法国农业税制及其对我国的启示

改革农业税制，促进我国现代农业的发展已成为我国市场经济均衡发展的重要内容之一，本文选取了较具代表性的法国进行分析，并结合我国实际，提出了改革我国农业税制的新思路，对完善我国农业税制而言是一次有意义的尝试。     

论国际房地产税收对我国的借鉴和政策建议

近年来,我国的房地产问题一直受到政府、民众、社会的广泛关注．尤其是城市商品房价格上涨很快．成为社会各界关注的热点。我国房地产市场所面临的投资性需求旺盛、供给结构不合理、房价不断攀升等一系列问题,除了地方政府政绩考核制度、财政分权制度、土地制度等方面的制约因素．以及房地产市场形成时间较短、行业自身管理能力有限等原因外．房地产税收制度不成熟也是一个重要成因。     

房地产开发企业中主要税种的税收筹划

房地产开发企业涉及的税种比较多，归纳起来有：耕地占用税、营业税、城市维护建设税、城镇土地使用税、房产税、土地增值税、印花税、契税、企业所得税等。在这些税种中，并不是所有的税种都适合进行税收筹划。当前房地产开发企业可以进行税收筹划的主要税种有：营业税、土地增值税、房产税、企业所得税。由于不同税种的性质不同，税收筹划的途径、方法及收益也不同。     

颇具特色的新加坡税收制度

新加坡是以所得税为主要调节手段的国家,目前开征的税种有所得税、消费税、关税、资产税、车辆税、技能发展基金税等六个税种。但主要税种是所得税,包括公司所得税和个人所得税,其他税种的征收范围和税率都有一定限制。 一、公司所得税。政府规定,依法登记注册的有限责任公司缴纳公司所得税,无限责任公司缴纳个人所得税。税率根据经济发展情况灵活调节,一般控制在２５％左右。计税依据是公司实现的利润。公司利润＝营业总收入－营业开支一资本开支（折旧）。政府未对营业开支规定具体包括项目,但要求公司账目必须经过特许会计师审计…     

我国当前房地产税费制度存在的问题及改革思路

自1994年税制改革以来,我国房地产税收制度在税种设置、税目税率的调整以及内外税制的统一方面逐步完善,但仍然存在诸多弊端:税制结构不合理、税种功能存在缺陷、内外两套税制、配套措施不完善。同时,我国房地产业的各种规费过多,费挤税现象比较严重。因此,必须改革和完善现行房地产税费制度,为房地产业提供一个良性发展空间。     

美日正反两例房地产税收制度——给我们的启示与借鉴

一个结构完备、运行良好的房地产市场离不开一个能同市场经济相吻合,并将国家的宏观经济政策及其意图渗透于市场的完善、高效的房地产税收制度。     

我国房地产交易税收制度改革初探

一、现行房地产交易税收制度的简析现行税收制度中,与房地产交易相关的税种主要有:房产税、契税、营业税、所得税(个人或企业)、土地增值税、固定资产投资方向调节税以及营业税的各种附加等。在房地产业发展过程中现行交易税收制度对于调控市场、规范交易行为曾经发挥过重要作用。但随着社会经济的发展,税收制度本身的缺陷逐渐暴露出来。征税的法律、法规依据多在1994年以前制定。过去,我国城镇居民中拥有房的极少,社会对于拥有房产者和出租、转让房产的行为存在严重的偏见,出租房屋收取租金在一定程度上被视为不劳而获。这些偏见在税收制度…     

法国会计法规的特色与借鉴

文章简要地回顾了法国会计法规的发展历史,对法国现行的会计法律法规体系按照其法律效力由高到低进行了梳理和总结。在此基础上分析了法国会计法律法规体系的特色及其成因,讨论了法国会计法规对我国会计改革的借鉴意义。     

外国房地产税制比较及对我国物业税改革的借鉴

开征物业税是我国税收制度改革中的一项敏感的课题，同时牵涉范围广、行业多，关系到广大民众的切身利益，引起房地产、财经界和购房者的广泛关注。对此，物业税的设计和推行应谨慎从事，为此笔者对一些国家的房地产税制作了比较，以供我国的物业税改革借鉴和仿效。     

建立我国环保税制的思路

近年来,随着市场经济的不断发展和改革开放的逐渐深入,加之人们环保意识淡薄和过度追求经济利益,在发展经济的同时,却忽视了环境保护,造成了严重的生态破坏、环境污染、资源浪费。因此,在我国建立环保税制,开征环保税已经刻不容缓。一、对现行税制中的相关税种进行完善我国现行税制中虽然没有明确提出为保护环境而建立的税种,但有些税种如消费税、增值税、资源税、所得税的征收,确实起到了环保的作用,但与环境遭到的破坏相比还相距甚远。为了实现我国经济和社会的可持续发展,顺应国际绿色税制改革的大潮,有必要对我国现行税制中相关税种的某…     

税收调控房地产市场：发达国家经验及借鉴

众所周知,我国房地产市场属于暴利行业,年增长率极高。房地产市场的一举一动,牵动着社会上千家万户的心。老百姓对房价居高不下的抱怨,媒体对房地产泡沫的质疑,专家对房地产隐患的责问,使得征收高税打击房地产投机行为已经到了刻不容缓的地步。     

发达国家经验借鉴：税收调控房地产市场

一．发达国家利用税收手段调控房地产市场的基本经验 （一）对低收入购房者给予税收方面的优惠或补贴 房地产市场价格的持续升温，导致越来越多的低收入者购买住房时力不从心。为了有效地缓和房地产市场的供求矛盾，平衡供求关系，许多国家都对低收入购房者给予了税收方面的优惠或出台了各种补贴方案：一是对低收入者和老年人购房和租房的税收优惠政策。     

谈扩大内需的税收对策

1997年东南亚金融危机爆发后,我国的经济受国内外各种因素的影响,出现了前所未有的“疲软”现象,主要表现为：物价水平持续低迷,有效需求严重不足,经济增长不断下滑。 1992年经济增长率为 14.3％、 1997下滑为 7.2％, 1998年、 1999年虽然有所恢复,但仍未走出低谷。我们知道,经济的增长有赖于需求的扩张,需求可分为内需与外需,而外需存在许多不可控因素,所以本文仅从内需的角度分析税收改革对需求的影响。 　　1.应将生产性增值税改为消费性增值税。我国实行生产性增值税是符合 1994年税制改革时的背景的,当时我国正处于投资过…     

美国房地产税制对我国房地产税制改革的借鉴

目前,作为新一轮税制改革,房地产税立法被列为税制改革进程而再次成为各方关注的焦点。美国已经建立了较为完善、稳定和成熟的房地产税收制度。从房地产业的可持续健康发展看,借鉴美国成功经验,完善我国的房地产税制改革具有深远的意义。首先探讨和总结了美国房地产税收制度体系的经验,然后对我国目前房地产税改革的问题与难点进行深入剖析,并提出了立足基本国情的房地产税制改革建议。     

美国房地产税制对我国房地产税制改革的借鉴

目前,作为新一轮税制改革,房地产税立法被列为税制改革进程而再次成为各方关注的焦点。美国已经建立了较为完善、稳定和成熟的房地产税收制度。从房地产业的可持续健康发展看,借鉴美国成功经验,完善我国的房地产税制改革具有深远的意义。首先探讨和总结了美国房地产税收制度体系的经验,然后对我国目前房地产税改革的问题与难点进行深入剖析,并提出了立足基本国情的房地产税制改革建议。     

房地产企业税收筹划的方法

税收筹划是企业围绕实现企业价值最大化，在遵守国家税收法规的前提下，采用适当公允的理财手段，在企业筹资、投资、经营和收益分配等环节展开税收理财，以达到正确计量应纳税额，推迟纳税、合理避税或免除纳税为目的一种理财手段。     

房地产税制改革及国外经验借鉴

当前我国房地产相关税制发展中存在着许多问题,而且越来越突出,不利于房地产业的发展。对房地产相关税制的改革已势在必行,最可行的就是推行物业税。     

法国科技体制改革的研究与借鉴

法国原有的科技体制与中国的比较接近,研究法国的科技体制改革和发展,对于改革和完善我国的科技体制具有重要的参考价值和借鉴意义。本文从科技管理体系、科研体系、技术转移三个方面对法国的科技体制改革进行了研究,并针对我国科技体制中存在的问题提出了相应的对策。     

房地产税制的借鉴及其启示

对房屋和土地开征的房产地税是许多国家重要的地方税收,为地方政府的各项服务和基础设施提供了资金支持。本文借鉴国际经验,提出我国房地产税制改革的若干建议。     

借鉴香港经验看投资性房地产评估

一、前言 2006年2月16日财政部颁布了39项企业会计准则及48项注册会计师准则，新准则于2007年1月1日正式实施。这一套新准则是自1992年财政部颁布第一个会计准则及1997年后陆续颁布16项具体准则后的一个重大改变。对房地产估价师而言，新准则中最显的变化包括新增《企业会计准则第3号——投资性房地产》，