商业地产经理人高级研修班举办

最近，由中国城市商业网点建设管理联合会与中国商业地产联盟主办、同世飞天商业培训中心承办的“首期商业地产经理人高级研修班”在北京举办。此次研修班旨在提升中国商业房地产企业经营管理者的专业素质与能力，培养商业与房地产业的复合型人才，引导商业房地产企业构建科学的开发运营模式，推动中国商业地产行业的健康可持续发展。     

美国和欧洲不动产投资信托的现代发展及展望

不动产投资信托是依照商业信托原理设计出的投资工具。依照其原理,首先由信托机构面向公众公开发行或定向私募发行房地产投资信托受益凭证筹集资金,将其投向房地产项目、房地产相关权利或房地产证券等,投资所得利润按比例分配给投资者。与其他投资手段相比,不动产投资信托具有流动性强、稳定性好、收益水平高、风险分散等优点。因此,不动产投资信托在短短的几十年间风靡全球20多个国家。文章以美国不动产投资信托的历史发展作为分析基础,主要就欧盟各国的不动产投资信托制度进行了比较研究,最后就未来欧盟建立统一的不动产投资信托的必要性和可能性进行了评价,并指出了其面临的困难和需要解决的问题。     

2008-2009第6届地产年度风云榜

主办单位:全国工商联不动产商会《安家》杂志社联合主办单位:北京市工商联房地产业商会国际合作伙伴:世界建筑与生态环境保护协会(GCEPA)欧洲不动产协会中日投资促进委员会新加坡旅游局支持单位:中国企业家协会中国红十字基金会承办:安家传媒机构全国宣传策动:中国主流媒体房地产宣传联盟独家全球华人房地产门户网支持:搜房网独家门户网络支持:新浪网独家房地产门户网站支持:搜狐网\焦点窍地产网独家门户协动网站支持:网易独家战略合作网站支持:中搜独家专业网站支持:房策天下独家视频网络支持:家和网独家网上售楼平台:房龙网指定官方网站:地产门(www.88men.com)指定报纸协办:新京报鸣谢:GREAT WINE MARKET联合支持媒体(涵盖中国最重要最有影响力的媒体):报纸:中新社\人民日报\北京青年报\新京报\北京晚报\北京晨报\精品购物指南\成都商报\成都晚报\东方早报北京娱乐信报\参考消息\环球旅游报\中国民航地产天下周刊\中国消费者报\人民政协报\国土资源报\第一财经日     

不动产登记对房地产经济的影响分析

文章通过对不动产登记制度与房地产经济两者之间的联系进行了探究,对不动产登记制度存在的问题以及在信息时代下推动不动产登记向着数字化的方向进发进行了详细叙述,针对不动产登记制度和房地产经济之间的影响关系进行了详细描写。作为当下市场经济中最重要的组成部分,房地产经济的发展关乎相关行业的发展方向,我国实施不动产登记对房地产经济带来的一系列影响如何最优化地处置。文章就此展开分析,并探讨对不动产登记制度的完善方案。     

对不动产登记及其征税的思考和建议

我国目前大力推进不动产登记工作以及相应的房地产税的征收工作,我国的不动产登记制度和房地产税制还具有诸多问题,本文对于现行的不动产登记制度和房地产税制改革进行阐述,并给出相应的建议。对房产税概念和征收房产税原因进行系统阐述,并提出房产税制问题,以及不动产登记和征收房地产税的意义。     

不动产统一登记对房地产市场影响研究

我国自2014年年底启动不动产统一登记工作,至今已有近一年时间,本文立足《不动产登记暂行条例》及其相关政策文件,结合房地产市场运行现状,从房产交易、房产价格、房产税制、农村房地产市场、小产权房管理五个方面,探求了不动产登记后可能对房地产市场造成的影响。     

对房地产税改革的探讨

房地产税是指以已建成并投入使用的各类房屋等不动产为课税对象，在不动产的保有环节课征的一种税，其计税依据为不动产的现值。主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者每年都要缴付一定税款，而且应缴纳的税款值会随着房地产市场价值的增长而提高。房地产税是财产税的重要组成部分。[编者按]     

关于房地产税立法的几个相关问题研究

中共十八届三中全会的《决定》对房地产税改革做出了新的部署和要求。本文从房地产税的概念层次、税收立法权的回归、房地产税与稳定税负、房地产税与不动产统一登记制度、房地产税改革与农地产权制度改革等多个视角对下一阶段房地产税改革需要注意的新问题进行了探讨,得出了房地产税的概念四层次,房地产税收法定主义原则、稳定税负为房地产税改革的基础,不动产登记制度是房地产税开征的前提,农地产权制度改革将"倒逼"房地产税改革等结论。     

房地产销售中的纳税筹划刍议

在当前的经济生活中,企业涉及到不动产销售方面的经济行为较多。由于不动产销售一般金额较大,涉及的税种多、税负重,如何根据不动产销售的税收政策进行纳税筹划,降低企业总体税负支出,日益为各企业所关注。现举例说明企业不动产销售的纳税筹划方法。文章主要结合房地产企业的实际,运用实例提出了房地产销售中的纳税筹划方案。     

不动产登记制度对房地产经济的影响探究

近些年我国经济飞速发展,不动产制度也在逐渐地趋向完善。自从不动产统一登记制度发布以后,相关行业受到了很大影响,尤其是对房地产经济的影响最为深远,这一问题引起了人们的广泛关注,不动产登记制度与房地产经济之间有着密切的关系,两者相互依存。文章将会针对不动产制度对房地产经济的影响等内容进行具体分析和论述,希望能够为人们带来一些帮助,为相关人员提供一些参考。     

创新营销联合会专家顾问推介

资深房地产媒体专家,中国房地产主流媒体联盟秘书长。曾任中央人民广播电台记者,并在深圳商报、深圳特区报从事房地产媒体经营10年,著有《赢在新媒体》、《地产领导者》、《报战——房地产媒体营销100案》、《引爆地产》等逾百万字。曾成功主导实施“百城计划”,帮助搜房网进入高速成长期,成为中国房地产第一门户。在搜房网被世界500强澳洲电讯成功收购后,于2007年开始创业,先后任主语传媒董事总裁、中国房地产报执行总经理。2008年创办房龙网。     

客服为尊 蓝光CRM全国开讲——2010中城联盟客户总监联席会上一展领先之道

中国房地产正在从规模之争,走向服务的竞争。房地产的CRM理念和体系也逐渐成为其核心竞争力。在宏观市场环境陷入沉寂期的时候,大家关注销售和房价,殊不知行业内的各大开发商正悄然上演一场CRM全国的剑锋论道。7月23日—24日,由中城联盟(中国城市房地产开发商策略联盟)主办的年度客服总监联席会在成都召开。中城联盟作为房地产行业极具公信力     

不动产统一登记对海南省房地产市场的影响分析

不动产统一登记提出后,很多人都在猜测这一制度会带来的影响,其中对房地产市场的影响备受关注,在海南人们对不动产统一登记制度所带来影响的预测更为频繁。文章将对海南省房地产市场做一个初步的现状分析,并结合不动产统一登记制度的特点对海南省房地产市场作出合理的影响分析。     

中国房地产泡沫危机首付款分级制探究

世界历史上四次房地产泡沫危机引发的经济危机令人不堪回首,更值得当今各国引以为戒。当前中国房地产泡沫危机是否会成为引发全球经济危机第二次探底的导火索,关键取决于我国政府能否采取综合有效的房地产调控措施。我国当前采取的首付款分级制仍然存在不完善之处,因此,研究房地产首付款分级制具有非常重要的现实意义。     

关于中国房地产融资渠道的多元化战略研究

房地产是资本密集型行业,对资金需求较大,房地产的发展注定离不开金融业的大力支持和全力配合;同时,房地产是具有升值潜力的不动产和抵押品,房地产信贷和投资成为金融部门业务的重要内容。当前,我国房地产融资80%直接或间接来自于银行,房地产业的不规范融资使得房地产融资风险加大,导致金融体系的不稳定和整体金融风险的扩张。房地产已成为国民经济重要支柱产业,在新的政府法律环境和政策调控下,打破银行信贷单一模式,在WTO全球金融一体化和国内资本市场深入改革的大背景下,基于房地产金融理论,提出适合中国国情的房地产融资渠道多元化战略。     

中国房企转型与高端物业开发

今年调控以来．中国房地产企业的转型成为一个热点现象和热门话题。5月5日．搜房网举办了。高端物业与城市发展。论坛．北京大学不动产研究鉴定中心主任、世界华人不动产学会第一副会长冯长春教授在会上发表了精彩观点。     

中国房企海外发展项目大盘点

正近年来,海外房地产投资,已经从富裕家庭单独置业行为的涓涓细流,演变为房地产企业大规模跨境投资开发的滚滚洪潮。从全球瞩目的焦点中心美国纽约、到非洲一隅的尼日利亚,从寒冷的冰岛或俄罗斯圣彼得堡、到温暖宜人的澳大利亚悉尼,现在到处都能看到那些在国内地产界耳熟能详的企业和地产大亨们的名字仲量联行最新研究报告显示,去年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元,同比增长124%,预计2014年中国投资者在海外商业房地产市场的总投资额有望突破100亿美元大关     

不动产登记条例对房地产的影响及作用初探

随着经济的发展,房地产事业也得到了蓬勃的发展,不动产登记条例的实施势必会对房地产事业造成影响、产生作用,文章对此进行探究。     

八面来风

打造中国商业地产奥斯卡，钟灵毓秀 文脉悠长——木渎古镇，业内人士共论商业地产大势，中国商业地产联盟赴大连万达调研，深圳国际物流大会盛装迎宾……     

房地产的融资现状与发展探讨

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。房地产是需要资金密集的行业,房地产行业的发展需要大量的资金作为后盾才能取得很好的发展,现今我国房地产资金大多来源银行。本文介绍了当前我国房地产融资的现状,以及房地产行业的发展趋势。