民营房地产企业财务风险管理问题浅析

随着我国经济的快速发展和近年来房地产市场的持续走热,民营房地产企业的数量迅速增加。这些民营房地产企业的存在,一定程度上提高了区域内就业率,促进了区域经济的发展,有利于社会稳定,但是一些民营房地产企业因为各种因素,导致其面临较大的财务风险。本文简要地介绍了民营房地产企业进行财务风险管理的必要性,然后指出了当前在财务风险管理中存在的问题,并提出了解决这些问题的措施。     

房地产企业财务风险管控探究

房地产行业作为国民经济发展的基础性行业,在我国经济发展中发挥着导向型的作用.但是随着我国步入经济新常态和国家限购等宏观调控政策的实施,房地产企业的发展受到了较大的影响,其经营风险特别是财务风险日益攀升.本文以房地产企业的财务风险为研究对象,以房地产企业的财务风险特点及其分类作为切入点,在分析房地产企业财务风险管理现状及其成因的基础上,提出具体的财务风险管控对策,以期能够有效提升房地产企业财务风险管控水平,促进其持续稳定发展.     

财务杠杆在房地产业的应用

我国房地产企业是典型的资金密集型和高资产负债率企业。鉴于房地产业在国民经济中的重要地位,其上市公司的财务健康与否也必然是备受市场各利益主体的关注。目前,由于多轮宏观调控政策的影响,财务风险隐患己成为国内很多房地产公司生存发展所迫切需要解决的问题。因此房地产企业在快速增长过程中,如何合理利用财务杠杆增加企业收益,同时保持适宜的负债率以降低资本成本,减少财务风险确保企业的可持续增长为众多房地产企业所面临的重要问题。     

摇摆的房地产行业——简析政策变动对其财务风险的影响

近几年,房地产行业发展速度十分快,已经成为我国经济发展的一个重要组成部分,也为GDP的增长作出了很大的贡献.但是在房地产企业发展的同时也带来了房价过高、自身财务风险俱增的问题,国家针对此提出了一系列政策以促进其合理发展,但是在变动的政策环境下,房地产行业高财务风险的状况日益凸显,本文对其进行了简要分析,并对如何控制财务风险提出了一些可行的建议.     

房地产企业财务成本管理中存在的问题及管控措施

在我国现代化建设中,房地产行业属于其核心产业之一,在一定程度上推动着我国市场经济的有效运行和发展.但是从实际情况来看,我国的房地产企业在财务成本管理上还存在很多问题,滞后的成本管理致使房地产企业的整体效益不能得到保障,企业经营风险加剧,严重威胁其发展.基于此,本文对房地产企业财务管理成本中存在的问题进行了分析,并提出有效的管控措施,进而不断提升房地产企业的财务成本管理水平,促进其更好发展.     

浅谈房地产企业的财务风险管理

我国房地产企业起步晚、基础差,发展过程中并没有实现真正的规范化操作,造成了房地产企业负债率高,由此引发了巨大的财务风险,一旦控制不好财务风险,将会引发房地产企业的生存与发展困境.文章围绕房地产企业的财务风险展开讨论,具体介绍了房地产企业面临的财务风险类型,并分析了其成因,最后提出了做好房地产企业财务风险管理工作的一些建议,以期能够为房地产企业提供防范和化解财务风险的有效措施.     

房地产开发企业财务风险管理问题

随着我国社会的快速发展和进步,人们的经济水平也得到了良好的提升,因此越来越多的我国居民对于住房有着高要求。所以房地产开发企业也呈现出迅猛发展的态势,在这样的环境下,我国房地产行业的资产也在迅速的扩张。在2011年的阶段我国逐渐加强了对于房地产行业资产的宏观调控工作,因此房地产开发企业中财务风险状况也在不断的扩大,因此本文针对房地产开发企业各个环节之中存在的财务风险管理问题进行分析,以期能够从根本上促进我国房地产行业的快速发展。     

我国房地产企业财务风险产生环节及防范措施思考

随着我国市场经济的不断发展,我国民众对商品房的需求在不断增加,这使得我国房地产行业迅速发展,进入了空前繁荣的时期,房地产企业在迅速扩张的过程中要面临投资大、风险高、周期长等一系列财务风险,财务风险防范就成为各房地产企业亟待解决的现实问题,本文阐述了房地产财务风险的特点、产生环节,并针对各环节财务风险提出了相应的防范措施。     

信达房地产公司财务风险的成因与防范

房地产行业是我国国民经济支柱产业,对国民经济发展有着举足轻重的作用。目前,房地产行业进入了一个新常态,仍然面临着各种风险,若不加以防范,房地产行业的风险很有可能形成"多米诺"效应,对其他关联行业产生巨大冲击。本文选取信达地产公司,对其财务风险的成因进行分析,最后针对所存在的财务风险提出相应的财务风险防范措施。希望通过此研究能为我国当前的房地产公司的财务风险评价与防范方面提供一些参考。     

房地产企业财务管理的风险防范

我国的房地产市场是起步于80年代中期的新兴行业,到目前为止是发展最为迅速的行业之一,为国民经济的快速增长作出了很大的贡献。而现今很多房地产企业资产负债率很高,很多企业承受着巨大的财务风险。这些风险已经成为很多房地产企业必须面对并且加以解决的棘手问题。本文对我国房地产企业财务管理的风险进行现状和问题的分析,进而提出房地产企业防范财务风险的一些对策。     

房地产企业财务风险问题探究

我国房地产企业存在着起步晚,发展时间短,发展速度比较快的特点.目前房地产企业受多种因素的制约,存在着诸多的问题,在这之中最为严重的就是财务风险问题,对房地产企业财务管理造成了很大的影响.本文分析了其中存在的问题,进而提出相关解决措施.     

房地产企业财务风险及防范策略分析

近年来,我国的房地产市场发展迅猛,行业内的竞争逐渐加剧,市场环境更加复杂多元化,房地产企业要尤为关注财务风险的相关管理及防范,探索并创新合适的财务管理体系及风险防范措施。本文针对房地产企业的财务风险特点,分析其财务风险巨大的原因,提出了财务风险防范的建议措施。     

房地产行业的财务绩效评价——来自上市公司的经验数据

公司作为现代企业的基本组织形式,绩效评价对于公司战略管理而言是至关重要的。而房地产行业作为我国的支柱型产业,房地产行业上市公司的财务绩效评价是投资者以及政府决策者共同关注的。本文将以沪深两市的房地产上市公司为研究样本,利用上市公司财务绩效评价体系,借助SPSS分析软件,应用主成分分析法进行分析,找出房地产上市公司整体存在的问题,以此促进房地产行业的健康发展。     

我国房地产上市公司财务风险预测模型

随着我国房地产业的高速发展,房地产公司的财务杠杆普遍偏大,承担的财务风险值得我们关注。因此,对房地产公司的财务风险进行预测分析,及时采取有效措施进行控制,就变得尤为必要。本文以我国房地产业为研究背景,基于相关的数据和财务指标,借助Fisher判别法,建立了与我国房地产公司相适应的财务风险预测模型,最后得出结论并提出了控制财务风险的建议,以帮助管理者及时采取有效的风险控制措施。     

我国房地产上市公司财务风险预测模型

随着我国房地产业的高速发展,房地产公司的财务杠杆普遍偏大,承担的财务风险值得我们关注.因此,对房地产公司的财务风险进行预测分析,及时采取有效措施进行控制,就变得尤为必要.本文以我国房地产业为研究背景,基于相关的数据和财务指标,借助Fisher判别法,建立了与我国房地产公司相适应的财务风险预测模型,最后得出结论并提出了控制财务风险的建议,以帮助管理者及时采取有效的风险控制措施.     

企业并购中的财务风险与防范对策研究

随着我国市场经济的不断发展,企业并购的现象日益普遍。同时,在企业的并购中也出现了各种各样的风险性问题。在企业并购的复杂环境里,尤其以财务风险问题最为严重。因此,对企业并购中的财务风险问题做好相应的防范及管理意义重大。本文主要分析研究了企业并购过程中存在的财务风险问题,并对其防范对策进行探讨,以期能够提高企业并购中的财务风险防范意识,促进企业的稳定发展。     

房地产经营公司财务分析与财务风险漫谈

房地产行业在我国其实属于新兴行业,因为其从起步至今,只不过二三十年时间。因此,可以说我国的房地产行业是一个具有高成长性的行业,具有很大的发展潜力。当前,各地"炒地"、"拍地"现象异常激烈。与此同时,房地产企业所面临的财务风险随着国家对房地产行业管控措施的出台也逐年提高。对此,笔者以房地产企业为视角,探讨了其在大规模发展之下的财务分析与财务风险情况,希望对我国房地产企业的未来发展有所帮助。     

房地产企业财务风险防范研究

房地产业对推动国民经济发展具有举足轻重的作用,如何防范和控制财务风险是房地产企业需要解决的关键问题。近几年,房地产业基本上是负债融资,对资金的需求很大,加之国家出台了一系列的限购政策,导致房地产市场需求增速变缓,出现了大量存货,进入资金回收期,使房地产行业面临巨大的挑战,增加了房地产企业的财务风险。房地产企业亟须加强财务风险防范研究,采取相应措施有效控制风险。对此,文章分析了房地产企业的财务风险及成因,包括融资风险、投资风险和经营风险等,之后针对性地提出了房地产企业的财务风险防范措施,以期为我国房地产企业的财务风险管理提供参考。     

我国发展房地产私募基金的价值分析与政策建议

一、当前我国房地产融资领域的主要问题(一)资本结构欠合理,财务风险较高资本结构是公司治理的重要内容,也是企业融资时需要关注的重要因素。合理的资本结构,有利于企业规避财务风险,也有助于企业的长远发展。通常,当企业达到最佳资本结构时,加权平均资本     

房地产企业财务管理风险及防范措施探究

伴随着我国房地产企业的高速发展和综合水平的提升,目前房地产业已成为带动经济发展的重要支柱型产业。基于房地产企业自身经营管理的复杂性和不稳定性,对于财务管理也提出了更加严格的要求,而实际运行中出现的资金结构不当和高负债率的问题引起的财务风险,已经成为诸多房地产企业面临的亟待于解决的重点课题。因此,为进一步促进房地产企业财务管理水平的提高,笔者就房地产企业财务管理风险的主要问题进行了分析,并提出了加强房地产企业财务风险的合理化建议。