解读青岛商业地产

背景据青岛市统计局统计:截至2007年底;青岛户籍总人口757.99万人,市区人口277.55万人,人口自然增长率为3.83‰,除去自然增长,青岛良好的自然环境也吸引了众多外来人的迁入。自2000年以来,青岛市的GDP增长率一直保持2位数的增长势头,2007年GDP达到3786.52亿元,同比增长16%。完成社会消费品零售总额1199.18亿元,增长19.1%。消费升级步伐加快,进一步带动商业设市场的需求。城市居民人均可支配收入17856元,增长16.5%;人均消费支出13376元,增长12.0%;城市恩格尔系数(即居民家庭食品消费支出占家庭消费总支出的比重)37.0%。较高的人均可支配收入水平从侧面反映了人民逐步提高的生活质量水平,同时也将带来更多的消费需求,刺激并带动青岛市场及未来的商业发展。随着2008奥运脚步的临近,青岛对世界的吸引力将逐步增强,有利于促进青岛整体经济的发展,并进一步促进青岛市商业市场的发展。     

编者的话

与其说互联网改变了人们的生活方式,还不如说互联网在人们的生活中,提供了最优质的服务.现在全世界都在谈论:BAT模式(百度、阿里、腾讯)在中国建立起新的“商业帝国”,它的核心奥秘是什么呢?说到底无非就围绕着一个“人”字.百度的搜索引擎满足人们精准地了解各种信息的需求,阿里的交易平台满足人们对商品的交易、支付需求,腾讯的社交平台满足人们需要交流沟通的愿望,这样的综合地围绕着“人”或者“人性”需求的服务平台,可以说是一个完整的商业生态圈,足以与中国的生产、流通、消费、投资等各领域的活动融为一体.互联网几乎已经渗透到商业、物流、工业制造、农业生产、金融、投资等各种产业,并且将在融合中创新,互动发展.     

按市场经济要求建立和完善社会批发商业新体系

<正> 在建立社会主义市场经济体制的整个过程中,商业承担着艰巨、复杂的任务,在诸多的改革和发展任务面前,建立和完善社会批发商业新体系是当务之急。 一、建立新型的多层次批发市场 我国批发市场的发展应当有一个总体规划和合理布局,充分发挥事前的宏观调控作用。所谓总体控制就是围绕促进生产、服务消费,调节国内外市场商品供求,统一规划     

开拓农村市场 扩大农村消费

改革开放以来 ,我国实现了由卖方市场向买方市场的重大转变 ,国民经济发展的主要矛盾也由供给转向了需求 ,需求已成为决定经济发展的关键因素。需求包括投资需求和消费需求两个方面。从投资与消费对经济增长的作用来看 ,投资需求对经济增长的短期拉动作用十分明显。但是 ,只有消费需求才是经济增长真正和持久的拉动力量。在当前形势下 ,要使扩大内需政策获得成功 ,必须认真研究居民的消费心理和消费行为 ,调整消费结构 ,提高消费需求 ,实现经济发展动力的转换。《中共中央关于农业和农村若干重大问题的决定》指出 :“努力开拓国内市场特别是开拓农村市场 ,是我国经济发展的基本立足点。”农村市场的扩大和农民消费的增长将成为推动我国经济发展的深层动力。价格作为国家宏观调控的主要手段 ,能够在开拓农村市场方面发挥重大的作用。一、开拓农村市场的必要性。首先 ,开拓农村市场是我国经济发展的基本立足点。我国是一个农业大国 ,农村市场的容量和潜力很大。农村人口占全国人口的７２%,是十分庞大的消费群体 ,而这个消费群体的社会消费品零售额仅占全国的４０ %左右 ,说明我国农村市场具有广阔的发展空间。同时 ,随着农民收入的增加 ,已基本具备了向更高消费...     

商业体制改革应从搞活市场起步

市场是商品经济的范畴。哪里有商品生产,哪里就有市场。在社会主义商品经济的条件下,市场问题仍然是一个十分重要的问题。搞活市场,对于搞活整个经济有着十分重要的作用。社会主义商业是围绕着市场进行的,搞活市场既是商业工作的起点,也是     

政策解读：社区商业发展新路径

社区商业是以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业,社区商业在保障居民基本生活需求方面发挥着重要的作用。有预测数据显示,如今社区商业的销售额已经占到社会消费品零售总额的一半。这一市场蛋糕的分量之大由此可见一斑。本土零售市场所面临的竞争不容小觑早已是个不争的事实,当包括超市在内的城市商业,经营竞争日趋激烈之时,零售商必须发现新的出路,探索社区商业就是超市突出重围的一条出路。首届社区商业发展论坛暨第七届全国中小连锁商业发展战略研讨会,围绕社区商业新模式,强调社区商业服务为本、叠加功能、复合增长,并在此基础上进行了专门的政策解读。     

人口城镇化质量、消费扩大升级与中国经济增长

本文在研究人口城镇化质量、消费扩大升级对经济增长作用机理的基础上,基于1978-2014年相关数据,对人口城镇化质量的消费需求、消费结构效应及消费需求传导下人口城镇化质量对经济增长的效应分别进行实证分析。研究结果发现,人口城镇化质量对消费需求扩大具有正向影响,但受制于消费环境等因素,这一作用效应并非完全显著;人口城镇化质量具备提升消费结构的基础,关键在于释放前期累积的负面效应;人口城镇化质量与经济增长基本形成一个相互作用的动态系统,存在通过消费传导实现经济增长的路径,但受制于过去粗放外延型的城镇化发展模式,这种正向传导机制发生扭曲,正向促进作用逐渐被负面影响替代。     

农村居民消费需求分析与政策建议

一、农村居民消费需求的效应分析1.经济效应我国大陆有13.39亿多人口,其中居住在农村的人口为6.74亿人,占大陆人口的50.32％.这一基本国情决定了农村消费需求与国民经济增长之间存在着内在、强劲的互动关系.随着城乡居民收入持续增长,农村居民收入增速快于城镇.如何扩大农村消费需求,启动农村市场,是买方经济条件下保证国民经济又好又快发展的关键.     

北京社区商业发展探讨

社区商业是城市商业的基础,是满足居民综合消费的重要载体。随着消费需求和消费结构的变化,居民对社区商业的需求日益增加。发展社区商业服务对于方便和改善居民生活,提高居民生活质量,具有十分重要的作用。文章就社区商业的发展前景、发展现状及发展思路进行了深入探讨。     

农村居民消费需求分析与政策建议

一、农村居民消费需求的效应分析 1．经济效应 我国大陆有13．39亿多人口,其中居住在农村的人口为6．74亿人,占大陆人口的50．32％。这一基本国情决定了农村消费需求与国民经济增长之间存在着内在、强劲的互动关系。随着城乡居民收入持续增长,农村居民收入增速快于城镇。如何扩大农村消费需求,启动农村市场,是买方经济条件下保证国民经济又好又快发展的关键。     

青海省消费需求与经济增长关系实证研究

一、消费需求与经济增长的理论关系 消费需求与经济增长的关系,可以从两个方面来分析.一是作为消费需求增长的原因,分析经济增长对消费需求的影响作用.经济增长通过社会消费品购买力的增长和消费倾向的变化两个中介因素而对消费需求发生影响.一方面,经济增长在既定的收入分配政策下会通过增加或减少社会消费品购买力,在消费倾向不变的情况下,会产生消费需求增减变化的效应;另一方面,经济增长在其他条件不变的情况下,会通过改变生产结构、产品结构,提高供给能力,增加适销对路产品,或增加人们新的消费欲望,从而改变人们的消费倾向,同样能起到增加市场消费需求的作用.二是作用经济增长的制约因素,分析消费需求增长对经济增长的拉动作用.具体来说,消费需求对经济增长的制约作用,可以从两个方面来分析:(1)消费需求弹性分析.(2)消费需求贡献分析.     

绍氏酥鱼掀起投资热潮 本小利大反馈持续火爆

<正>民以食为天,餐饮消费已成为拉动我国消费需求增长的重要力量。改革开放以来,随着经济的发展和社会的进步,餐饮业作为我国第三产业中的一个传统服务行业,始终保持着其旺盛的发展势头。正因为餐饮行业的市场巨大,所以促使很多人都把资金投入到其中,也想从中分得一份利益。但是,并不是所有进军餐饮行业的人都能功成名就,现如今随着人们生活水平的提高,人们对食品的     

呼之欲出的商业自动化

<正> 随着我国社会主义市场体系的迅速发展,商业作为生产与消费之间的桥梁,在我国国民经济建设中起着日益重要的作用,从而要求商业工作必须深化改革,由传统的商业向现代化商业转变,促进社会主义商品市场的形成。 面对着越来越激烈的市场竞争,商业企业迫切需要能快速响应的自动化信息处理系统,采集、加工和提供及时、准确、可靠、完整的信息,为企业经营决策     

汽车运输企业市场营销环境分析及发展建议

一、外部环境分析 （一）人口环境人口是市场的第一要素。人口环境及其变化对运输市场的消费需求有着重要影响，是企业决策营销活动的基本依据。人口密度大小及流动量多少，决定和影响着汽车运输的需求量。实施营销战略，首先应考虑和掌握人口环境，既要看到目前的人口数量，又要注意人口的增减变化趋势，以搞好市场容量预测。由于人们的收入、生活方式和风俗习惯等方面存在一定差异，所以会产生不同层次的运输消费需求和消费行为，形成各具特色的运输消费群体。     

小家电需锦上添花

小家电产品在人们的家庭生活中起着锦上添花的作用,但目前小家电市场上较高的价格和较差的售后服务又限制了人们的消费需求,制约了这一产业的发展。     

绿色营销与上海商业的发展

上海是我国最重要的商业中心城市,作为联结国际和国内市场的桥头堡,必须在各个方面向国际大都市看齐。发展绿色营销,不仅使上海商业在营销改革中继续走在全国商业的前列,而且可以使上海商业为城市建设和环境保护作出新的贡献。本文主要围绕绿色营销展开论述,实施绿色营销对于推动上海商业的发展具有重要的作用。     

商业价值与艺术的“暧昧”——商业事件中临时性景观的探索与研究

目前,随着我国城市化的快速发展,城市生态环境与城市商业发展之间越来越多的产生交集。城市人口对于生态环境和美好居住生活、工作环境有了更加强烈的需求。园林景观正是利用将自然与人的和谐发展作为基本出发点的行业。同样,商业对于城市化的发展和推动起到了举足轻重的作用,园林景观与商业产生了千丝万缕的紧密关系,在园林景观的建设中,商业扮演了重要作用,通过商业的运作能更好的发挥全社会的力量,进行艺术价值展现与生态文明建设,     

内贸月览

北京市商业下半年重点工作第一，围绕假日消费和应季消费热点，开拓新市场，扩大新需求。第二，进一步制定好全市的商业发展规划，加快商业结构的调整。第三，进一步推进商业改革工作，增强商业发展的新活力。第四，进一步改进服务工作，努力提高商业整体效益。第五，进一步加强商业法制建设，努力创造良好的市场环境。北京朝阳国际商务节开幕众人期盼已久的2000北京朝阳国际商务节八月在全国农业展览馆隆重开幕。据悉，北京将在朝阳区西起东大桥路、东到西大望路、南起通惠河、北到朝阳路之间的约3.99平方公里的区域内建设北京商务中心。上…     

山东省人口年龄构成对市场消费需求的影响

山东省人口年龄构成对市场消费需求的影响孙靖人口是一切社会经济活动的出发点和归宿。人口与市场消费需求紧密联系互为影响。从市场对人口的影响看，市场变化、市场革命必然促进人口生活方式、消费需求、观念章识的转变；从人口对市场的影响看，人口数量、质量、结构和分...     

上海购物中心发展现状研究

我国零售业具有很强的区域性,加之地区间经济发展的不平衡,导致人们在生活方式、购买力水平和消费需求上具有很大差异,从而形成各具特色的区域性商业文化。购物中心的发展是建立在某一城市经济发展水平、商业体量、居民消费能力和交通状况等客观条件的基础之上,并相应地表现出各自不同的发展特点。