深圳国贸大厦中央空调改造工程介绍

8月29日,深圳市国贸物业管理有限公司、大厦业主委员会在国贸大厦中厅举行了“国贸大厦空调改造竣工仪式”。深圳市住房和建设局物业监管处处长雷昭新、罗湖区物业监管科科长杨永科以及深圳市物业管理协会副会长曹阳等领导出席。国贸大厦空调改造的完成是深圳老旧楼宇设备更新改造典型的成功案例,具有一定的示范意义。大厦空调运营25年,在国贸物业管理公司精心维护下已“超期服役”了十年,创造了物业管理行业新的典范。     

深圳物业管理仍然是领头羊

1999年5月全国第三次物业管理工作会议在深圳召开的时候,没有人会怀疑深圳物业管理是全国的榜样,也不会有人提出“深圳的物业管理是不是榜样”这样的问题来讨论。时隔3年,在社会、经济各方面取得长足进展的今天,在纪念深圳物业管理20周年的今天,深圳业内人士、新闻媒体提出上述这样尖锐的观点来讨论,的确值得深思。     

在痛苦的宽容中准备逃离

我在4年前逃离了工作了14年的内地一家国有企业,一头扎进了深圳的物业管理行业。当和过去的朋友联系时,我向他们说,我干的是物业管理,是中国的朝阳行业,而深圳又是全国物业管理的发源地,代表着国内物业管理的顶级水平。总之,我在深圳做物业管理是一副很荣光的样子。若有朋友来,     

创造物业“彩生浴”——记深圳花样年物业管理有限公司

深圳——物业管理行业的发源地和实践地，这里诞生了中国内地第一家物业管理公司。成立了国内第一个物业管理协会，颁布了第一部物业管理地方性法规，造就了第一批全国知名品牌物业管理公司……深圳——物业管理行业的每一次创新、飞跃和变革都由此而生。在承载了物业管理行业的兴起、规范、垄断、角逐，一种新的物业管理模式再次引起震惊……     

变革物业管理模式是大势所趋

<正>变革物业管理模式的时机到来当前我国的物业管理模式源于深圳,深圳引入物业管理是根据当时当地的实际对国际物业管理模式进行了改革和创新。深圳物业管理模式被推广到全国后,其本身的改革性和创新性的特征却没有得到广泛重视,在一定程度上使得模式成为教条。事实上,国外物业管理企业是在长期的发展过程中逐步成为专业的协调、组织和管理机构,     

《物业管理条例》对深圳的影响

《物业管理条例》于6月8日公布,将于9月1日在全国范围内实施,这是物业管理行业发展的重要里程碑。深圳经济特区是国内物业管理的源头和先进典型,物业管理已经进行了20多年,实施深圳自己的物业管理条例也已经9年了。那么,深圳人是怎样看待这第一部全国性的物业管理条例呢?它对深圳又有何影响呢?记者近     

周心怡:行业培训的先行者与领军人

中国物业管理协会副秘书长,中国建设教育协会常务理事,深圳房地产和物业管理进修学院常务副院长,全国房地产业深圳培训中心主任,深圳物业管理研究所董事长,中国物业管理师执业资格考试参考教材《物业管理实务》主编,系美国斯坦福大学教育心理学硕士,热心教育事业,她领衔的团队——全国房地产业深圳培训中心被誉为"中国物业管理人才的摇篮"。     

全国房地产业深圳培训中心 深圳物业管理进修学院文件 全房培[2010]4号

全国房地产业深圳培训中心（深圳物业管理进修学院）,系全国建设类一级资质培训机构。自1990年成立以来，已先后为全国30多个省、市、自治区和港澳特别行政区，培养了房地产和物业管理专业人才19万人次，被誉为“中国物业管理人才的摇篮”。本中心拥有一大批物业管理领域的权威专家和学者，自2006年起，先后参与了全国物业管理师资格考试参考教材的编写和考试大纲的编定，     

一路同行 风雨兼程——纪念《物业管理条例》颁布十周年

物业管理诞生于改革开放初期的深圳，第一代物业管理人艰苦创业，探索出深圳物业管理模式。1994年，中国内地第一部地方物业管理法规《深圳经济特区住宅区物业管理条例》颁布实施，标志着由深圳探索并推广全国的物业管理行业开始规范化发展：同年，建设部在广东番禺召开会议，正式以部委行政规章的形式出台了建设部33号令，即《城市新建住宅小区管理办法》，33号令的颁布肯定并推广深圳物业管理的成功经验，为全国物业管理的发展奠定了基础。     

一支值得信赖的团队——物业管理改革发展30年文艺汇演追忆

<正>2011年11月22日,那天,全国物业管理同行的目光聚焦深圳。"物业管理改革发展三十年庆祝大会"在这里隆重召开。来自全国30多个省市自治区的政府主管部门、行业协会和物业服务企业领导及香港特别行政区行业代表千余人欢聚一堂,共庆我国物业管理行业三十华诞。当晚,由中国物业管理协会主办、深圳房地产和物业管理进修学院承办的"全国物业管理改革发展三十年文艺汇演"在深圳东部华侨城景区圆满落幕。此次汇演参演人员大多为物业管理行业一线员工,不少文艺作品均为原创,歌曲、舞蹈、曲艺等种类繁多,节目精彩纷呈,剧场、灯光、音响、舞美均高端大气上档次,演出获得了巨大成功,得到了各级领导、全国同行、演员和观众的广泛认同和高度评价。深圳房地产和物业管理进修学院作为文艺汇演的承办方,为此次活动付出了艰辛的努力,本文以一组貌     

物业管理“低收费，零收费”模式反思

《深圳法制报》于2005年9月5日报道了《深圳封杀物管“零收费”》的新闻,刊登了深圳市物业管理协会对深圳花样年物业管理公司“零收费、低收费”理念与尝试的批评。据报道,6月下旬,深圳花样年物业管理公司签约拿下与龙岗区“左庭右院”楼盘前期物业管理权,管理费为1.58元/平米,创下深圳物管低收费的新纪录。该公司大胆预言,物管“零收费”也是可能的。尽管该公司的“零收费、低收费”论还只是一种理想、一种尝试,甚至不无炒作的因素,但是,这种新模式得到开发商和业主的基本认可,虽然可能搅“乱”深圳目前在全国物业管理收费标准最高的一潭死…     

深圳中小物业管理企业市场发展战略分析

<正>据深圳市国土资源与房地产管理局官方网站显示,目前深圳有物业管理企业1213家,其中一级资质企业62家,二级资质企业152家,三级资质企业553家。深圳一级资质物业管理企业数量占全国一级企业总数的17%,但深圳也有着数量众多的中小物业管理企业,在市场竞争日趋激烈的物业管理行业,深圳中小物业管理企业如何寻求突破,找到做大做强的市场发展战略,成为摆在很多深圳物业管理人面前的一个问题。     

杂志是行业的精神食粮

<正>昨天,福建省物业管理行业纪念物业管理改革发展30年暨表彰大会在厦门隆重召开,在会上,我们聆听了谢家瑾会长的重要讲话。今天,《中国物业管理》杂志第十届协办年会又在厦门隆重召开。用谢家瑾会长的话说,这是好戏连台。我认为,这些好戏是我们厦门物业管理行业的一种荣耀,是对厦门物业管理行业的一种鞭策和促进。联系到10月22日在深圳召开的全国物业管理行业庆祝物业管理改革发展30年大会,我们将努力学习和贯彻落实齐骥副部长的讲话,乘盛会东风,进一步做好协会的工作,谱写厦门物业管理     

深圳最低工资标准上调 行业面临成本大考

<正>2008年6月2日,一则消息引起了深圳物业管理行业的关注和震惊。当日,深圳市政府宣布,从7月1日起,深圳市将全面上调2008年度全市最低工资标准。按照调整方案,2008年度,深圳市特区内(福田区、罗湖区、盐田区、     

港城烟台物业管理第一标

2005年6月11日，天鸿凯旋城前期物业管理全国公开招投标答辩会在烟台市张裕博物馆一楼国际会议厅举行，来自北京、上海、深圳、烟台等地五家全国一级物业管理企业参加了投标，揭开了烟台物业管理项目在全国首次招投标的序幕。     

谢家瑾会长在深圳市调研物业管理工作

2008年6月29日至30日,谢家瑾会长一行先后来到深圳长城物业管理股份有限公司、深圳中航物业管理公司、深圳万科物业服务有限公司、招商局物业管理公司四家物业服务企业,开展调研工作。     

公司新闻

<正>航天物业成功签订京基100——金龙大厦物业管理顾问服务合同8月1日,深圳市航天物业管理有限公司凭借雄厚实力和优质服务与深圳市罗湖区蔡屋围金龙实业公司签订了「京基100——金龙大厦」物业管理     

《中国物业管理》第6届协办委员会会议暨中国物业管理经理人论坛专题报道

2007年11月27日,《中国物业管理》杂志第六届协办委员会会议暨中国物业管理经理人论坛在深圳召开。中国物业管理协会副会长徐俊达,深圳市国土资源和房产管理局副局长李加林,深圳市国土资源和房产管理局物业管理处处长李倩,中国物业管理协会副会长仇慎谦、朱志刚,中国物业管理协会副秘书长周心怡、董贤钧,深圳市物业管理协会副会长兼秘书长曹阳,《中国物业管理》杂志总编辑傅林等领导,以及来自全国20多个省市的协办单位代表共200多人参加了当日的会议和论坛。     

勇做物业管理的时代先锋

30年的光阴犹如白驹过隙,回顾过去,展望未来,我们坚信,具有改革创新精神和服务全国意识的深圳物业管理,必将与全国物业管理行业一样,拥有更加绚丽美好的明天。     

战略规划引领可持续发展——“绿色、现代、和谐”是深圳物业管理行业的发展方向

<正>1981年3月10日,深圳成立了中国内地第一家物业管理公司,对深圳第一个商品住宅小区实施了专业化物业管理。深圳物业管理由此起步,中国物业管理事业也由此开篇。时光荏苒,岁月如梭,今年迎来了中国物业管理改革发展30周年。30年来,深圳