人民币汇率波动对中国房地产市场价格的影响

人民币持续升值、房地产市场价格的持续上涨已经成为近年中国最热门的话题之一。这两者之间是否存在着某种内在的联系?这种联系是正面的联系还是负面的联系?本文通过回顾我国人民币汇率及房地产市场价格的相关情况,结合从1998年至2010年以来的相关数据,使用ADF单位根检验、协整模型、格兰杰因果检验等方法对人民币汇率波动与我国房地产市场价格的关系进行实证分析。实证分析的结果表明:人民币汇率对我国房地产市场价格有着实际影响,两者存在着正相关的关系,人民币升值会导致我国房地产市场价格上涨。     

人民币汇率与房地产价格的关联性研究

本文选取我国1998年7月～2008年底的人民币汇率和房地产价格的月度数据,以汇改时间作为突变点,对两者之间关系的变化进行计量分析,分析结果表明:汇改后,人民币汇率与房地产价格的关联性明显增强;且两者在一定程度上存在长期均衡关系。     

人民币汇率变动对我国房地产价格的影响分析

近几年,我国部分统计人员通过对2005-2015年之间的有关数据进行分析,可以发现,人民币的汇率与房地产的价格之间是紧密联系的。通过对这10年间的人民币汇率、货币数量以及房地产价格等实证数据进行详细的探讨和研究后发现,人民币在不断地升值,这种情况导致货币数量持续的增加,最终导致房地产价格在短时间内会出现较大幅度的浮动。本文分析了当前人民币汇率变动对房地产价格的影响,并总结出由于人民币汇率变动,我国房地产价格波动的规律,最终给出合理的解决对策。     

人民币汇率变动对房地产价格影响的实证分析

利用2005年12月至2010年12月的人民币汇率与房地产价格指数的月度数据建立误差修正模型,并运用Granger因果检验方法对两者之间的关系进行了实证检验。结果表明人民币;12率与房地产价格之间存在正向的相关关系,两者之间存在单向的Granger因果原因,即当前阶段保持人民币的小幅升值将有利于房价的稳定     

中国境内热钱流动与相关资本市场的影响因素分析

本文首先估计了流入中国境内的热钱规模,再用沪深300股指、中国百城房地产指数、人民币汇率分别代表中国股票市场、房地产市场、外汇市场走势,利用误差修正模型发现并研究了各变量之间的长期均衡关系,其中股指与房地产价格对热钱净流入形成负向影响,人民币汇率对热钱净流入形成正向影响。     

房地产抵押、汇率冲击与资本账户开放——一个开放经济条件下的DSGE分析框架

随着住房市场化改革与人民币汇改的推行,加之我国资本项目的逐步开放,房地产价格与汇率表现出更为复杂的内在联系。本文构建一个包含房地产抵押海外信贷约束的开放经济DSGE模型,证明房地产信贷抵押与汇率之间存在相互促进的加速循环关系;基于开放经济的动态视角,进一步刻画了不同汇率制度与不同开放程度下,房地产价格与汇率之间动态演变的内在机制;对外开放程度或汇率浮动范围变大,贬值冲击会带来更大幅度的资产价格与产出下降,甚至可能出现"房地产价格下跌—汇率下降"相互促进触发的明斯基时刻与金融危机。理解房地产价格与汇率之间的关系,对于开放经济下的金融稳定具有重要意义。因此,维持国内房地产市场健康发展、宏观审慎地推进资本项目开放、避免汇率大幅波动是开放经济下我国经济稳健运行的重要保障。     

汇改后人民币汇率波动对我国房地产价格的影响研究

人民币升值和房价上涨成为了当前我国社会各界关注的重点.文章以国际金融和计量经济的相关理论为出发点,在文献回顾的基础上,对2005年汇率体制改革过后的人民币汇率波动和我国房地产价格之间的关系进行了实证探讨,分析表明汇改后两者间存在长期均衡关系,并且人民币汇率的波动通过预期机制作用于房地产市场的影响较为显著.最后,综合我国...     

人民币升值预期导致我国房地产泡沫的实证分析

随着人民币汇率制度改革的进行,房地产价格的大幅波动引起了广泛的关注。本文通过建立房地产价格的VEC模型对中国现阶段的房地产价格波动及其影响因素之间的关系做动态分析,最后得出相关结论和提出政策建议。     

人民币汇率波动对中国房地产价格的影响机制分析

随着中国经济的不断发展,越来越多的人认识到人民币汇率波动对日常生活产生的影响,其中房地产与人民币汇率之间的关系更是受到社会各界的关注。房价和汇率是影响宏观经济发展的两个重要指标,外商直接投资和对外直接投资则是影响汇率的两种重要方式,两种方式都会直接作用于国内货币流通（包括流通速度、流通数量）,让国内资产价格特别是股票价格和房动产价格产生波动。房地产行业作为中国国民经济的重要支柱产业,人民币汇率波动对其有着深刻影响,这种深刻影响最终会直接作用于宏观经济的未来发展。     

人民币升值与我国房地产泡沫的联动分析

人民币升值和房地产泡沫是目前中国的两大焦点话题。学界论述均认为本币升值是房地产泡沫形成机理中的一个必然因素,二者存在相互加强的关系与作用。本文试从一个新的视角来探讨人民币升值与房地产价格之间的关系,运用对比分析的方法从同样处于本币升值背景下的日本和德国房地产走出的截然不同的道路中分析并得出结论,本币升值是造成房地产价格泡沫的充分条件,但并非必然条件,政策措施才是决定汇率升值是否产生房地产泡沫的关键性性因素。同样处于本币升值的环境下,采取不同的政策措施将决定房地产价格是否出现泡沫,因此在目前人民币升值的背景下只要采取适当的货币政策、财政政策和行政措施,是可以在本币升值背景下抑制房地产价格泡沫的。     

人民币汇率改革与中国房地产价格

文章采用截至2010年4月的最新数据,简述经济背景,从人民币汇率波动对中国国际资本流动方向、价格水平、房地产资产、国内投资的影响进行实证分析,从而说明人民币汇率波动对于国内房地产价格的影响。     

汇率冲击对房地产价格的影响理论综述

随着近年来人民币汇率的不断变动,受此影响房地产价格也受到了一定的冲击。综合分析国内外该领域的代表的观点,以此为背景,从多个角度对该领域主要观点的进行归纳总结,并梳理了理论逻辑,为汇率影响房地产价格提供依据,以便发现研究中的新突破。     

我国汇率变动对房地产业的影响

人民币升值和房地产价格的不断上涨是目前比较热门的话题。本文首先介绍了汇率和房地产业发展的现状,接着分析了人民币升值对房地产业的影响,最后提出了相应对策。期望会加深大家对人民币汇率和房地产的理解。     

人民币汇率变动对我国外向型经济影响的研究

汇率是一个国家进行国际经济交流活动时最重要的综合性价格指标,在国际金融和国际贸易活动中执行着价格转换职能,从而成为一国贸易收支的重要杠杆,它的变动对一国进出口贸易与国内经济活动都具有深刻的影响。我国2005年7月进行的人民币汇率机制改革标志着我国汇率决定更加市场化,汇率机制更富弹性,汇率变化对我国的外向型经济乃至宏观经济将产生更为重要的影响。本文主要分析汇率变动对贸易收支和外商直接投资影响的传导机制,并对此基础上提出相应的政策建议。     

人民币汇率变动对我国不动产价格的影响

自2005年7月,我国人民币汇率进行改制以来,人民币汇率开始呈现出一定幅度的波动,并且对于以房地产为代表的不动产市场带来了明显的影响。基于此,本文对于人民币汇率变动对我国不动产价格的影响进行了深入的探讨,并且提出了相应的政策建议。     

我国汇率变动对房地产为的影响

人民币升值和房地产价格的不断上涨是目前比较热门的话题。本文首先介绍了汇率和房地产业发展的现状，接着分析了人民币升值对房地产业的影响，最后提出了相应对策。期望会加深大家对人民币汇率和房地产的理解。     

人民币汇率市场化对中国经济影响研究

近二十多年来,我国人民币汇率改革显著,人民币汇率市场化趋势日渐明朗,对我国金融市场的发展、外向型企业的成长和国民经济发展均产生了深远的影响。在此背景下,积极认识人民币汇率市场化的内涵、正面影响与负面影响,应采取合理的调控与改革措施,发挥人民币汇率市场化的积极作用,规避和抵消人民币汇率市场化的负面作用,对于促进人民币汇率市场化的健康发展有着积极的作用。鉴于此,本文在阐述人民币汇率市场化内涵的基础上,对其正面与负面影响进行了分析,并提出了相应的应对措施。     

区域异质性视角下原油价格和人民币汇率的价格传递效应研究

本文在结合理论分析的基础上,通过构建考虑区域差异以及国际原油价格—汇率和国内价格非线性关系的半参数全局向量自回归模型,分析人民币汇率、原油价格波动对中国区域物价水平的影响,就人民币汇率波动对区域居民消费价格指数(CPI)、工业生产者出厂价格指数(PPI)的传递速率进行测算。结果表明:原油价格对人民币汇率存在非线性影响,油价下降和上涨对汇率的影响不同,且油价在不同的涨幅区间对汇率的影响也不同;汇率的价格传递速率较以往有所提升,总体层面上,汇率波动对PPI的传递速率大于CPI,区域层面上,汇率冲击对东、中部地区CPI传递的速率较西部地区大,而对中部地区的PPI传递速率高于东、西部地区;国际原油价格波动对区域CPI、PPI的影响随着自身波动加剧分别呈现"U型"和"W型"(对西部地区的PPI影响呈现"N型"),其中,西部地区CPI受原油价格波动的影响相对较小,而中部地区PPI受原油价格波动的影响最为显著。     

论我国汇率调整与房地产业发展

汇率与房地产业发展有着紧密的联系。中国人民银行7月21日宣布人民币对美元的汇率上升2％，这对资金密集型的房地产行业是一个不小的影响。如何在人民币升值的情况下准确把握汇率同房地产市场的关系，是一个新的研究课题。     

离岸人民币汇率与WTI原油期货价格变动关系的研究——基于DCC-MVGARCH模型的实证分析

基于DCC-MVGARCH模型,文章选取2013年7月19日至2018年10月25日WTI原油期货价格和离岸人民币汇率报价的日样本数据,通过平稳性检验、自相关检验、格兰杰因果(Granger)检验等方法对离岸人民币汇率与国际原油价格的影响关系进行实证研究。结果表明,二者存在长期的反向变动关系,原油市场对离岸人民币汇率市场的均值溢出效应减弱,且两市场动态相关系数的时变程度有增大趋势。