弘扬文化地产 构筑亲情服务——西安天地源物业服务管理有限责任公司

<正>西安天地源物业服务管理有限责任公司是一家拥有国家一级物业资质的企业,是中国物业管理协会常务理事单位,西安市物业管理协会副会长单位。公司自成立之初,即以"高起点、高标准"的发展战略作为立企之本,虽然在行业内是一家"年轻"的物业服务企业,但公司始终坚持"服务至诚,追求客户满意;持续改进,创造更多价值"的服务质量方针,现已承接物业面积共计200多万平方米,涵盖中     

笃行守契约,匠心赢品牌

<正>2017年度中国物业管理协会理事会首次发布了中国物业管理行业精神——"诚信服务务实创新专业规范共治和谐",这既是对中国物业管理行业发展三十多年核心价值观的凝结,也是北京万科物业二十五年的自我约束和不懈追求。北京万科物业服务有限公司成立于1995年,系万科物业发展有限公司的全资子公司。公司为国家一级资质物业管理企业,相继布局北京、天津、河北、山西四个省份的七个城市,迄今已接管"万科     

凌云物业昭示民营物业管理的未来

建设部总经济师谢家谨曾说"民营物业管理企业大有可为!"作为一家民营企业,在没有任何背景的前提下进行社会化运作,需要的不仅仅是努力和付出,凌云物业经过艰苦的创业初期,已初具规模。该公司在追求利润的同时更注重企业的社会价值,对东盛大都会小区物业管理的处理上就体现了这一点。杂志社将继续关注凌云物业的进一步发展,在行业秩序逐渐规范的环境下,相信凌云物业一定能走出自己的发展道路。随着物业管理市场的不断发展,完全按照市场模式运作的民营物业管理企业已逐步成为我国物业管理市场中不可忽视的生力军,他们没有开发公司作后盾,拿项…     

建业物业:25载,时光中的坚守与创新——搭建“建业+”幸福生态系统,让河南人民都过上好生活

<正>企业印象河南建业物业管理有限公司(以下简称"建业物业")成立于1994年。公司秉承"追求卓越、坚忍图成"的企业精神,坚持"物业管理、尽善尽美"的质量方针,专业提供全方位的物业基础服务、社区增值服务、案场服务、咨询服务等。建业物业是河南省物业管理协会副会长单位、郑州市物业管理协会副会长单位,其上属的建业新生活是中国物业管理协会名誉副会长单位。     

专业物业管理如何接管“政府物业”

近年来，国家机关事业单位后勤社会化改革不断走向深入，以政府部门为产权人的“政府物业”也向社会专业物业管理公司敞开了大门，为物业管理公司的发展提供了更为广阔的市场。目前为止，笔者所在公司管理了多个国家机关办公大楼。然而，机关事业单位办公大楼不同于一般小区的管理，从大厦建设的后期开始，围绕物业是由原机关行政后勤人员自行进行内部管理，还是由专业物业管理公司自负盈亏进行管理，各方面意见就不完全一致。     

物业管理收费存在的问题与解决措施

物业管理属于一种企业化、社会化及专业化程度较高的管理模式,但是在具体的物业管理过程中,收费问题一直是阻碍物业企业发展的一个重要因素。怎样处理好物业管理的收费问题已经成为当前摆在物业管理企业面前的关键问题,我们不仅要确保物业业主的利益不受影响,同时也要保证物业管理企业的持续稳定发展。本文就物业管理收费问题进行了探讨。     

[新疆新天物业管理有限公司] 新天物业 值得托付

<正>"用心服务每一天"并"使业主满意最大化"是团队追求的服务目标;"使物业保值增值"并"满足业主持续增长的服务需求"是团队追求的管理目标;"为公司发展殚尽竭力"并"伴随着公司的发展而成长"是团队追求的价值目标——这,就是新疆新天物业。新疆新天物业是在1998年9月组建的新疆新天房地产开发物业管理分公司的基础上,于2001年3月22     

全心全意做服务 专心专注塑品牌

<正>哈尔滨保利物业酒店管理有限责任公司是上海保利物业酒店管理集团有限公司、保利置业集团黑龙江有限公司共同出资成立的、是以社会化管理、专业化服务为特点的综合性物业管理公司。公司在管的物业类型分为别墅、高层、洋房及多层住宅等项目,目前主要接管哈尔滨地区的保利水韵长滩、保利公园九号、保利清华颐园、保利上城四个项目的物业管理,     

中国物业管理100强企业——四川民兴物业 深耕金融和行政物业二十年

<正>综述民兴公司业务以成都市区为中心,辐射至成都市的郊区郊县及省内12个地市州,以及重庆、云南、安徽、甘肃等省市,共有70多个物业项目。民兴物业前身是成立于1996年的四川民兴建设有限公司物业分公司,于2012年9月27日改制独立,并更名为四川民兴物业管理有限公司。公司是中国物业管理协会常务理事单位、成都市物业管理协会副会长单位。公司先后荣获"中国物业管理100强企业"、"中国物业管理行业优秀品牌企业"、"成都市物业服务品牌企     

奉献成就责任品牌——记北京中航大北物业管理有限公司十五年发展历程

<正>2012年8月,北京中航大北物业管理有限公司这个享誉京城的物业服务企业即将迎来它的15岁生日,回顾公司发展历程,无时无刻不凝聚着大北物业人辛勤服务和高品质的创新追求。如今大北物业已然是中国物业管理一级资质企业,通过了质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全体系认证。中国物业管理协会、北京市物业管理行业     

上海明华物业管理有限公司 在学习中破茧重生

<正>维度快乐服务、追求卓越。把管理融于服务,让服务成为快乐。综述经过16年的发展和整合,明华物业以"公众物业管理"享誉业内,同时公司在商办物业和高档住宅物业管理方面也积累了独特优势。公司在管各类型项目中多次荣获全国及上海市的优秀及示范项目。     

精细管理、精心服务、精彩生活——马鞍山市华侨物业发展有限责任公司

<正>马鞍山市华侨物业发展有限责任公司以"精细管理、精心服务、精彩生活"为物业服务理念,坚持"恪守标准、满意规范、持续改进、追求卓越"的服务标准化方针。马鞍山市华侨物业发展有限责任公司【简称华侨物业】,成立于2003年11月,注册资金为500万人民币,为独立法人资格的有限责任公司,具有国家二级物业管理资质。公司系中国物业管理协会常务理事单位、安徽省房地产业协会副会长单位、马鞍山市物业管理协会副会长单位、马鞍山市保     

遇见中远物业,遇见极致服务

<正>新年寄语"在物业管理行业快速转型期,上海中远物业拥抱变化,勇于创新,创造需求。对于一个物业服务企业而言,对服务的极致追求,为广大业主创造更多的价值是中远物业不变的价值观。中远物业踏实前行,不因为短时的浮躁,让自己变得浮躁,坚守行业的匠心做物业管理的工匠。2017与广大同行一起迎接物业管理黄金发展期的到来。"     

扬州爱涛物业：让业主更幸福 让社会更美好

<正>扬州爱涛物业管理有限公司(以下简称扬州爱涛物业)是一家社区物业管理综合服务商。公司自2004年创立以来,一直以"让员工工作更加体面,让客户生活更加幸福,让物业管理更加规范,让社会变得更加美好"为使命。坚持秉承"正道经营、客户至上、追求品质、积极进取、共存共赢"的核心价值观,经过数年的发展,已经成为江苏大型现代物业服务企业之一。扬州爱涛物业是全国较早获批国家一级资质的物业服务企业,中国物业管理协会常务理事单位,《中     

信源物业:从后勤中心到一级企业

<正>物业管理行业劳动密集型的特点决定了物业服务企业必须追求规模效益。信源物业经过数年的服务品质、专业运作能力的建设,其公司实力已经有很大提高,企业在行业内的品牌知名度也大幅提升。广东信源物业管理有限公司(下简称"信源物业")创办于2000年7月,是广东省邮政属下的信源集团投资控股的一家综合大型物业管理企业。     

市场竞争中个体理性和集体理性的矛盾及其启示

一、博弈论中对"个体理性和集体理性"的讨论 "囚徒困境"模型是博弈论中的经典范例,我们讨论一下它的结果:(坦白,坦白)构成了此博弈中双方的最佳策略均衡,但当两囚徒都抵赖时得到的惩罚要比这个结果要轻得多.两囚徒在选择策略时都以自己的利益最大化为目标,但最后却没有实现最大利益,这反映了个体理性与集体理性之间存在着矛盾.     

日本：业主与物业之间为何纠纷少

业主不得以物业管理不力为由拒交管理费,因为这将损害其他业主利益,同时,物业也不能停水断电制裁业主。在日本,业主和物业管理公司之间的矛盾纠纷很少。因为政府制定了一系列法律法规,明确了业主和物业管理公司的权利和义务,规范了公寓等共同住宅的管理,业主和物业管理公司在维护各自的权益方面有法可依,有章可循。物业公司接受协会监督根据有关法律,日本还设立了住宅管理协会、高层建筑管理协会以及促进物业规范化管理中心等机构,专门负责搜集和研究物业管理方面的经验、技术和方法,指导物业管理公司从事物业的科学化、人性化、低成本管理,…     

上海振新物业管理有限公司

<正>上海振新物业管理有限公司是上海建工(集团)旗下上海建工房产有限公司、具有物业管理一级资质的全资子公司,中国物业管理协会会员单位,上海市物业管理行业协会副秘书长单位。公司秉承"振新就是服务"企业精神,以合规服务文化为基础,以员工、企业、社会效益共同发展为企业宗旨,二十三年坚持以业主需求为中心、全员参与的质量文化,坚持构筑优质的物业服务产品和服务流程,持续改进、追求卓越。始终致力于建设首选的专业物业服务供应商,为高端物业提供有竞争力的物业服务解决方     

对话业主自管物业模式

从2005年北京的Naga上院"物业管理公司股权配送给业主",掀起对业主自管物业的关注和探讨,到北京、广州和青岛等地业主自管物业模式的出现,再到《物权法》的颁布,并在其八十一条明确:"业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。"业主自管模式一直以来就是人们关注和探讨的热点。香港城市大学的张炳良教授在其著作《物业管理一专业价值与社会责任》中提出,业主与物业管理者的关系最终会由"政治管理模式"转化为"消费者模式"及"业主全面参与模式"。香港物业管理行业正迈向市场化的最后阶段,即业主作为市民及消费者,最终全面主宰物业管理权,而物业管理经理人或物业管理公司只是行使业主授予的权力。但是,限于物业管理的专业性和我国物业项目的现实情况,业主自管物业模式不可能成为物业管理主流业态。在2007年5月18日羊城晚报和广州市物业管理行业协会主办的"物业管理大家谈"论坛上,"业主自管能否成为行业的主流"的主题在会上引起热烈讨论,与会代表也一致认为,业主自管不会成为行业的主流。为进一步加强学习和交流,引导业界正确认识业主自管物业这一模式,本刊汇集业内部分专业人士的意见,为业内同行正确认识这一此问题提供参考。     

立标杆 树品牌 探发展——沈阳万维物业服务集团有限公司

<正>数说万维沈阳万维物业服务集团有限公司成立于2004年1月,公司注册资本1000万元,国家一级物业服务企业集团。万维物业在管项目面积达到600万平方米,在管项目的业主平均满意率超过90%。在岗员工2000余名,引进和培养各类管理人员264余名。荣获"全国优秀物业管理示范大厦"2个,"辽宁省物业管理优秀住宅小区(大厦)"5个,荣获"沈阳市物业管理优秀住宅小区"7个、"沈阳市物业管理优秀大厦"6个。集团公司控股沈阳恒信物业发