房地产泡沫的治理

当前我国房地产市场是否存在泡沫的问题，各界答案不一。但是以下事实却无法否认：一是房地产价格一路飙升：二是住宅和地皮已经成为热炒的投资品；三是房地产贷款超常增长；四是房屋空置率超常提高。笔者认为，我们在操作层面必须面对事实，不可小视房地产泡沫的存在及其治理。只有如此，才能确保我国房地产业平稳发展、经济企稳向好。那么，如何治理我国的房地产泡沫呢？     

北京房地产市场泡沫分析与对策

房地产业是关乎国计民生的重要产业,但是近年来,我国的房价持续上升,房地产价格虚高容易造成房地产市场泡沫,甚至可能成为阻碍社会稳定和谐的重要因素.文章分析了北京房地产行业发展的现状,并提出了一些意见和对策.     

浅析房地产泡沫的成因及对策

近年来,房地产业已成为拉动内需、推动经济增长的支柱产业,同时也是最容易产生泡沫的行业。我国房地产业虽获得了长足的发展,但由于其市场化的时间较短,对房地产泡沫的研究还没有一个完备的体系,严重阻碍了我国经济的又好又快发展,这与我国房地产市场发展现状极为不符。本文分析了我国房地产局部泡沫形成的原因,并提出了对策和建议。     

我国房地产泡沫成因剖析

当前我国房地产存在泡沫已是不争的事实，本人对此已有专文论述，在此不作讨论。本文为个人观点，仅供学术探讨和政府部门参考。     

哈尔滨市房地产泡沫预警分析及防治对策

文章通过构建房地产泡沫预警指标体系,运用功效系数法对2003 -2009年哈尔滨市房地产市场进行预警分析,得到出以下结论:哈尔滨市房地产市场除在2005-2006年出现泡沫化态势,整体处于健康运行状态,并有针对性地提出防治哈尔滨市房地产泡沫的对策与建议.     

我国房地产市场泡沫研究综述

近几年,我国房地产行业发展迅速,已逐渐成为国民经济的支柱产业。目前,我国房地产价格的增幅过快,极容易形成投机,产生房地产泡沫。有研究认为：“目前中国房地产存在区域性过热现象”,“地区冷热不均,真实的房地产泡沫现象已经出现”。中国的房地产究竟有没有泡沫,理论界存在着很大的争议。房地产泡沫不仅造成金融危机,而且影响房地产业长期发展,所以研究我国房地产泡沫的问题具有理论和现实意义。     

我国房地产泡沫问题与相应的对策建议

近几年房地产市场过热存在一定程度的"房地产泡沫",针对目前房地产市场存在的问题进行积极有效地宏观调控势在必行,"十二五"提出要转变经济发展的方式,促进产业结构的调整和优化,对房地产市场进行调控,坚决遏制房价过快上涨的势头.文章主要分析了房地产市场的现状,房地产泡沫的危害性,并提出相应的对策建议.     

对上海房地产"泡沫"的思考

房地产市场存在泡沫是最近人们关心的热点问题，本文首先比较了1992--1994年和1993年--至今推动上海房地产市场价格上涨的因素，指出目前房地产价格上涨的合理性。并从生产层面、交易层面、消费层面和价格指标四个方面进行了对比研究。最后则介绍了测算泡沫的预警指标及相应的对策。     

对房地产经济泡沫问题的思考

目前,我国房地产事业已经迅速发展成为我国国民经济发展中的重要产业,由于其投资量及销售量的增加,对我国社会经济的可持续发展起到了很好的推动作用。然而,发展速度的快速和发展的高效率合理化二者之间的关系并未成正比。我国的房地产事业尽管目前发展迅速,但还是存在着很多问题,比如房价过高、供求之间不平衡等等。为平衡房地产市场,我国不断加大对房产事业的调控力度,发布了大量政策,力求理性回归我国房地产价格。党十八大召开之后,我国再次强调要对房地产价格进行调控。文章在充分研究了解房地产经济泡沫产生原因的基础上,简单阐述了几点防范措施。     

对房地产经济泡沫问题的思考

近年来，房地产市场经济的畸形发展，不仅对我国的社会经济产生了一定的影响，加重了贫富差距，同时土地资源的大量浪费，引起了政府和社会各界的密切关注。笔者结合自己多年的工作经验，对当前我国的房地产泡沫问题作了几点思考，提出了以下几点解决措施。     

浅谈我国当前的房地产泡沫及泡沫经济

房地产业是国民经济的支柱产业,又是经济泡沫的主要载体之一.近几年来,随着房地产投资额的剧增,房地产泡沫问题成为公众关注的热点.文章从我国房地产的发展现状引发对房地产泡沫以及泡沫经济的探讨,通过对房地产泡沫的成因以及危害性分析,提出了一系列防范房地产泡沫的措施,促使房地产市场沿着持续健康的道路发展.     

浅析房地产泡沫产生的原因及对策

近几年,我国经济的发展、城市化进程的加快、居民收入水平的提高及政府启动内需的政策,都为房地产业的发展注入了新的活力。但是,房地产局部过热和结构性问题应引起足够的重视,我们要谨慎对待当前的房地产热,预防房地产市场泡沫。本文从各个角度论述了房地产市场泡沫产生的原因并从加强宏观调控、控制资金流向、完善房地产金融市场、增加税收及强化土地资源管理等方面分析了防范房地产泡沫,促进房地产业的健康发展的途径。     

浅析世界各国房地产泡沫给我国的启示

随着房地产泡沫全球化和普遍化趋势越来越明显,房地产泡沫成为全球关注的热点和难点问题.文章首先阐述文房地产泡沫的内涵及其形成的条件;其次对美国、日本和东亚等国发生的房地产泡沫进行考察,并结合我国房地产目前状况从中得出几点启示;再次根据我国现行可得到的数据设计一套我国房地产泡沫监测指数,以此进行实证分析,并对我国房地产市场泡沫情况进行判断;最后,为我国促进房地产市场健康发展提供政策建议.     

房地产泡沫与金融风险的理论分析与现实思考

我国房价上涨过快引起了业界和理论界关于房地产泡沫与金融风险的大讨论。文中在借鉴相关文献论述的基础上,探讨房地产与金融业的关系、研究房地产泡沫与金融风险传导等理论,并对我国房地产泡沫的现状和主要金融风险进行分析和提出相关对策建议。     

对比日本房地产泡沫看我国房地产宏观调控

近些年来,住房问题已经成为人们茶余饭后的一个热点问题,楼市调控政策的频频变更出台,更是引起了业界、社会以及相关部门的关注。住房问题俨然已经成为影响我国和谐社会建设的一个重大问题。上世纪90年代初日本房地产泡沫破裂,给日本房地产市场乃至整个经济带来巨大负面影响。分析当前我国房地产业的现状,与日本的情况惊人相似。本文通过对上世纪日本房地产泡沫的探讨,分析我国国内房地产所处现状,借鉴日本房地产泡沫破灭的经验教训,可以对我国房地产市场的健康发展以及我国房地产调控政策提供有益的启示。     

试论房地产泡沫的危害与对策

房地产泡沫是以房地产为载体的一种泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与使用价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。本文详细分析了房地产泡沫所带来的危害及成因，并提出了防范措施，为读者提供了可供借鉴的参考。     

我国房地产市场泡沫现象分析

本文从房地产市场现状出发，针对当前的“泡沫争议”来讨论我国房地产市场存在泡沫的可能性，并对所谓的泡沫现象作出理论解释，从而得出本文的结论：由投资热所引发的房地产价格泡沫迹象已经出现，金融资产和金融负债的交叉化，是形成当前房地产泡沫现象的深层次原因，因此防范房地产泡沫的膨胀首先要杜绝金融风险。     

对我国房地产泡沫问题浅析

本文围绕着经济是否过热，从多个角度对我国房地产理论若干问题进行解析，得出我国房地产业局部过热，存在泡沫的结论，并提出若干对策和建议。     

房地产泡沫的成因及对策分析

如果房地产经济泡沫过多，造成虚假繁荣，会不利于其产业的发展。本文阐述了房地产泡沫形成的原因，提出了相关对策。供大家参考。     

我国房地产泡沫的原因分析

<正> 2003年是中国房地产业自1988年以来投资增幅最快的一年,进入2004年,全国房地产的发展仍相当快。统计显示。截至2004年10月份,全国房地产固定资产投资已达10557.47亿元,而前年同期只有8196.79亿元,增长28.8%;商品房施工面积120484.91万平方米,比前年同期增长22.7%;新开工面积44987.66万平方米,比前年同期增长11.8%;竣工面积19849.59,比前年同期增长10.3%。