相关部门公布数据显示中国人均住房面积目前已上升为56平方米，这是这些年搂市建设不可否认的巨大成绩。但是中国目前的房价还是太高，不只是低收入者买不起，中低收入者依然买不起。房价每平方米4万元，     

购房者：如何判断房子的性价比？

购房者判断房产时，往往容易将价格和性能分隔开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有房子性价比相当，才是恰到好处。     

经济形势的研判切不可危富耸听

近日有媒体报道，深圳大学经济学院国际金融研究所所长国世平对中国房价走势等发表言论。其中“110个城市房价即将崩盘”言论成为舆论焦点。因这一“耸人听闻”的判断，他被网友赠送“崩盘帝”绰号。国世平在清华大学总裁班授课时，他奉劝学员把房子都卖掉，一套都不剩，并称“现在中央内部预计房子很快就要崩盘，已经崩盘或很快就要崩盘的城市多达110个”。这一言论迅速在业内疯传．     

开征房地产税之我见

一、对各种房地产税版本的基本看法对国家开征房地产税的议论已持续多年,在互联网上和社会上也流传不少版本。有的讲,以家庭为单位,一套房子免征,也有的讲,第二套房子也免征;有的讲,家庭人均住房在80平方米内的免征,也有的讲,60或70平方米以内免征。在计税方面,有的讲,按照房价1%征收,也有的讲,按房价0.5%征收,对多套房子的家庭采取累进税率,最高为房价的10%,等等。网上对此议论纷纷。     

购房者： 如何判断房子的性价比？

购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。     

第三只眼看政策

被中国人视为洪水猛兽的房价已然成为百姓生活中剪不掉理还乱的一团麻,百姓认为自己收入远远不足购买市场上的房子,而开发商们则信誓旦旦的称中国的房子还很便宜。究竟孰是孰非？国务院发展研究中心学者孙学工对《中国新时代》记者说,中国地产政策调控对宏观经济已经产生非常明显的影响,从研究角度来看,房地产市场调控显然有它的必要性,     

高房价走向探析

对我国房价及房地产业发展趋势的迷惑和判断,再次成为当前热点话题之一。在密集、强势的调控政策高压之下,楼市将如何发展,房价真的会迎来拐点吗？一、多空之辩（一）挺涨派华远地产总裁任志强反对＂泡沫论＂。他认为,粉丝卖到鱼翅的价格才叫泡沫;中国人太有钱,房子太便宜;     

抓住真实 刚性需求：卖房即满足一类需求

房子的价值无法被精确量化,因为决定房价的既有房子本身的产品价值,也有其蕴含的时间价值,而时间价值则代表购房人特定的一类需求。     

新书推介

上至中央领导,下至黎民百姓,每一个人都在关心房价,因为房子与每一个人息息相关,更与中国经济走势密不可分。房地产市场以及中国经济是否有泡沫?如果有,这泡沫是好是坏?何时破裂?如何应对?这是当     

十年调控,楼市为何“越调越涨”?

正房地产市场运行的长效机制一天不建立,调控政策就一天不会结束。"十年了,我还是买不起房。"和广州的陈晓欧一起谈到房子时,她总是愤愤不平地告诉记者,从2004年起,她每年都盼着政府调控把房价降下来,但事与愿违,房价却越来越高。"我十年前看好的员村地段的房子,那时才3800元/平方米,现在,房价上涨了十倍,38000元/平方米,我的经济收入怎么也追不上房价上涨的速度,如今买房梦已离我越来越远。"她感叹道。     

房地产没泡沫但有问题

如果能够提高法治并不偏不倚地维护正义与效率．使房东愿意把空置的房子出租．会使租金下跌．比较多人可以获得比较低房租的住房．减少自己购房的意愿．间接也会使房价增加的速度减缓。由于收入增加、城市化、中国房地产虽然没有泡沫．至少没有大泡沫。但有不少问题。这里只简要讨论几个比较明显的问题。第一，城市房价虽然没有大泡沫，但很多市民感到买房难．买了房子成为房奴的压力显然是存在且严重的。     

最"痛"是房价

地产界的人都知道,目前深圳很多楼盘房价偏高,所谓的"认筹"、"VIP卡认购"、 产品推介会等"预热活动"都是发展商试探"房价底线"的手法。仅从表面上看,似乎房 价高企"之源"在于地产商追求暴利,像精明的上海地产商一样,用"一元再赚80元"。 有专家断言,真正决定房价的并不是开发商要卖多少房子,或者居民的消费需求需 要多少房子,而是社会普遍的经济预期。消费者对楼市的不同认识和预期使房价处于波 动之中。研判房价走势、透析影响房价的诸多因素,理应成为认清地产市场的第一步。     

有房依然很难

读了贵刊上期刊登的《新加坡有房并不难》一文，我深有感触。作为一个80后北漂，当我读到文中引述的“新加坡是全球唯一国民近乎百分百拥有住房的国家”时，满脑子充斥的都是对新加坡居民的羡慕，因为中国居民的住房率离百分百太远了，在中国，有房依然很难!“北京的房价太高”，这是众人皆知的!郊区的房子太偏远，市区的房价与我们手头的存款相比近乎天价，因此我和老公只能对着“傲人”的房价口义气，“房价会降一点吗？”     

房之随感

每个人都想有自己大大的屋子,都想有好多好多的房子,都希望在杭州这座文化名城有自己的一席之地,于是房子+房价的组合成了这12年来最稳定最具收益的投资方式。     

美国房价的性价比

在国内，对于网络上时不时“晒”出的美国低价而豪华的房子，很多人少不了“羡慕嫉妒恨”。那么美国房价实际情况是什么样子，房价和哪些方面有关呢？     

陪读农民的蜗居生活

甘肃省白银市会宁县——这座古老的县城是中国西部一个国家级贫困县，可它的房价却高得令人咋舌，均价2700元的房价直逼省会兰州市。推高房价的重要人群，是来自四周乡村的农民。尽管平均下来，他们每年的纯收入，还买不起一平方米的房子。但许多农民就算“砸锅卖铁”也要进城，这并不是出于对城市生活的向往。     

寻觅漳州高品质大户型体验舒适生活

自古以来，房子就是人们烦一生而努力的目标，说到房子，人们都想自己的房子足够大，住起来足够舒服，然而与日俱增的房价，让人们望而却步，然，不管于何时何地享受生活的人都是少数的，毕竟很多时候房子是人们身份的象征。[编者按]