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<正>为应对房贷门槛的提高,开发商除了优惠促销外,又另辟蹊径。近日,南京、无锡等城市传出开发商为购房者"垫首付"的新闻,在上海,也有媒体称部分开发商正在研究对购买二套房的购房者实施"补贴"措施。 相似文献
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正如何让买房行为更理性?除了开发商和购房者都要维护好契约精神外,消费者亦应擦亮眼睛,在购房之前一定要慎重。业内人士提醒购房者,楼市有风险,入市需谨慎。楼市一降价,老业主就"闹事"。从2月份开始,仅仅几个月的时间,全国各大城市便相继出现多起因房价"跳水"而引起的老业主打砸售楼处、或集体维权要求"退房"的事件。如何让买房行为更理性?除了开发商和购房者都要维护好契约精神外,消费者亦应擦亮眼睛,在购房之前一定要慎 相似文献
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救市新政"被停",开发商另辟蹊径首次置业者首付须达3成,二次置业者首付须达6成,这是国家对置业按揭的明确规定。就在近几天,"一成首付"、"分期付款"在南京、合肥、广州、深圳等地的多个售楼处上演,显然是对上述规定的公然挑衅。那么,杭州的情况又是如何?"一成首付",追溯楼史,并非新招,它的出现往往折射出开发商资金的紧张、库存的压力。 相似文献
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下半年,特别是第三季度,楼市或许会再次进入观望期,而这次观望的不是购房者,而是开发商。楼市博弈局面或再现。从售楼处门可罗雀、购房者悠悠然"踱着方步"、卖房要找人到售楼处停车难、购房者急迫"抢单"、买房要托人; 相似文献
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今年杭州梅雨季节很典型,六月中旬的杭州仍在倾盆大雨和蒙蒙细雨之间徘徊,一如百转千回的购房者心态。在这个房源充沛的多坎之夏,在充斥着各种各样变数的房地产市场,还是有不少购房者活跃在售楼处、样板房,诚然,在如今存量紧逼、开发商压力徒增的情境下,购房者俨然已经站在了楼市博弈的主场,下半年买房尽可慢慢挑,悠着点。库存盛、新盘劲下半年买房不用愁根据楼市研究中心数据,6—9月,杭城入市房源供应量将有所增长,加之原先"爆棚"的库存房源,购房者在本季度买房可谓有的挑前文所述的"17077套住宅存量","日均41套","卖14个月"这几个数字显然给很多开发商带来了压力。诚然,坐以待毙绝非生意之道,在接下来的三个月,杭城各大区域依然 相似文献
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在购置房产时,购房者常面临首付资金不足的情况,开发商为缓解销售压力会向购房者出借资金支付全部或部分首付款,这种做法在业内屡禁不止。借款首付行为具有专用性、保密性以及和商品房的关联性。借款者为个人的情况下,可能使得相关个人构成职业放贷人被司法机关追责并列入职业放贷人名单;借款者为企业的情况下,可能导致企业承受涉嫌骗取贷款罪或虚开增值税专用发票罪、引起银行追究其违约责任、无法收回所售物业等法律风险。两种做法都具有相当的法律风险,值得引起开发商以及购房者的关注。 相似文献
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“一波还未平息,一波又再侵袭”,用这句话来形容2007年的重庆楼市,相信会引起众人的共鸣。最近一段时间,提高房贷首付比例的说法被炒得沸沸扬扬。2007年的12月由央行等部委出台本年度最后一波调控政策,重庆等城市已经成为先行者,把住房贷款的首付比例提高至四成,并且部分银行已经停止办理转按揭业务,在购房者和开发商中间,一时间,一石激起千层浪,议论声此起彼伏。 相似文献
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林鸣 《中国质量技术监督》2008,(7)
商家感觉到,汶川大地震发生后,许多消费者都"变"了——夸张地说,变得连他们自己都不熟悉自己了。这种改变,最早体现在房地产。眼下,"抗震"成了百姓买房的关键词。购房者除了看重交通、户型、价位、面积大小外,他们对房屋结构和质量更加关注。开发商经常面对的问题是"能抗几级地震?"开发商相当聪明,商品房抗震性立即变成一个硕大卖点。 相似文献
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正对购房者而言,开发商"垫首付"有利有弊继北上广深等一线城市出台地方调控措施后,武汉市"汉七条"等也相继出炉,标志着二线城市楼市调控拉开政策"收紧"序幕。将第二套住房贷款首付款比例提高至65%或70%,严格执行差别化的住房信贷政策,是这些新政策的重要内容。提高第二套房首付比例,无疑会 相似文献
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买房的最基本要求就是放心。购房者在买房之前一般都会有意无意地做一些调查,以免上当受骗。这种前期工作实际上就是对开发商的资信审查,一般来说购房者通常不知道从何处着手,往往盲目地进行调查,花了大量的时间却收不到好的效果。 相似文献
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开发商卖不出房子的无奈之举—降低首付标准让低收入者进入楼市。同时,这批购房者成为银行业中最危险的“定时”炸弹。 相似文献
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杨波 《广西质量监督导报》2006,(16)
房价虚高,开发商当道。遭遇开发商不诚信行为的部分购房者向记者讲述了他们的经历,希望以亲身体验提醒其他购房者,“买房是大事,理性是保障。”对于这些故事,记者特别请专家进行了客观分析与支招。 相似文献
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在持续调控的大背景下,开发商采用的打折、存抵等销售方式,对购房者的吸引力越来越低。开发商唯有加大促销力度,在广告中频频打出买房赠送停车位,甚至买房赠送豪华轿车等大尺度的促销。购房者似乎很愿意为买房送车位的方式买单。确实,汽车已经成为现代人家庭必备的出行工具,随着越来越多的人成为有车一族,小区的车位也越发紧张,随之而来的是停车难的问题逐渐凸显。小区停车难成为众多业主的心头病,买房送车位这样的捆绑销售受到热捧有其现实原因。然后现实 相似文献