土地热助楼市升温 京沪楼市量价齐升现红六月

<正>《第一财经日报》报道,在3月份疯狂与4、5月短暂调整后,京沪楼市经历了量价齐升的红六月。北上广上半年卖地1739亿,接近去年全年收入。汉宇地产市场研究部监测数据显示,截至6月27日,上海新建商品住宅的成交面积为95.6万平方米,6月全月成交量达110万平方米,环比增幅约两成;中原地产监测的数据显示,截     

楼市回暖仅仅是区域性的?

若限购、限贷政策保持稳定,并严格执行,刚性住房需求增长空间极为有限,预计2013年房价上涨空间有限。限购、限贷政策下,投机投资性购房需求已经受到严厉打击。虽然岁末年初楼市成交出现区域性回暖,但刚性住房需求增长缓慢,预计全年房价上涨空间有限。岁末年初,全国楼市成交上升,主要是受到一线城市拉动。     

楼市 涨价还是降价?

"地王"争夺赛正在上海火爆上演。9月10日,中海地产以70.06亿元的价格拿下上海普陀长风6B、7C地块,一举刷新上海乃至全国的住宅土地市场成交纪录。     

楼市调控:功败垂成?

“扛不住了.”李杰终于买房了.5月以来,一次次向上跳动的反弹数据,每每让他看得心惊肉跳.李杰研究生毕业后在北京某社区参加工作不到两年,爱人是某医院的临时护士,举全家之力,勉强付得首付.但李杰生活中马上多起来的烦恼是,巨额的房产贷款,不知道什么时候能还清,李杰准备跳槽寻得高薪.     

福州楼市:谁在制造恐慌?

时隔两个月,我们再一次关注福州楼市,因为我们感到忧虑和不安。 房价又涨了!今年一季度,福州房价平均每平方米涨了122元！而近年来涨幅最高的2001 年,全年涨幅也才119元。 然而,房租跌了。业内的法则说,房租是房价的晴雨表,房租跌了房价就会跟着跌。权威人 士指出,一个城市如果房租跌了,房价却往上涨,那么这个城市的房地产市场就一定产生了泡沫。 福州的楼市是否存在泡沫?泡沫有多大?似乎没多少人在意。因为,市场上吵吵嚷嚷只有一 个声音:房价还会继续涨,涨是正常的!本刊2004年2月号曾特别就福州楼市策划了专题《榕 城地产火火火——火爆的楼市是否隐藏病因?》,试图引起社会各界的思考。然而,这个微弱的声 音被越来越多有关福州房价看涨的声音淹没了。 一份有社会责任感的刊物,理当对楼市走势做理性的思考和判断。在春季住交会期间,本刊 试图在一浪高过一浪的喊涨声中,再一次对福州楼市提出一些疑问,为的是给房地产业管理部门、 房地产商以及市民提供一种理性的思维方式,为的是让福州房地产市场健康有序发展。     

上海楼市:宏观调控会否降温?

又到金秋.对于房地产从业者来说,"金九银十"是一年中最好的收获季节.尤其在经历了近两年的宏观调控后,对"金九银十"的美丽憧憬,更是无比地企盼和向往.     

楼市博弈:到底谁扛不住了?

就在一年前,北京新开盘的部分项目还曾一度出现过彻夜排队抢购的"壮观场景",开发商还在与银行过着"你好我好大家好"的日子,而政府也在为房地产市场的过热头疼。时隔数月,房价即将崩盘的消息便甚嚣尘上:银行信贷的从紧、开发商资金困难、购房者的观望到底、政府越来越完善的金融风险防范、房价回落、交易量萎缩……在楼市博弈中,政府、开发商、银行、购房者,到底谁扛不住了?     

机器人:生存还是毁灭?

人类社会的发展本质是社会生产力的发展,而社会生产力的发展动力主要来自生产方式的进步——从最早的个体劳动、到之后的分工协作、再到借助外部的机器设备.二十世纪中叶以来,随着科学技术的发展,人类已在诸多工业生产领域内都能借助机器设备并结合电子计算机技术实现自动化生产.     

风险投资:天使还是魔鬼?

金融市场的世外桃源？１９９８年１０月,全球正到处弥漫着金融危机,但对于ＪｅｒｙＨａｌ来说这一切根本不存在。这位企业家正在筹划一个Ｉｎｔｅｒｎｅｔ咨询公司,他自信目前没有多少人能够提供Ｉｎｔｅｒｎｅｔ上的发展战略,并相信目前这个３亿美元的市场很快会发展...     

跪:礼还是愚?

这次下跪的是广东实验中学初中部的学生。在五四青年节这天,该中学首创青年礼。经老师和家长委员会的讨论,青年礼采取跪父母,接家书的形式进行,理由是跪是中国的最高礼节。     

小米:巅峰还是中落?

小米已经穿上了资本的“红舞鞋”,只能在继续高速扩张的道路上旋转、跳跃,不能停歇。与以往一年发布一次旗舰手机不同,小米科技有限责任公司(以下简称:小米)选择在小米4发布半年之后即发布新的旗舰手机小米Note,突破原来1999元的价格水准,进军国产高端手机市场。此前,小米刚刚完成了11亿美元的融资,估值达450亿美元,以2013年     

人民币:升值还是贬值?

对于2007年的中国来说,经济过热已经不是一个陌生的词汇了.实体经济伴随着资产价格不断上行,楼市一路飙升,股市节节暴涨.     

重工业化:陷阱还是动力?

随着我国经济发展步入快车道,有人认为,中国已经进入工业化过程中的中后期阶段——重工业时期。重工业将主导和推动我国经济持续、稳定增长。不少地方政府在增加财税、彰显“政绩”的利益驱动下,超前、超自身能力投入大量资源大力发展重工业。重工业化的热潮初现端倪。笔认为,“重工业论”并不符合中国国情,我国目前尚不具备重工业大发展的经济、社会与技术条件,盲目、片面地追求重工业化将给我国经济发展带来危险。     

舌战:是涨还是降?

总是抢在同行之前宣布降价的万科董事长王石,在高涨的房价面前,依然保持着固有的悲观态度,他大胆预计:"这个房价是维持不住的."     

车船税:减排还是加负?

车船税,这个存在多年的税种,从未被如此聚焦并争议过.今年10月29日,新的<中华人民共和国车船税法(草案)>(下称草案)公布,向社会征求意见.草案对车船税进行了调整,乘用车按照发动机排气量进行梯度收费.调整后,1.6升以下的小排量车税额保持不变;1.6升至2.5升的中排量车的税额增幅为0～960元;2.5升以上大排量车的税额增幅为960元～4740元.     

曲江再造: 奢侈品还是发电机?

2004年12月28日,西安市城墙连通。这对古城西安来说,是一种象征。在西安市中心钟楼附近,有这么一个雕塑:一位唐代仕女和一位现代人隔着无形的时光,相互守望。"梦回唐朝"是西安人心中最深的结,关于这个伟大城市的历史、现在和未来都在这个结中纠缠着,打不开,理还乱。如今在这座城市中,有一股力量在蓄积,有一群身影在行走,有一种声音逐渐主流。"昔日刘郎今又来","桃花依旧笑春风"。人生不可能两次踏进同一条河流,西安人的努力难道是在抗衡岁月?"梦回唐朝"的背后隐藏着怎样的"计谋"?     

顾雏军:精明,还是朴实?

身能力与素质决定着企业的成败。顾雏军毕业于天津大学,获工程硕士学位,格林柯尔制冷剂的发明者和专利拥有人,格林柯尔集团的创办人,格林柯尔科技控股有限公司董事会主席兼总裁。2002年1月7日顾雏军正式来到科龙时,摆在他面前是一大堆无法回避的难题。科龙的财务报表显示,2000年亏损8亿多元,2001年继续亏损。顾雏军把自己形象地比喻为跑第四棒的选手,现实没有留给他更多的时间,2002年是科龙实现盈利的最后期限。科龙三年“走马灯”式的换了三任董事长,企业内部人心不稳,高层徘徊观望、基层牢骚满腹。顾雏军作为一名海归派的实业家,尽管有着…     

人民币:应该升值还是贬值?

人民币实际已经升值 人民币的处境似乎从来没有这么尴尬。 人民币的升值压力似乎建国五十多年来从来没有如此大过,其程度已超过了人民币的忍受能力。 只要看看这个事实你就会明白,银行里挂的官方牌价,美元与人民币的兑换牌价是1∶8.2771元(每天只在小数点后第4位上变化),虽然用这个价在银行将人民币兑换成美元是有条     

延迟退休:一刀切还是可选择?

本文从国际经验和中国国情入手,试图阐明一刀切地对所有的劳动者延迟领取养老金年龄的政策有很大的弊端。但弹性的可选择的延退,即劳动者和用人单位之间建立在相互需要和共识基础上的延退,应该是可以接受的。