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近年来,受国民经济持续、快速发展和城市化进程加快的推动,娄底市房地产业快速发展,2002年全市完成房地产开发投资2.01亿元,比上年同期增长30.38%,占国家投资比重的42.3%,占GDP的比重为3.48%,2003年上半年全市完成房地产开发投资11.78亿元,同比增长 相似文献
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怀化市房地产业正步入快速发展阶段。2003年,全市房地产开发投资为7.38亿元,增长140.5%,房屋建筑施工面积311.30万m^2,增长84.9%:房地产增加值占全市GDP的比重达到10%,新建住宅均价已经达到约800元/m^2。2004年怀化市房地产市场仍然为“牛市”,呈现供求两旺、快速发展的态势,新建商品房均价估计可上升到900元/m^2左右。 相似文献
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1998年以来,湖南省房地产业发展很快。全省房地产开发完成投资从1997年的34亿元增长到2002年的150.9亿元。年均增长34.7%。占全社会固定资产投资的比重从49%提高到11.2%,占GDP的比重从1.1%提高到3.4%。2002年房地产开发投资165.5亿元。同比增长73.8%,占全社会固定资产投资的比重达到16.1%,对固定资产投资增长的贡献率为30.6%,是投资构成中最活跃的因素。 相似文献
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温州1998年房地产复苏至今年已经历了7个黄金年。房地产开发投资从1998年的39亿元增加到今年的136亿元,年均增长21.6%,房地产投资占全市GDP的11%、占全社会固定资产投资的30.1%、占全市第三产业的38.1%。房屋施工面积从1998年622万平方米,增加到今年的1900万平方米,增长300%以上,商品房价格在市区7年平均每年增长19.8%,房地产市场异常火爆,供需矛盾十分突出。 相似文献
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房地产企业核心竞争力的评价分析 总被引:4,自引:0,他引:4
一、对我国房地产企业的总体评价我国房地产业从20世纪80年代开始兴起,90年代发展壮大,近20年的发展取得了令人瞩目的成就。全国人均住房面积城市达到20平方米,农村达到25平方米,住宅成套率达到70%。住宅业增加值占GDP的比重,城市达4%,城乡合计占7.5%。2000年全国共完成房地产投资开发4901.73亿元,房地产业上升为国民经济的支柱产业。与此同时,房地产企业也伴随着房地产业的兴起而发展壮大起来,2000年全国房地产开发企业约有29万个,从业人员100多万人。〖1〗就目前而言,我国民营开… 相似文献
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根据嘉兴市前七个月的楼市运行情况,我们要冷静分析市场形势抓好以下几个方面的工作:1.适度增加投入,促进持续发展。我市今年1—7月份,房地产投资同比增幅已由6月底6.5%降至3.3%,与前两年的投资增幅相比悬殊更大。据统计,2004年市本级房地产投资占全社会固定投资18%,如果投资继续下滑不仅影响房地产业自身的发展,同时会引起连锁反映,影响全市GDP的增长,影响相关产业的发展,对国民经济全局不利。 相似文献
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长江三角洲是我国经济发展速度最快、经济总量规模最大的都市圈。2004年,长三角各城市实现生产总值27605亿元,比上年增长15.4%,占全国GDP比重20.2%,比上年提高了0.7%。区域经济的发展带动了长三角房地产业的快速发展,房地产投资已占全国投资总量的四分之一,高于GDP占全国的份额,突显出房地产业对本区域社会经济发展和居民居住条件改善的重要作用。 相似文献
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近几年来,我国房地产业蓬勃发展,产生了房地产公司,房地产职业经理人,房地产中介人等。2003年,我国房地产开发完成投资突破1万亿。增长29.7%,比同期高出3%。2005年,全国房地产开发规模逐渐增大,施工面积比以往增长17.1%,新开工面积增长10.6%,商品住宅增长18.1%。房地产业市场的持续升温,房价的不断高涨等问题引起了人们议论。如今,理性看待和积极落实国家的宏观调控政策,已成为房地产业健康发展的关键。[第一段] 相似文献
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房地产业是国民经济发展的基础产业。房地产业既包括第二产业的建筑业和城市基础设施产业,又包括第三产业的房地产消费和物业管理。在国际产业分类上通常把它列为第三产业。房地产投资是房地产业运行的前提和发展动力。从世界各发达国家来看,房地产业的产值均占其国民经济生产总值(GDP)的10%N40%。据统计,在我国从1990年到2003年,GDP年均增长9.3%,2004年又较上年增长9.5%。房地产业的开发投资与发展,对我国GDP的贡献率,功不可没。但是,从2003年下半年起至今,我国房地产投资出现了过热情况, 相似文献
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上海市的房地产市场经过几年的发展.特别是近两年的飞速发展后.房地产业在国民经济发展中的作用举足轻重.房地产增加值占上海国内生产总值的比重不断扩大。2001年房地产业完成增加值308.58亿元.比上年增长178%.占国民生产总值的62%。2002年房地产业完成增加值373.63亿元,比上年增长145%.占国民生产总值的69%。2003年房地产业完成增加值461.88亿元.比上年增长137%.占国民生产总值的74%。 相似文献
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房地产企业是国民经济的重要基础性产业。本市自1992年以来,房地产业经过十年的迅猛发展,已达到相当规模,目前,房地产业已占本市国民经济GDP的5.4%。按照市委提出的上海发展第十个五年计划,到“十五”期末房地产业在本市国民经济GDP中将达到9%-10%,成为本市六大支柱产业之一。 相似文献
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房地产业具有典型的区域化特征,供求状况主要受当地经济发展水平的影响,若某一地区经济发展水平高,当地的房地产业就会呈现出良好的发展势头。我国房地产上市公司的地域特征非常明显,根据深交所及上交所的2008年的数据,深圳、上海、北京的房地产上市公司分别为10家、15家、6家.分别占房地产上市公司总数的15%、23%和9%,占据了房地产市场的半壁江山(47%)。 相似文献
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闵行区房地产业依托良好的区位优势、正确的发展政策,几年来,一直保持着快速发展的态势。2004年1~9月,全区房地产开发投资完成68.10亿元,与上年同期相比增长77.0%,占全区社会投资总量的66.3%,居各行业投资之首,房地产已成为闵行区经济快速发展的重要支柱产业。作为闵行区支柱产业的房地产业, 相似文献
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从2000年至今,中国的经济迎来了前所未有的高速持续增长,GDP继续保持两位数的增长速度,国民经济第二个翻两番的指标也将顺利实现。但这些年我国的投资增长大大高于GDP的增长,投资占GDP的比重显上升,目前已占40%。房地产市场已经成为投资的重要渠道,所以,对房地产市场的投资情况的研究可以反映出目前中国投资的现况。 相似文献
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一、上海房地产业发展的基本情况
(一)2007年上海房地产业发展现状
1.房地产开发投资增幅回落。2007年,本市房地产开发投资1307.53亿元,比上年增长2.5%,占全社会固定资产投资的29.3%,比重比上年下降3.2个百分点。其中,商品住宅投资837.53亿元,增长0.2%,占房地产开发投资的64.1%,比重下降1.4个百分点(见图1)。 相似文献
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房地产企业融资的问题及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
由于房地产业的物理和经济特征,房地产项目开发周期长,需要投入大量的资金,属于资本密集性行业。资本规模和资金的运作水平是衡量房地产企业竞争力水平的重要因素。自20世纪80年代,我国房地产业逐步恢复和发展,房地产投资逐年递增,2003年房地产投资额达到10106亿元,比2002年增长29.70%。投资规模的扩大加大了对资金的需求,资本的规模对房地产企业的发展具有重要作用。 相似文献