建行系统加快发展房地产金融业务

<正>据4月21日在榕召开的全国建行房改金融暨房地产开发工作会议透露,截至1991年底,全国建行累计发放开发企业流动资金贷款369亿元,贷款余额达89亿元;为开发企业预收购房款余额251亿元;代理开发企业发行住房建设债券23亿元。在建行的大力支持下,3000多家国营开发企业共完成开发工作量1275亿元;建成商品住房2.52亿平方米,约可解决500万户居民的住房问题;企业实现利润82亿元,自有流动资金88亿元。建行在支持社会开发企业发展的同时,还充分利用自身业务优势,组建了177家开发公司,直接参与房地产开发经营,累计开发房屋1041万平方米,竣工665万平方米,约可解决10万多户居民的住房问题。 据介绍,为配合房改工作,到1991年底,全国建行已设立房地产信贷部1593个,配备了1万多名专职人员,建立起全国最庞大的房地产金融组织管理体系、比较完整的房地产金融信贷业务体系和比较系统的房地产金融规章制度体系,已吸收房改存款104亿余元,发放房改贷款44亿元。     

城市住宅商品化与住房储蓄、住房贷款

城镇居民住房问题,是当前迫切需要解决的社会问题之一。党的十一届三中全会以后,党和国家为了解决多年来城市住宅“欠帐太多”的问题,大量增加了住宅建设的投资,从1980年到1983年全国共建住宅3亿多平方米,相当于解放后29年建房总面积的60％,人均居住面积从3.6平方米增加到4.4平方米。但由于种种原因,至今住房困难户仍有30％左右。如果到本世纪末人均住房面积要达到8平方米,约需投资4,000亿元,这样大的投资额如果仍由国家全部负担,显然是有困难的。仍沿用过去     

引导建筑节能改造市场发展的财政政策探析

一、我国建筑节能改造背景 中国既有建筑量大面广,其中绝大多数都属于非节能高能耗建筑.建设部提供的资料显示,2004年底,我国既有建筑近400亿平方米,其中95%以上是高耗能建筑,同时,我国每年新建房屋面积约20亿平方米,其中80%以上为高耗能建筑.从全国来看,建筑能耗占全社会终端能耗的比例达27.8%.     

未来科技城演绎“未来”城市

占地近10平方公里,总建筑面积约800万平方米,总投资约1000亿元,首批15家大型中央企业的研发总部入驻,所有的这一切均注定了北京未来科技城的一举一动都将被媒体记录和评论。     

国家大剧院

中国国家大剧院位于北京市中心天安门广场西,人民大会堂西侧,西长安街以南,由国家大剧院主体建筑及南北两侧的水下长廊、地下停车场、人工湖、绦地组成,总占地面积11.89万平方米,总建筑面积约16.5万平方米,总投资额为31亿元人民币。     

数字

155亿 广州今年最大规模卖地：一日吸金155亿元 9月29日下午,广州上演土地拍卖大戏,推出13宗地最终成交10宗,吸金155亿元。此次拍卖曾被认为有风向标意义,但最受关注的广钢地块拍卖亦未现火爆。此次广钢卖地最低楼面价1.4万元/平方米,最高18255元/平方米,而一年前相邻地块的身价是1.8万~2.2万元/平方平。     

城市综合体：商业地产风向标

根据1月19日国家统计局公布的数据,2009年全国房地产市场成交量近9.4亿平方米,均价约4695元／平方米,全年房价涨幅24%。房地产量、价都创出了历史新高,是全年GDP增长8．7％的主要推动力之一。     

270亿元专项资金推动节能减排

为大力支持推动节能减排工作,2008年财政部安排了270亿元专项资金。 据介绍,这270亿元专项资金包括：十大重点节能工程奖励资金75亿元;中西部地区城市管网建设奖励资金70亿元;淘汰落后产能奖励资金40亿元;“三河三湖”及松花江流域治理奖励资金50亿元;环境监测能力建设及节能基础工作等35亿元。此外,加上中央建设投资中安排的148亿元,2008年中央财政共计安排418亿元用于支持推进节能减排工作。     

外资巨头觊觎低碳建筑

<正>密集的政策调控令中国楼市今年的走势显得比较微妙,但不少外资巨头已明确表示今年会加大中国房地产投资。中国每年新增建筑面积约20亿平方米,几乎占全球的一半,而低碳节能才刚     

国内投资大事

8月26日，湖南衡阳华耀城项目开工。项目总投资120亿元，规划总建筑面积约610万平方米，建成后将成为华中地区重要的现代商贸商业集聚区。     

我省全面改善贫困地区义务教育薄弱学校办学条件

按照国家安排部署,我省从2014年起,在全省98个农村县(市、区)启动实施了全面改善贫困地区义务教育薄弱学校基本办学条件工作。根据规划,2014-2018年,我省将安排85.08亿元,其中中央资金约53.2亿元,省、市、县三级财政资金31.73亿元,学校自筹资金0.15亿元,在列入规划范围8004所项目学校建设校舍216.23万平方米;购置图书1480.61万册,计算机28.47万台,购置价值27.76亿元的教学仪器设备,购置课桌凳84.48万套和学生用床22.89万张。     

行业新闻

声音十一五时期,全国节能环保产品政府采购金额达2726亿元,约占同类所有产品政府采购金额的65左右。强制采购节能产品制度基本建立,节能环保清单管理不断优化。——财政部党组成员、部长助理王保安,在全国     

安徽住宅工程造价分析及其控制

从1949年到1992年的43年间,国家花了4485亿元巨额投资,建成住房23.1亿平方米,但仍赶不上人口增长的需要。按照国家“八五”计划和十年规划的要求,2000年人均居住面积达到8平方米,十年内要新建16.5亿平方米住房,年平均投资495亿元,占国民生产总值的8％左历。因此认真分析住房工程造价变化情     

270亿元专项资金推动节能减排 今年中央财政共计安排支持资金418亿元

为大力支持推动节能减排工作,2008年财政部安排了270亿元专项资金。据介绍,这270亿元专项资金包括:十大重点节能工程奖励资金75亿元;中西部地区城市管网建设奖励资金70亿元;淘汰落后产能奖励资金40亿元;三河三湖及松花江流域治     

本地·经济信息

节能环保展签下272亿大单 6月11日,第八届中国北京节能环保展览会落下帷幕。市发展改革委发布的数据显示,本次展览会共接待观众约4万人次,专业观众1．7万人次,其中接待专业团体170个,约6000人次。而由24项合作协议构成的“节能大单”,签约金额突破272亿元。签约涵盖了建筑、交通、环保等多个领域,主要包括金融信贷、合同能源管理、产品推广、技术服务等项目。     

数字

21亿9月4日.朝阳区农展馆地块成交,北京融创恒基地产有限公司以21亿元竞得.成交楼面单价35502元/平方米.同时竞建异地医院面积27.8万平方米。算上配套医院每平方米8000元标准的投资.该地块楼面价将超过7.3万元/平方米.创下北京"地王"新纪录。205亿72家基金公司旗下基金半年报于9月初公布完毕。在结构性行情的配合下.上半年基金公司合计为投资者赚得205.33亿元.相较于2.46万亿元的基金总规模.仅占0.83%。基金公司也取得138.68亿元的管理费收入。然而.一直居高不下的渠道费用仍在增长.上半年基金公司为此支付了23.97亿元.同比增长13.69%。统计显示.上半年混合基金、债券基金和货币基金分别盈利133.78亿元、110.47亿元和98.91亿元.封闭式基金和保本基金也有所盈利。而受指数基金和大盘蓝筹基金拖累.股票型基金上半年亏损133.82亿元,QDII基金也出现42.85亿元的亏损。     

万科A:行业领先地位长期不变

公司10月实现销售面积127.3万平方米,销售金额137亿元,分别比2011年同期增长26.8％和32.5％,环比9月上升21.2％和13.8％;销售均价为10762元/平方米,环比下降6.2％.10月公司新增7个项目,合计需承担59亿元,权益建筑面积202.6万平方米.     

承接产业转移中的融资瓶颈

郴州市是商务部确定的全国首批“加工贸易梯度转移重点承接地”,国家级“湘南承接产业转移示范区” 的排头兵.随着郴州产业转移的不断推进,产业资本的流动与生产要素配置对信贷资金与金融服务的需求日趋旺盛.郴州市未来三年时间要实施承接产业转移“四千工程”,即“再建成标准厂房1000万平方米,引进企业1000家,引进资金1000亿元,实现工业增加值1000亿元”.这对一个身处中部的地级市,显然有较大的压力,尤其是融资瓶颈方面. 信贷总量不足.按照郴州市发展的主要预期目标,到2014年,全市生产总值达到2300亿元,年均增长14.5％以上.而2011年,郴州市的GDP为1346亿元,全市各项贷款余额为462亿元,如果按照2011年每百元GDP所需信贷量来计算,三年时间GDP增量约1000亿元,需要新增信贷资金约400亿元,2009年到2011年郴州市新增贷款为238亿元,也就是说下一个三年需增长68％,但信贷总量的增加受各方面因素的制约,大幅度增长面临很大困难.     

2007年五家银行发放绿色信贷逾千亿元

据银监会最新统计数据,截至2007年底,中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行和交通银行五家银行共发放节能减排重点项目贷款1063．34亿元,支持节能减排技术创新贷款38.78亿元,节能减排技改贷款209．41亿元,收回不符合国家节能减排相关政策的企业贷款39．34亿元。主要银行业金融机构向石油加工及炼焦、化工、建材、钢铁、有色等“高耗能、     

中国房地产泡沫应该不会溃破

笔者认为:第一,楼市库存不是7亿平方米而至少是50亿平方米;第二,楼市去库存大约需要3年,即延续至2019年,地产投资持续低迷;第三,楼市涉及约38万亿元资金,楼市泡沫破裂必重创中国金融体系;第四,土地财政已不是主要问题;第五,地产调控的政策后手较多;第六,至少在未来3年开发商财务表现可称优秀的幸运儿.