打造地产核心竞争力

房地产的核心竞争力何在随着宏观经济的发展，我国房地产企业进入发展的关键时期。房地产市场供求状况发生巨大变化。房地产市场的购买力主体已由过去的集团购买力转变为居民的个体购买力。目前，房地产市场逐年递增的开发量和历年来的存量并存伴随着庞大的二、三级市场的蓄势待发，使房地产企业面临的市场竞争愈演愈烈。与此同时，我国建材业、建筑业、金融业、房地产中介服务业的低产业化现状也成为房地产业发展的瓶颈。     

房地产企业在三线城市的市场竞争力分析及提升策略

目前,在我国三线城市的房地产开发过程中,存在着诸多问题。本文从房地产企业在三线城市的市场竞争力的发展现状出发,提出了房地产企业在三线城市的提升策略,以促进三线城市房地产市场健康有序发展。     

宏观经济调控背景下房地产企业长远发展的研究

笔者在文中论及了从2009年经济危机低谷过后,国家宏观调控政策实施过程中我国房地产企业和市场的发展情况,对当前阶段房地产企业和市场呈现的基本特点及问题进行了分析,并对政府及相关部门在房地产企业及其市场中的目标定位及长远发展策略进行了探讨。     

热销! 拿地! 市场催房企快跑

伴随着房地产市场的回暖,各房地产企业信心不断增强,房地产企业根据自身企业状况纷纷做出了战略调整,各企业开始采取更加积极主动的投资战略部署。5月30企业恢复了对房地产市场的信心,企业拿地热情空前高涨。同时也加大了项目推盘力度,期望在市场回暖的过程中最大限度的获取企业发展所需的资金。     

浅谈房地产品牌战略的实施

我国房地产产业经过20多年的发展,目前已经进入一个理性发展阶段,市场规则已基本建立,市场竞争日益激烈.房地产市场竞争已由过去的单一的产品竞争演变为全方位的、企业综合实力的较量.品牌作为企业实力的象征,是房地产企业在市场中获胜的关键.     

南京新政：引爆全国打击炒房行动

从4月1日起，南京市政府《关于加强商品房市场管理促进房地产市场健康发展的意见》正式实施。根据《意见》，企业销售商品房时需要采取认购方式的．必须采取实名制．未提供有效身份证明者，房地产开发企业不得接受认购。认购协议签订两周内，双方必须签订买卖契约．     

论土地增值税对房地产造成的影响

本文从房地产开发企业的角度出发，阐述土地增值税对房地产企业和房地产市场的影响。     

上海房地产企业品牌战略研究

房地产业是上海的支柱行业，上海宏观经济的持续发展为房地产业的发展提供了良好的环境，近年来，上海的房地产得到了迅猛发展，这使得越来越多的企业进入了房地产这一领域。与此同时，房地产市场也在悄悄的改变。消费者拥有了更多的选择空间，开始注意企业的整体实力、企业形象、企业品牌，房地产企业必须适应市场的发展，才能求得发展。     

土地增值税清算施行后房地产市场的发展趋势

清算土地增值税对房地产企业资金链和利润都有一定影响,并能促使房地产企业规范经营。规范土地增值税的征收和清算,可促使土地市场长期健康发展,同时也能调整房地产市场的供给结构,稳定房地产价格。     

新形势下探讨我国房地产经纪人市场发展策略

近年来,我国房地产经纪业迅猛发展,已成为房地产市场中不可或缺的重要部分。但目前我国房地产经纪人市场存在着政府管理滞后、房地产经纪机构市场行为不规范、房地产经纪人素质参差不齐等问题。新形势下发展我国房地产经纪人市场,应完善管理制度,强化行业自律监管,培育和发展品牌企业,增强竞争意识,提高房地产经纪人素质,营造优质的服务环境。     

提升房地产企业核心竞争能力

企业核心竞争力就是企业长期形成的,蕴涵于企业内质中的,企业独具的,支撑企业过去,现在和未来竞争优势,并使企业在竞争环境中能够长时间取得主动的核心能力.当前,在房地产行业限购、限贷的双重压力下,房地产市场的竞争也越来越激烈.在新的形势下,如何增强房地产企业的竞争力,已成为我国房地企业关注的热点.房地产企业若想从激烈的竞争环境中脱颖而出,就必须找出企业发展的瓶颈,提升企业的核心竞争力.     

房地产企业收入审计方法存在的问题

近年来，房地产企业的发展如火如荼，然而在发展过程中也暴露了许多问题，分析房地产企业收入审计中存在的问题，有利于更好的促进房地产市场的规范和企业的发展。     

房地产项目前期策划研究

<正>我国的房地产业伴随着改革开放,经过二十多年的风风雨雨,已日渐壮大起来,成为国民经济中一支重要力量,房地产市场也逐渐由卖方市场过渡到买方市场。现在,企业取得一块地就能制胜的神话已经远去,激烈的竞争要求企业在项目开始之前就进行完善的策划,房地产前期策划对促进房地产业的健康发展以及增强房地产企业的竞争能力具有重要的理论和实践意义,其已成为关系到房地产项目开发成功与否的首要环节。     

宏观调控形势下江苏房地产市场运行状况及发展思考

一、江苏房地产业的支柱性作用 江苏房地产业经过20年的发展现已进入快速发展的轨道．成为我省国民经济的重要支柱产业。近年来．我省房地产市场呈现投资快速增长，开发结构、品质改善，供需保持两旺，房地产二、三级市场联动发展的良好局面，有力地推动了全省经济的持续快速增长．对社会经济贡献份额不断提高。1998—2002年，全省房地产开发投资平均增长164％。2003年，全省房地产开发投资完成809亿元，比上年增长487％。全年1—5月份．已完成房地产开发投资33724     

上海房地产价格调控之解析

本文针对上海房地产价格近年来不断攀升的现状及存在的问题，做出了经济学解释。结合上海房地产价格调控的原则、目标和要求，在归纳政府部门近期上海房地产价格调控政策的基础上，分析了上海房地产市场的价格动态，从平衡供给与需求、健全房地产价格监测体系、规范房地产市场交易行为等方面提出了上海房地产价格中长期调控的4条措施。     

我国房地产业利用外资的现状与对策研究

近年来，随着我国宏观经济环境的日益转好和城市化进程的加快，房地产市场逐渐活跃，大量外资不断涌入我国房地产行业，并呈逐渐膨胀之势。据国家统计局4月20日发布的国房景气报告数据显示，2007年一季度中国房地产开发企业到位资金中，利用外资131亿元，同比增长1．54倍。外资已经成为我国房地产市场的重要参与者，其影响和作用不可忽视。本文试对我国房地产业利用外资的现状及原因进行深入分析，阐述外资大量进入对我国房地产市场的影响，并在此基础上寻求相应对策。     

我国物业管理的弊病追究

物业管理市场是房地产发展到一定水平的产物，伴随着我国社会经济和房地产市场的快速发展，已逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分。我国房地产业经过近二十年的发展，已经取得骄人的成绩，并且成为了我国经济发展的支柱产业。但是作为配套的物业管理并不像房地产那样令人满意，存在许多亟需解决的问题。     

房地产企业资金管理存在的问题及对策

伴随着我国房地产市场的不断发展,在2019年两会总理报告中也提出了需要更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。在推动我国经济发展的同时,房地产行业的发展也有许多不确定性,房地产企业的资金管理显得尤为重要,需要对资金进行科学有效的管理。文章从房地产企业资金管理工作入手,介绍了房地产资金管理的重要性,探讨房地产企业资金管理过程中的困境及问题,并提出了相应的资金管理解决对策,为提升房地产企业资金管理水平提供借鉴。     

中小房地产企业生存现状、问题及对策研究

房地产企业在整个房地产生态链中发挥着承上启下的作用,可以说它的生存和发展对整个房地产行业的发展至关重要。近年来西安市房地产市场销售低迷,中小房地产企业资金趋紧,为真实了解这些企业融资难问题,笔者通过走访多家房地产企业,并结合西安市场分析了房地产企业的生存现状和面临的困难,提出企业走出融资困境,走向持续发展的对策建议。     

浅议新形势下房地产开发企业财务管理简

随着我国经济建设的不断发展，房地产开发企业也以惊人的速度发展和壮大，房地产行业及房地产市场的进一步规范化、科学化。房地产开发企业的发展也在迎接了极大发展空间的同时迎来了更大的竞争压力及生存挑战。笔者主要结合实践，分析了当前企业财务管理过程中存在的问题，并就新形式下加强房地产企业财务管理的措施开展了分析，以期能够促进新时期企业财务管理工作的健康发展，提升企业的经济效益。