基于文化生态的客家文化旅游开发研究

客家文化旅游在＂客家热＂和文化旅游背景下蓬勃发展。应用文化生态理论,从文化生态角度探讨客家文化旅游开发。客家文化具有显著的文化生态特性,并在客家文化旅游中凸显。在客家文化旅游开发的文化生态问题分析基础上,提出文化生态视野下客家文化旅游开发理念：强化客家文化旅游资源的整体概念和环境意识;树立＂大景区＂意识构建客家文化旅游＂大景区＂;树立文化生态旅游开发理念发展客家文化生态旅游。     

文化旅游开发模式研究——以甘肃省为例

随着旅游业的迅猛发展,注重旅游资源,开发具有文化特征和特色的旅游产品,成为区域旅游经济可持续发展的重要途径。地方文化凝聚着某一地域特有的民风习俗,传承着民族文化传统,因其娱乐性与地域性的特点,与旅游相结合、打造独具地方特色的文化旅游模式遂成为发展区域旅游的一个重要手段。作为中国西部欠发达地区的甘肃省,有着极为丰富的文化资源,借鉴国内成功的文化旅游模式,实现甘肃省文化资源与旅游资源的结合,这是甘肃省区域经济发展的需要,也是弘扬、传承民族文化的需要。     

浅析中国旅游地产的市场开发

本文阐述了旅游地产作为一种地产形态的特殊性,详细分析了房地产与旅游的内在联系,论述了中国旅游地产的发展特征以及旅游地产的运作流程及特征,同时也指出了中国旅游地产在发展过程中应该注意的一些问题以及改进方面;文章对于促进旅游地产在中国的发展具有的指导意义.     

合肥市文化旅游开发探讨

合肥具有丰富的文化旅游资源,其文化旅游在合肥旅游业发展中起着举足轻重的作用。在阐述合肥文化旅游资源及其特点的基础上,全面分析合肥文化旅游开发模式,并提出开发对策。     

基于灰色聚类法的生态住宅开发模式与评价研究—以云南YX公司地产项目为例

生态住宅综合性能的有效评价应该综合考虑生态住宅的生态技术水平、经济效果和运营管理水平。基于中心点三角白化权函数的灰色聚类评价方法可以使评价结果尽量真实反映生态住宅的综合水平。文章构筑了一套标准规范、可操作性强的生态住宅综合性能评价指标体系,并利用该指标体系对YX社区进行评价并得出结论,对生态住宅开发有较强的指导作用。     

九江陶渊明文化旅游开发研究

九江陶渊明文化分布广泛、知名度高、影响深远,在九江文化中占据着极其重要的位置;对陶渊明文化旅游进行开发,有利于提高九江文化旅游的品位,有利于保护、传承和弘扬陶渊明文化,有利于提高陶渊明文化的学术价值和旅游价值,具有极大的教育作用和借鉴意义。文章梳理了九江的四个片区陶渊明文化旅游开发的现状,发掘出开发中存在的问题,对陶渊明文化旅游的开发模式、实现途径、产品开发三个方面作了重点探讨。     

邢台市文化旅游资源评价与开发研究

邢台市文化旅游资源数量上比较丰富,等级较高,但空间分布相对分散.本文首先对邢台市文化旅游资源进行普查与评价,之后分析其文化旅游资源开发的原则与主要产品,最后给出其成功开发的保障措施.     

崇明岛旅游开发生态风险研究

中国海岛的旅游开发利用程度在不断加深,特别是一些著名海岛的开发利用率在不断提高。文章分析了崇明岛的旅游开发现状及旅游开发引发的生态环境问题,列出了崇明岛的主要生态风险源,在此基础上构建了崇明岛的生态风险评价的指标体系。运用该指标体系对崇明岛旅游开发的生态风险做评价,最后提出崇明岛旅游开发的对策建议。     

乡村旅游开发中的旅游资源评价实证研究

本文以浙江省水口乡开发乡村旅游为例,详细分析了乡村旅游开发过程中,旅游资源评价的各个环节,以及资源评价对乡村旅游规划的重要意义。     

金华斗牛文化旅游开发研究

对金华斗牛的来历、现状及特点进行了分析,认为金华斗牛历史悠久、文化积淀深厚、地域特色鲜明,是东方文明斗牛。金华斗牛自20世纪30年代以来发展艰难,文化传承存在危机。金华斗牛文化旅游存在发展理念落后、斗牛形式单调、运作模式不优、开发资金匮乏等制约因素。提出从金华城市旅游品牌形象的高度打造斗牛文化品牌,通过开发雅畈斗牛文化旅游基地,建设大型斗牛表演场、牛文化博物馆、牧牛体验场、牛文化主题酒店等创新产品,建立投融资长效机制等手段,开发金华斗牛文化旅游。     

房地产开发前期市场定位策划方法探讨

房地产开发的前期策划对于房地产开发以及项目的顺利实行有着重要的作用,其中前期市场定位的准确性与科学性就尤其值得重视,在当前市场定位理论的基础之上,提出了较为科学的市场定位策划方法,即模糊综合评判法在市场定位中的应用,以期为房地产企业从业人员的策划工作提供一种科学合理的方法和思路。     

基于FA和VAR模型的房地产信心指数实证研究

近几年,政府的宏观调控政策层出不穷,房地产市场受到影响的同时,各参与主体的心理也产生了极大的冲击。文章首先选择线性模型构建购房者信心指数,利用因子分析法确定各项指标的权重系数,计算合成购房者信心指数。然后在向量自回归模型基础之上,分析其和房地产开发综合景气指数之间的互动关系来评价购房者信心指数的性能。通过脉冲响应函数分析和方差分解分析,研究二者的脉冲响应特性。Granger因果关系检验结果表明,购房者信心指数和房地产开发综合景气指数之间存在单向的因果关系。脉冲响应分析和方差分解分析表明,购房者信心指数对房地产开发综合景气指数的影响远远大于后者对购房者信心指数的影响。因此,购房者信心指数能够反映消费者对房地产市场的心理变化,对未来房地产市场的发展有指导和预测作用。     

民俗旅游资源综合价值评价研究——以重庆为例

本文针对民俗旅游资源综合价值评价的复杂性、模糊性等问题,采用层次分析法和模糊综合评价法,以专家知识、主观经验和游客感知为基础,使定性分析与定量分析有效结合,提高了评价的准确性和客观性。以重庆民俗旅游资源综合价值评价为例,给出了民俗旅游资源综合价值评价的方法和依据。     

基于状态空间模型的房地产价格泡沫问题研究

文章首先对房地产价格泡沫进行了理论界定,并对基础价值的特点进行了分析。随后在检验变量之间协整关系的基础上,建立了商品房供给与需求的状态空间模型,基础价值作为一种状态变量被纳入到模型中,从而对上海市房地产价格泡沫问题进行了实证研究。研究结果表明上海市房地产价格泡沫已经出现,并且近四年来平均泡沫程度达到22.5%。     

中国城市化水平与房地产价格的实证分析

运用协整分析方法与误差纠正模型,考察了1991～2005年中国房地产价格与城市化水平之间的关系.实证研究发现,中国城市化水平的提高是中国房地产价格上升的原因;中国的房地产价格与中国城市化水平之间存在一种长期稳定的正向变动关系;短期来看,均衡关系由短期偏离向长期均衡调整的速度较慢.最后,对实证结果进行了分析并指出了相关的政策含义.     

熵权模糊综合评判在商业地产后评价中的应用

在进行商业地产后评价中,通过引入“熵权”概念,提出将评价指标的客观熵权与重要性的主观权重相结合,避免了传统的专家打分法的不确定性和随意性。建立熵权模糊综合评判模型,运用该模型对杭州湖滨商业街项目进行后评价,在实际运用中取得了满意的效果。     

文化遗产型旅游目的地的发展模式研究

中国是文化大国,文化遗产极其丰富。文化遗产逐渐成为最具核心竞争力的旅游资源,但由于文化遗产旅游的特殊性,目前的旅游开发模式不能有效地解决文化遗产旅游所产生的各种矛盾,阻碍了文化遗产旅游的发展。政府主导社区参与的发展模式集合了以往开发模式的优点,满足文化遗产型旅游目的地可持续发展的要求。     

文化产业大发展下民族文化旅游开发模式研究——以广西红水河都安三岛湾为例

民族文化旅游是以民族文化为载体所开展的一系列旅游活动。在国家对文化产业的大力倡导下,民族文化旅游逐渐成为当前旅游的主导。然而,目前很多地区由于种种原因,在民族文化旅游开展的模式选择上还存在着一定的问题;基于此,本文将在文化产业大发展的背景下,以广西红水河都安三岛湾为例,针对国内目前主要的民族文化旅游开发模式进行分析研究,以期给民族地区文化旅游的开展提供借鉴意义。     

山西省房地产业可持续发展动态评价模型研究——基于动态灰色评价模型

本文从房地产业与经济、社会、环境、资源的关系出发,给出了房地产业可持续发展的系统结构图,分析了房地产业整个产业链中各环节的可持续发展评价指标。在科学性、系统性、空间和时间协调统一的原则下,以山西省房地产业为研究对象,设计了山西省房地产业可持续发展评价指标体系,并利用动态灰色评价模型对山西省房地产业的可持续发展进行了评价。     

Study on the After-evaluation Index System and Evaluation Model of Industrial Estate Land Development Project

According to the modem management theories and the characters of industrial estate land development project, this paper studies the after-evaluation＇s content and method of industrial estate land development project and puts forward the index system of course after-evaluation, finance after-evaluation and society after-evaluation. Moreover, this paper also brings forward the method and model of synthetic after-evaluation.