论房地产泡沫

房地产是我国的支柱行业,近年来由于各种炒地的投机行为和国外热钱的流入,房地产价格远远高于其实际价值,形成房地产泡沫,我国今年4月出台了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。     

论预期框架下基于投机泡沫模型的房地产测度

我国的房地产市场是否存在泡沫是近年来大家持续关注的一个话题。有很多理论对房地产泡沫进行了规范分析,但严格的理论模型直到20世纪后期随着理性预期学派的发展才逐渐发展起来。通过建立数学模型,实证分析房地产泡沫程度。     

论房地产泡沫预警系统

明确了房地产泡沫预警系统的涵义与特征,阐述了房地产泡沫预警系统的功能与作用,提出了房地产泡沫预警系统的设计构想,以期能对完善房地产泡沫预警系统理论研究与防范我国的房地产泡沫有所裨益。     

我国房地产泡沫及其成因分析

我国房地产业在稳步发展的同时,在部分地区和省市,出现了典型的地产泡沫现象。本文介绍了我国的房地产泡沫及其表现形式,并从土地投机、政府失败和权力寻租三个方面分析了我国房地产泡沫产生的内在原因。     

论中国房地产市场泡沫

我国房地产业近几年来一直保持高速增长,房地产价格逐年攀升,深入研究房地产泡沫的成因、危害以及预防措施,对保障国民经济的健康发展具有重要的现实意义和必要性.在总结国内关于房地产泡沫问题的研究文献的基础上.对于中国的房地产泡沫问题进行了系统全面的分析和探讨,分为三大部分,首先对房地产泡沫的存在性进行文献综述和探讨,然后分析泡沫的表现特征和形成原因,运用基本的经济学理论对房地产市场的供求和泡沫进行分析,最后提出其危害和预防措施.从多个视角出发审视我国房地产业发展中所存在的同题,并且针对房地产泡沫的形成机制和预防措施,为政府提供了政策分析的建议.     

挤出房地产泡沫

房地产作为中国经济增长点不是鼓励房地产炒作与投机。不是让房地产炒作者透过银行的金融杠杆把国内的房地产市场的价格炒上天，并以此来制造经济的虚假繁荣或短期繁荣（而这是金融不稳定的根源），而是要把房地产市场的发展放在居民自住性的消费需要上……     

浅谈我国房地产泡沫及其应对措施

我国的房地产经济已经有着不同种程度的“泡沫”成份,本文通过对房地产泡沫的概念的阐述,并结合相应的产生机理,对这些“泡沫”成份提出了相应的应对措施。     

房地产泡沫的形成机理——基于行为经济学视角的分析

运用行为经济学相关理论,通过分析房地产市场微观主体从泡沫形成至泡沫破裂各阶段的心理和行为过程,探究了房地产泡沫形成的内在机理,并揭示了泡沫非理性的本质.最后针对房地产市场存在的非理性行为,提出应通过制度设计及借助税收杠杆等政策工具来规范房产交易、抑制过度投机,从而有效地防范和控制房价过度增长.     

房地产泡沫形成机理的探讨

随着房地产行业的持续升温,房地产价格一路走高,我国房地产经济中的泡沫现象开始出现.房地产泡沫的存在和发展将对我国房地产行业的长期健康发展产生巨大的负面影响,而对房地产泡沫形成机理的探讨将对消除房地产泡沫提供理论层面的支持.本文在房地产泡沫进行界定的基础上,列举了我国目前房地产泡沫具体表现,深入分析和探讨了房地产泡沫的形成机理.     

房地产泡沫浅析

房地产泡沫是个世界性的难题,目前判断其是否存在仍很困难。通过以我国为研究对象,对我国近期房地产市场运行特点的分析,总结出房地产市场日益泡沫化的原因,并针对其尚且存在的不足提出可行性建议,从而防止房地产泡沫的进一步扩大,不断完善住房金融体系。     

“房地产泡沫论”之析

2013年诺贝尔经济学奖获得者席勒认为．中国房地产泡沫严重。席勒曾准确地预言美国2000年科技股泡沫和2006年房地产价格泡沫的破裂。席勒此番言论是否能够揭示中国房地产市场的本质？     

浅析中国房地产泡沫存在性

自我国1998年住房制度改革以来,特别是福利分房结束、住房商业化后,房地产业进入了持续快速发展阶段。与此同时,我们要高度警惕,防止房地产泡沫的产生及扩大化。本文首先对我国存在房地产泡沫的存在性做出分析,接着对房地产泡沫危害性进行探讨,在此基础上,提出抑制房地产泡沫的主要对策。     

浅析房地产泡沫

由于土地的稀缺性及市场对土地需求的无限性，土地市场经常发生投机炒作现象，出现地价虚涨，这种虚涨的部分就属于经济泡沫。     

我国房地产市场泡沫问题初探

房地产泡沫是在一定时期内房地产行业发生的连续性、大幅度的价格上涨现象,对经济健康发展造成了一定威胁,为此必须深挖其形成原因,剖析其造成危害,并进而从扭转预期、抑制投机、收缩银根等方面入手解决,以此维护经济社会稳定发展。     

杨益生：房地产泡沫言过其实

可以预计在整个宏观调控下，整个货币的供给都将减少，势必使房价有所下降。[编者按]