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在房地产行业中,信托作为一种新的融资方式得到了广泛应用,满足了房地产企业建设资金提出的需求,但是以信托作为融资的行为,就难免会遇到各种风险。因此,本文首先分析了房地产信托业务面临的主要风险,从而提出切实可行的风险控制措施,确保信托计划能够安全的执行下去。 相似文献
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浅谈我国私募股权投资信托业务的模式创新 总被引:1,自引:0,他引:1
作为私募股权投资主要形式之一的信托模式,近年来被广泛采用,各大信托公司纷纷开展私募股权投资信托业务。本文将重点从信托公司的角度,对运用信托模式开展私募股权投资业务展开探讨,在借鉴国际先进的私募股权投资运作模式的基础上,在现有的法律框架下,构建信托公司开展私募股权投资业务的新模式,希望能够对信托公司开展私募股权投资业务起到借鉴作用。 相似文献
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一、信托受益权是不同于股权、债权的产权品种
信托受益权是基于信托法而设立的财产权利,从法律涵义而言,类似于项目公司股权:从操作层面来看,又像债权。因此,它是一个不同于股权、债权的产权品种。信托产品转让业务,做到现在已经做了8支信托计划,转让金额将近8个亿。山东鲁信产权交易中心开展了这项业务后,山东省国际信托、英大信托的信托产品供不应求。这项业务的开展受到广大投资者和信托公司的高度肯定。 相似文献
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所谓股权质押融资,是指公司股东将其持有的公司股权出质给银行或其他金融机构,获取贷款的融资方式。其实股权质押并不是一种新的金融创新产品,早在上世纪90年代,国内银行就开展了上市公司股权质押融资业务,只不过当时的融资对象是上市公司,非上市公司的股权不能出质。2008年9月,国家工商行政管理总局颁布了《工商行政管理机关股权出... 相似文献
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正一、建设区域股权市场的重要意义我国中小微企业在稳增长、扩大就业、促进创新、繁荣市场和满足人民群众需求等方面发挥了重要作用,但受制于企业规模和发展阶段的制约,难以得到传统金融机构的融资服务,融资难、融资贵等制约中小微企业发展的问题始终较为突出,解决这一问题需要发展多层次资本市场。区域性股权交易市场主要为特定区域内的非上市企业提供股权转让、培育孵化和融资等服务,能够在一定程度上解决中小微企业发展中遇到的"两 相似文献
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房地产信托风险控制措施的研究 总被引:3,自引:0,他引:3
近年房地产信托作为一种新的融资方式已经在房地产行业中广泛应用,满足了房地产企业建设资金的需求,但房地产行业以信托方式的融资行为,存在的各种风险也不容忽视,因此本文对房地产信托项目的常见风险进行了深入分析,提出了几种切实可行的风险控制措施,来降低房地产信托项目的风险,保证信托计划的安全。 相似文献
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船舶融资在航运企业的发展中起着决定性作用,航运业高风险的特点导致航运企业融资困难。船舶融资租赁作为一种全新的融资方式,满足了航运业特别是中小航运企业的资金需求。船舶融资租赁在我国起步较晚,还没有形成一个良好的经营环境。发展浙江省宁波市船舶融资租赁业务,应继续加强航运企业和金融服务业的合作,政府应出台扶持航运企业船舶融资租赁业务的政策,并设立船舶产业投资基金。 相似文献
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近两年来随着信托通道的逐步收窄,委托债权作为北京金融资产交易所推出的一项金融创新业务,交易量增长迅猛.然而,委托债权业务在解决企业融资需求的同时,也给宏观调控政策和金融监管政策执行带来了一系列困难,对商业银行的风险控制也提出了新的挑战,应当采取哪些措施化解这其中的风险,本文对此进行了探析. 相似文献
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信托具有很强的资金运用和管理的功能,当受托人和受益人是同一个人时,信托产品就类似于投资基金产品,如前一段时间受投资者追捧的"上海外环隧道项目"、"上海磁悬浮交通项目股权受益权投资计划"、"北京商务中心区(CBD)土地开发项目资金信托计划"等传统的集合资金信托业务;而当委托人和受益人不同时,所设计出的产品更体现了信托的应用,其中的典型产品就是和我们每个人的生活密切相关的、解决我们晚年退休养老问题的企业年金信托. 相似文献
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《山东经济战略研究》2013,(4):57-57
经济学家巴曙松近期撰文指出,目前,一方面小微企业融资需求整体仍未得到有效满足,另一方面其融资需求也有了显著变化。概括说,小微企业融资特点向期限变长、金额变大、风险变高、抵押担保品更少质量更低转变。因此,金融机构必须有针对性地配置金融产品或开展金融创新。 相似文献
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股权质押融资业务作为一种新兴的融资方式,为中小企业缓解了融资难的问题。但在开展的过程中,目前还存在某些缺陷。在产权交易机构开展股权质押融资业务,不仅可以解决一些问题,克服某些缺陷,而且还可以进一步丰富和发展此项业务。 相似文献
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本文探讨第三方物流企业介入金融质押业务的风险与防范。首先综述了学术界关于银行融资和物流企业监管理论;其次,概述了物流企业与银行共同完成质押融资的业务;再次,分析了第三方物流开展质押融资业务过程中存在的风险;第四,针对存在的风险探索可行的适用于物流企业的防范措施。 相似文献
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论我国房地产企业融资方式的创新 总被引:1,自引:0,他引:1
在阐述我国房地产企业传统融资方式及存在问题的基础上,分析房地产融资方式创新的必然性,并从利用房地产信托进行融资、利用卖方信贷创新融资方式、阶段性股权融资模式创新三方面论述充分利用金融工具的创新,实现融资方式多元化的战略构想。 相似文献