2010年在岗职工年平均工资水平

近日,国家统计局公布了2010年城镇私营与非私营单位在岗职工年平均工资水平。数据显示,2010年非私营单位员工平均工资为37147元,增加了4411元,同比增长13 5%,增幅提高1.5个百分点;私营单位人员年平均工资20759元,增加了2560元,同比增长14.1%,增幅提高7.5个百分点。     

我们的“橄榄”在哪里？

目前,我国收入最高10%群体和收入最低10%群体的收入差距,从1988年的7.3倍已经上升到23倍,行业差距达到8倍,地域差距近3倍。据中国发展研究基金会发布的《转折期的中国收入分配》报告显示,中国改革开放初期的居民收入基尼系数不到0.3,到2001年攀升到0.45左右,至2007年进一步上升到0.48。而由人社部劳动工资研究所发布的2011年《中国薪酬发展报告》也指出,企业高管与农民工工资收入差距最大达4553倍,企业内部近5年来高管工资增幅明显超过普通工资增幅。国有和私营部门员工的收入也差距巨大。国家统计局发布的数据显示,2011年全国城镇非私营单位在岗职工年平均工资为42452元,而私营单位就业人员年平均工资为24556元,仅相当于城镇非私营单位年平均工资的57.8%。理想的社会形态应该呈现＂橄榄形＂,     

关于保障房项目开发模式的研究

为缓解城市居民、外来务工人员等住房难的问题,国家高度重视保障房建设,一方面加大保障房用地的供应,另一方面鼓励企业参与保障房项目开发建设,丰富保障房建设融资渠道,有效缓解政府财政压力,提升保障房建设品质标准.本文梳理了保障房建设的土地出让方式、主要融资方式和开发模式,并从企业开发角度,提出了参与保障房建设的工作思路.     

我国保障房融资难问题分析与对策研究

充足的资金是保证保障房建设的重要保障。面对逐年提升的保障房建设任务,地方政府和建设单位如何获得建设资金成为现阶段最急需解决的问题。只有形成一个长久可行的保障房融资机制才能支撑地方政府按时完成既定的保障房建设任务,满足城镇住房困难群体的基本住房需求。文章从我国保障房融资的现状入手,分析我国保障房融中存在的问题和原因,并对我国保障房融资模式提出建议。     

国有企业参与大型居住社区保障房建设的模式研究

本文基于政府鼓励、扶持国有大型企业参与保障房建设的背景,探讨了大型保障性住房项目建设中存在的问题及原因,分析了国有大型企业参与、管控该类项目的优势,总结了国有大型企业参与大型居住社区保障性住房建设项目的基本模式,最后从加强集团总部的协调服务和综合管理能力两方面提出了国有大型企业管控大型居住社区保障房建设的建议.     

对地方政府保障房支出缺口的估计——来自江苏省的证据

估计地方政府保障房实际支出与合理支出之间缺口的大小对于判断政府供给责任以及制定保障房建设规划具有非常重要的意义。为此,本文运用IMF较为齐全的40个国家(地区)2005-2007年的面板数据,估计了地方政府保障房的合理支出值,利用《2009年江苏省住房保障目标任务完成情况表》估算了江苏各市(县)政府保障房的实际支出值,以江苏各市(县)为例测算地方政府保障房支出缺口。估计结果表明,几乎所有地方政府均存在保障房支出的正缺口。经济发展水平居中且受到上级政府监管力度不大的苏中地区政府保障房支出缺口相对较大,苏南和苏北地区缺口相对较小。深化经济体制改革与加大监管力度双管齐下、约束地方政府非公共服务行为,有利于促使保障房的实际支出值等于或者接近合理支出值,从而缩小地方政府的保障房支出缺口。     

关于我国私营外贸企业五大困境的对策思考

近年来,我国政府相继出台了一系列扶持私营外贸企业发展的政策措施,私营外贸企业异军突起,已成为我国外贸经济中的一个最活跃和最具发展前途的组成部分。然而,由于历史和现实的诸多原因,目前我国私营外贺企业也面临着诸如国内外环境适应能力欠佳、经营管理水平低下、市场占有能力较弱等困境。作者针对制约私营外贸企业发展的五大困境,提出了建立现代企业制度、创造宽松政策环境和努力创建企业品牌等相应对策,以期对我国私营外贸企业的进一步发展有所裨益。     

不断解放思想 加快发展私营个体经济

改革开放以来，宜兴市把大力发展非公有制经济，特别是私营个体经济，作为“富民强市”、实现“率先发展”的重要突破口来抓，加大扶持力度，创优发展环境，推动了私营个体经济的大发展、大提高、大突破，使私营个体经济成为全市经济的重要支撑和新的亮点。１９９５年以来，私营个体企业年均以６００家的速度递增，至去年年底，全市私营个体企业已达３．０３万家，其中私营工业企业３１０７家。今年１－１０月，全市又新办私营工业企业６３５家，新增投资５．５２亿元。近年来，私营个体企业的投入一年超一年，显示出强劲势头，１９９８年以…     

对私企直接参与对外贸易的几点思考

１９９９年对于中国私营企业来说,是以崭新的希望开始的一年。１月１日,国务院《关于赋予私营生产企业和科研院所自营进出口权的暂行规定》正式实施。１月４日,首批２０家私营生产企业获得自营进出口权;２月９日,又有４１家私营生产企业获得自营进出回权。截止到６月３０日,经外经贸部批准获得自营进出口权的私营企业已有１４２家。随着私营生产企业的不断发展壮大,相信今后还会有更多的私营企业加入到自营进出口的行列中来。被赋予自营进出口权的私营企业涉及机电、建材、轻工、食品、饮料、医药、工艺、金属冶炼、纺织服装、信息工…     

我国私营企业非劳动收入问题探析——以马克思剩余价值形成理论为基础

马克思的剩余价值形成理论是马克思剩余价值理论的重要组成部分,这部分理论为我们研究我国现阶段私营企业主的非劳动收入问题提供了重要的理论基础。在私营企业主的收入中,除了一部分劳动收入还有一部分非劳动收入。这部分非劳动收入是我国现阶段私营企业工人剩余劳动创造的剩余价值的转化形式,它是私营企业主凭借资本所有权所获得的一部分收入。在我国现阶段这部分非劳动收入的存在是有客观上的必然性,与社会主义远大目标并不矛盾。但在一些私营业主的收入中还存在一部分非法的非劳动收入,对这部分收入必须加强管理,对情节严重的要给予法律制裁。     

信贷饥渴

在中国做私营企业到底有多难？中国私营企业的生长环境可谓先天不足。由于资源分配体制的主从秩序,国有大型企业总是能抢先拿到资源,而私营的中小型企业备受挤压,无力插足到国有企业扎堆的优势行业里去,只能在非支柱产业里分得一勺羹。     

政府职能缺位与保障房建设协调机制的建立

我国保障房建设问题已成为重要的民生问题.政府作为保障房建设的主导者,在保障房建设过程中一直存在职能缺位的现象,向服务型政府转变,合理界定保障房使用者的收入状况和变动性,建设可靠的融资平台,强化房地产企业在建设过程中的作用等是我国现阶段房地产建设协调机制确立的途径.     

贫民窟的悖论

中国有没有贫民窟？估计不会有人肯定也没人否定。中国有没有比贫民窟更贫困的生存状态,大多数人都不会否定。中国的城镇化会不会出现贫民窟？中国首富王健林表示了担忧。他说：现在建保障房,政府因为财力所限,一定是在配套最差,道路最远,土地最便宜的地方去建保障房。十年二十年后,很可能相当一部分会成为未来的贫民窟。王建林的话不无道理,就是说随着城镇化的进程,大批的农民转换身份进城,有可能融入变身市民,但也有可能在城市聚居形成贫民窟。改革开放前的中国的城市没有贫民窟。城市居民有大杂院、单位家属院、职工宿舍等各种居住状态,基本上是穷富差别不大,     

保障房建设的社会福利效应测度和实证研究

本文依据森的可行能力理论,建立保障房社区居民福利的评价指标体系,使用模糊评判方法对被保障对象的福利变化进行测度。研究结果显示:虽然被保障对象总体福利水平有所上升,但是上升的幅度偏小。从功能指标看,除了居住条件、心理状况有了非常明显的改善之外,被保障对象的生活条件、教育条件、就业条件和交通条件均有不同程度的恶化。为进一步提高这些家庭的福利水平,保障房应选址在市区就业机会多的地方,保障房的公共设施也需逐步完善。     

2012年保障房投资对冲力度有多大

(一)2012年保障房在建规模的测算保障房投资规模取决于在建项目的套数或面积,理论上,如果能够测算出在建规模,即可按照保障房项目的开发成本和开发节奏计算出每个季度形成的实际投资完成额。目前在数据极为有限的情况下,对过去三年的保障房开工、竣工和在建情况进行粗略估算,并需要具体考察以下三点情况。第一,2010年全国各类保障性住房和棚户区改造住房已开工590万套,竣工33万套,基本建成370万套。据此可以测算,2010年开工的保障房尚有560万套在2011年全部处于在建过程,考虑到2011年四个季度保障房累计新开工数量分别为100、     

发达国家保障房融资的做法及启示

随着我国保障房建设的不断深入,保障房融资面临融资渠道单一、资金缺口大等问题,已成为保障房建设及发展的障碍。美国、英国、日本、新加坡等国家保障房融资模式各具特色,并积累了立法保障、政府主导、社会资本介入、融资创新等较好做法,对我国保障房融资有一定启示。     

莫让资金问题成隐忧

"截至2011年9月底,全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工986万套,开工率98%。"在中国高铁急踩刹车的同时,保障房建设形势一片大好。从公布数据看,各地保障房建设劲头十足,更是有许多地区已经超额开工。.有人说,这是多方共同努力的结果,也有人说,这是一场保障房     

降价不一定会成功跑量

国家坚持房地产调控的信心不动摇,延续2011年的调控基调,对于保障房的建设力度大大提高,一定程度上表明了中远期全国房地产市场形势的变化。同时市场的严峻性以及政策的明晰性,将会推动开发企业在2012年的市场中进行更加果断的营销思考。由于2011年后半年的市场过于冷淡,难以完成销售目标,有很多中小型开发商企业在2011年三四季度形成短期拆借、信     

“十三五”时期保障性住房建设可持续模式研究

保障房建设是国家大力推进的重大民生工程,在保障房需求量较大的情况下需通过多种方式筹集房源。我国保障房建设主要采取集中建设模式、配建模式和PPP模式,对解决城镇中低收入群体住房问题发挥了重要作用,但仍存在诸多难点亟待解决。因此"十三五"时期,保障房建设有必要选取更加合理可持续的建设模式。逐步舍弃集中建设模式,从单纯追求保障房数量向注重保障房质量转变,探索更加完善的配建模式和PPP模式。     

保障房建设对西安市房价的影响分析

随着城镇化的快速发展,城市住房价格的快速上涨,不仅加重城镇居民的生活负担,而且抑制其他方面的消费需求.本文选取西安市保障房和商品房的数据作为研究,保障房的发展用经济适用房的建设情况作为代表,通过保障房建设对西安市商品房价格的影响进行分析,运用描述统计分析方法.通过研究发现,保障房建设对西安市房价有抑制作用.