投资项目经济评价应注意的几个问题

投资项目经济评价是项目投资决策过程一个不可缺少的重要环节,本文对投资项目经济评价的常见的指标和方法进行简述,并浅析了投资项目经济评价的应注意用动态的指标,动态的观念、动态的信息和动态的方法进行科学的经济评价,提高投资决策的准确性。     

建筑工程项目的经济评价

由于当前市场经济的不确定性,为降低工程项目的风险,保证工程项目投资的安全可靠性,在建筑工程项目投资之前,对项目进行经济评价是必不可免的。经济评价是指计算工程项目其所需投入的费用和可能取得的效益,并分析其经济可行性的工作。建筑工程项目的经济评价存在于建筑工程的各个阶段,本文简要阐述了建筑工程项目经济评价的意义、方法及应用。     

基于信息熵和层次分析的投资项目经济评价研究

投资项目经济评价目标是多属性的,包括经济效益目标,还包括自身价值、生态效益等目标.通过分析主观赋权方法和客观赋权方法的各自优缺点,提出通过将信息熵和层次分析法相结合的方法,将主观赋权方法和客观赋权方法综合运用于多属性投资项目经济评价中,为经济评价方法研究提供了新的理论范式和思路框架.     

引黄调蓄水利工程投资与经济评价案例分析

引黄调蓄工程可以解决黄河季节性水量不足影响灌溉的问题,同时能够形成较为宽广稳定的水面,改善项目区小气候微环境,并对项目区地下水进行有效补充,改善项目区生态状况。本文从引黄调蓄水利工程入手,分析了水利工程的投资估算与经济评价具体案例。通过对工程量、投资指标进行分析,计算出工程的投资费用和投资效益。并根据《水利建设项目经济评价规范》采用动态方法计算,对案例工程进行了全面的经济评价,为进行此类水利工程的经济评价提供参考依据。     

论通货膨胀对投资项目评价的影响

项目投资 ,尤其是长期投资 ,投资数额大 ,回收期长 ,所以对其进行经济评价显得更为重要。作者论述了现有不考虑通货膨胀影响的评价指标体系的缺陷 ,说明运用评价指标对投资项目进行评价时考虑通货膨胀因素的重要性。     

蒙特卡洛模拟在项目财务风险分析中的应用

工程建设项目,特别是国家重点投资项目往往具有投资规模巨大,建设周期长,技术风险和经济风险大,不确定因素多的特征,从而导致工程建设项目实际发生的后果与人们预期的后果会产生某种程度的背离.因此,在工程建设项目投资决策阶段,进行投资风险分析是必然的要求.本文结合实际工程详细阐述了蒙特卡洛模拟技术在风险分析中的应用,对其财务风险进行了判断,为工程决策做出一个合理的预测.     

建设项目财务评价基准收益率的确定方法

<正>房地产开发项目经济评价参数的确定是房地产投资项目的经济评价的依据,确定参数值的目的在于衡量竞争性建设项目的盈利能力,避免由于决策失误而使企业陷入投资困境。房地产项目经济评价参数应根据国家与行业的发展战略和发展规划、国家的经济状况、资源供给状况、市场需求状况、各行业投资经济效益、投资风险、资金成本及项目投资者的实际需要进行测定的。房地产开发项目经济评价基准参数值的测定与选用,应遵循同期性、有效性、谨慎性和准确性的原则,并结合项目所在地区、所处行业以及项目自身特点。     

浅谈油田建设投资决策的经济评价方法

经济评价是项目决策民主化、科学化的重要手段之一,是立项的一个科学依据.它对于引导投资方向,控制投资规模,优化投资结构,改善投资效益,具有十分重要的作用.石油企业是一个高风险、高投入、高科技、高回报的行业,因此经济评价工作就显得尤为重要.     

工程项目技术经济评价的演进分析

本文对工程建设项目的技术经济评价发展演变进行了分析，分别从国际和国内两个角度论述了其理论发展和实际应用的发展历程。     

基于蒙特卡洛模拟方法对房地产项目进行经济风险评价

房地产投资项目因投资额大、风险高等特点,在项目投资前期要做好充分的财务评价工作是必不可少的。本文结合项目的案例系统的分析了影响房地产项目经济评价的主要风险因素:定向住宅的销售价格、市场住宅的销售价格、商业销售的价格、车位的销售价格。先用净现值的方法对房地产项目进行经济评价,然后运用蒙特卡洛的方法,对经济评价和风险敏感性进行定量分析。认为相比于净现值的方法,蒙特卡洛模拟能综合考虑多种风险因素,不仅能得到结果,也能得到对应的发生概率,风险结果更贴近实际、更可靠、更合理,使项目的决策更具有科学性。     

房地产项目经济评价分析--以厦门为例

在我国社会经济持续繁荣发展的现代社会,房地产是一项投资成本高,回报率显著的行业,也是与我国基础民生建设息息相关的行业之一。为了引导我国房地产行业更加健康发展,避免房地产行业出现盲目性,给群众生活带来负面影响,对房地产项目进行经济评价工作显得更加重要。随着国家的限购政策,对房地产价格进行调整控制措施越来越严格,房地产项目经济评价直接关系着房地产项目的经济效益,对于房地产开发商来说至关重要。本文主要以厦门为例对房地产项目经济评价进行分析,从房地产项目评价指标入手,具体研究厦门的宏观经济形式与该市某房地产项目经济评价案例。     

工程建设项目投资效益模糊综合评价研究

工程建设投资是国家基本建设投资和现代化建设的重要组成部分，它直接关系到国家政治、经济、科技和社会事业的发展，以及全面建设的顺利进行。本文首先从工程建设项目投资效益评价的必要性入手，确定评价工程建设项目投资效益评价的主要指标，最后对工程建设项目投资效益进行了模糊综合评价。     

基于SD的商业地产项目经济评价模型探讨

运用房地产开发项目经济评价研究理论、商业地产策划与投资运营理论及系统动力学理论,要综合考虑项目盈利能力、清偿能力及资金平衡情况.文章建立商业地产项目经济评价仿真模型并实证研究,证明了系统动力学(System Dynamics,简称SD)方法在商业地产项目经济评价中具有可操作性和推广价值.     

跨国投资决策及项目评价的特点

我国加入ＷＴＯ后,跨国投资将更加便利,投资规模将越来越大,投资范畴会越来越广。因此,进行跨国投资决策和项目评价时,必须充分考虑一些因素的消长变化并对有关经济评价指标进行调整,才能为跨国公司整体作出正确决策并最大限度地提高经济效益提供有用的信息。 一、跨国投资决策及项目评价的主体 一个总公司向国外投资,设立分公司,投资项目是否可行,除研究技术上的可行性外,还要进行科学的经济评价,着重研究经济上是否可行。在这里,首先必须确定评价主体的问题,即以分公司为主体进行经济评价还是以总公司为主体进行经济评价。 …     

交通物流基础设施投资的经济效益分析

随着交通物流基础设施建设投资的加大,其经济评价就显得越来越重要。本文分析了交通物流基础设施投资项目的宏观经济效益和微观经济效益,并定性定量地提出了几种效益分析方法及其使用条件,为此类投资项目的经济评价提出了效益计算的新思路。     

我国房地产开发项目经济评价中存在的问题及原因分析

为了适应社会主义市场经济的发展，加强房地产投资项目经济评价，根据《国务院关于投资体制改革的决定》精神，国家制定了许多的规范性文件，来监督和规范我国的房地产投资项目经济评价工作。但是我国房地产业发展比较晓，真正意义上的投资项目经济评价工作仅仅有二十余年的时间，这二十多年里，房地产业不断的发展，不断进步，房地产经济评价体系不断地完善，与此同时我国的房地产经济评价取得了一定的成绩，但还做的不够完善，与西方资本主义国家相比，无论在理论内容还是在实际中都存在一些问题和不足，值得我们去认真研究。     

浅议公路工程概预算工程量计算要点

公路工程的概预算编制作为整个项目前期工作的一个重要过程,对控制投资规模、确定推荐的设计方案、掌握项目投资情况、进行正确的经济评价都起着举足轻重的作用.     

基于实物期权的油田难采储量项目价值分析

油田难采储量项目最大的特点是风险大、不确定性大,具有投资灵活性的项目,并且难采储量经济评价具有的实物期权特性,因此本文对油田难采储量项目不确定性的实物期权价值展开分析.     

企业长期投资项目经济评价中相关现金流判断方法

针对实践中企业长期投资项目经济评价中难以准确判断相关现金流这一难题,本文提出了用于投资项目经济评价时判断相关现金流的一般方法,并例举了其在各种具体情况下的应用,希望对这一实际问题的解决有所借鉴。     

基本建设固定资产投资经济效益审计方法探讨

随着我国现代化建设的不断发展,工程建设领域的各方面也在飞速发展,其中开展基本建设固定资产投资经济效益审计是工程建设中必不可少的一项,也是十分复杂且艰巨的一项。工程建设的经济效益审计是保证工程良好的进行以及对于营利投资效果保障的重要环节,为此,在工程建设项目上以及项目进行的各个阶段内,对固定资产投资经济效益的审计方案做综述,并进行评价,并且对提高投资审计质量,保证建设项目资金的合理应用和科学管理方法做出分析。