全球化的室内都市主义：“Mall”与亚洲新城市形态的产生

“室内都市主义”指起源于“二战”之后美国郊区的一种城市室内化的趋势，室内转变为城市发展的驱动性力量。它以购物中心为主要媒介在美国以及全世界范围内输出，引起了商业建筑、公共建筑和城市空间的变革，并形成了全新的都市形态。梳理了“室内都市主义”出现和演化的脉络，揭示了购物中心等建筑如何通过“Mall”的组织连接来产生新的城市空间形态这一机制。以“二战”后美国购物中心的出现为起点，通过全球化年代香港、京都、新加坡、北京和曼谷等亚洲重要城市案例，分析购物中心这一建筑类型如何通过“Mall”的变化与连接，与不同城市和地区独特的历史、文化、环境、气候和社会生活碰撞，产生了全新的购物中心类型以及城市公共空间类型。     

了解大型MALL的投资开发

一、国内外shopping mall发展现状 购物中心最早出现在欧美发达国家,约有100年的历史.shopping mall是指城市市区购物中心,shopping center是指郊区的购物中心.     

广州市超大型购物中心的零售业商圈环境分析

广东省为我国改革开放前沿省域,而其中珠三角是广东省最具活力地区,是广州市建设超大型购物中心的一二级商圈范围,中心城市广州市建设超大型购物中心受制于广东省零售业的特点,广东社会消费水平高、零售业规模大、竞争激烈而平均利润低、区域集聚现象突出。广州市建设超大型购物中心在北京路商业区、天河城商业区、上下九路商业区及环市路商业区发展潜力较大,而天河区为最优区位。     

购物中心在体验经济下的营销创新路径探析

随着我国经济的快速发展和城市居民收入的提高,许多城市的购物中心(Shopping Mall)也迅猛发展,成为零售业崭新的业态形式,而在体验经济时代,伴随网络时代的兴起、电子商务兴盛发展的今天,购物中心也面临愈发激烈的竞争,顾客不再仅仅关注商品本身,他们更加注重购物过程的体验,体验式营销则为购物中心提供了一种新的营销模式。它将营销的焦点放在顾客体验上,对消费者的感情诉求做出积极回应,把消费活动中引发消费者情感变化的因素寻找出来,通过有效的心理方法运用在营销活动中,从而激发顾客积极的情感,让顾客在整个消费过程中体验快乐、享受快乐和消费快乐。因此,如何为顾客增加体验价值则成为购物中心必须首先考虑的问题。文章首先对体验经济和购物中心这一业态形式进行了理论综述,然后对体验经济下我国购物中心探索体验式营销的可行性进行了分析,最后,对我国购物中心在体验经济下可能的体验式营销路径进行了探讨,以期对购物中心的竞争力提升有所帮助。     

融资和人才决定成败

开发商为什么选择二三线城市大建购物中心？建设购物中心面临怎样的难题？中国购物中心产业资讯中心主任郭增利对此作出了解答——     

在危机中抢占份额

在菲律宾，随便哪一天都会有不少干130万名顾客光颐亨利赛控制的购物中心，以致其下属的控股公司SMPrime准备明年在菲律宾几个主要城市已有的7家购物中心基础上再增设2家购物中心。这样一来，该公司的购物中心土地总面积将达到154万平方米：     

购物中心的城市生存法则

对于购物中心来说，城市好比孕育的母体，它从兴起到每一步发展都跟城市中的各个元素息息相关，当购物中心的建设被视为城市发展的形象工程时，它作为购物，休闲，娱乐等多元化为一体的消费新形式，逐渐走进并融入民众生活。     

美国购物中心的规划与设计

本世纪50年代以来,随着城市的发展,美国城市零售商业设施的规划与设计发生了巨大的变化.突出表现在分散的、外观设计平庸的零售商店逐渐被精心规划与设计的大型商业设施——购物中心所取代。购物中心(Shopping Center)是一个专门的商业土地利用和建筑类型,是指一组统一规划设计经营的商业建筑群,配有相应的停车场。购物中心兴起于二次大战后,如今已遍布全美。     

商业地产“产权分割”销售模式亟待改变

近年来，商业地产的高额利润引来了大量房地产开发商的加盟，巨额资金的投入使得商业地产在我国各大、中城市得到了空前的发展，其中，尤以购物中心、家居广场等大型商业项目的投资开发更为突出。据2004年3月国家银监会、商务部、发改委、建设部组成的联合调查组对全国各地大型购物中心专项调查，全国各地大型购物中心项目总数超过400家，投资总金额超过2000亿元。     

购物中心管理的行业特征及发展趋势

购物中心在欧美走过半个世纪以后,成为中国商业发展的一个热点。自1996年广州天河城正式开业以来,在中国沿海和一些经济发达城市陆续出现了购物中心这一最高级的零售形态。据中国商业联合会统计,预计到2003年末,在中国开业的购物中心约200多个,总建筑面积达3000万平米。但笔者认为,到目前为止如期开业的购物中心远没有达到这一数量。由于融资渠道、规划设计、商业定位、政府规制等原因,特别是对购物中心这一最高级零售形态的本质规律的认识出现偏差以及对购物中心管理经验的缺乏,导致大量购物中心中途夭折,或勉强开业而与初衷完全背离。本文…     

对情境因素下消费者超市购物行为的研究

我国超市已经树立了良好的行业形象,越来越多的消费者选择超市购物。除了商品等传统因素外,情境因素也在影响着消费者对超市的选择和其购物行为,并且影响着顾客对超市的满意度和忠诚度,成为超市购买行为中不可忽略的因素。在分析了超市购物行为中的情境因素的基础上,根据情境因素的对消费者购物醒悟的影响,对超市进行合理的选址和整体布局,注重各种细节的应用,并提供优质的服务,结合情景因素进行符合消费者消费心理的促销活动,从而提升超市形象和声誉,获得更多的顾客流量,特别是更多的重复购买人群。     

High shopping mall patronage: is there a dark side?

Shopping malls that provide consumers climatic comfort and freedom from noise and traffic are centers for social and recreational activities as well as shopping. As they grow in number and differ from each other in terms of size and variety, consumer patronage regarding these enclosed retail environments become subject of greater scholarly inquiry. While there are voluminous studies that try to figure out the determinants of mall patronage, there is a lack of interest on its consequences. This study attempts to extend the literature by drawing attention to the dark side of increased mall patronage behavior. High shopping mall patronage level is predicted to be an important stimulator of consumers’ materialism and compulsive consumption orientations. Besides, these effects are expected to be stronger for individuals with hedonic mall shopping motivations than for those with utilitarian mall shopping motivations. Results show that increased mall patronage stimulates materialistic values and compulsive buying tendencies; but these relationships do not show any significant differences among hedonic or utilitarian shopping motivations.     

地下商场的火灾危险性分析与预防对策

对地下商场的火灾危险性进行了分析,为使地下商场安全运营,提出了预防地下商场火灾的基本措施及相应对策。     

Spatial competition between shopping centers

We study competition between two shopping centers that sell the same set of goods and are located at the extremes of a linear city, without restricting consumers to make all their purchases at a single place. In the case of competition between a shopping mall (set of independent single-product shops) and a department store (single multiproduct shop), we find that: if the number of goods is low, all consumers shop at a single place; if it is moderately high, some consumers travel to both shopping centers to buy each good where it is cheaper (a single good is cheaper at the shopping mall). The shops at the mall, taken together, obtain a lower profit than the department store. Nevertheless, two shopping malls should be expected to appear endogenously.     

购物中心垂直业态分布研究

当今购物中心的店堂装饰水平正在接近国际水平,但是其垂直业态分布特别是中庭的合理布局却还是缺乏科学得研究。本文以购物中心为例,对其垂直业态及中庭作用,科学布局进行分析,给出改进建议。     

网络社区对商城式综合购物电子商务平台品牌忠诚影响因素及传导机理实证研究

随着网络社区理论研究不断深入,越来越多学者发现网络社区对于电子商务平台发展会产生至关重要的影响。本文在研究网络社区对商城式综合购物电子商务平台品牌忠诚影响机理理论模型的基础上,通过对商城式综合购物电子商务平台进行实证研究,对所提出的假设进行了验证,同时对所提出的理论模型进行了修正。本文通过相关分析、回归分析、中介效应分析找出自变量、中介变量与结果变量之间的相互联系,并通过结构方程模型,对本文的结论进行了再检验,所得出的结论与之前的分析所得出的结论基本一致,寻找到网络社区对商城式综合购物电子商务平台品牌忠诚的影响因素,并发现了其传导机理。最后根据本文研究的结果,对商城式综合购物电子商务平台社区建设实践提出了相应建议。     

大型商场消防安全策略探讨

本文针对大型商场的消防安全工作中存在的一系列问题,分析了目前大型商场消防安全的特点,并由此对大型商场消防安全策略进行了相关探讨。     

以基础设施建设推动我国城市交通的发展

文章从城市道路建设和城市交通工具的发展两个方面描述了我国城市交通发展的现状，分析了目前我国城市交通发展所面临的问题。同时提出了加强以交通工具建设、道路建设和政策法规建设为主的城市交通基础设施建设，来缓解我国城市交通中所面临的问题。最后说明了加强基础设施建设在我国城市发展过程中的重要意义。     

分析影响我国消费者网上购物的心理因素

网上购物交易模式正在全球快速发展,我国经过多年的积累,虽有一定的发展,但是发展却很缓慢,这其中的影响因素很多。文章主要分析了消费者自身的心理因素如何影响我国网上购物的发展。     

Do we go shopping downtown or in the ‘burbs?

We combine spatial and monopolistic competition to study market interactions between downtown retailers and an outlying shopping mall. Consumers shop at either one marketplace or at both, and buy each variety in volume. The market solution stems from the interplay between the market expansion effect generated by consumers seeking more opportunities, and the competition effect. Firms’ profits increase (decrease) with the entry of local competitors when the former (latter) dominates. Downtown retailers vanish swiftly when the mall is large. A predatory but efficient mall need not be regulated, whereas the regulator must restrict the size of a mall accommodating downtown retailers.