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日前,第一太平戴维斯发布2012年广州房地产市场回顾与展望报告:今年广州的商业地产将迎来供应高峰,广州市零售物业租金的增长势头难现;另一方面,总计达73.7万平方米的甲级写字楼面积投放,集中在珠江新城,大量的新增供应或大幅推高市场空置率,对租金施加下行压力。 相似文献
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正受经济增速放缓及市场供需影响,广州二季度商用地产市场各物业租售略显淡静。随着下半年供应增加,各物业将面临新挑战,租金或有微调。7月份,本刊综合戴德梁行、第一太平戴维斯、仲量联行、高力国际及世邦魏理仕等知名房地产研究服务机构研究数据,受国内经济增速放缓的影响,广州二季度商用地产市场总体表现平稳:写字楼市场总体租赁较为活跃,存量甲 相似文献
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当时,并不是所有人都看好北京市场,他们担心华北地区的物业管理法规未具规范,利润不高。但我们却认为,别人的担心恰恰就是我们的机会。 相似文献
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中场休息,是为了接下来更有活力。7月9日,第一太平中国南区董事长林木雄谈及广州上半年商用物业整体形势时比喻说。本刊综合世邦魏理仕、仲量联行、第一太平戴维斯、高力国际及戴德梁行等房地产服务机构数据显示,第二季度写字楼市场需求大致与上季度持平,但 相似文献
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房价问题不是单纯的经济问题,也是社会、政治问题。相信中央的智慧,关键是试、改、变。即使一时解决不了,也能总结经验,逐步改善。个人简介:林木雄毕业于香港中文大学及英国雷汀大学,现为英国皇家恃许测量师、及香港测量师学会会员。自加入第一太平戴维斯中国董事会后,主要负责中国南区的业务拓展,拥有超过二十年香港及中国华南地区的专业房地产顾问工作的经验。 相似文献
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受益于国家内需刺激及良好经济环境,广州零售商铺市场呈现供需两旺态势。内需战略正达到新高度。2011年,国家加大力度刺激内需,十二五期间的《国内贸易发展规划(2011-2015)》正在编制和完善。据悉到2015年,全国社会消费品零售总额力争比2010年翻一番,超过30万亿元,这意味着消费品零售总额将以每年超过3万亿元的增幅递增——这显然给广州零售业带来政策利好。 相似文献
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受全球及国内经济持续放缓影响,三季度广州商用地产市场整体疲弱,租金下降,空置上升。但得以广州积极推进产业升级及暖企行动等经济刺激措施,年内整体市场将倾向平稳发展,不致急挫。 相似文献
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在几年的快速增长之后,火爆的平板电脑增势也不出意外地踩了刹车,一直缺乏创新也让平板电脑可能在未来面临与PC同样的困境,它急需找到一个新的增量市场。 相似文献
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在市场前景尚未完全明朗之前,北京商铺物业市场目前仍处于进一步下行调整阶段,具体表现为整体租金水平的下降及空置率的上升。依靠准确的市场定位生存多家购物中心通过自年初开始的商场重新定位和品牌组合调整后,获得满意的出租率;经营业绩良好的零售商亦在这一轮调整中利用议价优势优化市场布局。而零售商的谨慎情绪与风险规避意识仍是新开业购物中心招商的主要障碍,因 相似文献
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国内外经济增长缓慢和2013年新增供应的压力,广州首季商用地产市场总体基调平稳。4月15日,国家统计局公布的一季度数据有喜有忧,GDP增速7.7%,而居民收入实际增长6.7%,跑输GDP;CPI增速2.4%,但升至经济第一引擎的社会消费品总额实际增长10.8%,增速同比回 相似文献
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正得益于内资企业租户的扩租和搬迁需求、商场业态组合提升获新进零售商青睐及本季度无新增项目开业等因素,广州甲级写字楼、零售商业、工业物业需求有支捧,租金小幅上涨,首季开局平稳。4月上旬,本刊从戴德梁行、第一太平戴维斯、仲量联行、高力国际及世邦魏理仕等知名房地产服务机构获悉,广州一季度商用地产市场包括甲级写字楼、零售商业、工业物业均缺少新增供应,需求有所上升,进而租金表现稳中有涨态势。第一太平戴维斯中国南区董事长林木雄认为,得益于内资企业租户的扩租和搬迁需 相似文献
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海外金融市场的波动,对金融、保险、房地产及相关的专业服务(FIRE)行业造成明显的影响。这些行业向来属香港写字楼需求主力,中环甲级写字楼超过84%的租户均属于FIRE行业。次贷危机造成环球金融动荡,地产市场连锁波动。第三季度香港甲级写字楼市场表现沉寂。各主要商业区的吸纳量(租用量)均少于上一季度,中环空置率由上季度的1.1%微升至1.2%。这反映了目前企业尤其是金融企业对优质写字楼空间的需求减退。 相似文献