与新型城镇化共同成长

党的"十八大"把积极稳妥地推进新型城镇化建设提到国家发展战略的高度。展望未来,新型城镇化既为房地产业发展带来了广阔的机遇,也促使房地产业加快转型,提高发展质量与效益。为此,中国房地产业协会、中国房地产研究会、国家发改委城市和小城镇改革发展中心共同发起在西安召开第五届中国房地产科学发展论坛,主题为"新型城镇化与房地产业转型发展"。     

新型城镇化思“变”——第五届中国房地产科学发展论坛侧记

以人为核心的城镇化如何建设?有哪些改革探索?房地产业在新型城镇化中扮演什么角色?有哪些机遇和挑战?转往哪个方向?7月13～14日,在西安召开的第五届中国房地产科学发展论坛,以"新型城镇化与房地产业转型发展"为主题,解答了业内外普遍关注的问题。论坛由中国房地产业协会、中国房地产研究会、国家发改委城市与小城镇改革发展中心主办,西安天朗控股集     

房地产业与新型城镇化协调发展

以"房地产业如何与新型城镇化协调发展"为主题的第五届中国房地产科学发展论坛即将在西安举行。中国房地产业协会副会长朱中一强调,在新型城镇化推进中,房地产业扮演的角色是一个先导型基础性的产业,是为相关产业提供配套服务的产业,不应过分强调支柱产业。此次论坛的目的就是探讨房地产业发展如何与城镇化发展相适应,与相关产业发展相协调。     

城镇化的中小市镇引擎

在新型城镇化的宏观政策背景下,未来房地产业向何处走?政策调控又会向何处去?这需要根据不同地区的不同发展情况具体研究,但房地产业和中国城镇化的进程紧密相关不容置疑,新型城镇化为中国的中小城市和小城镇发展创造了机遇也不容置疑。     

“国家级”智库建言土地改革

市场上由不同机构完成的有关城镇化推进的报告有很多,最近一份名为《土地制度改革与新型城镇化》的报告,因撰写人为国家发改委发展规划司司长徐林等人而备受瞩目。徐林参与了目前还在制定中的城镇化发展规划,该报告因此被视为"全面改革版"的城镇化发展规划。5月24日发布的《土地制度改革与新型城镇化》报告(下称《报告》),是中国金融四十人论坛(CF40)今年内部重大课题《深化经济体制改革重点领域一揽子方案》五大子课题之一,《报告》从新型城镇化的视角下,为我国土地制度改革与新型城镇化,描绘了极其详尽的顶层设计的建议。课题组成员包括国家发改委、中国人民银行等重     

新城镇化:新发展机遇

城镇化是我国现代化建设的历史任务,也是扩大内需的最大潜力所在。要把生态文明理念和原则全面融入城镇化全过程,走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路。"新型城镇化",是党的"十八大"以来,社会各界、各行各业广泛关注的热点问题,也是与工程建设行业发展直接息息相关,广大施工企业高度关注的问题。新一届政府将其作为事关经济长远发展的大战略和扩大内需的最大潜力,摆在了相当重要的位置,并列为2013年经济工作的六大主要任务之一。那么,新型城镇化,新在哪?对工程建设行业发展,特别是转型升级将带来哪些影响?对我们的施工企业,都有哪些机遇和挑战?施工企业如何准备与应对?这些问题都值得我们深入研究和探讨。     

新型城镇化：建企如何顺势而为

改革总是充满机遇,而机遇总是留给有准备的人.十八届三中全会以后,城镇化被赋予了新的生命与意义,成为我国走向现代化的必由之路,成为我国保持经济持续健康发展的强大引擎,成为我国加快产业结构转型升级的重要抓手.对于建筑企业来说,新型城镇化既带来了大机遇,同时也带来了极大挑战.新型城镇化是建筑企业的机遇目前我国常住人口城镇化率为53.7％,户籍人口城镇化率只有36％左右,不仅远低于发达国家80％的平均水平,也低于人均收入与我国相近的发展中国家60％的平均水平,还有较大的提升空间.规划末期,我国要实现常住人口城镇化率达到60％左右,户籍人口城镇化率达到45％左右,努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户.目前,我国仍处于城镇化率在30％～70％的快速发展区间,考虑到当前我国经济总量大,人口基数大的现状,到2020年城镇化率提高7～9个点,意味着在城镇基础设施等产业方面有很大的发展空间.其中,要打造大中小城市和小城镇协调发展的“两横三纵”城镇化战略格局.之前,李克强总理也指出,从201 3年起,今后5年再改造城市和国有工矿、林区、垦区的各类棚户区1000万户.对于当前建筑企业来说,房地产市场因调控处于低迷,大规模基建设施已经不再可能,新型城镇化成为了建筑业又一重大市场领域.     

业界支招化工新材料发展

“当前正是我国石油和化工行业转型升级的关键时期,随着我国城镇化进程推进及居民消费结构升级,化工新材料迎来前所未有的巨大机遇。但化工新材料的发展仍有一些症结待解。”业内专家在2015中国（九江）化工新材料产业发展论坛上纷纷支招化工新材料产业发展。     

苗乐如:城镇化并非单一发展房地产

观点"必须改变传统城镇化的发展模式,改变农业发展方式和农民生活方式,走新型工业化、信息化、农业现代化、城镇化的同步发展道路,使农民成为市民,使农村社会管理社区化,实现农村与城镇友好对接。""房地产业应积极发挥服务新型城镇化发展的支柱性产业作用。首先要准确理解新型城镇发展的内涵,认清方向、认准角色,认知规律,积极主动,理性决策。要着眼于推动产业发展,而不是建多少房子、综合体。"     

“应对国际金融危机中国建筑业与房地产业的机遇与挑战”高层论坛综述

由中国建筑业协会管理现代化专业委员会、哈尔滨工业大学管理学院、《建筑管理现代化》,编辑部主办的“应对国际金融危机中国建筑业与房地产业的机遇与挑战”高层论坛于2009—01-10在哈尔滨工业大学召开。综述了论坛特邀报告人的主题和主要观点,各专题发表人的题目和观点,为中国建筑业与房地产业在国际金融危机环境下健康发展提供了应对策略。     

华生:城镇化的政策偏差

燕京华侨大学校长、著名经济学家华生是影响中国经济改革进程三项重要变革(价格双轨制、国资管理体制、股权分置)的主要提出和推动者。当年参加了影响深远的"莫干山会议",在如今的经济学者圈,"上山"成了一种荣耀。对于当前热浪滚滚的新型城镇化这项牵一发而动全身的改革,记者专访了华生教授。《中国房地产业》:对于新型城镇化,我们一方面看到您对此的赞许态度,同时您对此也有诸多批评。两种态度的核心是什么?     

新型城镇化定调未来

所谓新型城镇化的"新"体现在:遵循工业化与城镇化、农村与城市、农业与工业协调发展的城镇化规律;建立市场主导、民营经济推动的城镇化机制;推进人口、资源、环境协调发展的集约型、可持续的城镇化进程;实行农村劳动力自由流动和供求管理的城镇化体制。转变思路,推动新型城镇化发展,决定着中国转型的成败。     

赵秀池 2014年谨防供求失衡

十八届三中全会公报未提及有关楼市调控长效机制的内容,回归市场是大方向,但并不意味着调控退出,市场机制与调控是相辅相成的。市场失灵的部分还需要政府调控。预计2014年房地产业整体呈平稳发展态势,房价走势基本稳定,房地产业仍在国民经济中占有非常重要的地位。房地产业对其他50多个行业的带动作用明显,尤其在目前新型城镇化建设的大背景下,房地产虽然不等于城镇化,但房地产是城镇化的重要推动力     

伊犁地区新型城镇化发展思考

社会经济的迅速发展推动了我国城市化进程的不断加快,但激化了城乡发展不平衡这一问题,城镇化逐漸成为“房地产化”的代名词。因此,新型城镇化成为我国提高城镇化质量,推动其健康、稳定发展的重要突破口。结合伊犁地区新型城镇化建设情况,在目前新型城镇化建设的过程中存在的问题。对此,提出了完善城乡发展一体化机制体制、深化土地管理制度改革、创新城镇化资金保障机制等具体解决方案,以促进新型城镇化背景下产业融合与乡村振兴协调发展,缩小城乡之间的收入差距。     

房地产行业如何从城镇化中受益

近期李克强副总理多次强调:"中国已进入中等收入国家行列,但发展还很不平衡,尤其是城乡差距量大面广,差距就是潜力,未来几十年最大的发展潜力在城镇化。"结合十八大报告,未来的中国房地产业无疑将在城镇化进程中获取重要的发展机遇。     

中国城镇化的挑战与希望——访住房和城乡建设部副部长 仇保兴

推进城镇化已经成为中国发展的重要战略目标。当前中国正处于经济社会转型时期,推进城镇化发展面临重要机遇,但也面临严峻挑战。面对城镇化过程中的种种问题,本刊记者采访了中国著名的城市和城镇方面问题的专家,住房和城     

朱中一:房地产业如何与新型城镇化协调发展

观点"实现房地产业与城镇化的协调发展,最主要的是要加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。""一定要把建设生态城市、宜居住区、绿色建筑、智能建筑和推广运用低碳技术当作我们行业转型发展的重要任务抓好。""旅游地产是为旅游服务的地产,不能简单地将旅游地产视同于开发商到旅游地区搞房地产开发与销售,这跟旅游地产本意有很大差异。"     

城镇化路线图还需更清晰

中国回避不了增长问题,什么改革释放的红利能够维持中国经济今后的持续稳定增长,是决策者最想知道的答案,而新型城镇化是改革的突破口。随着中国经济从工业化时代向后工业化时代转型,中国多数特大城市的产业结构正在迅速从工业主导向服务业主导转型。很大程度上,中国一、二线城市间的界限已经变得非常模糊。一些有着良好经济基础,处于良好区域地位,居民消费能力较强的二、三线城市,正处于五六年前一线城市的发展状态,随着城镇化的深入,经济的继续发展,居民消     

《中国房地产业》改版寄语

《中国房地产业》是由住房和城乡建设部主管、中国房地产业协会主办的房地产行业综合月刊。在政府有关部门的支持下,《中国房地产业》杂志在2012年底基本完成了改版工作。改革开放以来,特别是1998年进一步深化城镇住房制度改革以来,中国的房地产行业得到了快速发展,对于提高居民居住水平、拉动国民经济增长、改善城市面貌等发挥了重要作用。今后一个时期,积极稳妥地推进城镇化,仍将对房地产业的发展提供了相当的发展空     

煤炭企业财苑论坛

正煤炭企业财苑论坛,是中国煤炭经济研究会与煤炭企业集团财务管理人员为分析研究当前的煤炭经济运行情况,探讨宏观经济、财务管理领域的热点、难点问题,而自发组织的年度论坛活动。论坛紧密把握国家宏观经济形势、坚持推动以创新理念引领行业改革发展,提升煤炭产业优势发挥作用。煤炭企业财苑论坛成功举办了七届,在论坛上,企业集团的财会精英对当前煤炭行业转型脱困、资源税改革、产品成本核算、企业财务战略、风险控制等专题认真研讨,积极发表意见、建议,信息共享,充分发挥财会人员在企业转型发展中政策要准的重要作用,共同促进了煤炭行业财务管理工作健康发展。