台湾养老服务考察报告

<正>物业服务企业应合理利用社区服务"近水楼台先得月"的优势,学习台湾养老产业的实践经验,取长补短,走出自己的养老产业发展模式,有效推动传统物业服务的转型升级。数据统计显示:截止到2010年11月1日,我国大陆60岁及以上人口为1.78亿人,占我国总人口的13.26%,65岁及以上人口为1.19亿人,占总人口的8.87%。截至2012年底,我国老年人口数量达到1.94亿,比上年增加891万,占总人口的14.3%。(摘自《中国老龄事业发展报告(2013)》)上述数据显示出中国人口已经进入老龄化阶段,大力发展老龄产业是我国的基本国情。而中国的物业服务产业近年来也因人口红利的逐步消失,大多物业服务企业面临     

探讨物业服务企业如何在居家养老中发挥作用

随着我国老龄化的加快,居家养老模式日益受到重视。根据当前居家养老模式的发展现状来看,物业服务企业应积极参与居家养老服务。物业服务企业应积极探索如何在居家养老服务中发挥作用,如何抓住这一机遇对物业服务行业的发展有着至关重要的意义。     

美国老年人“社区照顾”调研简报

物业服务企业作为城市社区的直接管家,介入社区养老产业在国外已经有了成熟的模式,在国内也有一些企业进行了探索和尝试。本刊本期刊登长城物业系统介绍美国的社区养老模式文章以及河北卓达物业阐述物业服务企业参与社区养老的卓达模式文章,希望为业界同仁介入社区养老产业提供参考。     

卓达物业:社区养老模式

<正>卓达物业社区养老服务模式概述卓达物业是从2007年底开始进入社区养老领域的。目前,企业托管着多个省市的59个项目,覆盖人口约20万人,60岁以上业主占总人数的8%,有的社区达10%,使用物业社区养老服务的占     

智慧养老的海宇物业样本:居家养老 知行合一

随着老龄社会的加速到来,面对业主家庭老龄人口居家养老的需求,物业服务企业如何应对并从中找到商机?海宇物业经过数年思考与探索,认定大数据等智慧技能运用为载体的居家养老,是物业服务企业应当孜孜追求的热点,更是物业服务企业今天赖以生存发展的一条有效路径。     

谢家瑾会长一行调研卓达社区养老服务工作

<正>11月13日,中国物业管理协会会长谢家瑾带领天津市物业管理协会、北京万科物业服务有限公司、绿城物业服务集团有限公司、上海上实物业管理有限公司及有关企业组成的调研组,赴河北卓达物业服务有限公司对社区养老服务工作进行调研和交流。河北省房地产协会张凤珠会长、石家庄市住房保障与房产管理局副局长王文兴陪同考察。河北卓达物业服务有限公司自2007年开展社区养老服务工作,编写了包括672条特色养老服务内容的《卓达物业社区养老服务中心服务手册》,组建了专职社区养老服务队伍,完善了     

发展我国居家养老物业服务的策略探析

居家养老关系社会稳定,我国政府对居家养老越来越重视,结合专业公司提供居家养老服务是近年发展的新形势。本文通过认识居家养老,对居家养老物业服务进行探析,指出目前存在的问题,借鉴国外相关经验,力图提出几点解决对策,并认为物业管理集成商是解决居家养老问题的可行模式之一。     

物业服务企业开展社区养老的优势及体会

<正>随着生活品质的提高,更多的老人希望能够独立生活,期待有更多的自由生活空间,需要有尊严的生活。老年人群体作为物业服务人群的一个特殊群体,更需要我们为其提供完善的服务内容。银达物业引进了美国著名居家养老品牌"Right at Home",在中国开展居家养老服务,即"仁爱华"。"仁爱华"的尝试某小区是银达物业服务的一个社区,2012年被评为首     

要做养老就做高端

一、养老地产就是养老产业吗？ 先说开发商是干什么的？开发商的核心是卖房子,可能有一些开发商会自留部分物业,但那显然不是全部,如果为了全部自持而开发,就基本属于投资商了。简言之,开发商是卖产品的。而养老产业的核心是什么呢？从老人的角度行,老人是为了置业,还足为了财产保值？可能兼而有之,但核心应当是为了接受养老服务,因此,养老产业的核心是卖服务。卖产品和卖服务的本质差别在哪里呢？     

建立以社区养老为中心的养老服务产业体系研究

随着社会的发展,日益增多的"4+2+1"家庭人口结构使我国传统居家养老的基础已发生变化,家庭养老功能逐渐弱化,迫切需要在居家养老基础上寻求一种能够大规模、低成本解决养老难题的办法和路径。通过构建以社区养老为主的养老服务产业体系,可以保持老年人的居住习惯和生活环境,居家养老大部分功能得以延续,有利于老年人身心健康,符合我国老年人生活特点和需求状况,还可以按照老年人的年龄、身体状况等个体状况选择分段养老,从而实现大部分老人养老问题在社区内完成,特殊和少部分人群通过养老院或者其他适宜方式养老,可以大规模、低成本解决目前面临的养老难题,从根本上解决我国老年人口的养老问题。     

创新养老服务发展模式 完善养老服务体系建设

伴随着人口的快速老龄化,养老服务的发展建设也愈加迫切,然而当前我国养老机构主要是政府主导的模式,无法满足目前养老服务的现实需求。基于此,笔者通过调查养老服务走在全国前列的南京市民政局和数家养老机构,提出了更新服务观念、转变政府角色、调整管理模式、完善财政政策、发展居家养老的由政府引领、民间管理的养老服务模式,以期进一步完善养老服务体系。     

人口老龄化背景下居家养老服务产业研究

在“十四五”规划要求实施积极应对人口老龄化国家战略的新形势下，为缓解老龄化压力，提高老年人的生活品质，需要积极促进居家养老服务产业的发展。当前，我国部分居家养老服务业企业存在居家养老服务内容精准度低、专业化养老服务人员服务意识欠缺、智慧居家养老亟待推广应用等问题。依据嵌入性理论，本文提出转变思想观念，加强舆论引导，完善政策支持，加大财政扶持，搭建居家养老服务平台，创新性推动多主体协作参与居家养老服务产业，完善专业化养老服务人员队伍激励机制，促进智慧居家养老的推广应用的对策，以满足老年人多样化的需求，促进居家养老服务产业发展。     

“互联网+”为物业服务标准拟定提供新思路

"互联网+"为物业服务提供了有效的服务方式;标准化的模式让物业服务有章可寻,权责明确;完善的物业服务结合目前亟待解决的养老需求问题,将为养老服务开启新模式。     

重庆养老休闲服务的瓶颈与契机分析

随着中国老龄化的加速,养老产业日益成为社会关注热点,以家庭养老、社区养老、机构养老为主体的"9037"养老体系逐步完善,养老产业发展多样化,养老休闲服务模式也逐渐丰富,并适应了不同老年人的生活需要,休闲服务方式也丰富了老年人的晚年生活,给老人带来精神抚慰与关照,养老休闲服务也在新时代下继续发展。     

重庆养老休闲服务的瓶颈与契机分析

随着中国老龄化的加速,养老产业日益成为社会关注热点,以家庭养老、社区养老、机构养老为主体的"9037"养老体系逐步完善,养老产业发展多样化,养老休闲服务模式也逐渐丰富,并适应了不同老年人的生活需要,休闲服务方式也丰富了老年人的晚年生活,给老人带来精神抚慰与关照,养老休闲服务也在新时代下继续发展。     

养老服务发展研究——以某某市为例

随着人口老龄化速度的加快,养老服务成为政府亟待解决的问题,某某市作为内蒙古第一大城市,老龄化水平高于全国水平,因此研究某某市养老产业的发展,满足本地老年人的需求十分迫切。本文分析了当前某某市养老服务发展的现状、存在的问题及问题产生的原因,并相应的提出了一系列养老服务发展的建议,以期对某某市养老服务的发展起到积极的作用。     

物业服务企业参与社区居家养老的研究

当前,我国人口老龄化程度高、速度快,且人口高龄化、空巢化增长也十分明显。如何寻找适合国情,切实可行、易推广普及的多元养老模式是目前亟待解决的问题。社区居家养老作为以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠的养老服务模式,正逐渐显现出服务便利、供给针对性强、家庭经济可承受等优势,已引起政府高度重视并逐步推广成为社会养老服务的主要模式。探讨物业服务企业参与社区居家养老的现状及问题,并提出建议,可有效缓解政府提供社会养老保障服务压力。     

老龄化背景下湖南养老服务产业的发展对策

当前,湖南老年化进程明显加速,快速发展养老服务产业迫在眉睫。湖南省农村与城市在人口老龄化方面有共同的特征也有不同的特征,养老服务产业在发展中仍有许多亟需解决的问题。要发展好湖南省养老服务产业,必须坚持养老服务产业发展的差异性原则,并主要需从以下五个方面着手进行:一是需要广泛发动与宣传,改变人们根深蒂固的传统养老观念;二是要探索并实施新时期的养老模式,保证养老模式的多样化选择;三是要采取多种培养措施,大力培养符合时代需要的养老服务人才;四是制定并推广各项有利政策与措施,为养老服务产业的发展保驾护航;五是要加强对养老服务监管,保证养老服务产业的健康发展。     

养老产业能否借力社保基金

老龄化社会已经到来,养老服务产业却蹒跚而行。如何加速养老服务产业的发展,已成为全社会关注的焦点话题。是否可以利用社保基金助力养老服务产业?也许是一种有益的探索。进入21世纪以来,我国的人口老龄化进程日益加快。根据民政部统计数据,截至2012年底,全国60岁以上老年人口已达1.94亿,约占全国总人口13.7%,可以预见,在相当长一段时间内这一比例还将继续上升。面对逐渐庞大的老年人群体,与之对应的养老服务产业却是蹒跚而行,如何加速养老服务产业的发展,使之更好地服务于老年人需求并促进经济社会的发展已经成为了全社会瞩目的焦点话题。     

三明市养老服务业发展前景及对策研究

近年来,随着人口老年化不断加剧,养老服务业已成为未来发展的"朝阳产业"。加快发展养老服务业,不断满足老年人养老服务的需求是调结构、扩内需、促就业的重要途径。三明作为海峡西岸城市群的重要组成城市,其养老服务功能有效发挥将对城市群经济发展起到十分积极的作用。本文首先对三明养老产业发展成效进行简单阐述,紧接着剖析了三明发展养老产业的独特优势,最后对三明养老服务业发展提出对策建议。