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在最近的中国房地产市场上，有一个词正被越来越多的开发商、官员和专家等房地产“利益关联者”挂在嘴边，这就是“住房自有率”。 相似文献
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对霍英东，外国人不认识不要紧，中国人应该要认识；中国人大都不认识也不要紧，中国的“房奴”最好要认识；中国的房奴一个都不认识还不要紧，中国的房地产从业人员一定要认识。因为霍英东是中国房地产营销的开山始祖。我们今天已经使用烂熟的“印发楼书”和“分期付款”、“分层销售”等方法，就是他的首创。2006年10月28日，霍老爷子在北京逝世，享年83岁。 相似文献
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"中国房地产泡沫破裂论"为什么会"破裂" 总被引：5，自引：0，他引：5
近几年来,议论房地产泡沫问题的文章不断出现报端。特别是今年里,有几个外国专家也参加了议论中国房地产泡沫的行列,有的还提出了中国“房地产泡沫破裂论”,认为中国的房地产泡沫已经“接近爆炸的边缘”、将在数月内破裂”。这些论点,与国内持“不能判断我国房地产已经是泡沫经济”的论点针锋相对,使得议论很是热闹。在许多议论房地产泡沫问题的文章中,对泡沫一词的释义采用了不同的口径。口径不一,各言其是,就很难明辨是非和统一认识。为此,笔者就泡沫的释义,以及“房地产泡沫破裂论”是不是科学分析,讲几点意见。一家之言,与大家共同探讨… 相似文献
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近来，国内房地产市场刮起一片降价之风——国内房地产业的寒冬又深一层，负面信号几乎表现在产业链条的每一个环节上——土地市场、房地产开发、房地产销售、房地产中介。现在的问题是，房地产市场会不会进一步恶化？会产生什么样的影响？ 相似文献
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过去十几年,中国经济发展进入一个快速发展时期,在这个过程中,离不开房地产业的不断发展,房地产市场的开发加速了我国经济的发展,而这一行业的竞争也相对较大,这种竞争也加剧了对房地产成本的控制,本文主要探讨房地产成本的管理,为房地产的成本管理提供一些可靠的理论基础。 相似文献
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无论是孙宏斌还是顺驰,都是中国地产界的黑马.但这匹黑马也因为跑得太快,痛失前蹄.今年9月初,顺驰中国以12.8亿人民币买掉了顺驰中国55%的股份,从2003年的崛起到2006年的没落,顺驰仅仅风光了三年,但其在这三年中的兴衰,正如中国房地产市场的一个缩影. 相似文献
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正房地产既有产业和经济发展的一面,更有福利和社会建设的一面,房地产畸形发展的核心问题是政府没有将房地产的性质摆正中国的房地产问题虽然中国当前的经济社会改革千头万绪,但房地产市场可能是整个经济社会问题的一个症结。透过中国房地产产业的畸形发展,我们可以看到当代中国财政、金融、产业、社会、政治和文化等方方方面问题之间的相互联系。我们认为,正是因为房地产是当代中国各种问题的交集,房地产改革既是中国未来改革绕不开的领域,也可以成为下一步改革的一个重大突破口。 相似文献
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中国房价持续"走高"的原因分析 总被引：6，自引：0，他引：6
中国很多城市的住房价格在过去的几年里持续飙升,引起诸多方面的关注,存在许多不同的解释.文章分析影响住房价格的种种原因和可能,认为中国城市住房价格上升的主要原因是房地产开发的资金运作模式.由于绝大多数开发商的资金运作是滚动式开发,预售制是其保障.金融上,房地产资金的滚动式开发需要不断上升的房价作为其资金保证.也就是说,开发商一定要让房价不断上涨,才能极大地促使广大消费者"争先恐后"地"先付款,后提货"式地购房,以保持其资金流的顺畅.由于预售制在过去近十年来为中国城市发展和房地产业经济做出了巨大的贡献,如经济增长、就业、投资等,这极大地增加了中央在房地产市场宏观调控方面的难度.总之,解铃还需系铃人,预售制既推动了房地产的发展,也是城市房价上升的根源,解决城市房价上升还需从房地产开发的融资机制入手. 相似文献
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近几年，国内对房地产及其政策的高度关注，带来了一个颇有意思的现象：每逢一项新政策出台，马上就有一个各方面广为传用的简称，比如“国六条”、“国八条”等等。于是，1月10日，国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》便被称作了“国十一条”。人们普遍注意到，“国十一条”是近一个月时间内中央政府第四次出台房地产政策。 相似文献
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[本刊讯]在住房和城乡建设部房地产市场监管司的支持下,由中国房地产杂志社与无锡市房产管理局产权监理处共同主办、中国房地产及住宅研究会房 相似文献
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中国"国家主义经济模式"何处去 总被引：1，自引：0，他引：1
最近几个月,沸腾的中国房地产市场迎来了一群新的玩家:大型国企.一方面,各大国有房地产商发动强大攻势,不惜重金夺取大量黄金地段,从而将已经很高的地价推向新高;另一方面,那些小主营房地产业务的央企也纷沓而至,力图在日渐扩大的地产市场上分一杯羹. 相似文献
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海外房地产基金投入上海的房地产市场是一个投资趋势。毕竟中国房地产市场的投资回报率还很高。中国房地产市场在这几年一直保持着近20%的利润率。 相似文献
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对于2010年的中国房地产，再没有比开征物业税更大的、更具有挑战性、颠覆性的大事了。它所影响的不仅仅是2010年的中国房地产，甚至2010年的中国经济。
很可能，2010年会成为中国房地产物业税元年，我们之所以这样称埽，是因为它对中国房地产，意味着一个时代的结束，另一个时代的开始，那划时代的颠覆性。 相似文献
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随着中国经济的飞速发展,房地产行业已经成为中国经济发展的一个重要组成部分。但随着行业内部各企业之间的竞争加剧以及国家对房地产行业进行调控,部分房地产企业在财务管理方面面临很多困难。文章分析了房地产企业财务管理的特点和房地产企业财务管理存在的问题,以及房地产企业财务管理的对策等问题。 相似文献
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当前,中国房地产市场正处于深度调整之中。作为产业主体,中国房地产企业应审时度势,调整心态,有效应对。在一次会议上,笔者曾以"四战"的提法发表了有关意见。今应编者所邀,草成此文,供参考。一、阻击战:挺住虽然从基本面看我国整体国民经济仍向好,但经 相似文献