信用缺失:分财度假发展的瓶颈

一、分时度假的起源与概念 分时度假起源于20世纪60年代。在60年代早期,一位名叫亚历山大·奈特(Alexander Nette)的德国人,在他所管理的位于瑞士提西诺(Ticino)的饭店中首先创造出原始的分时度假概念。1967年,法国著名的建筑公司Les Grands Travaux de Marseille也设计了分时度假产品,在位于法国阿尔卑斯地区的Superdevoluy滑雪度假地开始出售固定住宿单元的分时度假产品并一举成功,这是全球第一个标准的分时度假产品。20世纪70年代之后,分时     

信用缺失:分时度假发展的瓶颈

一、分时度假的起源与概念 分时度假起源于20世纪60年代.在60年代早期,一位名叫亚历山大·奈特(Alexander Nette)的德国人,在他所管理的位于瑞士提西诺(Ticino)的饭店中首先创造出原始的分时度假概念.1967年,法国著名的建筑公司Les Grands Travaux de Marseille也设计了分时度假产品,在位于法国阿尔卑斯地区的Superdevoluy滑雪度假地开始出售固定住宿单元的分时度假产品并一举成功,这是全球第一个标准的分时度假产品.20世纪70年代之后,分时度假概念传入美国本土,并由美国经营商在分时度假系统的基础上,研发出分时度假交换制度,即不同分时度假屋的购买人彼此可以相互交换各自所拥有的时段使用权,之后的20年里逐渐向北美、加勒比海地区和太平洋地区发展.到现在分时度假已发展成为一重要产业,在世界各地成为人们一种崇尚的旅游方式.     

分时度假浮出水面

旅游一向被人们誉为“朝阳产业”，而在旅游业内部成长最快的项目当属分时度假，它有“朝阳中的朝阳”之称。1980年，全球分时度假产品销售额仅为49亿美元，到1998年世界范围内共有5000处分时度假房产，拥有分时度假房产会员达375万人，销售额达65亿美元，18年间销售额增长12倍多，平均增长68.1％，大大超过同期国际旅游的增长速度。一、分时度假的由来及其发展分时度假，发源于20世纪60年代的法国阿尔卑斯地区。当时欧洲生活水平较高，度假风气盛行，但由于受家庭购买力的限制，多数家庭无力单独购买度假地别墅，加上度假地别墅的使用时间…     

从高档度假酒店顾客体验感知透析国内后现代休闲旅游消费行为

后工业社会的转型和发展,让居民的消费条件得到了大大改善和提高,全新的后现代消费理念也就孕育而生。伴随着度假旅游热潮在全球范围内的不断升温,近年来入住高档度假酒店进行体验消费已逐渐成为了国内旅游者主要的休闲度假消费决策。鉴于全新的后现代消费理念对传统中国消费价值观的影响,在入住高档度假酒店过程中国内顾客展现了与其他国家所不同的消费行为特征。文章从后现代体验消费入手,通过对度假酒店服务绩效与顾客体验价值感知之间关系进行实证研究,归纳分析国内顾客在高档度假酒店中所具有的独特消费行为表现,并为度假酒店企业更好服务中国顾客,为他们量身定做满意的度假体验产品提出了对策和建议。     

乡村度假国内外研究进展及启示

乡村度假是乡村旅游发展的更高阶段,是国际主流度假产品之一。国外对乡村度假的研究主要集中在乡村度假发展动因、发展的作用和度假者行为研究等几方面,而国内的研究集中在发展意义和前景、开发前提、发展模式这几方面。通过比较国内外乡村度假的研究进展可知,国内乡村度假研究多集中于基础理论,方法运用以定性为主,鲜有定量研究,因此与国外相比,差距较为明显。国内乡村度假研究有待拓宽研究领域和视野、重视研究方法定性与定量研究相结合,以及加强借鉴国外经验。     

观光向度假旅游过渡阶段的旅游消费特征研究

随着人们生活质量的提高和旅游意识的增强,我国旅游消费逐步由观光旅游产品向度假旅游产品过渡。文章对观光旅游和度假旅游的特点进行了比较,指出观光旅游向度假旅游过渡是休闲时代发展对于产品升级换代的必然要求。同时,我国目前发展度假旅游具有现实可能性。最后,探讨了由观光旅游向度假旅游过渡阶段的旅游消费特征。     

分时度假——我国旅游产品的创新

一、旅游分时度假产品及其功能 1、分时度假产品及其发展 分时度假就是将度假酒店或度假村的一个(或一套)房间的使用权以周为单位卖给多个客人,使用期限可以是20年、30年,甚至更长的时间。具体做法是将一度假房产分为52个星期作为52个单位,将其中的51个单位分时销售给旅游者,每个单位的分时度假产品就是旅游者在约定的时期(一般为20-40年)在这个住所可以每年在此享受一个时段的度假。分时度     

青岛市度假旅游经济发展研究

青岛市旅游业要大力发展海滨、海岛、山地度假旅游,使观光旅游发展模式转变为观光度假相结合的旅游发展模式。其度假旅游客源市场应定位于“以国内度假旅游客源市场为主体,大力发展周边、近程市场,同时积极开拓海外国际度假旅游客源市场;度假旅游产品开发要以海滨、海岛、温泉、山地度假为特色;度假旅游接待设施要以中档消费水平为主,兼顾高档和低档;搞好度假旅游综合环境,完善城市、度假区的软硬件建设。     

试论以股权式联盟构建我国分时度假品牌企业

在分时度假成长历程中,品牌企业对分时度假的发展起决定性作用,这种现象产生的原因可以从品牌企业自身优势、消费者购买决策和分时度假产品特性三个方面来解释。以股权式联盟的方式构建我国分时度假品牌企业,是推动整个行业发展的重要途径。     

加快发展度假休闲旅游──兼论连云港旅游发展的战略选择

一、发展度假休闲旅游很有必要度假休闲旅游是以休闲方式度假，目的在于享受，消费内容丰富，旅游收入是全方位的收入（以服务收入为主）。观光旅游，以观赏名胜古迹，自然风光为主，目的在于观赏，传统观光旅游以门票收入为主。观光旅游通常是度假旅游的前提，度假旅游通常是观光旅游的发展或延续。度假休闲旅游适应了现代旅游发展趋势的需要。二次大战结束以来，现代旅游的发展从趋势看，正由传统的观光型为主向度假休闲型为主转变。这种趋势在中国同样明显，从1992年起，中国国家旅游每年确定一个主题：1992年，中国友好观光年；1993年，…     

别住酒店了,住别人家去!

在全球众多的度假胜地,有不少房屋屋主只有在度假时才会住进位于度假地的房屋,而大部分时间这些房子均处于空置状态,这就让一家名为Love Home Swap的网站就看到了蕴藏其中的商机。     

引入“分时度假”,促进旅游业的迅速发展

分时度假是旅游业和房地产业相结合的一种新的休闲度假方式,它可以促进房地产业和旅游业的互动发展,同时对于拉动消费需求也有十分重要的作用。文章在简述引入分时度假重要意义的基础上,首先分析了我国引入分时度假的有利条件,最后提出我国实施分时度假促进旅游业发展的政策和措施。     

分时度假对上海都市旅游发展的前景分析

分时度假发源于20世纪六七十年代,发展于20世纪末期而成为全球性的新兴的休闲度假旅游模式。目前中国实行的分时度假主要形式包括分时度假酒店、销售公司、消费者、交换公司及俱乐部等五种形式,只有几种形式的分时度假公司都能够正常运作,整个分时度假的市场化运作才能够活跃起来。上海是国际性大都市,中国经济发展的排头兵,率先引入分时度假,创新旅游发展模式,是建设世界著名旅游城市,进一步推进上海甚至国内旅游产业优化转型的重大举措。随着中国社会经济的迅速发展,分时度假必将发挥它的经济作用,成为中国旅游的主流形式。     

大理州发展旅游度假酒店业的SWOT分析及对策探讨

在旅游业从传统的观光旅游向休闲度假旅游转型的过程中,旅游度假酒店业的发展是必然趋势。采用SWOT态势分析法,对大理州发展旅游度假酒店业的优势、劣势、机遇及面临的竞争进行分析,并对大理州旅游度假酒店业的发展提出相应对策。     

关于度假旅游的研究综述

度假旅游始于欧洲,目前随着中国国民收入水平的提高、带薪假期的实施和旅游者的日益成熟,度假旅游也成为中国旅游者的主要旅游方式。以此为研究背景,通过对众多国内外关于度假旅游研究文献的分析,从度假旅游、度假旅游区、海滨旅游度假区三个方面对度假旅游研究情况进行综述。以对"山东度假区发展研究"这一课题的实践研究提供更多、更全面的理论基础。     

试论在中国应如何推进分时度假

分时度假是前景非常看好的黄金产业 ,对拉动我国宾馆旅游业和促进销售闲置房地产很有好处。分时度假作为一种新型旅游消费方式近年来才刚刚引进我国 ,对于大部分人来说也还很陌生。一个合理优秀的管理模式对分时度假来说是至关重要的 ,它关系到分时度假市场的拓展、业务的运作、交流和一系列可能事项的调控。在经营开发的初期 ,有关企业和部门必须吸取各方面的经验 ,采用灵活的经营方式形成规模式网络化的经营 ,使分时度假交换概念能够真正充分灵活地实现 ,与此同时必须提供相关的可靠的法律保障     

国内分时度假发展障碍要素探析

作为我国新型旅游产品的代表,分时度假具有较强的发展优势。但现实却并不如人意,从消费观念到度假时间以及法律监管制度滞后,再加上国外大型分时度假交换系统的威胁,均造成了我国分时度假产业发展缓慢的重要原因。     

国内分时度假发展障碍要素探析

作为我国新型旅游产品的代表,分时度假具有较强的发展优势。但现实却并不如人意,从消费观念到度假时间以及法律监管制度滞后,再加上国外大型分时度假交换系统的威胁,均造成了我国分时度假产业发展缓慢的重要原因。     

我国分时度假业的发展对策研究

本文介绍了国外分时度假发展及背景,比较分析了我国分时度假市场发展的有利条件及存在的问题,提出分明度假的对策。     

度假旅游者需求与行为分析——以海滨度假旅游为例

在中国旅游形式由观光型向度假型的战略转变过程中,应深入分析理解度假旅游者的需求与行为特点,把握各种影响其度假期望和感受的因素,为海滨度假旅游地的市场定位、产品开发设计、配套设施建设、度假区经营管理措施等提供切实的依据,真正满足海滨度假旅游者的需求,促使海滨度假旅游更好地发展。