论利用新会计准则操纵利润的防范

本文通过对新企业会计准则重大变化及其对企业利润影响的分析,提出了如何应对利用新会计准则操纵利润的防范对策。     

房地产开发企业退市机制初探

当前，我国房地产开发企业数量众多、规模较小、整体素质不高，一些企业违法违规的事件时有发生，重大经营问题也不断暴露，往往造成了非常恶劣的社会影响，对房地产业的发展也造成了冲击。但是由于种种原因，我国的房地产开发市场长期以来处于一种“只出不进”的状态，每年有大量的新企业涌入这个市场，而自动退出或被淘汰的企业却不多。这种现状不符合房地产集约化、规模化发展规律，也不利于土地等市场资源的有效分配与利用。因此，应该适时制定适合我国房地产业具体情况的退市规则。     

新《企业所得税法》环境下纺织企业的应对措施与战略调整

本文分析了新《企业所得税法》的重大变化，介绍了新《企业所得税法》的主要内容，分析了新《企业所得税法》对纺织企业的影响．提出了应对措施和建议。     

论新会计准则对企业的影响

新会计准则对企业有很多积极的影响，也对企业的业务流程产生了重大影响。从长远看来，有助于会计信息质量的大幅提高     

对无形资产会计处理与税务处理差异的分析

新会计准则及新税法准则对无形资产，尤其是对研究与开发费用的处理所做的重大改动，必然会对企业产生重大影响。     

2005年房地产大事盘点

2005年，被业界称为房地产的“政策年”。在这一年中，土地、金融、税收等一系列政策的出台，对调控房地产市场发挥了重要作用。因此，在这一年中，宏观调控的成效开始显现，市场形势发生了变化，房地产企业的竞争格局也随之调整。从房地产行业发展的角度而言，可以说，2005年是意义重大、影响深远的一年，是行业发生重大转型的一年.     

新收入准则对企业的影响及应对策略

新收入准则相对于旧收入准则发生了重大改变，其变化对企业的影响是重大而普遍的。在分析新收入准则变化的基础上，从合同管理、信息透明度、企业管理、财务人员、税务筹划、财务信息披露等六个方面剖析了新收入准则对企业的影响，并从财务人员综合业务能力的提升、企业一体化管理的加强、财务信息披露精准度的增强、合同全过程管理的加强等方面提出了应对策略。     

浅析房地产企业土地增值税筹划办法

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上的建筑物和其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。在房地产企业的税负中，土地增值税占有较大的比例，是影响企业收益最主要的税种之一，对其进行合理的筹划能够有效降低企业税收成本，对促进企业的发展具有重大的现实意义。本文主要从巧妙运用扣除项目、控制增值率、合理运用税收优惠政策等论述土地增值税的主要筹划办法。     

借鉴香港经验看投资性房地产评估

一、前言 2006年2月16日财政部颁布了39项企业会计准则及48项注册会计师准则，新准则于2007年1月1日正式实施。这一套新准则是自1992年财政部颁布第一个会计准则及1997年后陆续颁布16项具体准则后的一个重大改变。对房地产估价师而言，新准则中最显的变化包括新增《企业会计准则第3号——投资性房地产》，     

试论新会计准则对国有房地产企业的影响

新会计准则的实施，对国有房地产企业的影响也日益深远。本文从新准则对投资人的影响、对债权人的影响和对管理者的影响三个方面加以阐述     

投资性房地产计量模式比较及影响分析

本文介绍了新准则中投资性房地产的两种计量模式，并对两种计量模式的会计处理进行了详细对比，分析了两种计量模式对企业的影响，同时就企业采用公允价值计量模式可能遇到的问题进行了探讨。     

新会计准则对企业利润的影响分析

会计是企业的商业语言，会计准则的变革必将对我国企业利润产生重大影响，其既有正向的、也有负向的、甚至还有不确定影响方向的。笔者主要从新会计准则对企业遏制和调节利润这两方面影响进行分析，谈谈对新会计准则的认识。     

城市房地产行业文化建设探讨

目前,我国房地产业正面临着重大转型。一是城镇住房正从生存型向舒适型转变；与之相应的，房地产业的生产方式，也正从速度、规模型向质量、效益和节能环保型转变。二是住房的所有制结构发生了重大变化,个人已成为购买商品住房的主体。三是市场机制已经在房地产领域发挥主导作用，一个以市场机制来评价住房价值、配置住房资源、实现住房权益的新体系已经基本形成。四是房地产行业的外向度迅速提高，国外企业和个人大量介入房地产金融、评估，代理、咨询等相关业务。五是房地产业的科技含量提高，产品更新加快。如何通过行业化建设。把行业精神、管理理念和核心价值观转化为广大从业人员的精神动力和自觉行动，更好地推动整个行业的发展,是摆在我们面前的一个重要课题。     

投资性房地产会计与税务处理分析

本文以案例分析的方式，比较了投资性房地产在我国《企业会计制度》以及新企业会计准则下的会计核算，突’出了成本模式计量与公允价值模式计量方法的差异，分析了新企业会计准则实施后可能对企业纳税产生的影响。     

新会计准则的影响分析

从2007年起开始在上市公司实施、符合条件的其他企业可遵照执行的新会计准则，不仅在会计基本理念、方法和程序上发生了重大变化，而且将在宏观和微观层面对企业及其利益悠关者产生重大影响，具体体现在以下方面。     

新所得税办法力推房企提升实力

为了加强房地产开发经营企业的为所得税征管，规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为，根据新企业所得税法及其实施条例等税收法律、法规的规定，国家税务总局2009年3月6目制定并下发了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号，以下简称“新31号文”），从2008年1月1日起执行。与《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006131号，以下简称“原31号文”）相比，政策有了较大的变化。“新31号文”将有助于缓解房地产开发企业资金压力，降低企业税负，提升企业经营利润，对促进房地产市场健康发展有着重要影响。     

信托——房地产融资新宠

信托资金介入房地产业，源于2002年底央行对房地产业的信贷紧缩。2003年6月13日央行发布121号件对整个房地产产业格局产生重大影响，使突破房地产资金的瓶颈限制，加速房地产金融业创新势在必行。同年10月，房地产投资信托出现“井喷”现象，推出的信托产品供不应求。目前房地产投资信托     

安康市房地产企业人力资源管理现状调查

企业作为国民经济的重要组成部分，对推动经济发展意义重大。而人力资源管理一直都是企业管理的重要组成之一，直接影响着企业的未来发展。本文就安康市房地产企业的人力资源管理展开了相关调查，并提出了合理化建议。     

浅谈新会计准则实施廷企业财务管理的影响

财政部于2006年2月15日新发布的会计准则体系，是我国会计准则发展中的一个里程碑。标志着我国建立了与国际会计准则趋同的企业会计准则体系。新企业会计准则为规范企业会计确认、计量和报告行为，提高财务报告质量，满足投资者、债权人、政府和企业管理层等有关方面对会计信息的需求，对提高我国财务报告质量等方面都产生了重大影响。下面将立足新会计准则与原会计准则的对比，阐述新会计准则的主要变化对企业财务管理的重大影响。     

营改增对房地产开发企业的影响

伴随着营改增税收体制改革的逐步深入,房地产开发企业营改增税制改革势在必行。实施营改增对于房地产开发企业具有深远的影响,尤其会对企业的纳税负担产生重大影响。本文围绕房地产开发企业实施营改增,介绍了相关背景及影响,并就如何采取应对措施提出了建议。