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商业银行贷款与房地产价格的相关性分析 总被引:2,自引:0,他引:2
文章从分析房地产开发资金来源入手,对巨额银行贷款进入房地产行业的原因进行了深入分析,实证检验了银行贷款与房价之间的相关关系,认为商业银行对房地产行业的大量信贷资金投入,是推动房屋销售价格持续走高的重要原因。同时,指出目前商业银行需要注意防范房地产信贷风险。 相似文献
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伴随着高等教育需求的不断扩大,高等教育的发展不可能完全依赖于国家资金的扶持,更需要通过多种融资渠道来解决发展资金不足的问题,教育事业的快速发展和投入资金有限之间的矛盾使高校产生了大量的信贷需求,同时也使商业银行开始关注高校客户,并因其持续稳定的现金流量逐步向其提供信贷资金支持,这些都决定了银行与高校在信贷业务领域的合作具有非常广阔的发展前景。 相似文献
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近年来,各国有商业银行为防范金融风险,采取收缩机构,上收贷款权限进行集约化经营,加大信贷结构调整力度,信贷资金向大城市、大行业、大企业集中,但由于机构收缩、信贷资金集中与企业信贷资金需求结构产生矛盾,造成信贷结构失衡,货币政策传导机制不畅,相当部分的中小企业融资困难,对商业银行自身的发展也带来了一些影响。 相似文献
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近几年来国有商业银行整体信贷资金投入逐年加大,有效地促进了全国经济增长。但纵观商业银行信贷市场全局,在欠发达地区信贷资金投入却呈现萎缩趋势,对欠发达地区的信贷支撑作用,由主角变成了配角,侧面反映了商业银行信贷管理制度不够灵活、信贷市场营销策略缺乏活力的不足。如 相似文献
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本文从杭州的股份制商业银行的信贷资金大量进入绍兴这一现象,分析其原因及带来的诸多效应,指出信贷资金跨行政区域流动是市场经济发展的必然趋势,并提出加强金融监管和同业合作的建议。 相似文献
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近年来,个人住房按揭贷款呈现强劲增长势头,为商业银行带来了可观的经济效益。但“假按揭”问题也日趋显现。给商业银行的信贷资金安全造成严重威胁,也对房地产行业和社会经济发展带来极大危害。 相似文献
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中国银行业市场化对信贷资金区域配置的影响 总被引:3,自引:0,他引:3
中国银行业市场化改革带给商业银行更强的趋利性,使银行信贷资金趋向经济发达地区配置,从而导致了经济发展状况不同的区域在信贷融资可得性方面的差异。实证研究表明,市场化较强、趋利性较强的非国有金融机构对经济发达地区投入更多信贷资金,信贷资金配置与地区经济发达程度显示出正相关性;国有商业银行虽然资金配置未显示出较强的市场导向,但其资金配置也不断优化,对不同区域的信贷资金配置产生一定影响。总的来说,中国银行业市场化改革促使信贷资金更多流向经济发达地区。 相似文献
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县域商业银行存差扩大,地方经济信贷资金投入不足,已经对县域经济发展产生了不利影响。本文分析海南省县域商业银行存差扩大的原因,并提出了对策建议。 相似文献
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为了解和掌握陇南市房地产市场的供求及信贷资金投入情况,适度把握金融对房地产业的信贷支持力度。引导商业银行更好地贯彻执行房地产信贷政策,本文对陇南市房地产业发展及金融支持情况进行了专题调查。 相似文献
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随着信息经济的逐步形成与发展,我国商业银行信贷管理信息化发展非常迅速,信息在信贷管理中的作用日益突出。全面、准确、及时地掌握有关信息,既是商业银行制定信贷政策、开展信贷营销的先导,也是信贷业务各个环节的重要投入要素,贯穿于信贷资金运动的全过程。可以说,现代商业银行信贷管理依赖于信息要素的投入,而且信息管理的水平与质量直接决定着信贷运作的成效。 相似文献
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1.票据业务发展迅速,有效地弥补了银行信贷资金投入不足留下的资金缺口,近年来,惠安、泉港商业银行拓展商业票据业务,仅2000年惠安、泉港商业银行累计签发银行承兑汇票共36156万元,同比增加34403万元,增长19.62倍,办理票据贴现54292万元,同比增加21262万元,增长64.37%。 相似文献
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一、风险分析(一)贷款集中风险。在部分省市,“两高一剩”产业基本涵盖了该地区的主导产业,产业结构的不合理和调整速度缓慢造成商业银行贷款也主要集中在这些行业中。因此银行投放到高耗能、高污染和过剩行业的信贷资金相当集中,贷款集中风险不容忽视。 相似文献
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一、商业银行房地产贷款风险的特征(一)潜在性和积累性。商业银行作为房地产开发的主要资金供给者,虽然可以从房地产业相对繁荣的发展中带来可观的利润,但同时也承担了房地产开发所带来的风险。当房地产业处于旺盛的发展时期,随着房地产贷款的增多,商业银行大量资金投放其中,使信贷风险潜藏在银行内部;随着房地产市场的持续升温,银行信贷资金的不断投入,使其信贷风险会逐渐的积累起来。 相似文献
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近年来,浙江省各商业银行基础设施类贷款增长迅猛,为促进浙江的城镇化建设、推动浙江经济的持续快速发展发挥了积极的作用。但是,信贷资金向基础设施行业集中,也容易对商业银行的稳健经营和地方经济的健康发展带来负面影响,需要引起各方的关注。 相似文献
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金融支持中小企业的难点及对策 总被引:7,自引:0,他引:7
近年来,根据国家支持中小企业发展的要求,中国人民银行加强了“窗口指导”,积极引导并协调商业银行加大对中小企业的信贷支持。2001年,中国人民银行及各家商业银行陆续出台了金融支持中小企业发展的各项具体实施意见,举办了形式多样的银企资金供需洽谈会和中小企业发展论坛。这些政策和措施的出台,促使金融部门进一步加大了对中小企业的信贷资金投入,一定程度上缓解了中小企业资金紧张的局面,但从实际情况看,多数中小企业资金短缺的问题有没有从根本上得到解决,融资难仍然是当前困扰中小企业发展的一个突出问题。 相似文献
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一、欠发达地区县域商业银行贷款沉淀特点从环江县域信贷运行状况看,导致县域商业银行大量不良贷款产生的主因是企业借款偿还率低,绝大部分信贷资金沉淀在企业身上。 相似文献
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本文以泰州市化工行业信贷资金配置效率问题为例,借鉴JeffreyWurgler研究方法,从泰州市信贷资金与企业生产规模的动态变化方面进行分析,计算行业的产值能力是否与投入的信贷量相匹配,分析金融机构投放的信贷资金量与行业产值之间的动态关系。根据本文的研究结果显示:信贷资金配置效率与行业产值总体上呈现出较高相关性,证明我市投放的信贷资金与行业资金需求基本是一致的。 相似文献