范勤德:练好内功度危机

如今的中小企业正面临着比金融危机时更为严重的生存考验,面对危机,不少身处困境的中小企业都寄希望于政府,希望依靠政府政策的转变来帮助自己渡过难关;或是寄希望于金融机构,希望得到更多的信贷支持和紧急救助。不过,在青岛市小企业协会的会     

推进改革练好内功是关键

今年是全面深化改革的第一年,也是质检系统改革年.在年初召开的全国质量监督检验检疫工作会议上,国家质检总局局长支树平强调,要从“质监系统分级管理、检验检疫监管机制创新、检验检测认证机构整合、技术标准体系建设、统一社会信用代码制度、事业单位分类改革”六大方面,大力推进质检体制改革和机制创新.贯彻落实全国质检工作会议精神,务实有效推进各项改革落实,各级质检部门、单位应高度重视加强自身建设.     

练好内功 提升素质 积极推动经济又好又快发展

1992年,青浦拥有私营企业769户,税收241万元;2007年,青浦私营企业户数为47985户,税收71.84亿元,占全区税收的53.80%,从业人员达到41.29万人。多年来,我们上海市工商局青浦分局立足职能,坚持加强监管与促进发展、服务大局的有机统一,     

国有建设用地使用权出让中拍卖人选择分析

本文拟对国有建设用地使用权出让进行研究和探讨。通过分析国有资产立法保护背景并对现有的关于建设用地使用权出让方面的研究成果进行简单综述,其中包括建设用地使用权出让过程中政府失范行为,以及从经济学角度看建设用地使用权出让拍卖过程中产生的问题及建议。     

广州土地拍卖市场回归理性

广州今年以来最大规模土地拍卖会昨日上演,8幅住宅用地除一幅流拍、一幅高于底价200万元成交外,其余6幅地块均以底价成交,现场无人举牌,拍卖会在20分钟内就早早结束。专家分析,尽管多幅地块顺利成交.但并不能表明楼市已经有了回暖的迹象。专家表示,广州土地市场正在从地王频出的时代转向"底价"时代。     

数字

37020元/平方米 在调控逐渐深入的情况下，开发商日益谨慎的拿地策略愈发趋紧，对于地块品质的要求愈发提高，适合综合性开发的大体量综合性用地、位于经济发达地区而区位优势明显的地块备受青睐。浙江温州诞生新“地王”，土地拍卖楼面价达3．7万元／平方米。     

新城镇化视角下的农村集体建设用地使用权流转探析

随着我国经济的快速发展,我国的城镇化水平得到不断的提高。大量的农村集体土地被用于工商业的建设,民间自觉无序的土地流转促进了农村集体土地市场的繁荣,城镇化趋势加快。然而,大部分的农村集体土地流转存在着与我国现行法律存在相抵触的现象。由于我国法律对于农村集体土地实行严格的土地用途管控制度,因此农村集体建设用地使用权只有具备一定的条件才可以进行流转。这些规定在一定程度上能防止农村集体土地的滥用,保证我国土地市场秩序的稳定,但是从长远来看,对于农村集体建设用地使用权流转的一味地抑制并不利于我国社会经济的发展,特别是与快速发展的城镇化不相符。文章将从我国现阶段的对于农村集体土地具体法律制度分析,并结合我国具体的社会现实与各地方不同的实施经验来探析与我国城镇化进程相协调的农村集体建设用地使用权流转制度。     

新供销农批公司成功竞拍华南(四会)农产品物流城项目土地使用权

正粤合控股公司投资企业四会新供销天润农产品批发市场投资有限公司(以下简称"四会新供销农批公司")在四会市城中街道高狮村委会木塘段国有建设用地使用权公开挂牌出让活动中(挂牌编号:SJ-2014-009),积极参与土地竞拍,经过多轮的角逐,成功竞得该国有建设用地使用权并与四会市土地交易中心正式签订了土地成交确认书,标志着华南(四会)农产品物流城项目取得实质性进展。该土地作为四会新供销农批公司主导建设的华南(四会)农产品物流城项目首期建设用地,地块占     

想做“地主”不容易——一季度北京土地市场观察

由于土地监管不断加强,巨额土地出让金的支付让开发商们不得不谨慎地面对拿地给企业带来的流动资金不足的风险。去年所盛行的拿地-上市-拿地的成功经验已很难继续。     

房地产爆发性增长 带动市场回暖——广西自治区2009年度拍卖业基本情况报告

2009年全区拍卖成交额为123.88亿元,与去年同期相比增加74.98亿元,同比增幅1.53倍;全年累计拍卖场次2050场,与去年同期相比增加253场,同比增长14.08%。拍卖成交额创历史新高,呈现了大幅度增长态势。2009年广西全区拍卖成交额为123 88亿元,与去年同期相比增加74.98亿元,同比增幅1.53倍;全年累计拍卖场次2050场,与去年同期相比增加253场,同比增长     

“屌丝”房企逆袭土地市场

正就在7月份一个月内,北京三个地块的竞争备受瞩目,不仅在于地块本身的价值稀缺性,更在于竞得三块地的三家房企。从万柳地块到大兴庞各庄地块再到朝阳区霞光里地块,透过高价拿地的背后均能发现一个规律和趋势,大部分央企和大型品牌民企选择了"打酱油",本来不是"屌丝"反而表现出"屌丝"一样的观望行为,而真正的"屌丝"房企反倒是不再犹疑观望,积极抢地,为"屌丝"的拿地命运打了个翻身仗。从中赫到河北众美再到和裕地产,与众多央企乃至大品牌民企实在属于地产界的弱势群体,但是他们有一个共同点,那就是皆因某个项目或某个地块而一举出名,而公司本身并不为人所熟知。     

谁的公有制

看了一个关于房子土地使用权的讨论，颇有趣。假如你买了100平米建筑面积的房子。如果是别墅。上下都没有邻居，你就拥有了全面积的土地使用权。但住在楼房，上下邻居就要平分这块土地，也算合情合理。问题是，开发商在拿到土地建设的时候，是整块拿地的，除了建楼房。还有园林空场和道路。     

当拍卖师遭遇偏高底价……

做一名好的拍卖师是一个相当漫长的学习实践提高的过程,实战经验加上厚实的理论基础对提升拍卖师整体素质非常重要。拍卖台上,拍卖师可能面临的难题有多种,由于底价偏高所可能导致的流拍局面就是其一,该如何化解呢?     

农村土地使用权流转问题研究

在城市化和工业化进程中,建设用地的需求量急剧上升。国有土地存量有限,无法满足需求。于是,自发流转集体建设用地使用权的现象在全国不少地方出现,出让、转让、出租、联营、入股形式多样,而且数量和规模均呈现不断扩大趋势。让集体建设用地走进市场,通过市场机制进行优化配制,提高土地利用率,显化集体土地资产价值,实现土地资产保值增值,不仅有利于培育和完善市场体系,更能促进农村经济乃至整个国民经济的发展。     

土地“忧”思录——2009地王,你敢动吗?

2009:土地市场,按下葫芦浮起瓢盘点清算2009年房地产市场热词,非地王莫属。远记在今年五六月,偏居小城、甚至不太懂房地产为何物的父亲打来电话一阵惊诧:听说北京出地王啦!     

加快农村集体建设用地流转的对策研究

虽然我国的土地管理法明确规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农建设。但在建设用地需求日益扩张的推动下,加快农村集体建设用地流转对盘活集体土地、     

2009年5月 土地市场“乱”象分析

四月,房产交易高唱阳春小凯歌,冷清的土地市场却只能低吟涛声依旧。五月,小阳春春暖难阻颓势,土地市场却于近夏之初突显暖意。地价与房价,地市与楼市,像屋檐下一起过日子的两兄弟,你挨着我,我挤着你,有着互为影响的因果关系,在跌跌涨涨的地产深度调整期当中,它们的走势格外吸引人的眼球。     

成都集体建设用地流转进行时

<正>10月13日,成都市农村产权交易所(下称农交所)正式揭牌。这个筹备近半年的农村产权综合性市场平台的推出意味着:林权、土地承包经营权、集体建设用地使用权及农房产权等农村资产首次跨入了我国市场经济体系的大门。     

金融街再拿月坛地块 借助西扩机遇重回北京

继9月下旬以刷新今年商业地块的总价纪录的价格购得月坛南街地块三后,日前,金融街再斥资29.5亿拍得月坛南街地块二,借助金融街西扩机会,重新转回优势明显的北京金融街区域。金融街10月8日晚间公告,近日,公司通过参加公开投标方式以总价29.5亿元获得了北京市西城区月坛南街地块二国有建设用地使用权,平均楼面价为20644元/平米,溢价率不到1%。该地块位于北京市西城区月坛南街,东至地块三西边界、南至月坛南街、西至南礼