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2006年,中央和本市出台了一系列房地产市场调控政策措施,对促进房地产市场的稳定发展起到了积极作用。统计数据反映,调控政策效应正逐步显现:本市房地产市场快速扩张的势头得到控制,房地产开发投资规模及房地产信贷规模增幅双双回落;房地产开发建设规模指标均有不同幅度的下降;供需双方进入观望相持阶段,新建及存量房屋销售面积均出现下降;商品房空置面积大幅增长,空置一年以上的比重占近三成;房屋销售价格水平总体平稳。一、房地产开发投资规模及房地产信贷规模增幅双双回落(一)房地产开发投资增长趋缓且增幅回落2006年,本市房地产开发投资… 相似文献
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2004年以来,国家针对房地产投资的高速增长,采取了加大宏观整治力度、严格控制建设用地等一系列调控措施,并取得了一定成效。我市房地产投资虽然保持了一定的规模,但增速明显回落。全市房地产投资增速高开低走,总体呈现逐月回落态势。1-11月,累计完成房地产开发投资1151.3亿元,比上年同期增长20.8%。 相似文献
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上海的房地产市场在经历了1992年开始的高速度、高力度、高强度的投资发展以后,随着中央宏观调控政策的逐步到位,目前已经进入以盘整,消化为主要特点的较为理性的持续发展时期。房地产市场走势主要表现为:一、房地产投资过热的态势已得到有效控制(一)房地产投资规模已出现小幅回落。1997年全市完成的房地产开发投资总量为629.91亿元,比1996年下降了4.2%,其中,完成的土地开发投资为31.75亿元,比上年减少53%,完成的土地开发面积减少35.8%。这是本市自1992年以来房地产投资首次出现的回落现象。今年上半年,本市完成的房 相似文献
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一、地产投资现状分析目前,住宅市场供应量逐年提高,引发了很多投机性需求,使得很多城市房价上涨过快,房地产市场发展过热,因此,2005年以来,国家对房地产进行了一系列的宏观调控。商品房及商品住宅价格涨幅明显趋缓,2005年1~10月商品房的平均销售价格为每平方米3009元,与2004年同期相比增长了9.29%,涨幅比2004年的15.04%回落了5.75个百分点,比年初的18.98%回落了9.98个百分点,基本呈逐月回落的态势,环比走势基本平稳(见图1)。图12005年1~10月商品房价格同比、环比图随着商品住宅市场的缩水,商品住宅地产的投放量也会相应的减少,但会保持一… 相似文献
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2007年葫芦岛市房地产承接2006年下半年上升走势,总体运行的特点是高开高走,到后两个月增幅有所回落,全年各项指标均创历史新高。但与此同时,商品房空置面积也大量增加,将给房地产行业今后的发展带来很大阻力。一、房地产指标创历史新高1.投资、住宅房价增幅双双居全省第二。2007年,葫芦岛市房地产开发完成投资24.6亿元,比上年增长61.4%,增幅提高46.7个百分点,高出全省平均水平30.3个百分点。房地产完成投资占全社会固定资产投资比重由上年12.4%上升到15.7%,仍是拉动全市投资增长的重要力量。商品住宅平均价格2034元,比上年的1622元增加412元,增长25.4%,这是葫芦岛市房价上涨幅度最高的一年。房价快速上涨,是在宏观经济增长加快、全国价格普遍持续增长的大背景下发生的。 相似文献
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2004年4月以来,中央以控制房地产开发投资的过快增长为重点,加强了对房地产市场的宏观调控。在各项政策的作用下,一年来,房地产开发投资增幅明显回落并趋于平稳,房地产开发用地供应量得到有效控制,房地产开发贷款增速下降,城镇房屋拆迁规模得到有效抑制,商品房供求增幅双双回落 相似文献
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半年已过,各方都在盘点。扑朔迷离的楼市,到底走出了什么样的曲线?杭州市统计局总统计师杜国忠7月14日透露,今年1至6月,杭州房地产总体价格平均上涨11.8%。与此同步的是,杭州房地产开发投资与去年同比增加41.3%,高于全市全社会固定资产投资增长速度近12个百分点。省城调队的抽样调查也显示,上半年,浙江省房屋销售价格比去年同期上涨15.8%.涨幅比上年扩大3.1个百分点,房价涨幅再创新高。这个数据,似乎还显示杭州以至全省楼市依然红火。但是,就在这半年里,杭州和全省的楼市都发生了相当大的变化。其中5月份省房博会无疑是一个分水岭。因此,二季度或者5、6月份的数据似乎更能说明杭州楼市的发展趋势。省城调队的统计数据显示,二季度我省房屋销售价格虽仍惯性上冲,但涨幅回落。涨速也有所趋缓。今年一季度我省房屋销售价格的环比涨速为6.1%,而二季度环比涨速减为2.7%,回落3.4个百分点。湖州、绍兴、金华等 相似文献
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北京市房地产开发景气指数年度报告 总被引:1,自引:0,他引:1
《北京房地产》2005,(3):42-43
2004年以来,国家针对投资的高速增长,采取了严格控制建设用地、信贷规模等一系列调控措施,并取得了一定成效。我市房地产开发投资继续保持了一定的规模。全市房地产开发投资增速高开低走,总体呈现逐月回落态势。2004年房地产开发累计完成投资1473.3亿元,比上年增长22.5%。房地产开发景气指数值(简称“京房景气指数”)为103.2点,与2003年基本持平,房地产开发整体运行处于景气区间。 相似文献
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正地区:北京时间:2010年11月份趋势:环比小幅上涨2010年11月份,北京市新建住宅同比涨幅快速回落。与2009年11月份相比,全市新建住宅销售价格上涨14.3%,涨幅比上月回落3.2个百 相似文献