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联邦德国乡村土地整理的特点及启示 总被引:35,自引:0,他引:35
一般认为,现代意义上的土地整理起源于中世纪的欧洲,法、德等国家在欧洲属于较早进行土地整理的国家,其中,德国的土地整理在欧洲很具有代表性,第二交世界大战以来,联邦德国的乡村土地整理在改善农林生产条件、合理开发和利用土地资源、保护乡村自然景观和生态环境、促进乡村基础设施建设等方面都发挥了重要的作用。 相似文献
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荷兰土地整理对我国土地整理发展的启示 总被引:17,自引:0,他引:17
荷兰是世界上开展土地整理较早的国家之一 ,在土地整理的立法和政策等方面都较为完善。本文回顾了荷兰土地整理从产生、发展到完善的近一百年的历史 ,同时分析了当前中国土地整理的现状和存在的不足 ,在土地整理的立法、管理机构的设置、以及将来的发展方向上提出了完善我国土地整理的一些建议。 相似文献
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武汉市东湖开发区土地整理模式初探 总被引:1,自引:1,他引:0
吴黎琴 《国土资源科技管理》2005,22(5):46-50
针对武汉市东湖开发区土地利用的现状与特点进行分析,应用土地整理的有关理论知识,对开发区土地在利用过程中存在的问题及采取的模式进行了初步探讨。其中,开发区土地整理模式是研究的重点,通过土地整理,改善农业生产条件和提高土地的集约化利用程度,获取土地利用的经济、社会、生态三者协调统一的综合效益,保护和改善生态环境,最终实现土地资源的可持续利用。 相似文献
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土地整理项目融资PPP模式 总被引:17,自引:0,他引:17
PPP模式,其典型的结构是,政府部门或地方政府通过政府采购形式,与中标单位组成的特殊目的公司签订特许合同。由特殊目的公司负责筹资、建设与经营。政府通常与提供贷款的金融机构达成一个直接协议,这个协议不是对项目进行担保的协议,而是一个向借贷机构承诺将按与特殊目的公司签订的合同支付有关费用的协定。这个协议使特殊目的公司能比较顺利地获得金融机构的贷款。采取这种融资形式的实质是,政府通过给予私营公司长期的特许经营权和收益权来换取基础设施加快建设及有效运营。PPP模式,能充分利用政府和私营机构各自的优势发展伙伴关系,即把政府机构的社会责任、远景规划、协调能力与私营机构的企业家精神、资金支持、技术手段和管理效率结合到一起。本文所作的介绍和分析,有助于我们认识一种新的土地整理项目融资模式。——编者 相似文献
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土地开发整理项目管理及其经营模式 总被引:21,自引:1,他引:21
阐述了土地开发整理的目的意义和土地开发整理项目管理的内涵与作用,根据各地土地开发整理的经验总结出目前土地开发整理的主要经营模式及其应用条件。 相似文献
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土地整理项目PPP模式研究综述 总被引:4,自引:0,他引:4
周春芳 《国土资源科技管理》2012,29(2):41-45
在土地整理中引入PPP模式,能够解决资金不足,项目效率低下等问题。通过文献资料法和比较研究法,对国内外关于土地整理项目PPP模式的研究进行全面综述。从目前研究看,学者多半将重点放在PPP模式运用到公共基础设施中的重要意义、技术问题、成功的关键因素以及项目风险分担等问题,专门关于土地整理项目PPP模式的研究较少,只有一些学者从融资的角度研究PPP模式在土地整理项目中的运用。基于现有研究的基础上,提出了PPP模式运用到土地整理项目需进一步深入研究的方向。 相似文献
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随着国家土地整理由项目管理向区域管理方式转变,研究土地整理模式的区域空间分布及特征.成为建立区域统筹土地整理管理机制的前提要求.通过对涉及全国10个省21个县的25个典型土地整理项目进行深入调研和分析、提炼.提出分布在全国6大土地整理区的16个区域土地整理模式.包括12个农地整理模式和4个农村居民点整理模式,并深入分析其特征.各区域土地整理模式的特征差异显著,建议因地制宜推广区域适宜的模式. 相似文献
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土地整理中土地资源优化配置模式研究——以湖北省沙洋县土地整理为例 总被引:1,自引:0,他引:1
以湖北沙洋县土地整理为例,从理论和实践两方面研究了土地资源优化模式.认为土地整理中土地资源最优分配能有效提高土地的利用率和产出率,促进土地资源的合理利用.土地整理中土地资源最优分配模式研究为土地整理项目的有效实施提供了合理的科学依据. 相似文献
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德国土地整理经验及其对我国土地整治发展的启示 总被引:2,自引:0,他引:2
田玉福 《国土资源科技管理》2014,(1)
德国土地整理在发展历程中重视与经济社会发展紧密结合,有完善的法制体系,强调规划管控,注重多方参与和基础资料建设。实践证明,德国土地整理在促进农村发展、实现城乡一体化过程中发挥了重要作用。我国正处在经济社会快速发展阶段,建议借鉴德国土地整理经验,把农村土地整治作为促进农村发展的根本出路,依靠创新机制、健全法制来推动土地整治健康发展,同时注重土地整治生态景观建设和可持续发展,从而使土地整治在我国社会主义新农村建设进程中发挥更为重要的作用。 相似文献
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完善土地整理发掘土地潜力 总被引:2,自引:0,他引:2
土地整理就是在土地利用总体规划控制下,对现有土地利用结构、土地利用空间、区位进行再配置,充分挖掘土地有效利用面积,以实现土地利用的社会、经济、生态效益最大化以及土地的持续利用,它是社会经济发展由外延型向集约型转变的一个具体体现。 相似文献
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四川土地开发整理及对策思考 总被引:4,自引:0,他引:4
土地开发和整理是一种新兴的产业,它在我国的发展尚属于初级阶段,所以,国家对土地整理产业化发展从制度上、政策上、法律上的保障还不健全和完善,存在一定的政策风险。本文从四川土地整理的现状进行分析,对促进今后土地整理工作提出几点建议和思考。 相似文献
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土地整理工程预算研究 总被引:1,自引:0,他引:1
目前土地整理项目预算中存在的问题土地整理是一项崭新的事业,土地整理项目预算往往在工程量计算、定额套用和费率计取、材料单价、施工组织设计等方面出现问题,导致项目预算不准确。工程量计算不准确。工程量是影响项目预算的决定因素,是编制预算的核心和重要组成部分。工程量的准确与否,直接影响土地整理项目预算总额的准确性。工程量计算不准确一般由四方面因素引起:一是图纸编制深度达不到预算编制要求;二是预算编制人员对规划设计图纸不熟悉;三是预算编制人员对工程量计算规则不熟悉;四是工程量计算单位与定额单位不一致。土地整理项目… 相似文献