『进价销售』的问题不容忽视

继打折、降价、馈赠等促销手法之后，现在有些商家又打出了“进价销售”的招牌．表面上看．“进价销售”对于商家来说是无利可赚，是完全让利于消费者。但我们决不能被一些袁面现象所迷惑，对其中所存在的一些问题必须有清醒的认识.     

长三角楼价坚冰现“裂痕”

长三角楼市的“价格坚冰”终于出现一道道“裂痕”：购房“贴契税”，“赠装修”，“送轿车”之类的明折暗扣越来越多，一些开发商开始放弃“坚守高价，延迟开盘”，转而“降价推盘，低开快走”，“高性价比”，“微利”之类的价格促销烽烟骤起。“降价牌”成了回暖长三角“冰冻”楼市的“火柴”。     

楼市冬天来了，春天还有多远

一叶落而知天下秋。促销手段，频繁出击，意味着开发商已经能够“坦然”面对降价事实．价格战已经从遮遮掩掩向公开发展。市场从年初开发商坚挺价格、消费者持币待购发展成开发商主动降价求和。今年五月，很多开发商对后市还心存幻想，对降价也是犹抱琵琶半遮面，因此．直接影响了六、七、八、九四个月的业绩。在这四个月中，福州、厦门等地均出现成交量大幅萎缩，市场压力剧增，很多开发商资金已经出现困难。     

玩转“特价促销”双刃剑

在商超的经营竞争中，超市经常采用强制降价的策略，以赢得广大消费者的支持。 采用这样的策略。一些大型商超连锁凭借特殊的渠道优势．往往在事先不告之厂商的情况下．就宣传各类产品的特价消息，而事后商超采购人员才对被打特价的厂商说：“你的产品已被打特价．费用就从你的货款中扣除了。”     

我国当前行业收入失衡问题分析

收入失衡影响了当前社会的效率和公平,其中行业收入失衡的问题尤为突出。行政垄断与自然垄断交织以及制度缺陷加剧了行业收入失衡。规制垄断行为、健全社会保障体系、充分发挥市场机制的调节作用,是解决行业收入失衡的基本思路。     

地产的傲慢与偏见

眼看着房价噌噌上涨,白领万峰倾其所有终于贷款买了一套房子。然而,刚住上不到半年,却频繁因房屋质量问题与开发商、物业、政府主管部门交涉,整个过程曲折艰辛而又效果甚微。他不禁感叹:都说消费者是上帝,在地产领域究竟谁才是上帝     

多举措破解价格失衡对行业发展的制约

<正>物业管理费的价格变化速度不如其他商品价格变化速度快的根本原因,在于市场机制在物业管理行业的资源配置中没有充分发挥作用。2013年10月28日,谢家谨会长代表中国物业管理协会在北京发布《物业管理行业发展报告》,报告显示,当前我国物业管理的内外部环境和自身运作模式正在发生深刻变化,在社会经济生活中发挥着越来越重要的作用,但报告同时也指出,物业管理行业在快速发展的同时也面临着包括价格失衡在内的诸多深层次问题,引发一     

失衡的天平

9月1日,新能源汽车免征购置税第一天。在这个新能源汽车再次狂欢的时刻,却有个严峻的问题被多数人忽视。9月1日,中国学生的开学日,这一天成为了国内很多城市一年中的“最堵日”,但或许也是中国汽车消费者一个“堵心”的日子。     

我国对外贸易结构失衡分析

本文针对我国对外贸易结构出现的失衡现象,在主体结构、贸易结构、产业结构、商品结构、市场结构等方面进行分析,阐述了失衡对对外贸易发展产生的不利影响,提出了应对结构失衡的对策和建议。     

地产品牌的边际效应比品牌更深更广

名牌与非品牌的竞争，是一种居高临下的优势垄断竞争，它在争夺消费者、抢占市场份额上，有着其它竞争手段所不能比拟的优势。     

开发商与建筑师——地产价值的双面镜

开发商和建筑师有三种关系,一种是人和神的关系,一种是爷爷和孙子的关系,或者叫奴隶的关系,还有一种就是合作伙伴关系,其实也是一个学习的关系、一个双赢的关系。那么,优秀的建筑和好卖的建筑之间的关系是怎样的?开发商和建筑师之间该如何实现双赢?开发商又该怎样去选择理想的建筑师呢?     

对于旅游消费者购买后失衡与企业服务补救之浅析

本文从行为科学、消费心理学以及企业补救理论为基础,从旅游消费者购买失衡原因入手,探寻解决旅游消费者失衡的补救方法,从而提出应用现代服务补救措施针对不同时期失衡现象采取不同补救措施机制。     

工业地产，一种新的地产盈利模式

近来，工业地产渐成热点，国外投资基金大举投资，国内一些开发商也跃跃欲试．都对工业地产的未来抱有十足的把握和信心，工业地产已再不单纯指一种物业形式。更代表一种投资模式，一种盈利模式，一种产业发展模式。它的突然受宠，给正处于宏观调控下愁眉紧锁的房地产市场打了一针兴奋剂。[编者按]     

保健品上市的实战体验

<正> 市场如战场,无论是质量战,还是价格战,只是一种形式,成败都需要一定的实力及策略作基础。创造一个新概念如笔者曾服务于一家药品公司,当时主持策划部工作。那时,公司正好有一种排毒养颜的保健品上市。公司的实力不强,市场人员不在行,资金不足,不可能作大规模的广告战,只能是星星点灯式的广告。面对这种情况,笔者对当时的排毒养颜产品市场作了一番调查,当时的情况是:排毒养颜胶囊在全国市场上一路攻城掠地,牢牢控制绝大部分市场领地;芦荟排毒胶囊异军突起,从南到北     

商场应研究：采用哪一种促销方式效果最佳

本文作者是美国两位从事市场营销学的副教授,主要论述：在商家采用不同促销方式下消费者对商家的喜好与选择。这些不同的促销方式虽然单位成本或总成本相等,但营销效果不同。文章给出了三种促销模式：第一种,直接的“价格促销”(“半价优惠”);第二种,“赠品促销”(“买一送一”);第三种为“混合促销”(“买二件商品才享受半价优惠”)。讨论中给定的购买方案是超级市场里四种典型的商品,并经过分析得出两种基于商品种类的且影响商品销售状况的调节因素：产品的存储特性和价格水平。结果表明：不同的促销方式,对消费者的交易优化与消费者对商家的喜好与选择有着重要的影响,尽管它们单位成本相等而且后两种方式的总成本也相等。本研究得出的重要结论之一是：商家必须提高对数据库的分析与评估能力,以确定在不同的环境下采用合适的促销方式。     

全球经济失衡与中美失衡新视角

全球经济失衡长期困扰当今世界,本文从总值与净值的角度重新审视全球经济失衡,并以同样的思路考察其中的核心:中美经济失衡问题。本文通过中美间贸易数据分析得出结论,中美间失衡问题的核心在于跨国公司行为带来的全球分工碎片化与全球生产网络。     

地产大佬谈楼市

“金九银十”现象是多年来房地产业形成的一个市场规律。按照以往惯例。每年从9月初开始就有购房者陆续前来看盘，到了10月的“黄金周”期间。人流量就达到顶峰。11月到12月进入销售强档。根据这种特定规律。房地产开发商们也投其所好，在这期间将集中推盘。加大房源的投放量。供购房者选择。如今又到了一年一度房地产行业“金九银＋”的季节了。京城很多楼盘都掀起了开盘的热潮。经过前段时间政府宏观调控政策洗礼的京城楼市又露出了欣欣向荣的景象。据中原地产统计。8月新开盘住宅项目22个。仅比去年开盘数量最多的9月少5个；中低价位项目热销。新盘价格与周边老项目相比略有降低。在九月份的秋季房展会上，参展项目共有77个，首次亮相的新项目共有28个。4天的成交均价5956元／平方米。4天总成交面积251169平方米，总成交金额1496亿元。有评论说“秋季房展会迎来今秋销售小高潮”。为此记者专门采访了一些房地产公司的老总，了解他们对于目前楼市的看法。     

互动论坛之美丽中国·幸福地产

十八大后,历时两年多的调控还将继续。去年底到今年初,中国各地房地产市场出现了或跌或涨的行情。在国家提倡新型城镇化的背景下,作为特大型城市,广州如何通过城镇化创造幸福人居生活,又实现房价平稳健康发展,这其中一定有我们探讨的方向、理念和真知。于此,本刊特邀一众业界精英围绕幸福地产的定义与构建主题展开精彩对话。