我们开办的几种信托业务

上海市人民银行遵照国务院和总行的有关指示精神,去年六月份开始,试办了信托业务。今年一月一日起,上海市人民银行信托部正式成立。全市各区银行办事处也同时设立信托分部。到6月底止,全市共吸收信托存款8,500多万元,委托贷款保证金3,900万元,同时发放了信托贷款6,994万元,委托贷款3,346万元,信托投资170万元。一年多来,我们主要开办了以下几项信托业务。     

因地制宜开办信托业务

人民银行广州市分行去年11月成立信托部,分行市区各部、办事处设信托分部,办理信托业务。到今年6月底止,共吸收存款1.3亿多元,其中委托存款100万元;累计发放贷款3.3亿多元,收回1.9亿多元,其中委托放款100万元;信托部获得盈利收入209万元。一、运用利率的杠杆作用,做好服务工作,不断扩大资金来源。信托部成立以来,始终把组织资金的工作放在首位,特别是吸收全民、集体企业及其主管部门较长时间不用的发展基金、企业基金,     

甘肃农贷工作怎样支持山区经济的发展

甘肃全省98个县(市)中有了1个县(市)是山区或半山区。山区人口占全省总人数的69.5％;耕地占全省总面积的84.94％,从1950年到1957年银行在山区共发放各种贷款13,461万元,占全省放款总数的71％;到1957年10月止山区2,786个信用社共吸收存款21,560万元,放款6,949万元。银行和信用社在山区发放的贷款帮助农民恢复和发展了山区经济,逐步摆脱了高利贷的剥削;促进了互助合作运动的发展;特别在支援山区农业合作化、改进耕作技术、增加生产设备等方面,起了重大的作用。1956年、1957年全省山区发放水利贷款414万元,帮助农民安装了抽水机、水车、水刮子、挖泉淘井、修渠打垻、舖砂田等,扩大灌溉面积170万亩以上。临夏县通过发放水利贷款136万元,增加了灌溉面积7万多亩,每年约可增产粮食1,1007斤。据海原、康乐等7个县不完全统计,1956年七、八月间贷款27,534元,帮助81个农业社在对2     

“曲线投资”——购买信托产品

刘女士是一家合资企业的管理人员，理财意识较强，且有一定的风险承受能力。三年前当地一家信托公司发行了一款城市建设信托产品．她用家庭的20万元存款全部购买了信托产品，三年下来，她的年收益率达到了5.5％，比同期储蓄收益高出一倍多。这笔资金到期后，她打算继续购买信托产品，可她咨询了多家信托公司．发现目前购买信托的难度增大了，因为信托产品少，购买的人多，物以稀为贵，信托便成了抢手货。现在的信托产品购买起点从过去的10__20万元．上升到了目前的动辄40～50万以上．而她手中的现金仅有二十几万，所以她感到非常遗憾。后来，一位银行理财师向她推荐了一种“曲线”购买信托的办法．也就是通过购买银行发行的信托人民币理财产品来实现投资信托的目标。     

家族信托破冰

数据显示,今年我国高净值人群将达约84万人,其持有财富将达27万亿元。得高净值者得天下,未来高净值客户必将成为金融机构争夺的焦点。2012年中国女首富吴亚军离婚的消息,让家族信托进入大家的视线。机构纷纷试水不久前,招行实现私人银行家族信托第一单。此次设立家族信托的杨先生年近60岁,拥有多处自住和商用物业、股权及金融资产,设立的信托主要为现金资产,他希望借此形式妥善安排财富传承。截至今年6月,招行累计客户需求案例超过50个。据了解,招行的家族信托基金主要针对家庭总资产5亿元以上的客户设计,其资产门槛为5000万元,期限为30~50年(跨代),为不可撤销的信托,招行在其中承担财务顾问与托管角色。     

100元买个信托靠不靠谱？

提起信托产品,对于普通投资者来说,基本上是敬而远之。这倒不是因为普通投资者不喜欢得到信托产品的高收益,实在是信托理财产品的投资门槛太高了。按照《信托法》的要求,任伺一个由正规信托公司开发募集的信托理财产品,其对投资者的投资资金门槛的起点要求是100万元。这对于大多数普通投资者来说．绝对是一个只能仰望星空的投资金额,可望而不可即。     

设立遗嘱信托的实操要务

数月前,被业内称之为“国内首例遗嘱家族信托案”的判决,让遗嘱信托走到了聚光灯下。在该案例中,一份安排了近1400万元财产成立家族基金会的遗嘱,最后被法院判定成立遗嘱信托,但装入信托计划中的遗产只剩下了400多万元。     

20万元可以投什么集合小资金“团购”买信托

资金在5万至10万元的客户大都购买银行理财产品,100万元以上的资金可以买信托。这两者之间的大量资金买什么？专家建议,可以集合小资金“团购”买信托。 这年头,做什么投资都有资金门槛。购买银行理财产品要5万元以上,买信托要100万元。如果你手持的是这两者之间的大量资金,投什么最合适呢？业内人士建议。20万元以上、100万元以下的资金,可以买FOT,即信托中的基金。据了解,这种产品的实质就是以有限合伙的形式,集合资金“团购”信托产品,资金门槛只有20万至30万元。享受约定收益率6．5％至8％不等。     

裂变中的地产信托

当房地产市场开始变化,与之相关的信托业务也开始了一场裂变。据万得资讯统计显示,从2014年1月1日至2015年农历新年前夕,总计有568只房地产信托产品到期清算。500多只房地产信托产品,实际募集资金规模超过千亿元,总计为1194.93亿元。或许从数量上看,信托业务依然庞大,但另一项统计则表明,相对于基金之类的金融业务发展,信托业务显得颇为保守。     

“高富帅”走“屌丝”路线——信托门槛低至10万靠谱吗？

从100万元到10万元的“属丝蜕变”，如此大的落差，反而让投资者踟蹰不前。10万元的信托，靠谱吗？     

疫情下慈善信托的功能构建

疫情期间慈善信托发展纵览新冠肺炎疫情爆发以来,为助力疫情防控工作,信托业众志成城,在中国信托业协会倡议下,由国通信托担任受托人发起设立“中国信托业抗击新型肺炎慈善信托”专项计划,仅用3天时间便获得61家信托公司参与,募集资金达3080万元,并迅速确定4个投放项目优先执行,确保了精准实现防控新型冠状病毒和救助由其所造成的损害的信托目的,充分发挥了信托的制度优势。除此专项慈善计划之外,行业还有多只相关的慈善信托迅速成立.     

支持农业综合开发 建立山区小康经济

湖南省怀化地区是国务院批准的全国农村改革实验区,也是湖南省山区开放开发试验区。为推进山区改革、开发,怀化地区农业银行提出了“将山区农行办成开发银行”的改革战略,把农村金融工作的重点放到支持农业综合开发,建立山区小康经济上。“七五”以来,先后累放中长期开发贷款3亿元,支持全区建起了独立的地方电网,每年人工造林100万亩,发展多种水果98.9万亩,乡镇企业由1980年的1.2万个,发展到6.5万个,安置农村剩余劳力16万多人,农民人均收入由1980年的210元上升     

房地产信托融资分析与实践

一、房地产信托融资现状及其资金运用方式据不完全统计，截止2003年7月17日，全国各家信托投资公司累计发行集合资金信托105个，共募集资金140亿元左右，其中信托资金投向为房地产的有27个，涉及资金约25亿元。可见，房地产信托已经成为主要信托品种之一。     

读者来信

投资与理财【20万元可以投什么集合小资金“团购”买信托】资金在5万至10万元的客户,大都购买银行理财产品,100万元以上的资金可以买信托。这两者之间的大量资金买什么？     

巧作“红娘” 发展信托

最近,人民银行安徽省滁县支行信托部与上海市分行信托部合办了一笔以委托贷款的方式用于补偿贸易的信托业务。既解决了滁县水泥厂更新改造资金的不足,又满足了上海市房屋修建部门对水泥的需要。同时,也在探索如何运用信托方式支持跨地区的经济协作方面开拓了一条新的路子。安徽省滁县地区水泥厂为发展水泥生产,经省有关部门批准,计划通过挖、革、改的办法,使生产能力由原来的7.5万吨扩大到15万吨,除自行筹款和贷款外,尚缺资金500万元,因此项目不能上马。上海市房地产管理局负责全市房屋的修建,长期以来所需水泥缺口很大,严重影响了房屋维修工程。滁县支行信托部了解到这一情况后,主动与上海市分行信托部联系、磋商,为解决这两个单位的产需牵线搭桥,促成它们建立了协作关系。双方协商同意,由上海市房管局材料采购站(简称乙方)以委托贷款方式与滁县水泥厂(简称甲方)进行补偿贸易。本着互相支援、     

信托业分享牛市盛宴

证券市场的繁荣．令信托业也沐浴在“阳光灿烂的日子”里。2006年．在资本市场开展业务的46家信托公司实现净利润38．6亿元．平均每家公司实现净利润8393．6万元．与2005年的2750万元相比．增长两倍多。有数据显示，截至今年8月．集合类信托产品规模就达611亿元，已经超过去年全年606亿元的水平．而单一类信托产品今年上半年的资金规模就超过了去年全年的资金规模。[第一段]     

办好私人银行 信托自有招数

来自中央财经大学的调查表明,截至2011年底,超过1000万元人民币的高净值的人群已经达到118.5万人,其拥有可投资资产总量已经超过了30万亿元。《中国信托业发展报告(2012)》调查显示,高净值人群既是银行私人银行的目标客户,同时也是以信托为代表的非银行金融机构竞相争夺的目标客户。67.6%的信托产品投资者,同时也是商业银行私人银     

信托威猛：获利8％万马奔腾

互联网金融公司推出的收益率动辄10％的理财产品相比信托产品的收益率,优势越来越不明显,而且信托产品100万元的认购起点也把众多“席丝”投资者挡在fq~l＂。不过,对于“土豪”一族,信托仍然是低风险稳健的产品。     

信托贷款类理财业务的主要风险及防范

正当前信托贷款发展的主要特征信托贷款增长迅速,成为社会融资规模的重要组成部分2007年年末,信托贷款规模为3775亿元(占信托资产的41.4%),到2014年6月末,信托贷款规模达5.14万亿元(占信托资产的43.52%),年均增长49.29%,远高于同期金融机构各项贷款的增长速度。2013年全年,信托贷款全年增量为1.83万亿元,占全年社会融资规模的比重为10.58%,成为继人民币贷款、委托贷款后的第三大融资工具。超六成信托贷款投向房地产和基础设施相关行业截至2014年6月末,信托贷款涉及除国际组织外的19个行     

浅议以占有瑕疵财产设立信托的风险

假设某信托计划期限三年，以股权投资方式运用，计划成立时实际募集信托资金5000万元。计划成立次日，资金即全部投资于目标公司。计划运行半年，公安机关通知受托人，因投资该信托计划的某委托人的资金属诈骗所得，依法予以追缴。