“取消预售”保障消费者购房安全

房地产预售制度起源于上个世纪50年代中期的香港，其设立的基础是香港完善的律师和公示制度，以及行业的成熟规范管理。我国大陆从上个世纪90年代初引入该项制度，其目的是要在开发商与购房者之间提供种融资功能，吸引民众的多样化参与，降低房地产开发资金的进入门槛，从而扩充和完善房地产市场的容量和层次。另外，从购房者的角度来说，则是希望藉此锁定价格，以消除对不确定购房价格前景的担忧。1994年，全国立法推出商品房预售制度，但只是做了般性的规定，这些年来，主要是由各地方政府制订相关的法规对此制度进行调整和完善。     

房价上涨的“真”与“假”

根据清华大学房地产研究所李菁等研究人员在我国北京、武汉等几个大城市的实地调研，市场上70％的商品房是被收入最高的30％的人买走的，我们不妨把这一规律简称为“70／30原则”。     

英国尝试购房“终身按揭”

在英国一般房地产的按揭还款期是20到25年．现在却有银行推出长一倍的还款期，意味着购房者可以用一生偿付贷款．     

“金九银十”购房全攻略

从四月中旬国家实施最严厉的楼市调控以来,市场中持观望态度的购房者越来越多,积累了大量的刚性需求。在楼市传统旺季“金九银十”到来之际,市场上充斥的各种楼市回暖信息令众多购房者感到迷茫无奈。究竟如何才能把握住“金九银十”这个购房季,也成为时下购房者们最为关心的话题。     

楼市多事之秋，购房何去何从？

正值楼市“银十”之际,迎接楼市的却不是购房者的热情,而是一盆冷水当头泼下。     

“限购”半月,杭州购房众生相

笑了,慌了,木了,静了……2011年开年,当限购成为全民话题时,身处其中的民,也就是购房者,却未必能够左右这个话题。被二套、被放弃、被投资,售楼处里,众多购房者的不同际遇、不同表情或许能为还原时下杭城楼市的真实情况提供依据。     

邹涛和他的“沃尔玛”式购房平台

按照邹涛自己的话说,能安静接受记者采访的一个小时实在来之不易——这位中国首个职业公益人身上背负了太多的头衔,同时进行的多项公益事业和社会活动令他很难抽出工作时间与记者坐下来聊聊自己的事情。代表作:购房平台邹涛有着一个"2005年～2015年的10年规划",希望能"打造中国第一个自助式、沃尔玛式的平价住房直销批发市场"——完全实现网络上的开放式房屋及相关配套材料、设施的交易。     

看清市场理性购房

今年5月13日，我们市开发办作为房地产的一个主管部门通过媒体向社会披露了一个紧急通知，发出了“四道禁杀令”，就是为了保护我们的消费者，促进房地产市场持续健康的发展。     

“价跌量升”式购房潮或将来临

货币政策引发买卖双方心态微调,销售压力迫使大型房企断臂求生,配合着政策微调的利好,降价潮或将由点到面铺开。龙年楼市的大体走向很有可能是价先抑、量后扬的过程,在价格下降中逐步迎来交易量的回暖,在这个过程中,对于金融政策的正确解读,对于后市的合理预判,显得尤为重要。     

天鸿购房超市楼盘网上热推

天鸿购房超市(网上地址:www.bjfang.com/tsm/)推出以来受到广大购房者的一致好评,购房超市采用了新的营销模式,通过网上楼盘的展示、在线销控、户型搜索等,实现了传统销售与网络销售的相结合的新式营销。日前,天鸿购房超市热推的楼盘如     

从“购房女”哭泣联想住房信息联网

7月7日,无锡新区金城路一新盘首开,406套七八十平米的刚需房源,引来400多人疯狂抢购,甚至上百人彻夜等候。现场一位女士被排到了200号之后,既焦急又委屈,急得哭了起来,边哭边抱怨工作人员没通知她早点来。该购房女一定不是富姐,她一定是从牙缝里省下钱来,并以做房奴为代价,才勉强摸得     

购房如何砍价

商品房的价格，大致可分为底价、表价和成交价三种；善于“砍价”，用低于表价，甚至低于底价的价格来作为成交价，就是真正得到了实惠。     

购房落户口 引发多方争议

2008年12月12日,成都市正式开办“购房落户”新政。今年1月19日,武汉发布了“购房落户”新政的细则。1月20日,重庆适时推出“2009年房地产市场刺激新政17条”,其中包括了放宽外来购房者入户限制的相关内容。3月3日,广东出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》明确提出,有条件的市可根据实际情况,放宽购房落户政策。今年2月9日,有媒体报道北京大学首都发展研究院常务副院长杨开忠教授表示：北京、上海等大城市和特大城市也应出台相关政策。     

购房后悔权·重提物业税

据媒体报道:已实施15年的《消费者权益保护法》将做修改。6月9日,中国人民大学商法研究所所长、中国消费者协会副会长刘俊海教授介绍了消法修●购房后悔权     

买房交易过程，有多少售房“技巧”忽悠你进圈套

最近．有媒体连续报道了个别二手房中介公司违规操作，坑骗消费者的事情。现实中，不管是购买新楼盘，还是购买二手房，好多购房者在不知情的情况下，就被“忽悠”着心甘情愿地掏钱买房了．其实他们并不知道，自己中了圈套。     

20％警戒温州炒房团

“观众朋友，我现在所处的位置是成都凯撒大酒店，由28人组成的神秘温州炒房团就在昨天住进了我身后的这个酒店，开始了他们的西部炒房之旅。在炒房团中，有不到20岁的年轻炒家，甚至有夫妻双双抱着年仅10个月的孩子参与炒房。”这是