首届全国拍卖市场研讨会在南京召开

由国内贸易部市场建设管理司主办,南京艺术品拍卖有限责任公司承办的首届全国拍卖市场研讨会于3月8日至9日在南京市召开,上海国际商品拍卖中心、上海朵云轩艺术品拍卖公司、中国嘉德国际拍卖有限公司、广东拍卖行、深圳动产拍卖行、大连生产资料拍卖市场等24个拍卖市场的近50名代表参加了研讨。国内贸易部、公安部、文化部、国务院法制局、国家文物局、国家税务总局、国有资产管理局的有关负责同志参加了会议。     

论民事强制执行拍卖之性质

民事强制执行拍卖是指执行法院将查封、扣押的动产或不动产以公开竞争出价的方式卖与出价最高的应买人,并以卖得价金清偿债权的行为。强制执行拍卖性质的界定,是强制执行制度设计的理论基础,不同的性质界定,将会直接影响拍卖各方当事人的权利义务。私法说认为拍卖是私法行为,属于买卖契约之一种;公法说认为强制执行拍卖是公法上的行为,与私法上的买卖不同;折衷说认为拍卖一方面是公法行为,另一方面又同时具有私法买卖之性质与效果。拍卖性质将对拍卖的程序、拍卖物所有权转移的形式、拍卖的法律效力、拍卖的救济程序、拍卖中法律责任的承担等问题产生较大影响,我国民事强制执行拍卖的性质应界定为公法性。     

贯彻实施《中华人民共和国担保法》问答(下)

问:什么叫动产质押?签订质押合同应当包括哪些内容? 答:我国《担保法》所称的动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。根据我国《担保法》第65条之规定,质押合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)质物的名称、数量、质量、状况; (四)质押担保的范围; (五)质物移交的时间; (六)当事人认为需要约定的其他事项。质押合同不完全具备前款规     

深圳房地产业发展的保证体系研究

<正> 一、历史的回顾深圳市自1980年辟为特区后,在改革开放方面进行了大胆的探索,特别是在开放房地产市场方面取得了突破性进展.特区人最早改变了土地和房屋不是商品、不能进入市场流通的看法.深圳房地产市场在借鉴了香港成功经验的基础上,以破除传统的无偿、无限期土地使用制度为突破口,最先采取协议、招标和拍卖等市场竞争手段,从根本上杜绝了传统体制下的种种弊端,为政府广开财源开辟了道路.深圳特区房地产市场的发展大致经历了三个阶段:1、初级阶段.深圳特区土地价值的最初利用是通过土地资金化体现出来的.1982年,广东省人大颁布《深圳特区土地管理规定》,对各类土地根据其不同性质按年收取土地使用     

金融危机中货币政策工具的创新运用及对我国的启示——基于美联储货币政策工具创新的实践分析

<正>一、美联储创新金融工具应对金融危机2008年金融危机爆发,全球性金融体系流动性管理问题日益凸显,为有效拯救市场,美联储开展了大量创新。第一类是针对金融机构的流动性管理工具。主要有定期拍卖便利(TermAuction Facility,TAF)。定期拍卖便利是美联储通过拍卖机制定期主动向存款     

商场开发重在策划——访香港国际商场投资集团有限公司总裁杨奕勇

近几年，深圳市平均每年有6家大型商场倒闭；在南京，从香港城退出后三家商业市场相继倒闭；在兰州，亿兰金和大厦不足半价被拍卖；在哈尔滨，辉煌一时的江南春市场、同记商场拍卖时均无人应市……凡此种种，举不胜举。     

谈谈我国拍卖市场的发展

1988年4月，上海在拍卖活动中断30多年后出现丁首家拍卖行——上海物资拍卖行。1989年9月，上海物资拍卖行受法院委托，将被依法宣布破产的上海新光五金厂垒部遗留动产公开拍卖获得成功，成为建国以来本市通过拍卖处理破产企业遗留财产的一次尝试。     

融合与创新:ISO9000在深圳国税的实践和探索

<正>最近一段时间,深圳市各行业正在热火朝天地开展创建文明城市活动。深圳市国税局作为“窗口行业规范化服务”的单位之一,拥有23个面向近20万纳税人的办税大厅。服务质量的好坏,对全市创建工作有直接的影响。令深圳国税的管理者心里踏实的是,通过引入和消化ISO9000质量标准,深圳国税通过工作过程的控制保证服务质量,工作人员在服务观念、质量意识等方面有了长足的进步,成为创建工作的极佳平台。8月17日,深圳市常务副市长刘应力对该局文明创建工作作出批示:“国税局的文明创建工作有特色、有效果,为创建文明城市作出了贡献。”     

泰华地产新科技新人居的典范--泰华房地产与高科技相结合追述

泰华房地产(中国)有限公司是深圳市宝安区最早的外商独资企业之一。1994年7月,当整个房地产市场还处于低谷时期,在深圳市宝安区香港招商会上,泰华公司果断决策,以高出当时地价两倍的价格(1979.56万元)购买了宝安有史以来第一块招标拍卖地。 泰华房地产公司自创办以来,始终以“以人为     

布吉海鲜市场有限公司

深圳市布吉海鲜市场有限公司是深圳市农产品股份有限公司控股的以专营海鲜水产品批发市场为主的企业，也是市政府“菜篮子”重点工程之一。公司以“创建一流市场、追求卓越服务”作为企业经营理念，坚持以市场为导向、以科学管理为基础、以发展为动力，通过运用资本运营等手段，不断整合资源、扩大经营格局，发展专业化、规模化经营。     

对深圳市计划管理体制的一点看法

<正> 现状分析特区10年,计划管理体制适应市场经济的需要不断改革,成效显著,基本形成特区独具特色的新的计划管理体制,这种新体制表现为“5个结合”、“5个为主”: 1、部门职能为间接调控和直接调控相结合,以间接调控为主; 2、管理形式为指导性计划与指令性计划相结合,以指导性计划为主; 3、指标体系为价值指标与实物指标相结合,以价值指标为主; 4、工作重心为中长期计划和年度计划相结合,以中长期计划为主; 5、管理方法为经济手段、法律手段与行政手段相结合,逐步以经济、法律手段为主。新的计划管理体制特点说明,特区已基本建立了在宏观指导下的市场经济模式。实践证明,这种模式符合深圳外向型经济发展方向。特区10年的计划管理体制改革,虽然取得了一定的成效,但在特区     

广东土地使用权拍卖的回顾与思考

广州市第三次土地拍卖会,各大媒体评价的观点截然不同。《广州日报》认为:“成功拍卖了三个地块预示广州房地产市场前景看好;”《南方日报》认为:“土地拍卖不冷不热”;《粤港信息日报》认为,“拍卖令人大跌眼镜”。记者意在从全国土地拍卖市场的状况给读者一个整体认识,同时给开发商提个醒:该出手时就出手。     

造价工程师如何应对加入WTO后的挑战

一、从国情出发,加快思想观念转化 入世后,我们必须把工程造价管理纳入国民经济中的行业产品价格管理范畴,彻底放弃传统的“产品价格与投资费用合二为一管理”模式,按照“放开价格、管好价格,调控价格”相结合的方针,建立完善的“企业自主定价、市场形成价格、政府间接调控、社会全面监督”的价格运行机制。根据国情特点,建立政府投资项目与非政府投资项目工程造价不同的管理办法,认真学     

世界拍卖中心何处去

本世纪20、30年代,世界拍卖市场的大买家为少数大财团所占据,如美国洛克菲勒财团,其时凭借雄厚的经济实力,在世界各地的拍卖会上出尽风头,从油画到珠宝,从瓷器到邮票,形形色色的拍卖品几乎都在他们的收购范围之内。随着时间的推移,日本成为世界的"经济巨人",韩国、新加坡、香港、台湾,被称为亚洲"四小龙"的崛起,使得在世界拍卖市场上大买主这一栏内大多填满了来自亚洲的收藏家,如日本买家对西方近代名画的收购,曾创下天价;韩国是世界上玉器的最大买主;香港买主对世界名葡萄酒的狂热收购等等,常令许多欧美资深人士为之叹服。亚洲经济的飞速发展,为世界拍卖市场中心的东移奠定了强有力的基础;另外,东南亚地区近十几年来相对稳定的政治环境,加之悠久的历史文化传统,以及数不胜数的文化遗产,也都是"中心东移"必不可少的"催化剂"。     

我国准备金制度的制约因素分析

1984年以后,中国人民银行专门行使中央银行职能后,才开始运用多种政策工具对国民经济进行适时调节。1998年1月1日,央行取消了信贷规模控制,中国人民银行对商业银行货款增加量的管理,由指令性计划改为指导性计划,在逐步推行资产负债比例负债管理和风险管理的基础上,实行“计划指导、自求平衡、比例管理、间接调控”的新的信贷资金管理体制、这标志着中国在宏观调控方面从直接调控向间接调控转化方面迈出了决定性的一步.使准备金、公开市场业务、贴现率等这些一般性货币政策工具在宏观调控手段中的地位大幅度提高。     

陕西安德旗拍卖有限公司

陕西定德旗拍卖有限公司是经陕西贸易管理办公室、西安市拍卖市场管理服务中心批准、陕西省工商行政管理局核准登记,注册资金人民币500万元的综合性拍卖公司。公司除具有各项拍卖业务资格,并具有国有资产转让交易的拍卖资格,是中国     

浅谈淘宝司法网拍对产权市场的冲击

正从2012年浙江省高院和淘宝网联合推出网络司法拍卖平台,到今年"两会"人大代表将大力发展"网络司法拍卖"提上议事日程,淘宝平台网拍大有星火燎原之势,而这之中受冲击最大的是拍卖机构和产权市场。笔者认为,淘宝网仅仅以技术服务商的身份参与司法拍卖,只是为司法拍卖提供了新的互联网交易工具,并不能为司法网拍提供必需的线下     

陕西定德旗拍卖有限公司

陕西定德旗拍卖有限公司是经陕西贸易管理办公室、西安市拍卖市场管理服务中心批准、陕西省工商行政管理局核准登记，注册资金人民币500万元的综合性拍卖公司。公司除具有各项拍卖业务资格，并具有国有资产转让交易的拍卖资格。是中国拍卖行业协会的会员单位，陕西省拍卖行业协会会员单位和西部产权交易所的会员单位。     

科技成果拍卖的槌声又一次敲响

为探索科技成果向现实生产力转化的新路子,加速科技成果商品化,山东省拍卖总行、山东省科委常设技术市场,于九月八日又一次对科技成果进行了公开拍卖。拍卖会前做了大量细致的具体工作,一是下发了文件,编印了拍卖成果项目介绍,提前发到基层,并在有关报纸刊登了广告;二是组织了有关发明人进行技术摸底,九月七日组织了拍卖项目信息发布、技术交流会,八日组织了招标拍卖会。会前共接到密封投标拍卖报价单8份,涉及7     

银座美术馆:以文兴商的典范

<正>5月31日下午,北京银座国际拍卖有限公司2013年春季艺术品拍卖会在北京落幕,共推出1011件拍品,总成交额4.21亿元。这是银座拍卖试水拍卖市场的第二场拍卖会。银座拍卖的首场拍卖会是在半年之前的2012年11月24日,在北京昆仑饭店以总成交额5.47亿元的成绩圆满落槌,为其东家山东省商业集团成立20周年献上了一份厚厚的大礼。