居住郊区化的发展及其对住宅建设的影响

近年来，我国大城市居住郊区化的趋势日益明显，郊区尤其是近郊地带逐渐成为住宅开发和消费的热点区域，而在近郊购房者中，又多来自于中心城区的郊迁人口。居住郊区化受城市空间发展、家庭生命周期、交通条件改善等多种因素影响，有着特定的规律，并与郊区的住宅建设息息相关。探讨郊区化人口的居住行为和特点，无论对提高住宅的开发效益还是对郊区住宅建设的有效管理都是很有必要的。由于我国城市居住郊区化发展的历史较短，其中的规律还不明显，相对而言，西方发达国家则要成熟得多。为此，本文将以西方发达国家的城市为例，探讨居住郊区…     

浅谈东北地区小城镇住宅建设策略

住宅建筑设计要满足使用者的功能需求,更要满足城市建设的发展需求。面对现有城市发展中出现的问题,我们应从城市建设之初就考虑到住宅建设的发展模式,避免更多的城市问题再次发生,才想到该如何去解决。为推动东北地区小城镇住宅发展,改善小城镇居民生活,适应小城镇的发展建设,本文从建筑学的角度关注有关住宅建设的策略问题。     

论郊区化与郊区房地产开发的关系

郊区化为郊区房地产开发开辟了广阔的市场,而郊区化的发展离不开郊区房地产所创造的物质空间,两者的关系日益密切,郊区化的空间扩展和外迁人口居住需求等影响着郊区房地产的区位选择和开发结构,而郊区房地产开发以其自身优势对郊区化也有着重要影响。城市政府、城市人口和工业企业以及城市房地产开发企业共同影响着郊区化与郊区房地产开发的关系,只有深入认识这些因素的影响作用,才能为郊区化与郊区房地产开发的协调发展创造所需的条件。     

美国麻省的乡村住宅建设

访美期间,曾在美国麻省的乡村住宅住了一段时间,并对麻省乡村的住宅建设做了调查访问。写出来,供研究乡村或城市郊区住宅建设的同仁们参考。一、麻省乡村的特点和环境麻省位于美国的东北部,东临大西洋,属于海洋性气候,与我国河北省相近,但雨量充沛则胜过河北省。麻省属于丘陵地区,境内主要是高低起伏海拔两三百米的丘陵。如果其中出现一个海拔五六百米的山头,就可能成为一个风景点。因为人们开车顺着盘山公路到达山顶,就可以“极目远望”,观赏周围的丘陵、小河和湖泊。麻省的地理和气候条件,如在我国应是一个较好的农业地区。而美国适农地域…     

高校郊区化对郊区居住环境城市化的推动

随着我国城市的发展和高校的扩招,近年来,城市教育功能区纷纷外迁至郊区,高校郊区化趋势日渐明朗。本文分析了郊区居住环境存在的劣势以及高校郊区化对郊区出行环境、消费环境、休闲环境和文化教育环境的优化功能。     

美国麻省的乡村住宅建设

在我国住宅郊区化方兴未支之时,美国的乡村住宅建设是怎样的呢?是不是面积就要无节制扩大,设施就要不计成本,装潢就要攀比豪华?中美两国虽然有着不同的文化背景,对富裕生活有着不尽相同的认识,但人们建设家园、美化家园的梦是相通的。本文作者在美乡村居住期间,通过细心观察,耐心询问,归国后于去年就写出本文初稿.又对个别细节经再三核实,终于日前定稿。这是一份负责且颇为周全的调查报告,作者以平实的笔调娓娓道来,将一些原本用理论、概念都难以解释的事情,只用了几句“普通话”就说清楚了。这都是些值得倡导的学风和文风。     

关于转变我国村镇住宅建设模式的研究

本文通过对村镇住宅建设不同模式的效益分析发现，房地产综合开发的经济效益、环境效益、社会效益和综合效益均明显高于居民自建，是实施“小城镇、大战略”的有效举措。关键的问题是，要解决严格控制批拔居民自建宅基寺和开发基金的问题。     

80年代以来美国城市化发展的新趋势（二）

８０年代以来美国城市化发展的新趋势（二）唐晓阳三、城市社会经济发展的新趋势由于８０年代美国都市化地区人口规模和分布出现了一系列新的变化，其社会经济状况也在不断地改变。特别是由于白人的持续郊区化和少数民族郊区化的兴起，使得中心城市和郊区社会经济地位的鸿...     

北京市房地产未来发展模式探究

随着城市经济的快速增长,北京市郊区化(Suburbanization)进程发展迅速。与西方世界郊区化主要源于人们迁往郊区逃避日趋严重的大城市问题不同,北京的郊区化主要是因为郊区房价相对便宜,穷人在城市内买不起房子才在郊区买房子。所以就出现西方社会穷人住市内,富人住郊区;而中国是富人住市内,穷人住郊区的现象。这种不同导致中国的郊区化处于十分尴尬的处境--富人以巨资购买市内大面积房屋,大量占有市内十分稀缺的资源,却不见得能够拥有一个静谧的环境;穷人无钱供车,却要每     

说说北京的“郊区住宅”

随着北京房地产市场逐渐步入成熟与稳定的发展阶段,郊区住宅越来越被人们所关注,显现出勃勃的生机,具有广阔的发展前景。 郊区化与郊区住宅 1.郊区化 按照北京大学经济地理学家周一星教授的观点,郊区化简单地说,就是人口、就业岗位和服务业从大城市中心向郊区迁移的一种分散化的过程。 从上世纪20年代以来,西方发达国家的大城市发生了一次又一次从城     

三峡库区小城镇建设与旅游产业协同发展分析

三峡库区赋有极品级的旅游资源,小城镇的建设与产业发展是该地区实现城镇化的重要战略,也是推进具有中国特色的城镇化道路的基本途径。因此,本文从旅游资源配置的角度,探讨三峡库区城镇化道路的选择,城镇化与旅游资源配置途径,提出了三峡库区小城镇建设与旅游产业协同发展的建议。     

新自由主义视角下的城市郊区化

快速城市化时期,我国一些大城市逐渐表现出郊区化特征。本文以城市郊区化为背景,从新自由主义的视角,分析了市场转型期间,政府分权、土地改革和住房制度改革是城市郊区化发展的基础;以转型为切入点,分析了"有中国特色"的新自由主义的政府企业性开发、竞争和再分配模式成为导致城市郊区化产生的主要动力机制;最后分析了新自由主义视角下城市郊区化所产生的空间特征和负面影响,试图从新的视角揭示中国城市郊区化更深层次根源。     

城市郊区化机制探究——以杭州市为例

以杭州市为例,从人口郊区化和工业郊区化的动因入手分析了城市郊区化的机制,认为中国的城市郊区化受到政府规划与政策的较大影响,且目前仍然处于初级发展阶段.政府对郊区城市化的导向作用主要围绕产业结构优化调整的目标展开,并采取了尽量不触及现行体制的做法,在降低政策成本的同时,也使得我国的城市化呈现出与发达国家不同的特点.从城市形成与演变的角度阐释了我国城市郊区化的发展机制,并就政府提升城市功能的努力方向提出了建议.     

小城镇可持续化发展评价指标体系框架研究

小城镇发展是中国近年来城镇发展的一个非常重要的过程,也出现了不少问题。为了能实现可持续发展的目标,小城镇发展必须遵循科学发展的路径。文章提出一套实验性的小城镇可持续化发展指标体系框架,可用于检验小城镇发展过程中产生的问题并且提供针对性指导。     

美国郊区城市化及其衍生的区域问题

论述了美国郊区城市化的基本动力和表现,剖析了美国郊区城市化所衍生的区域问题.     

地方农业院校对周边农村社区建设的影响

随着我国城市化的快速发展以及高校的郊区化,越来越多的农业院校迁入郊区,对周边农村社区的建设产生一定程度的影响,笔者从农业院校对农村社区建设的影响加以阐述,并分析了其优势和存在的缺陷,最后对此提出一些改进的建议。     

基于“新都市主义”的混合社区:城市郊区化的一个新思路

在中国诸多大中城市郊区化进程中,一个非常显著的现象是:高档和低档住宅的二元分立,从而破坏了人们居住空间的复合性及和谐性.造成这一现象的根本原因并非人们的"阶层"意识,而是城市郊区化的潜在思路:仅仅关照人们的居住,却没有关照人们的生活,人们的完整生活在郊区化过程中被割裂了.解决这一问题的出路是构建混合式社区,而其理论基础是新都市主义.     

加快咸宁市中心镇建设策略研究

中心镇介于城乡之间,是带动一定区域农村经济发展的中心。中心镇建设是实现工业化与城镇化的重要节点,要以产业建设作为中心镇建设的支柱,以生态建设作为中心镇建设的基础,以文化建设作为中心镇建设的灵魂,以功能建设作为中心镇建设的核心,以特色建设作为中心镇建设的根本。     

美国城市化的历史、特征及启示

美国的城市化始于1690年,随后经历了酝酿期、初步完成期、郊区化时期三个发展阶段,每个时期都具有鲜明的特征,即内生的自我发展性、跳越性、流动性;总结了美国城市化的一般规律及其对我国城市化的启示.     

常熟市人口城镇化的问题及分析

利用Rs和GIS技术,分析了常熟市建设用地扩展和人口分布变迁情况,揭示了常熟市人口城镇化的特征.指出1984-2005年间,常熟市的农村人口向城区和镇区梯次转移,城镇化率稳步提高,城镇建设用地扩展速度处于合理范围内.同时,由于城镇化的不完全、不彻底.在农村居民数量减少的同时农村居民点用地不减少,城镇化率被高估.