物业管理那些事……

我明白四眼的意思。当一个人站在一定的高度上时,他所承受的压力和责任往往与他所在的位置是对等的。     

物业管理那些事……

平头很反对我去做物管。他反对的理由很多：比如物管没有技术含量：比如物管没前途;他还说你别看物管人员整天穿得干干净净的,其实啥玩意都不懂……总之以平头的话说就是,你要在物管混,当不了个主任,混也白混。     

物业管理那些事……

老五纠结了三天之后,最终还是选择了跳槽。用他的话说,他在这家公司两年多来天天夜以继日闻鸡起舞,但是产生的回报始终跟CPI的增长保持很大差距,让他实在没有勇气再待下去了。     

物业管理那些事……

每个行业都或多或少的有一些平淡琐碎的故事,当然,物业管理也不例外。本刊上期推出的《物业管理那些事……》一文受到读者的普遍关注,有读者来电表示,文中尽管没有高潮跌起,尽管没有华丽的词藻,但是它的每一个细节、每一个片段、甚至每一个情景,     

物业管理那些事……

和老五认识是后来的事了。那时我们刚刚成为同事。别看他年纪不大,但在物业行业已是混了很多年。以他的意思是这个行业至少不会失业,不用担心金融危机。不像有些行业,工资虽高,终日如履薄冰,随时都有下岗的可能。     

物业管理那些事

正当刘大炮悠哉游哉地享受着业委会主任这一职位给他带来的快感时,我们主任急匆匆赶来了。主任来的目的是因为这段时间管理费的收缴率低得让人难以置信,他知道再这样下去,管理处的一百多号员工只有喝西北风了。他想和刘大炮合计合计这事下一步该怎么办。因为根据建设部出台的〈业主大会规程〉,业主委员会应当督促违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费用的业主,限期交纳物业服务费用。     

物业管理还是天生“老二”命？

某大型房地产企业的一位老总在公司大会上如此嘲弄物业公司总经理：“你们不就是换换灯泡嘛！”物业管理似乎总也摆脱不了它的尴尬处境。一个楼盘，不管建得如何漂亮，它最终的意义仍然在于给它的住户提供一处优质的居所和优质的服务。     

关于物业管理企业的思考

<正>近来,在我们的周边发生了几件事。一件是北京有个房地产项目叫NAGA上院,开发商给每个业主分配了物业管理公司的股权,让每个业主都成为物业管理公司的股东,参与物业管理公司的管理,享受物业管理公司的收     

光棍节之买房那些事

又是一个光棍节,所有的电商都铆足了劲,准备在这一天赚个盆满钵满,而实体店也是不甘落后,为单身男女们奉上各式各样的“诱惑”．以打发孤单的一天。这样的火热场面,人们早已司空见惯。于此不同的是,近两年随着观念的改变,     

天津市听景园小区物业管理问题对策研究

现阶段,物业管理企业和业主之间的各种矛盾日益突,物业管理纠纷已经成为影响社会稳定的重要因素之一。本项目选取了天津市听景园小区为研究对象,通过实地调查走访,对该小区物业管理的现状进行了分析研究,找出其存在问题,提出具体的解决对策。     

物业管理行业将重新洗牌

近来，物业管理公司被炒或物业管理公司炒业主的报道频繁见诸报端，笔者认为这是物业管理在市场化、法制化轨道上运行的必然结果，也是物业管理行业将重新洗牌的前兆。以沈阳市物业管理市场为例，多年来大部分是“卖方”市场，即开发商开发了小区，通常是交给熟悉的物业管理公司来管理。《物业管理条例》(下称《条例》)二十四条规定：     

物业管理早期介入再认识

对物业管理的早期介入，不少物业管理企业已早有尝试，但由于介入的方式、角度、深度、力度、时间的差别，以及房地产开发商对此理解和认同程度的差别，导致介入作用和效果的千差万别。那么，如何发挥物业管理早期介入在房地产开发、销售、使用中的作用？笔者认为应研究以下几个问题。     

物业管理需要拔苗助长

最近听说一条旧闻：南岸庆隆花园的全体业主将老管家炒了鱿鱼,在南岸区房管物业管理科的协调和帮助下,他们又找到了新管家-重庆兴胜物业管理公司（重庆星宇花园的物管公司）。在新管家走马上任短短两个月的时间,庆隆花园存在好几年的老问题得到了根治。凋谢的花开了、乱长的草拨了、漏雨的屋修了、堵塞的道通了,保安又上岗了,欠费也补上了。