浅议建设单位对设计变更和工程洽商的管理

建设单位对设计变更和工程洽商的管理是工程施工管理中很重要的一项内容。其内容广泛，构成原因复杂，规律性较差。由予设计变更和工程洽商而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，一般在6％-20%之间。由此可见，加强设计变更和卫程洽商的管理是建设单位在施工过程中一项很重要的工作，耍对其做到确实有效的管理，应做好以下几方面工作。     

土建工程项目设计变更与签证管理刍议

设计变更是保证设计和施工质量,完善工程设计,纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作,包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。在工程实施过程中,很好地控制造价,最重要的是控制管理好工程设计变更和签证。     

设计变更和工程签证研讨

设计变更和工程签证工作是工程施工管理中较为重要的一项内容，它内容广泛，构成原因复杂，规律性较差，发生的时间长，其造价具有不确定性。因此，重视和搞好这项工程是建设单位正确确定工程造价、控制投资的依据之一，也是施工单位保护其应得利益的措施之一。     

监理在工程设计变更和技术处理中的探讨

本文通过分析工程监理的概念、对设计变更的认识及设计变更的内涵分析,详细阐述了监理在设计变更及技术处理中的重要作用、方法控制等.工程复核也提醒广大监理从业人员认真负责的对待这块工作,从而树立监理在社会的声誉.     

如何加强设计变更和工程签证、结算的管理工作

本文对设计变更和工程签证的含义、产生原因和签发程序、注意事项进行了论述,并提出如何采取措施,来加强设计变更和工程签证、结算的管理工作。     

如何加强设计变更和工程签证、结算的管理工作

本文对设计变更和工程签证的含义、产生原因和签发程序、注意事项进行了论述,并提出如何采取措施,来加强设计变更和工程签证、结算的管理工作.     

工程变更、洽商及施工措施、方案编写时应考虑的预算问题

洽商、变更及方案、措施除了要准确反应技术方面的问题外，更应具备经济价值，即具备做预算所需要的信息点，这就要求技术人员除了要有精湛的技术外还要掌握一定程度的定额知识。本文就是通过大量的例证来说明洽商、变更及方案、措施在编写时应注意哪些方面的预算问题；同时论证了技术人员要在目前的市场经济形式下如何增强索赔意识，提高工程的经济效益。     

如何搞好建筑工程竣工结算审计

建筑工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经建设单位及有关部门验收合格并办理竣工验收手续后,根据施工过程中实际记录现场签证、设计变更及竣工图纸、预算定额、材料结算价格等多项资料,按规定向建设单位办理工程价款的结算.     

造价审计角度下的工程现场签证管理分析

工程签证能够调整承包单位和建设单位的合同价款和设计变更,维护工程施工稳定开展。而造价审核工作能够维护现场签证的准确性和合法性。本文就此对造价审计角度下的工程现场签证管理进行分析。探讨了造价审计角度下的工程现场签证问题和原则,并提出了现场签证造价审计的方法和措施。     

综述公路施工过程中设计变更工程的质量探讨

本文主要对公路工程施工过程中出现不可预见的水文、地质、环境、设计漏洞、材料等对公路工程质量产生不利影响而对部分工程、结构进行设计变更出发,分析在公路工程施工过程中设计变更产生的原因、种类和变更程序,阐述了如何在公路工程施工过程中加强和提高设计变更工程质量的对策措施.     

加强项目工程设计变更与工程签证管理的探讨

在工程项目的实施过程中,为了加强投资控制,业主方应该执定相应的设计变更及工程签证管理制度.从而在执行及操作过程中,真正起到投资控制的作用,归纳起来,有如下几点: 一、正确理解设计变更和工程签证的含义和内容,并给予定义.     

浅谈我国建设工程中的签证管理

随着国家经济的快速增长,大批量的建设工程经过审核批准建设,每一项建设工程都有一家或者多家单位参建,在工程施工阶段,由于承包合同和设计已经完成,能影响工程投资价的确定和控制就是设计变更和工程签证了,针对工程签证的重要性,本文阐述了签证的概念,就目前工程签证出现的一些问题提出了具体对策和措施,以加强工程签证的管理,从而有效地控制工程建设成本和协调好与承包商的利益矛盾.     

浅谈如何加强对施工中经济签证的管理

工程经济签证是指在建设项目中由施工单位、工程监理、建设单位共同签署的,用以证实施工活动中某些特殊情况的一种书面材料。它不包含在施工合同和图纸中,也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续,它是影响工程投资的关键因素之一。加强对经济签证的管理,可以使施工单位免受损失,维护施工单位的切身利益;同时,建设单位把好经济签证关,对杜绝高估冒算,节省工程造价的作用也不容忽视。通过加强对经济签证的管理达到降低工程造价,提高经济效益的目的。     

建筑工程成品保护技术措施

由于建筑工程在具体的施工过程中往往牵涉交叉作业，故工程具有延续性、间歇性；所以成品保护，如果不得当轻则返工重做，重则直接造成设计变更或者酿成重大经济损失，所以成品保护至关重要。     

国际承包工程中的合同管理工作

国际承包工程中的合同管理工作薛陆平（中国路桥建设总公司）工程承包合同制在西方已经推行了一百多年，在我国则是近十几年的事。此前，国内的工程项目均在计划经济体制的基建程序下运行：按批准概算付款，变更洽商“秋后算帐”，预算超概算．结算超预算；拖期司空见惯；...     

建筑消防难收中存在的问题及对策

一些建筑工程建设时间紧，设计周期短，存在边设计边施工边申报的“三边”工程，这些工程随意性很大，单位往往想到哪儿做到哪儿，随便改变建筑的使用用途，设计变更也不申报。还有一些如内装修等小建筑工程，设计人员只图简便，不重视建筑防火设计，有的甚至没有设计人员，而各专业设计人员不相互配合协商，建筑工程设计图纸制图、漏图以及设计图纸不能满足施工要求等现象屡见不鲜，甚至极个别的建筑工程仅凭几张设计草图就进行施工。     

简述公路工程技术资料收集整理

公路工程是以设计图纸、图纸会审纪要、设计变更为依据完成的工程实体。工程技术资料是公路项目全过程的真实写照，是工程质量形成的重要记录。     

业主视角下的设计变更价款支付控制研究

支付控制是业主的重要目标之一,设计变更价款的支付控制是业主在施工阶段投资控制的一个重要内容.业主只有在确定设计变更价款支付控制节点的条件下,明确设计变更价款的确定方法,才能正确地支付设计变更价款,从而可以确立设计变更价款支付控制的三个关键问题:设计变更工程量的确定、设计变更单价的确定和设计变更支付控制信息系统.以2007版<标准施工招标文件>为研究基础,针时承包人少报、虚报设计变更价款的现状,提出建立设计变更台账,从投资控制角度出发,优化业主方支付设计变更价款的流程,将对业主方设计变更价款支付控制有积极作用.     

浅谈建设工程实行工程量清单计价后工程成本要素管理

工程量清单依据单价所含盖的范围不同。以工程量清单报价中标的工程，无论是以上哪种形式，在正常情况下，基本说明工程造价已确定，只是当出现设计变更或工程量变动时，通过签证再结算调整另行计算。     

政府投资项目的投资控制初探

一、前期准备阶段 前期准备阶段主要包括项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段和建设准备阶段等。根据有关资料分析，施工阶段和竣工验收阶段对投资控制的影响程度约占10％-20％，而真正影响投资额度的80％以上的是前期准备阶段，特别是概算审查和设计阶段。由此可见，前期准备工作充分与否对于工程造价的控制影响较大。建设单位和设计单位没有认真对待工程投资概算和设计工作是造成不少工程“三超”的重要因素。主要表现在：（1）工程投资大幅超概算，随意扩大建设规模及提高装饰材料规格。（2）建设单位与设计单位对控制工程投资的意识不强，在设计时只求安全稳妥，不问造价。（3）设计图纸不根据具体条件具体设计，以致施工过程中不合理变更大量增加。