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1浙江省房地产市场运行基本情况(1)10多年来浙江房地产市场基本特点过去10多年来,浙江省房地产业保持着持续快速发展,成为全国房地产业的"浙江现象",引起各界的高度关注。总结浙江省房地产市场运行情况,主要有以下四个特点:1.市场需求持续快速增长。年商品房销售面积、 相似文献
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本文在目前海南省房地产开发和房地产处置进展情况的基础上,分析了海南省房地产信贷发展的特点和存在的问题,并探讨性地提出了相关的建议和措施。 相似文献
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2009年,中国人民银行海口中心支行着力引导海南省金融机构贯彻落实适度宽松的货币政策、大力配合党中央、国务院提出的一揽子“保增长、扩内需、调结构、惠民生”政策方针,加大信贷资金投放力度,调整和优化信贷投放结构,大力支持我省重点投资项目的开工建设,加快信贷产品创新,完善“三农”金融服务,改善和提升金融服务的质量和效率,各金融指标保持了良好的发展态势。本文在分析海南省货币信贷情况的基础上,分析了当前海南省经济金融运行存在的问题,最后对2010年中国人民银行海口中支的信贷工作思路提出了几点对策建议。 相似文献
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改革开放以来.我国的房地产业蓬勃发展,与之相关的房地产经纪人、房地产中介市场及房地产中介协会也应运而生,并逐步形成了房地产中介管理机构和管理体系,为房地产业的发展发挥了重要作用。然而,房地产管理机构和管理体系还存在着许多问题。如何建立健全的房地产市场中介组织管理体系,更好地为房地产业服务,是当前我国房地产业的重要问题。 相似文献
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金融危机发生后,对我国多数大中城市的房地产市场形成了较大冲击。但我们通过对河北省省会石家庄周边县域房地产市场调查发现,此次金融危机对县域房地产市场的影响不大。 相似文献
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2011年房地产市场景气逐步回落,尤以一二线城市景气下降较为明显2011年1月26日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,发布房地产市场调控"新国八条",政策延续了2010年以来持续的"增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障性住房建设"的调控思路,在调控手段上则是使用了更多的行政手段,包括限价、限购等手段。至1季度末陆续有40个大中城市出台限购令,其中北京、深圳限购政策及执行程度最为严厉。 相似文献
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当前房地产金融的主要风险与政策建议 总被引:2,自引:0,他引:2
我国房地产金融基本情况 近年来,房地产开发投资占GDP比重不断增加,目前已达到10%.房地产开发投资增长速度远超GDP增长速度. 相似文献
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自2009年底以来,国家紧缩性的房地产政策一轮紧过一轮,目标当然是通过冷却房地产业的投融资行为,压制房地产价格过快上涨的势头。一年半已经过去了,政策效果如何呢?以下根据2011年上半年房地产业的投融资走势特点进行深入分析,对可能的趋势做出判断。 相似文献
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房地产开发项目成本控制是指房地产开发企业为了保证项目质量、工期和成本等项目目标的实现,对项目投资决策、设计、施工及竣工结算、销售等各阶段发生的成本进行专项管理,并合理、充分使用企业的人力、物力和财力资源,从而实现企业经济效益的 相似文献
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中国人民银行长沙中心支行`娄底市`衡阳市中心支行联合调查组 《金融经济(湖南)》2009,(1):120-121
<正>一、县域房地产企业经营现状及特点我们对湖南省内70个县的200户房地产企业进行了抽样调查。样本企业经营状况表明,县域房地产投资虽然保持快速增长,但供求差距拉大,价格回落,空置房增加,企业资金紧缺加剧,暴利逐步被挤出等宏观调控效应已经显现,当前县域房地产企业经营主要有以下特点。 相似文献
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房地产开发企业具有生产周期长、资金占用大、资质要求严、滚动开发、阶段性销售等特点,历经取得土地、房屋建设、房屋销售等过程,且收费项目繁多。如土地出让金,征地补偿费,土地配套费,商业网点费,水、电、气、暖、人防、消防、公共设施配套费等费用。作为房地产企业,其会计核算如收入计量确认、成本归集分配、费用配分摊销等具有很大的特殊性。因而,房地产企业往往利用行业的特殊性大做文章,从而达到粉饰会计报表、调整利润的目的。 相似文献
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房地产市场调控背景下银行信贷风险与对策探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
郑云峰 《上海金融学院学报》2011,(6):67-72
2010年以来,我国陆续出台了一系列房地产调控政策,在其作用下,我国房地产进入了理性调整时期。基于此,加强商业银行房地产贷款风险研究,探讨建立可持续信贷模式具有重大意义。本文分析了此轮房地产调控政策的主要内容以及对房地产业的影响,进而分析了房地产市场调整对银行信贷的影响,最后提出了防范房贷风险的对策与建议。 相似文献
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房地产开发企业税收在地方税中占有较大比重,能否足额、及时纳税,对地方税收人具有重要影响。但由于这类企业经营业务的独特性,历来是税收征管的难点。最近,南京市地方税务局硒霞分局在对房地产开发企业进行了一次专项检查,发现偷漏税现象较为严重。 相似文献
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随着城市房价的不断高涨,房地产泡沫问题引起了国家高度重视,及时出台了一系列关于抑制城市房价过快上涨的新政策。如何促进房地产金融市场健康发展,是值得研究的重要课题。本文通过对房地产金融市场运行中存在问题的剖析,提出促进房地产金融市场健康发展的政策建议。 相似文献
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我国当前房地产评估业存在的问题及对策建议 总被引:2,自引:0,他引:2
我国的房地产评估行业当前在发展过程中出现了很多问题,这些问题阻碍了该行业的进一步发展,限制了该行业应该发挥的作用。本文探讨和分析该行业存在的问题,并提出一些相关对策建议以希促进该行业健康发展。 相似文献