日本房地产泡沫经济的教训

一、日本的房地产泡沫经济1992年，日本劳动省《每月勤劳统计调查》发表了日本的房地产泡沫经济资料。从1960年至1990年的30年里，日本六大城市的地价上涨了56．1倍，年平均高涨14％以上，并带动房价和其它房地产价格相应高涨。这30年里，六大城市的国民生产总值上升17．4倍，     

日本房地产泡沫经济的教训

1992年，日本劳动省《每月勤劳统计调查》发表了日本的房地产泡沫经济资料。从1960年至1990年的30年里，日本六大城市的地价上涨了56．1倍，年平均高涨14％以上．并带动房价和其他房地产价格相应高涨。这30年里，六大城市的国民生产总值上升17．4倍，每年增长6～10％，虽然增长速度也很快，但与地价和房地产价格的持续高涨相比，形成了惊人的差距，从而成为世所公认的房地产泡沫经济。     

三个国家的家庭“理财经”

日本:不用家底去冒险日本是世界上股票市场比较发达的国家之一。在经历了上世纪80年代中后期经济高速增长所带来的好处以及90年代泡沫经济破灭的痛楚之后,多数日本股民都能够理性地进行投资。     

三个国家的家庭“理财经”

日本：不用家底去冒险 日本是世界上股票市场比较发达的国家之一。在经历了上世纪80年代中后期经济高速增长所带来的好处以及90年代泡沫经济破灭的痛楚之后，多数霹本股民都能够理性地进行投资。     

中国房地产业的泡沫分析

从1991年开始我国经济进入了一个高速、平稳增长的周期,在1998年2002年,以住宅建设为主的房地产业,在抵消亚洲金融危机影响、推动国民经济增长方面起到了积极的作用.但同时房地产业的兴起也引起了房屋价格的持续上升,尽管国家出台了旨在抑制投资的宏观调控政策,且效果已经显现,但房产价格与土地价格仍然继续上涨,且各地差异较大,部分地区出现了经济泡沫现象.到底应该如何判断中国房地产市场中的泡沫现象,本文将从概念分析入手,结合反映中国房地产市场表现的一些指标进行对比,对目前的房地产市场进行一些判断和分析.     

世界经济：竞合格局的变化

2003-2006年,是1970年代以来世界经济增长最为强劲的4年。美国、日本和欧盟作为世界经济增长的三大支柱体,总体增长情况良好,继续主导着世界经济的发展趋向,中国、印度、俄罗斯以及巴西(BRIC,金砖四国)等新兴经济体正在成为世界经济增长的重要推进力量。在世界经济高速增长的情况下,世界产业结构发生了巨大变化,竞合格局有了新的特点。     

金融自由化对资产泡沫影响探析

中国改革开放的历程已经超过40年，与日本20世纪七八十年代经济高速发展时期有很多相似的地方。例如，经济高速发展，都是出口导向型国家，同时与美国有贸易摩擦，资产市场出现泡沫。日本在泡沫经济发生之前进行了一系列金融自由化改革，直接或间接地影响了日本资产泡沫的形成，而我国目前正面临着金融自由化的问题，所以本文研究并分析了日本当时金融自由化改革对资产泡沫的影响，可以作为今后我国进行金融自由化改革的参考。     

镜鉴日本教训 防治房地产泡沫

一、日本房地产泡沫 从1960年至1990年的30年里,日本6大城市的地价上涨了56．1倍,年平均增长14％以上,并带动房价相应高涨。这30年里,这6大城市的国民生产总值上升17．4倍,每年增长6%-10％,与地价的增幅形成了惊人的差距,从而成为世所公认的房地产泡沫经济。     

CHINESE REAL ESTATE 宏观调控下的房地产投融资

从当前宏观情况来看，中国的GDP已由九年前的全球第九位，跃升到2009年第三位，2010年以后将超过日本成为世界第二大经济体。当前，中国经济在全球的比重还在提高。     

房地产业与泡沫经济—兼评当前房地产市场形势

当前，媒体上常有“房地产泡沫经济”的提法。究竟什么叫泡沫经济？房地产业与泡沫经济有什么关联？经济泡沫与泡沫经济有什么区别和联系？如何正确看待经济泡沫，避免泡沫经济？本文从理论与实际的结合上试图作些探讨，并对当前的房地产市场形势作出实事求是的评价。一、正确理解泡沫经济与经济泡沫的涵义要弄清房地产业与泡沫经济的关系，首先要搞清泡沫经济的涵义。什么叫泡沫经济？《辞海》（１９９９年版）的解释是：“泡沫经济：虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀日益脱离实物资本的增长和实业部门的成长，金融证券、地产价格飞涨，…     

世界银行:中国经济社会发展三大挑战

世界银行常务副行长章晟曼在中国发展高层论坛2005年会上说，尽管中国，望在2030年、2040年成为世界最大的经济体，但中国仍面临着转变经济增长方式、确保经济高速可持续增长和消除发展不平衡等三大挑战。     

股市新政频出 股指连连下跌

从2000年开始,中国GDP增长始终居于全世界领先地位,统计数据显示,我国经济从2000年以后,年均增长一直保持在8%—10%左右的高速水平,经济总量逐渐超越英国、德国、日本成为全球第二大经济体。但上证综合指数在2001年达到2000点左右,期间尽管经历了大起大落剧烈波动,到2012年9月26日盘中跌破2000点,股市中弥漫着"十年股市上涨为零"的消极气氛。     

山高谷必深——从日本泡沫经济看我国房地产业发展

泡沫经济起源于17世纪30年代荷兰的“郁金香风潮”。当时，荷兰是世界经济中心，荷兰商人在与亚洲人做宝石、香料、丝绸等买卖的过程中发了财，然后将一种郁金香根茎作为投机对象，将其价格炒得很高。1637年，郁金香价格暴跌，一场由郁金香引起的泡沫经济破裂。此后，世界上很多国家都出现过不同程度的泡沫经济，如上世纪20年代     

房地产泡沫经济与我国政府房地产调控政策

近几年来,我国房地产业发展迅速,一些城市房价过快增长,整个房地产市场出现大量泡沫,房价收入比远远超过国际标准。中国房地产泡沫经济的现状令人担忧,本文在分析房地产泡沫经济产生的原因的基础上,提出了我国未来政府房地产调控政策的措施。     

2014年,中国经济世界第一？

鉴于有专家预计中国2011年至2014年经济将增长24%,而美国经济将增长约7.5%,这意味着中国今年将超过美国。但这真的预示着中国已成为世界第一经济体了吗     

日本经济泡沫产生的背景及对我国的启示

日本经济在上世纪80年代中后期出现了严重的泡沫.90年代初,日本泡沫经济破裂,经济增长停滞,并出现长达10年左右的停滞,被称为"失去的十年".研究日本泡沫经济产生的背景,对我国保护宏观经济持续、平稳、健康发展有重要的借鉴意义.     

元月：龙含宝珠辞旧岁 蛇吐瑞气贺新春

受金融危机影响，2012年全球经济增长率仅为3．3‰无论是发达经济体还是新兴经济体在此期间均经历了经济增长的减速。在全球经济一片萎靡中，中国经济依然是亮点，2012年中国经济再次实现软着陆，年底经济已出现复苏迹象，预计2013年会有一个较为明显的好转。     

房地产泡沫与金融风险防范——兼议央行6．13《通知》

根据国家统计局的数据,2003年1至5月份,全国累计完成房地产开发投资2801亿元人民币,比2002年同期增长32.9%;全国商品房平均销售价格为2447元/平方米,同比增长7%。房地产投资和价格方面的强劲上升势头,是其它产业和商品以及全国平均物价水平所不能比拟的。那么,在这里,房产价格的持续上涨、房地产开发投资的不断增长,是否隐含着房地产泡沫并导致泡沫经济呢?从房地产的投资集中度、真实需求和房地产投资行为等方面来看,目前的房地产价格上涨中的投机因素不大。(1)1998-2002年商业银行房地产开发贷款余额从2680亿元增加到6616亿元,年均增长25.3…     

贡量型经济增长更具里程碑意义

国家统计局数据显示，中国以两位数的经济增长创造了中国的另一个超越——已经成为全球第二大经济体。中国的确取得了非凡的成就，中国经济总量占世界经济的份额从1978年的1.8％提高到2009年的8．5％左右。201O年中国经济总量超过39万亿元，超过40多年保持全球“老二”的日本成为全球第二经济体。规模和总量的超越意义非凡，但中国的发展及其质量远远没有超过日本，中国和日本仍具有非常大的差距。     

浅析日本泡沫经济的形成原因及其启示

日本在上世纪的80年代后期经历了泡沫经济的形成和破灭,其教训深刻。本文旨在分析日本泡沫经济的形成原因,并在此基础之上探讨其对我国经济管理的启示。