房地产经济中的税费调整问题研究

在我国的经济的发展过程中，其改革的程度也越来越深入，房地产经济在我国经济的发展过程中，具有重要的作用，因此，提高房地产行业的经济收益，就成为了一个非常重要的问题，国家是通过税收来实现资金的筹集，文章主要从房地产税费开水论述，进而对我国的房地产经济的税费调整问题进行了分析和研究。     

关于房地产估价相关税费若干问题的处理

在应用不动产估价三大方法——比较法、收益法、成本法对房地产进行估价时，经常遇到与估价对象密切相关的一些税费问题，这其中尤以收益法和成本法最为突出。因此，有关房地产开发、经营、转让等经济活动中的税费问题也就成为房地产估价师在应用收益法和成本法进行估价时的一个突出问题。     

房地产税费制度改革与物业税的开征

我国现行的房地产税费制度存在着不足之处,与我国的经济运行状况不适应。在对我国现行房地产税费制度进行分析的基础上,提出开征物业税是重构和完善我国房地产税费制度的现实选择,即开征物业税将影响政府、房地产开发商、购房者,规范房地产市场、发挥宏观经济调控杠杆作用、促进资源优化配置。我国应选择合适的物业税立法模式,理顺税、租、费关系,以物业税为核心,建立和完善房地产税费体系。     

规范调节房地产税费的几点分析

房地产税制是国家调控房地产市场经济活动的有力杠杆。近几年来，我国房地产二级市场上住房价格高攀不落，高房价成了全社会关注的问题。本文就如何利用房地产税收改革对房地产市场进行宏观调空，有效地调控房价，促进房地产市场的均衡发展提出自己的见解。     

关于我国房地产税费体制设计的若干思路

我国城镇住宅业的发展受政策体制和税费（包括地价在内）体制的约束极强。本文研究和设计一套符合我国住宅业发展的税费体制,旨在对我国目前房地产业税费体制改革有所帮助。一、税费体制设计的出发点任何税费体制的设计都有其功能的出发点。有关住宅业方面的税费功能大致...     

小议房地产企业各种税费的估价方法

在应用不动产估价三大方法一一比较法、收益法、成本法对房地产进行估价时，经常遇到与估价对象密切相关的一些税费问题，这其中尤以收，益法和成本法最为突出。因此，有关房地产开发、经营、转让等经济活动中的税费问题也就成为房地产估价师在应用收益法和成本法进行估价时的一个突出问题。为此，本文就针对与房地产估计相关的这些税费问题进行探讨。     

当前房地产税费的主要问题和调整建议

我省房地产税费确实存在税(费)负过重、重复征收、变相收费、保证金多、欠缺规范等问题,而且经过几年的调整压缩还是收效不大,企业和消费者负担仍然过重,影响住房消费热的形成,影响企业的经营发展。我们谨对主要存在问题和对策建议报告如下: 1、解决重复收费问题,是降低税费     

浅析与房地产估价相关的各种税费处理方法

在应用不动产估价三大方法一比较法、收益法、成本法对房地产进行估价时,经常遇到与估价对象密切相关的一些税费问题,这其中尤以收益法和成本法最为突出。因此,有关房地产开发、经营、转让等经济活动中的税费问题也就成为房地产估价师在应用收益法和成本法进行估价时的一个突出问题。     

我国房地产税制的现状及改革构想

房地产税制是维护房地产市场公平竞争，实现国家对房地产业宏观调控的有力杠杆。然而，我国现行的房地产税制却存在税费不分、税制不统一、税制结构不合理等诸多问题。严重影响了其对房地产业应有的宏观调控作用。因此，适时地推进房地产税制的改革应是当务之急，应统一内外税制，合理界定税费的范围，建立统一、规范、合理的房地产税收体系。     

中国房地产税费体制改革的制度研究

从研究我国房地产税费体系的制度因素入手,分析现行体制存在的弊端和产生原因,运用新制度经济学 的观点和西方国家近年在政府改革方面的“新公共管理”思想,提出了解决问题的方法和建议。     

税费关系及税费改革的理论分析

税和费作为财政收收入的两种形式，均有其存在的客观性和必要性。它们各有所长，各司其职。在税费改革的过程中，应对税和费有个明确的认识，找出并针对不规范税费关系形成的原因，寻求治理规范的方法。     

矿产资源税费计征面临问题与对策探讨

当前国内资源类产品的价格已基本与国际市场价格接轨。但由于中国目前的矿产资源税费征收不合理,对资源无偿或近于无偿占用,严重影响国家对于矿产资源的收益权的体现,同时也造成资源的大量浪费,所以对矿产资源的税费改革迫在眉睫。资源税的改革应该和矿产资源补偿费的改革或说是权利金制度、特别收益金的建设统筹考虑。如果权利金额度收取得当,暴利现象就会大大减少。     

我国农村现行税费制度的问题与改革思路

进行农村税费制度改革，无论对于减轻农民负担，规范国家、地方政府与农民的收入分配关系，还是对于调整优化农业经济结构，促进农村经济持续、快速、健康发展都具有十分重要的作用和意义。我们必须确定改革思路，优化义务教育体制，精减机构，建立完善的税费制度。     

税费改革热潮的冷思考

最近几年,税费改革的力度在逐步加大,成绩也很喜人,但改革中也出现了很多新的问题。例如,在改革的进程中,仅仅关注于如何破除旧的税费关系,而忽略了新国民收入分配机制的构建;在税费改革逻辑推演中,孤立地把税费改革等同于“费改税”,而忽略了“税改费”;在税费改革出台的措施中,片面强调规范收费,而忽略对税收体系的完善;在税费改革对中央和地方政府的定位中,过多的关注地方,而忽略了中央。而这些在税费改革实践中出现的偏颇,恰恰是需要我们冷静思考和分析的。     

不可置信和动态不一致——基于房地产税费政策博弈的视角

通过建立地方政府与中央级政府在房地产税费政策方面的动态博弈模型及其对模型的分析,得出当前我国房地产税费政策存在“不可置信”和“动态不一致性”的问题。试图从一个新的角度揭示我国房地产行业中税费问题的根源及其治理的政策取向。     

税费改革与乡村治理

税费改革是党和政府减轻农民负担、解决三农问题的重要举措,在全国范围内广泛推广,并在减轻农民负担等方面取得了重大成果,但同时又引发了许多新问题.本文主要以山西省税费改革为案例,总结税费改革取得的成果,探索由此而引起的新问题,并提出了解决问题的对策.     

税费改革的配套政策与措施

清理整顿规范收费,将部分收费改为收税,是一项复杂的系统工程。它不仅是收费本身的改革,同时也是政府职能和财税体制及制度上的改革。因此,在税费改革的实践中,笔者认为,除了通过对现行收费进行“清、转、改、留”外,最主要的是必须进行相关配套改革,避免只就费论税,着重探索治本之策,彻底铲     

浅议我国的房地产税制改革

目前,日益高涨的房价引起了全国上下的广泛关注.房地产税制的改革更是一石激起千层浪,从之前的物业税到现在的房产税都被社会各界赋予众多的期望.本文主要从房产税制改革的目的、改革的困难和路径选择问题等方面予以论述.     

税费改革对村委会筹资的影响

税费改革后村委会收入大幅减少,村委会可用资金明显减少,村集体经济组织存在经费不足和公益事业难办等问题,对此,应进一步加强村委会资金筹集的管理与监督,建立新型的农业税收体系模式,优化村委会可用资源结构,保证村委会工作的正常运转。     

关于我国税费改革的思考

伴随着经济体制的改革，我国的税收制度也在逐步完善，从增值税的开征，到今天由生产型增值税转变为消费型增值税，这些改革都标志着我国经济体制由计划经济向市场经济过渡，并逐渐与世界接轨的过程。