台湾新工业区开发概况(二)

3.云林离岛式基础工业区 近20年来,台湾工业的迅猛发展,导致基础工业的大面积用地需求与岛内土地不足和生活环境质量下降的矛盾,日益突出.为了推动基础工业的发展,台湾利用其四面环海的特性积极开发离岛式工业区,将工业区往外海推移发展.云林离岛式基础工业区就是在这种背景下诞生的.     

东光县工业区土地集约利用潜力测算研究

工业区土地粗放利用与土地供求矛盾日益凸显,文章通过对河北省沧州市东光县工业区土地集约利用潜力测算,通过多种方式挖掘潜力,针对其发展现状提出了关于工业区的集约利用等方面的相关建议,力求成为工业区持续健康发展的参照,从而提高企业效益和经济社会效益。     

《土地登记办法》2月1日施行

《土地登记办法》近日正式公布，并于2008年2月1日起施行。     

充分发挥土地资源优势积极推进土地开发整理

滨州地区位于黄河三角洲腹地 ,北濒渤海 ,共有土地１４１７万亩 ,其中耕地６６９万亩 ,具有土地后备资源丰富的独特优势。目前 ,全区有土地后备资源３１６万亩 ,其中宜耕荒地８２万亩 ,宜林牧用地１１０万亩 ,宜渔养殖及盐业用地１２３万亩。全区还有中低产田４１０万亩 ,土地开发整理潜力巨大。近十年来 ,全区紧紧抓住“两黄”开发和“海上山东”建设的机遇 ,充分发挥土地资源丰富的优势 ,大力推进土地开发整理 ,不仅确保了耕地总量的动态平衡 ,提高了土地生产力水平 ,而且增加了农民收入 ,繁荣了农村经济 ,推动了全区经济的持续发展 ,取得…     

合理开发土地资源分析与土地档案管理

随着经济的快速发展,人们的生活水平有了较大的提高,与此同时人们对各种资源的利用与开发也变得越加频繁。在各种资源中,人们开发利用最频繁的资源是土地资源,然而土地资源又是十分有限的。人们对土地资源的需求量在不断增加,不合理的开发利用土地资源将会影响到我国环境的可持续发展。加强土地资源的档案管理工作,对合理开发保护土地资源有着重要的作用。因此,本文针对目前的土地资源现状进行分析,提出了加强档案管理工作的相关措施。     

论浦东新区土地滚动开发机制

一、土地滚动开发机制的主要特征 浦东新区土地滚动开发机制的启动特征是土地资本与金融资本、社会资本相结合。 作为城市土地,当它不能作为商品在土地市场上流通经营时,尚不具有资本的特征。因此,必须赋予它可有偿使用的经营属性,并且在投资开发中实现增值。浦东开发从初期就致力于变土地划拨为土地有偿使用,变农业用地为城市建设用地,变政府投资开发为委托开发公司滚动开发。政府作为城市土地的所有者,以土地“空转”的形式向国有开发公司有偿投入成片出让土地的使用权,使开发公司拥有了有价值的土地资本。 拥有土地资本的国有开发公司为实现自我积累、自我发展。     

天津市南港工业区开发有限公司

天津市南港工业区开发有限公司由天津经济技术开发区、滨海新区大港和天津港集团三方合资成立的国有企业,作为现代化工业区投资开发和运营商,全面承担南港工业区的开发建设。公司经营范围包括:填海造陆和土地开发投资、组织或代建市政基础设施和其他城市服务功能设施建设、配套项目开发、工业物业管理及相关的投资融资等业务。     

湖南出台省级土地市场管理办法

湖南省人民政府日前颁布了《湖南省土地市场管理办法》。《办法》共分总则、土地供应、土地交易、地价管理、土地储备、法律责任、附则共七章三十三条，并于3月1日起施行。     

土地一级开发若干问题探讨

土地一级开发是一个涉及行政、社会和经济的复杂体系。本文通过对土地一级开发内涵的界定，结合实践揭示了当前土地一级开发在地价平抑、熟地拍卖、开发政策及其对政府、开发公司和原用地企业或居民这三个利益集团的影响等方面存在的问题，提出若干完善和改进的对策。     

东北土地资源的早期开发

古时期的东北一直被称为：“不毛之地”、“苦寒之地”。清军入关后,在东北实行开垦,并给与丰厚的优惠政策。但是随着大量流民的涌入东北原住民的利益无法得到保障。为保证“龙兴之地”的稳定,清政府决定实行封禁政策。封禁之令并没有阻止东北的开发。鸦片战争之后随着外国资本主义列强的涌入,东北的土地资源开发更进一步发展。     

港口土地开发与管理模式研究

土地资源是港口实现可持续发展的重要空间载体。天津港具有发展港口地产业得天独厚的有利条件,港口总体规划陆域面积281平方公里,已成陆域约137平方公里。随着港口功能的不断完善和细化,港口用地结构呈现多样化趋势。如何在新的形势下做好土地利用规划和土地运营管理,从而实现港口可持续发展和土地利用的     

谈土地开发整理工作中存在的问题及对策

齐齐哈尔市的土地开发整理复垦工作于今年年初正式启动，主要做法是：按照公开、公平、公正的原则采用无底价的方式，通过市国土资源局一楼的电子显示屏、新闻媒体向社会各界人士公开招标了三块地：两块在梅里斯区、一块在铁锋区，均为集体所有的废弃地，面积共计340亩。对在规定时间内投标的单位由市国土资源局组织有关专家通过严格的分析论证最后决定由市土地开发公司中标，此工程现正在施工过程中。本文针对目前我市土地开发整理复垦工作中存在一些问题提出以下意见。     

土地开发整理规划设计变更问题浅析

为了减少土地开发整理项目规划初步设计的变更,文章结合土地开发整理中的实践经验,在对规划设计变更的形式、变更原因及变更中存在的问题进行分析的基础上,提出了全局性观念、遵循技术规范和提高规划设计质量等建议.     

上海浦东新区土地开发模式：对本溪市新城区开发建设之启示

上海浦东的开发从 90年代初到现在已取得了极大的成功。本溪城市东扩与浦东开发有很大的相似性 ,其开发方式有其借鉴之处。一、浦东新区土地开发的基本模式浦东新区除沿黄浦江东侧原有城市化地区外 ,其余均为原川沙县、南江县的农用土地 ,开发条件相当差。浦东新区的开发从一开始就摒弃了由政府投资开发、统包统揽的计划经济模式 ,以浦东新区总体规划确定的区域为载体 ,创造了组建公司进行产业性开发 ,并由政府进行宏观调控的新模式。同时通过建设开发几大重点开发区域来带动整个新区的开发 ,以达到“以点带面 ,以面成片 ,最终形成整体”的…     

国土资源部：土地利用总体规划编制审查办法实施

国土资源部日前出台《土地利用总体规划编制审查办法》（以下简称《办法》），主要内容如下：