地产精英在北京畅谈“责任地产”

2006年8月23日由新京报发起主办、新浪房产频道联合主办的“责任地产”主题活动在北京国际饭店举行。     

海外地产新“猎场”

不用太担心国内房地产,海外市场将是中国投资者的下一个围猎场。     

复星：地产新蓝图

从1000多亿元的资产管理规模增长到5000亿元,复星地产的量化目标是七年,毋需多言,复星的大地产“集结号”已经吹响。2011年5月,复地从香港退市后,外界就从未停止过复星集团将对旗下房地产业务进行重组的猜测。     

中远地产 战略新拼图“破壳”

不论是玉泉路的150万平方米大型绿色生态社区——远洋山水、三元桥畔的高品位时尚社区——远洋新干线, 还是在西长安街的地标性5A写字楼——凯晨广场、CBD东侧大型国际化社区——远洋天地,中远房地产的住宅项目和写字楼项目都以成熟、完美的形象受到了京城买房者的认可。随着政府对房地产业的宏观调控, 业内专家认为,“北京房地产市场已没有热点”,一些房地产商纷纷向二线、三线城市发展。中远地产将如何续写地产“神话”?     

“国十条”：启动地产去泡沫化进程

房地产作为具有消费属性的商品,其价值必将回归理性。中国房地产去泡沫化是一个艰难的过程,我们不能一下把泡沫刺破,而需战术和战略相结合,让泡沫慢慢变小。从这个意义上说,“国十条”开启了中国地产去泡沫化历程。     

“新新”向荣：“新材料”新动作

编者按新材料作为国家七大战略性新兴产业以及国民经济发展的先导产业,在未来的发展过程中将不断获得政策方面的支持。中国进行经济发展模式转型和产业升级离不开各类新材料的推广和应用,因此我们看好新材料产业长期的发展前景。     

地产10年：“国”富“民”强竞发展

“不要太在乎现在的国进民退,中国的改革是渐进式的,有时候是国退民进多一点,过一段又会表现为国进民退多一点”。不久前,万科董事长王石首次对房地产业“国进民退”发表其看法。今年5月以来,随着各路央企“地王”频频光顾,北京地产界“国进民退”的呼声日益高涨。作为十余年来对北京投资贡献占据半壁江山的房地产业,民营企业一统江山的辉煌真的一去不复返了吗？     

“青春·责任·梦想”主题诗歌朗诵大赛

5月3日,哈尔滨中心支行工会办公室与团委联合举办了青春·责任·梦想主题诗歌朗诵大赛。共有来自机关和辖区县支行的24位青年职工参加了比赛,他们围绕主题歌颂青春、呼唤责任、畅谈梦想,用富有激情、才华和感染力的表现展现了哈尔滨中心支行青年的良好风貌,也向全行青年发出了珍惜年华、勇挑重担、追求理想的强烈呼唤。此项活动得到中支行领导的高度重视和大力支     

创意地产：地产转型新方向

海淀区杏石口路沿线约五公里的地界,几年前还人烟稀少,楼宇清疏,如今却突然热闹起来：由西向东,中间艺术、坦博艺术中心、马奈草地、元艺术中心为代表的几个文化产业园区,使得这条原本寂静的街道汇聚了大量的高端艺术家以及前来体验艺术的人。随着西山创意一条街创意产业的发展,＂创意＂和＂艺术＂人才的汇聚,大大提升了整个区域的价值。     

雅戈尔地产“学乖”

从多年来一直被指“地王”制造者,到如今拿地变得异常谨慎,经验和教训让雅戈尔不得不学乖了。从1992年与澳门南光合作开发房地产。雅戈尔涉房至今已22年。曾有人把雅戈尔对于房地产的痴迷,比作“是得了房地产依赖症．就像吸毒”。     

地产基金“驰援”

史上最严厉的地产调控不仅意味着地产基金迎来发展良机,也意味着地产公司高成本的股权融资时代已经到来     

建业地产“本科毕业”

对于资本市场的热捧,胡葆森表示：“这也意味着建业正式从资本市场本科毕业。”     

二三线城市地产：外资新奶酪？

1-5月,外商投资我国房地产市场金额达266亿元,同比增长57．3％。自去年四季度以来,外商在中国楼市的投资额继续保持快速增长的势头。今年的1-3月、1-4月和1-5月,外商投资房地产金额分别为144亿元、222亿元和266亿元,同比增速分别为45．2％、62．3％和57．3％。     

文化地产：东阳木雕产业蝶变“引擎”

2014年10月上旬,作为东阳木雕城二期重点工程,中国木雕博物馆和会展中心就将全线完工。它们的第一个使命,是当好“2014世界工艺文化节”的城市“会客厅”。     

“新”浙商：汪力成

与钢琴家克莱德曼同名,汪力成给自己取的英文名字是Richard,这个有着浪漫气息的名字如今用在一位51岁的浙商身上。为了更好地与西方商业伙伴交流,取英文名还仅仅是个开始,汪力成在管理方式、文化融合上努力向一个跨国经营者的角色靠拢。     

地产金融化“补血”

伴随着中国房地产调控的常态化,房地产行业迎来了＂下半场＂的转型,地产企业的财务模式也正发生着变化。以前自有资金加借贷资金就可以开发房地产项目,而现在由于银行贷款门槛的提高,故有的融资模式正经历着严重的挑战。房地产业的开发链条被一一分工。分工精细化,是一个行业成熟的标志。由于精细化分工,就产生了一个全新的行业,即房地产投资业。     

养老地产的“美国梦”

美国是一个养老产业发达的国家。美国目前约有3900万65岁以上的人口,约占美国总人口的13%,到2030年,美国将有五分之一的老年人。那么,美国的养老产业,特别是养老地产,是如何运作的?     

保险资金“迷上”养老地产

新《保险法》的实施，意味着保险资金投资养老实体等不动产内容得到保监会的认可，保险资金开始成为投资养老地产行业的潜在主力。     

“学院派”的地产逻辑

在现金流再度绷紧的当下,一直偏安于湖北的南国置业早已修筑了"管理"和"资金"两条栈道,以保持其长远竞争力。继银行贷款、股市融资两大融资渠道被切断之后,房地产信托这根地产商最后的"救命稻草"也面临被折断的危险。作为房地产信托最强销售渠道的银行已经暂停代销,信托业务的收紧无疑会进一步加剧开发商的资金压力。