创新融资模式 化解新型城镇化融资困境

中国新型城镇化建设是未来经济增长的巨大引擎,也是破解城乡二元结构的有效途径。本文通过回顾中国城镇化的发展历程及基本规律,并运用诺瑟姆的逻辑斯谛曲线测算我国未来的城镇化发展速度,结合我国财政收支及投融资需求的实际数据,发现存在巨大的城镇化融资缺口。通过分析目前城镇化的传统投融资模式,发现存在各种发展瓶颈,通过分析国外发达国家城市化投融资模式,提出要以市场主导,政府引导为基本原则,从大力发展资产证券化、发行地方政府债券、项目融资和城镇化建设发展基金等方面创新城镇化融资方式。通过构建多层次、多元化城镇化投融资体系,以解决新型城镇化的融资困境。     

美国不动产证券化对我国的借鉴作用探讨

文章通过分析探讨美国不动产证券化的实践,总结其经验,提出我国发展这一新型融资模式可借鉴之处。     

金融创新加速推进PPP

党的"十八大"以来,国家各部委一直在研究PPP项目的推广和落地,地方政府也开始运用PPP模式引导和建设项目.然而,PPP模式一片火热,落地情况却不尽如人意,究其根本就是民间资本或者说是社会资本参与的热情不高.为促进PPP模式落地,银行、基金和信托等金融机构不断创新,政府也出台相关政策五十多个.在银行贷款、项目基金、信托和资产证券化等方式参与PPP项目的效果看来,资产证券化融资方式是最适合PPP模式特点,最能吸引社会资本投入的融资方式.     

ABS融资模式及其风险评价研究

资产支撑证券化(ABS)是当前颇为流行的项目融资模式，对ABS的概念及其对我国基础设施建设的重要意义作了简单介绍，就开展ABS所遇到的风险及风险评价作了进一步的论述。     

区域性资产证券化高校融资研究

资产证券化的实施,为企业的融资提供了新的途径。目前,高等教育的发展受到了资金短缺的制约,结合高校融资的现状,和高校自身的特点,提出了区域性高校资产证券化的新思路,构建了高校资产证券化的运作流程为高校融资提供了科学的指导。     

土地整理的资产证券化融资模式研究

土地整理的关键在于融资的有限性,当前土地整理资金依靠政府的单一来源显然不符合市场规律的要求,面向市场,运用最新的融资方式和工具是土地整理融资的必然选择。文章基于这样的思路,分析讨论了资产证券化融资方式在土地整理中的现实意义,实施条件和操作方式。     

土地整理的资产证券化融资模式研究

土地整理的关键在于融资的有限性,当前土地整理资金依靠政府的单一来源显然不符合市场规律的要求,面向市场,运用最新的融资方式和工具是土地整理融资的必然选择.文章基于这样的思路,分析讨论了资产证券化融资方式在土地整理中的现实意义,实施条件和操作方式.     

城市基础设施证券化融资的研究

城市基础设施证券化融资是社会经济发展的必然要求.文章论述了参与证券化运作相关各方的职能、运作程式及工作重点.文章借鉴国际成功经验和我国现有实践,对资产证券化运l作涉及的问题与风险提出解决对策.     

房地产融资方式演变与创新思考

本文首先对房地产融资方式进行简要叙述,然后就房地产信托做较为详细介绍,并针对银监会叫停房地产信托发行的规定,给出如何设计信托产品结构,合理规避监管,达到融资目标的方法及案例,最后对房地产资产证券化在我国的发展进行分析并提出建议.     

房地产融资方式演变与创新思考

本文首先对房地产融资方式进行简要叙述,然后就房地产信托做较为详细介绍,并针对银监会叫停房地产信托发行的规定,给出如何设计信托产品结构,合理规避监管,达到融资目标的方法及案例,最后对房地产资产证券化在我国的发展进行分析并提出建议。     

基于资产证券化的中小企业融资途径研究

资产证券化作为一种新的金融手段,在发达国家中小企业融资中已有较多运用。文章结合我国实际情况分析中小企业以资产证券化进行融资的可行性,并探讨中小企业资产证券化运作方式,以提供一种新的中小企业融资思路。     

新形势下中小企业资产证券化融资研究

随着我国经济新形势的到来,中小企业的发展迎来了生机,然而他们仍面临着经营困难、融资困难两大难题。由于近两年破产企业数量激增,银行信贷受到了不小的冲击,于是信贷条件会变得更加严格,这对于中小企业而言可谓雪上加霜。面对自我融资压力和外部融资困难,很多中小企业的经营越来越难以为继。据wind数据显示,2020年破产案件比2019年破产案件增加了133%。而面对融资困难问题,资产证券化将变成中小企业拓展外部融资的重要手段。资产证券化相对于利用企业整体资产和信用条件来进行外部融资显示出了更多的优势。因此,从中小企业的融资现状、新形势下的融资环境、中小企业资产证券化的意义、我国中小企业资产证券化融资发展对策等几个方面进行分析,并做出相关总结。     

浅析资产证券化对中小企业融资的影响

随着中小企业地位的日益上升，企业自身运营中的融资问题也日益突现，融资体系不健全、渠道狭窄所导致的融资问题已经严重威胁到企业的生存和发展。资产证券化作为一种新的金融手段，对中小企业的融资活动意义重要。本文系统阐述了资产证券化的结构和特点，并结合实际情况分析资产证券化对中小企业融资的影响，探讨适合我国中小企业的资产证券化融资模式，并进一步提出中小企业融资模式的完善策略。     

资产证券化:企业融资新途径

随着改革的进一步深入，企业的自主权也越来越大，财务管理在企业发展中的地位也就日益凸显，怎样搞好融资工作是每一个企业不得不面对的新问题。为此在这方面略作研究，旨在帮助企业开辟一条新的融资渠道。     

融资租赁资产证券化税收法律制度研究

融资租赁资产证券化作为融资租赁公司拓宽融资渠道、提升业务周转率的新型工具,具有广阔的前景,但受制于税务问题,市场待挖掘空间巨大.由于营改增政策的实施,在证券化过程中存在着增值税抵扣链条的断裂问题,并且由于融资租赁资产支持证券的性质难定,对于投资者的投资收入所得税纳税义务尚待明确,这些问题直接影响了融资租赁资产证券化的发展.本文拟对我国目前的融资租赁资产证券化模式以及相关的税收法律制度进行梳理研究,从而为解决目前的税收困局提出自己的建议.     

关于我国推行资产证券化的创新思考

资产证券化的作用在于将缺乏流动性的资产提前变现,解决流动性风险。我国经济的发展和证券市场的完善具备了资产证券化的可行性,资产证券化对金融机构、投资者、市场和发行人都有着内在的影响。我国推行资产证券化必须进一步完善法律与制度环境,培育相关市场要素,健全金融服务机构,建立风险承担机制。     

金融创新、表外融资及监管

表外融资尤其是像资产证券化、特别目的实体等创新融资方式,既能为企业带来融资便利和低成本融资效果,也容易被用来掩盖负债和损失;正确认识表外融资的双刃剑效应,从兴利除弊角度出发,通过完善会计准则、加强披露、注重引导等措施,引导企业正确运用表外融资。     

中小企业资产证券化融资分析

当前中小企业所获得的金融资源与其在国民经济和社会发展中的地位作用极不相称。资产证券化为化解中小企业融资难题提供了重要思路。文章重点讨论中小企业资产证券化融资的适用性和对象选择问题 ,最后得出结论 :资产证券化融资是解决中小企业融资难题的一条可行途径。     

资产证券化的融资模式

论述了资产证券化的融资模式的定义、特点及优势所在,并与债权、股权等其它融资模式进行了比较,资产证券化的操作流程和资产证券化融资模式在我国的发展前景与未来发展趋势。     

中小企业资产证券化融资的经济分析

资产证券化可以丰富我国中小企业的融资渠道,但是施行资产证券化需要很多条件.本文从经济分析角度出发,提出中小企业要成功实施资产证券化,要注意要维持一定的规模和期限以降低成本,增加对企业和投资者的吸引力.还有很重要的一点是在我国中小企业中推广资产证券化的前提是要建立一个完善、低风险的信用机制.