拆迁款镇政府代管

江苏常州新北区春江镇近日启动一项工程的拆迁安置。让拆迁户们意外的是,对拆迁补偿金额、条款一无所知的他们,却先收到了一封《关于“自愿有偿延期支付拆迁补差款和自愿有偿提前交纳增购房款”的征求意见书》。     

“一事一议”核算拾遗

当前,"一事一议"财政奖补资金的会计核算已成为困扰会计人员的一个重要问题.在此笔者以实例形式浅析如何做好"一事一议"资金的会计处理,以供大家参考. [例1]2012年初,育华村经村民议事同意并报镇政府和市农民负担监督管理部门审批后,向农户筹集180000元,其中100000元用于村级道路建设,全部筹款交镇农经站代管.会计处理如下: 借:内部往来 180 000 贷:一事一议资金180 000 借:应收款一交镇代管款180 000 贷:     

孝义市宅基地自愿有偿退出的政策现状及优化路径研究

通过分析孝义市宅基地自愿有偿退出政策的条件、程序、收储补偿等,提出孝义市宅基地自愿有偿退出的优化路径,为孝义市推进宅基地自愿有偿退出工作探索出一条可复制、可推广的路径。     

泗洪土地流转路径探究

<正>江苏省泗洪县在坚持"依法、自愿、有偿"原则的基础上流转土地,全县流转土地面积114.8万亩,其中整村流转农户承包地的面积22.1万亩,涉及整村流转的行政村34个、农户24536户。已形成948个流转主体,分别是企业(公司)22个、村集体10个、农民合作社61个、家庭农场212个、个人(专业大户)643个。实践坚持原则,惠民强农。一是坚持"依法、自愿、有偿"的原则。因地制宜集中安排田块给不     

注意"交乡代管款"科目的核对

时下发现一些村由于缺少核对,导致村交乡代管款科目余额与农经站代理账户余额不相符,且追溯年限较长。针对上述情况,笔者就目前电脑记账情况下如何进行该账户核对提出几点建议:首先记账规范。随着“双代管”(资金代管、账务代理)工作的推行,村级收支业务均通过交乡代管款科目进行核算,其账户余额的核对工作也越来越显得重要。为了便于核对,在每月记账过程中,应将交乡代管款账户视同现金、银行存款日记账进行逐笔记账,做到会计凭证摘要内容明了;其次定期对账。电脑记账工作的普及给交乡代管款核对工作带来便利,每月将农经站代管资金账户中各…     

基于政府与市场角色厘定的农村土地承包经营权自愿有偿退出机制研究

在维护进城落户农民土地承包经营权的既定政策下，开展农村土地承包经营权自愿有偿退出，既是优化人地配置的要求，也是为具备离农条件农民提供土地权利价值实现通道的要求。当前中国农村土地承包经营权的退出机制还不完善，导致引导有条件农民自愿有偿退出土地承包经营权的改革相对滞缓。本文研究在分析农村土地承包经营权自愿有偿退出内涵的基础上，基于政府与市场角色厘定分析了土地承包经营权自愿有偿退出机理，审视了试点地区的实践困境，进而提出完善土地承包经营权自愿有偿退出机制的政策建议。研究认为，在农村土地承包经营权自愿有偿退出过程中，应发挥市场的决定性作用，同时政府应通过承担土地承包经营权退出的保障性补偿责任，消除市场失灵，并防范改革风险，进而通过政府与市场角色的厘定，完善农村土地承包经营权自愿有偿退出的补偿机制、推进机制和退出土地的利用机制，构建符合理论和现实要求并具有可持续性的农村土地承包经营权退出通道。     

建立农村宅基地自愿有偿退出机制的现实分析与政策构想——基于四川省的实证研究

土地资源供求矛盾日益尖锐,特别是农村宅基地资源总量较大,利用率低。一方面是建设用地需求和耕地保持需求快速增加,另一方面是宅基地闲置率攀升和农民退出意愿增强,因此,构建宅基地自愿有偿退出机制势在必行,但地域差异性和主体差异性决定着有偿退出农户的有限性。农村宅基地自愿有偿退出是一项复杂的系统工程,需要在构建农村宅基地自愿有偿退出及补偿机制的基础上,形成退地多元利用机制、农村改革协同推进机制等配套机制,并构建潜在风险防范机制。     

建立公平的土地退出补偿制度

<正>形成农户自愿有偿退出农地承包权激励制度。形成自愿有偿退出农地承包权激励制度的关键就是建立公平的退出补偿制度。对农户自愿退出农地承包权的补偿要综合考虑农地承包权所承载的生产性功能、保障性功能和财产性功能,构造"直接补偿生产功能+间接补偿社会保障功能+股权补偿财产功能"的综合补偿方式。当前,构建城乡统一的社会保障体系有利于弱化农地承包权的生存保障功能,减轻农民对承包农地的生存依赖     

探究农村土地股份合作

正2016年中央一号文件指出,"鼓励发展股份合作,引导农户自愿以土地经营权等入股龙头企业和农民合作社,采取‘保底收益+按股分红'等方式,让农户分享加工销售环节收益,建立健全风险防范机制,"今年"两会"期间,国务院总理李克强在政府工作报告中强调:"鼓励农户依法自愿有偿流转承     

注意“交乡代管款”科目的核对

时下发现一些村由于缺少核对,导致村交乡代管款科目余额与农经站代理账户余额不相符,且追溯年限较长。针对上述情况,笔者就目前电脑记账情况下如何进行该账户核对提出几点建议:首先记账规范。随着“双代管”(资金代管、账务代理)工作的推行,村级收支业务均通过交乡代管款科目进     

巨额拆迁款该咋花——对京郊部分拆迁农民的调查

<正>由于北京经济技术开发区占地,大兴区瀛海镇下十号村下个月就要开始动迁。原先,一户普通农民一年也就几万元收入,可如今,手里一下多出一大笔钱——拆迁款,每户多少不等,但怎么也有几十万元。"拆迁款,到底该咋花?"是村民们问得最多的一句话。这句话,不仅仅是这一个村的问题。     

积极引导财政扶持——张家港推进土地适度规模经营的做法

近年来,张家港市紧紧围绕"富民、强村、现代农业建设"这一主题,全面落实科学发展观,在坚持"依法、自愿、有偿"的前提下,合理规划、积极引导、统筹兼顾、财政扶持,努力营造推进土地规模经营,加快建设现代农业的工作氛围.     

四川农村宅基地自愿有偿退出探索实践及其潜在风险和应对建议

在农村人口结构和产业结构急剧变化的情况下,农村土地资源供求矛盾不断加剧,构建宅基地自愿有偿退出机制,进而盘活农村数量庞大的宅基地资源不仅十分必要而且也具有现实可行性。虽然农村宅基地自愿有偿退出机制是一项可以实现多方共赢的制度设计,但必须在已有探索试点经验的基础上优化推进思路和政策制度,而且高度重视其潜在风险,并采取相应措施趋利避害。     

推进土地流转 发展现代农业

<正>2009年,江苏省昆山市千灯镇以稳定和完善农村土地基本经营制度为重点,以"依法办事、以人为本、规模经营、行政推动"为原则,以"依法、自愿、有偿"为基础,以培育新型农民和繁荣现代农业为抓手,深入推进农村土地流     

拆迁款简算

随着农村城镇化和新农村建设的不断深入，农村财务涉及拆迁款核算的问题逐渐增加，现就拆迁款在村集体经济组织账目中的核算办法谈点个人看法。     

集体土地征收中的房屋拆迁补偿研究

集体土地征收中的房屋拆迁缺少国家层面的法律规范,各地做法不一且补偿标准普遍较低.拆迁补偿应满足住有所居的要求,遵守等价有偿的原则,结合城乡统筹的目标,本文提出在近期采取经济适用住房和平衡政府收支的补偿方式与标堆,最终达到和国有土地房屋拆迁同样的补偿标准,以切实维护被征收人的合法权益,促进拆迁项目的实施和城市建设的推进.     

解读:国家鼓励专业大户多承包土地

新世纪以来指导"三农"工作的第10个中央一号文件《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》近日发布。今年中央一号文件的主题是创新农业生产经营体制,要求坚持依法自愿有偿原则,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经     

中国式农业现代化实现路径——家庭农场的探讨

2013年中央一号文件提出"坚持依法自愿有偿的原则,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营"。"家庭农场"一词被首次提出,响应了十八大"创建新型农业经营体系"的号召。本文从理论层面梳理了家庭农场的概念、发展优势、现状以及存在的问题,在此基础上提出了实现我国农业现代化发展家庭农场的各项措施。     

家庭农场——现代农业的有生力量

<正>2013年,"家庭农场"首次在中央一号文件中出现,文件提出,"坚持依法自愿有偿原则,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营。"2014年中央一号文件继续指出,"按照自愿原则开展家庭农场登记。"同年,农业部出台《关于促进家庭农场发展的指导意见》,就培育发展家庭农场明确了一系列扶持指导政策。为贯彻落实中央精神,加快构建新型农业经营体系,各地积极探索创新,大力扶持引导     

辽宁省“村财乡代管”存在的问题及对策研究

"村财乡代管"作为一种创新的农村财务管理模式,在辽宁省已经被广泛运用。通过实地调查辽宁省实施"村财乡代管"的现状,发现依然存在村民财务自治不完善、管理制度不规范和审计监督工作不到位等问题,最后据此提出完善"村财乡代管"实施机制、培养高素质人才和加强村级财务监督等对策措施。