回首经典小户型

小户型并没有因为空间狭小受到唾弃,反而因为简单的户型设计、地理位置便利等因素成为大众追捧的产品。     

二级城市住宅商品房开发中的户型需求分析

通过四川、云南部分二级中等城市市场调查分析,中小户型住房受到广大购房者的欢迎;并且由于政策导向,中小户型住房将会成为住房市场的一个发展主导方向,因此房地产开发企业应该优先重点打造中小户型,大力开发中小户型住房,满足消费者的购房需求,同时政府监管部门应该充分运用有效手段加强房地产市场监管,确保中小户型住房开发供应比例,进而推动房地产市场健康发展。     

小户型住宅设计研究

阐述了户型住宅设计的一些基本理念,并针对小户型住宅内部设计中应注意的问题,如合理的功能布置、可变的室内空间,提出了可行的思路。     

小户型住宅设计研究

阐述了户型住宅设计的一些基本理念，并针对小户型住宅内部设计中应注意的问题，如合理的功能布置、可变的室内空间，提出了可行的思路。     

小户型设计及优化创新的儿点看法

小户型面积虽小，但居住功能和大户型相比，不应该有太大的差异，这就要求精致地规划面积，巧妙地设计户型，其面积的取舍点尽量卡在既保证功能完善又最少浪费，也就是经济而不局促。为了更好地在有限的空间中容纳人们无限的需求，兼容方方面面，像功能复合化、空间模糊化是住宅发展的重要趋势。小户型的内部空间因其独特性而成为设计创新的重要切入点。在空间上并非追求永恒、固定而长久，而是呈动态的、可变迁状态，这样它就可以根据人们需要的改变而有成长与变化的可能，尽可能使用多种设计手段，丰富小户型空间，使其看起来宽敞、实用。     

探讨当代小户型住宅的创新设计

新形势下,高品质、合理利用空间的中小型住宅将是未来国家住宅发展的主流.本文探讨在限定的面积范围内如何进行户型创新设计,并针对具体的户型设计进行分析,对如何做好中户型的设计提出了一些建议.     

对民用住宅户型设计的几点建议

随着社会经济的发展、人们生活水平的不断提高和科学技术的进步,作为人类生存基本需求之一的住宅,已逐步从贫困、安居型向小康型、舒适型转变,住宅户型设计的理念也更突出人性化。住房是人们日常生活的重要场所,户型的设计是否合理,直接关系到居住生活的舒适和方便,户型的好坏直接影响住宅品质,因此,户型是高品质住宅的核心所在。     

销售增速恢复正增长,房价走势处于僵持期——5月全国房地产市场运行分析

政策回顾 国务院：加强保障性安居工程建设，深化住房保障体系改革 5月1日，国务院总理温家宝在北京视察保障性住房建设情况时强调，保障性住房建设要讲规模，讲质量，讲配套。所谓规模，是指保障性住房要在住宅建设中占一定比例，全国的目标是20％。所谓配套，是指户型多种多样，户型虽小但功能齐全，注意设施配套。所谓质量，是指从设计、施工、监理到验收都要坚持“质量第一”的理念。     

多功能家具将走俏市场

<正>一条政策对家具市场走向产生了重要影响。国务院办公厅转发了建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。《意见》中关于“70％是小户型”以及“超90平方米住房放贷首付比例上调至三成”的规定,对家具不同款式的未来销售影响颇大。业内人士预计,小巧型多功能家具将会是小户型业主的首选     

大城市青年保障性租赁住房居住满意度及其影响因素研究——基于天津市保障性住房租赁居住满意度调查数据的分析

保障性租赁住房是破解大城市新市民、青年人等群体住房难题的突破口。以天津市为例,在实地调研的基础上,研究分析影响大城市青年人群体保障性租赁住房居住满意度的关键因素,以期为更好地发展保障性租赁住房提供政策参考。研究发现：天津市青年保障性租赁住房的满意度级别为“一般满意”,青年租赁住户对设施配置与服务、政策感知的满意度较高。针对青年租赁住户满意度较低的几个指标,应通过优选建筑材料、优化住房选址、适度开发较大面积住房、优化户型设计、合理定价以及加强社区治理等多方式提升城市青年对保障性租赁住房居住满意度。     

炫特区突出重围

张卫克说,炫特区填补了小户型一个市场空白点。户型设计中最特别之处在于首次在京城推出墙体自由伸缩的WINIP厨房,DIY家居移动空间,自由组合并随意分隔空间,充分显示生活个性。 炫特区突围的大方向上,不仅遇到人们对广厦京都新品牌的质疑,也遇到很多对手,像苹果社区、美然动力街区、后现代城等。张凭着职业的敏感,想到了草船借剑,借势出海。     

房地产开发商的“限价房”竞争策略

最近，全国各地房价大幅度上涨，普通商品住房供应不足，住房结构性矛盾日益突出，为了解决中等收入阶层的住房问题，进一步完善住房供应体系，国家实行限户型，限房价的“限价房”政策。此政策降低了开发商的预期利润，给开发商提出了严峻的考验。通过系列分析，得出实施“成本领先战略”乃房地产开发商的“限价房”竞争策略，并对如何实施“成本领先战略”给出相关措施，对房地产开发商如何在此政策下立于竞争的不败之地，有一定的启示。     

购买小户型应该注意的地方

随着房地产竞争的日益激烈，开发商也绞尽脑汁不断丰富自己的产品“花样”，来满足众多消费者的不同需求。于是，多层、小高层、高层、板式、塔式等户型形态纷纷登场，小户型也仿佛是一颗明星闪烁于房地产界的浩瀚夜空。对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可租可售，“滚动置业”也就成了大部分都市白领的美好设想。小户型之所以一登场就引来关注的目光，是因为小户型主要以其首付低，月供少的特点，满足了一大批事业刚刚起步的白领人士的需求。如果购房前做好了充分的市场分析的话，一个好位置、好户型、环境不错的小户型，它的租金价格要比大户型的租金价格高，可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。那么，购买小户型应该注意那些方面的问题呢?     

商铺鹊桥

Condo·国际街坊《瞰都》开发商:北京永同昌京都房地产有限公司地址:朝阳东风桥北侧60米电话:64337774/6688总面积:110000平方束均价:14000元/平方米简介:项目总占地面积36164平方米,总建筑面积118477平方米,由6栋17-27层塔楼构成。地上建筑面积96386平方米,会所以及商业配套6864平方米、居住总户数1340户。中小户型占比例达到50%以上,其中户型采取剪力设计的方式。户型方正,所有的户型设计为“全明空间”,没有任何的采光死角。销售时赠送全套精装修。社区配有专门会所,并设计了一条为特色步行商业街。     

大连市知识青年住房需求调查分析

<正>中国房地产业存在不健康因素和各种隐患,从2005年起,中央宏观调控政策相继出台,并取得了一定成效,但问题还没有从根本解决。最为突出的是部分城市房价上涨依然过快,出现了"边调控边飞涨"的局面。快速上涨的房价,已成为普通百姓的心中之痛。居民买房特别是刚大学毕业的年轻人买房成了他们生活中的首要负担。为了了解知识青年的收入现状和他们对住房的户型、价格承受程度,以便能更好地开发出适合年轻人居住,能让他们买得起的住宅,我们做了此次知识青年住房需求调查,以期能对房地产公司开发出适合年轻人居住的户型做出贡献。     

楼市裂变 大“限”将至?

<正>Fatal Attack上篇:致命一击席卷全国的暴风骤雨该来的总会来。正如首创集团总经理、首创置业董事长刘晓光先生在去年年末"地产年度风云榜"现场论坛不无忧虑地预言那样:"房地产市场将有大变局。"这次,一场前所未有的政策性风暴已经席卷全国楼市,并将毫无疑问地深刻影响未来中国房地产市场的格局走向和体制变革。2011年1月26日,国务院出台"新国八条"调控房地产,其中除了再度重申了落实地方政府责任、加大保障房建设力度、严格管理住宅用地向中小户型倾斜、严控差额化信贷政策等之前已经出台的多项规定外,特别强调了"个人购买住房不足五年转手交易将统一按销售收入全额征税,同时二套房首付比例至6成"两项政策,     

城镇化背景下的夹心层群体住房问题研究——以安徽省合肥市为例

运用文献资料法、问卷调查法、专家访谈法、数理统计法等研究方法,对夹心层群体的住房现状(住房方式、租房或供房指出及其占可支配收入的比重、人均住房面积)、住房需求(租房、购房)、和住房问题产生原因(国家经济改革、住房供应体系及调整政策、住房保障制度)进行研究,以研究结果为基础并结合国家的住房保障政策,提出解决夹心层群体住房问题的措施。     

“小户型”的实效化营销策略

究竟什么是小户型7目前，在房地产行业有两种界定方法一种说法是小户型专指单套面积在70平方米以下的一居室另一种说法是指单套面积与标准居室面积相比要小的户型。有必要强调一下，对于标准户型．一室面积在50-60平方米之间、二室面积在70-80平方米之间、三室面积在100-120平方米之间。在这里，笔者更趋向于第一种说法。     

中国公共保障性住房体系如何确立

最近,国家发展改革委等21部门联合印发《"十四五"公共服务规划》(以下简称《规划》),提出"人口净流入的大城市要大力发展保障性租赁住房". 现代房地产市场出现以后,大多数国家都出台了保障性住房政策,以保证中低收入居民的基本居住需求.     

浅析人口老龄化与城市规划

人口老龄化是一个综合性的社会问题,涉及面基广,将影响国家的住房政策、社会福利政策等,需要各行各业提早做好应对措施.本文从城市规划管理与设计的角度出发,通过分析提出几点应对措施.