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股份制企业用地应以租赁为主张礼廷，李少华土地是国家的重要资源和资产，也是企业的基本生产资料。在企业股份制改革中，如何处置国有土地资产，以什么方式向企业提供土地使用权，直接关系到企业改制、现代企业制度的顺利建立和健康运转。当前，国家对股份制企业土地资产... 相似文献
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企业改制中土地资产管理刍议衣大庆，宋超企业改制中土地资产管理是一个新课题，需加强研究和探讨，本文对企业改制中所涉及的土地资产处置方式和做法等发表了看法。一、企业改制给土地管理提出新的课题企业改制中的土地资产管理是一项新的工程，既要从实际出发，依法办理... 相似文献
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企业改制土地资产处置应注意的几个问题林依标国有企业改革的关键是产权制度改革。产权制度改革很重要一个方面就是合理、恰当地对企业土地资产进行处置。根据１９９５年福建省清产核资数据测算，土地资产占企业总资产的４０％。从上市公司资产情况看，土地资产一般占企业... 相似文献
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规范破产乡村企业集体土地资产的处置方法宋纪刚乡村企业因经营不善而破产的现象日渐增多。由于乡村企业的土地资产属于集体所有，对其土地资产的处置理应有不同于其他企业土地资产的手段和方式。目前处置破产乡村企业集体土地资产有两种做法，一是不将集体土地资产列入破... 相似文献
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用三年左右的时间实现国有大中型企业改革脱困的目标，既是党的十五大向全党提出的政治任务，又是辽宁省政府“九五”期间的主要工作和任务之一。实现国有企业搞活的目标，要按市场经济规律盘活企业存量土地资产。盘活企业存量土地资产意义重大。一是深化土地有偿使用制度改革的需要。随着社会主义市场经济体制的逐步完善和建立，各级政府、用地单位已越来越认识到土地资产的重要性。供地方式也逐渐以出让、出租为主，土地有偿使用制度的改革越深化，土地的资产性及其价值就体现得越充分、全面。二是盘活国有土地资产，充分发挥土地资产价值… 相似文献
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企业改制是整个经济体制改革的中心环节。随着土地使用制度改革的不断深化，土地资源的资产价值体现得越来越充分。商贸企业往往地处城区和集镇的黄金地段，其土地资产的含金量远远高于一般企业、机关和居民用地。在商贸企业改制土地资产变现过程中，强化管理，大力推行土地招标、拍卖，是减少国有土地资产流失，从源头治理腐败的重要举措。强化对土地一级市场的垄断建立土地市场机制，没有地方政府的重视和切实可行的管理政策是无法实现的。湖北省仙桃市市政府先后出台了《仙桃市企业土地资产管理办法》、《仙桃市土地年租制管理办法》、《… 相似文献
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股份制企业土地资产管理中四对突出矛盾和对策晓群利，李建发随着经济体制改革的深化，目前股份制企业如而后春笋般在各地迅猛发展起来。如何加强对土地资产的管理，以实现法规政策和管理措施的到位，已经成为各级领导和股份制企业关注的热点话题。最近，我们对浙江省湖州... 相似文献
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浅谈破产企业的土地处置 总被引：2，自引：0，他引：2
浅谈破产企业的土地处置严春（武汉市规划土地管理局）企业破产是指企业在资不抵债的情况下，由法院根据债务人或债权人的申请，宣布企业破产，对企业资产强制拍卖，以维护债权人的利益。对破产企业的土地（特别是划拨土地）的处置，是土地使用制度改革中面临的一个重大理... 相似文献
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企业改制中土地资产处置与管理问题探讨吴桂华（湖南省国土测绘管理局）土地是企业赖以生存和发展的基础，上地资产在企业资产中占有举足轻重的地位。因此，抓住企业改制这个契机，盘活企业存量土地资产，使其在改革中得以流动，在流动中优化资源配置，提高利用率，防止资... 相似文献
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对股份制企业土地资产如何管理的探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
对股份制企业土地资产如何管理的探讨肖友富（湖北省荆州地区土地管理局）在社会主义市场经济体制中，建立现代企业制度的一个重要条件是企业产权明晰。随着我国企业）“权制度改革的逐步展开，企业土地资产管理中的一些深层次问题也相继暴露出来，成为深化土地使用制度改... 相似文献
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完善土地资产管理———三明市改制企业土地资产管理的实践与探索郑书深巫常茂三明是国家确定的１００个优化资本结构试点城市之一，目前各地正在学邯钢、诸城，深化企业改革，强化企业管理。然而，如何充分发挥土地资产在企业改革中的重要作用，使之既服务于企业改革，又... 相似文献
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两制并行促地改———诸城市企业改制中土地资产管理的调查本刊记者王业龙土地管理部门作为国家土地资产的代表和管理者，在市场经济建设过程中，只有积极主动与有关部门共同搞好企业改制和现代企业制度的建设，才能管好和盘活土地资源和土地资产。山东省诸城市积极研究制... 相似文献
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罗建平 《国土资源科技管理》2002,19(5):26-29
从法律角度，结合我国企业土地资产的发展，存在形式和权利状况，本文就股份制改革中国有企业土地资产的法律问题，亦即：在土地公有制条件下，股份制企业使用的国有土地能否成为企业资产，其权利和如何依法界定作了较系统的探讨。 相似文献
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浅谈股份制企业的土地资产处置万国富建立现代化企业制度，是当前深化经济体制改革，建立社会主义市场经济体制的重要任务。土地作为企业生产的基本要素，在建立现代化企业的制度中起着至关重要的作用。但是如何发挥土地资产在企业中的效益，理顺国家与企业在土地收益上的... 相似文献
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国土资源部部长周永康最近提出，在坚持土地公有制前提下，根据国家产业政策，依照土地利用规划和城市规划，通过明晰产权、显化资产、规范运作，使国有企业通过合法手段转让土地使用权并从中获得可以支配的资产和权利。周永康说，目前，全国６６８个城市中，共有国有企业近３０万家，用地面积７０多万公顷，土地资产总量约２５０００亿元人民币。但是相当一部分国有企业经营不善，其土地资产也处于闲置或低效利用状态。他认为，搞活国有企业，很重要的就是要从盘活其土地资产入手。对困难企业来说，合理处置土地使用权已成为企业改革的关键… 相似文献
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用活闲置土地为企业发展注入活力本刊记者王长秀芜湖市土地局以发展经济为中心，不断深化土地使用制度改革，他们结合本地实际，制订出合理的土地政策，促使企业闲置土地流动起来，既充分发挥了土地资产效益，有效地保护了市郊土地资源，同时又为企业发展注入了活力。随着... 相似文献
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政府经营土地，靠的是市场机制在政府能否经营土地这个问题上，理论界、实际部门和政府持不同的观点。相当一部分人认为，政府作为履行国家行政职能的机构，是非企业性的，当然不能从事包括经营土地在内的任何经营性活动，因此对政府经营土地持否定态度。另一种观点则认为，土地是政府的巨额资产，政府应当像企业经营其资产一样来经营土地资产，实现土地资产价值最大化。我认为，这两种看法都不准确。所谓经营土地，就是城市政府遵循市场规律，运用价格机制，最大限度地优化配置城市国有土地资源，实现土地的经济、社会和环境效益的过程。理… 相似文献
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浅议农垦企业产权制度改革中的土地资产处置问题尹云松目前，我国农垦企业建立现代企业制度已是大势所趋。现代企业制度的建立，必然要对农垦企业现行的产权制度进度彻底的改革，其中势必会涉及到农垦企业土地资产如何处置这个棘手的难题。本文试图就这个问题，结合当前农... 相似文献