调解与仲裁农村承包合同纠纷值得注意的四个关系

随着农村承包方式的广泛应用,承包合同对其保护自我权益的重要作用日益被广大农民所认定。承包合同纠纷的发生量也在与日俱增。因此,如何及时、快速、合理地解决好每一起承包合同的纠纷,就成为每个农村承包合同的调解、仲裁人员和每个农村基层干部需要认真研究探索的重要课题。笔者认为,在处理农村承包合同纠纷的过程中,必须把握好四个关系。     

认真兑现农村承包合同不断稳定土地承包关系

认真兑现农村承包合同不断稳定土地承包关系湛述银，王洪波湖北省随州市岩子河乡党委、乡政府抓住农业和农村经济大发展、大提高的良好机遇，认真落实党的一系列农村经济政策，认真结算兑现农村经济承包合同，较好地处理国家、集体、个人三者利益，不断稳定土地承包关系，...     

落实土地延包政策促进农村经济发展

1997年以来，河南省委、省政府根据中央精神，把延长土地承包期、稳定和完善农村土地承包关系作为大事来抓，全省统一部署、精心组织、稳步推进。经过各级党委、政府及业务主管部门的共同努力，截止目前，全省97.5％的村组已完成了延长土地承包期工作，与农户签订了土地承包合同，颁发了全省统一印制的《土地承包经营权证书》，使中央关于农村土地承包期再延长30年不变的政策在我省得到落实，取得了农民满意、农村稳定、生产发展的显著效果。　　在具体延包工作中，我们认真把握政策界限，注意正确处理好四个关系：　　一是正确处理延包工作…     

狠下功夫搞四抓 合同管理达四化

山东省滕州市把加强土地承包合同管理作为稳定完善土地承包关系的重要工作来抓,在 4个方面狠下功夫,初步使农村承包合同管理纳入了网络化、科学化、规范化、法制化轨道。　　一、抓队伍建设,实现管理网络化 滕州市把加强队伍建设纳入了首要的工作,市里成立了以分管市长任主任委员,涉农及司法等部门负责人任成员的农村承包合同管理委员会,市经管局设立了“农村承包合同管理科”,负责对土地及各业承包合同的管理、纠纷的调解、土地流转合同的签订指导及违反土地承包政策的案件查处等工作,乡镇、村也成立了合同管理领导小组,乡镇经管…     

延长土地承包期要处理好六个方面的关系

目前，各地农村第一轮土地承包已陆续到期，正在紧锣密鼓地开展延长土地承包期工作。这项工作政策性强，情况复杂，牵涉到千家万户群众的利益，直接关系到农村经济和农村大局的稳定。因此，在延长土地承包期工作中，既要坚持按政策办事，又要根据不同的情况，选择不同的方式；既要强化工作力度，又要正确把握工作的尺度。根据湖北枣阳市的实践，我认为在延长土地承包期工作中，要重点把握好以下六个方面的关系。     

陕西省“十五”农经工作的主要任务

(一 )加强农村承包合同管理，确保土地承包关系长期稳定。 　　全省延长土地承包期工作总体上已经完成。但少数地方延包工作还存在这样那样的问题，与中央和省上的要求还存在不少差距。在土地承包工作中，农村经营管理机构承担的主要职能是审核发放土地承包经营权证书和管好承包合同。今后要继续做好这方面工作，稳定完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。一要做好土地延包的后续完善工作，妥善处理遗留问题，消除影响稳定的隐患。延长土地承包期以后，没有与农民签订承包合同的，要尽快签订，并建立完整的土地发包档案。二…     

合同鉴证要把好“四关”

开展土地承包合同鉴证是土地延包工作中的一项重要内容,对于提高土地承包合同的规范性、法律性,稳定承包关系,维护合同双方权益有着重要的意义。根据实践,搞好土地承包合同鉴证应注意把好"四关"。 一要把好政策关。审查土地延包工作是否严格执行有关政策规定。如土地承包期是否为 30年,是否坚持了"谁所有谁发包"的原则,机动田面积是否超过了 5％的比例,土地承包费是否超过农民负担 5％的限额等等,确保政策落实不走样。 二要把好合同内容关。审查土地承包合同的内容、条款是否完整、严密,是否符合实际,有无纰漏或矛盾的地方,双方…     

进一步强化农业承包合同管理──稳定和完善土地承包关系问题述评之二

进一步强化农业承包合同管理──稳定和完善土地承包关系问题述评之二本刊评论员农村集体经济组织与农民签订的农业承包合同，是农村土地承包关系的具体体现。进一步强化农业承包合同管理，切实维护农业承包合同的严肃性，是稳定和完善土地承包关系的重要保证。为此，《国...     

落实长久不变政策需要解决的几个问题

落实土地承包关系长久不变政策,对于加速现代农业建设,促进农村经济又好又快发展,具有重大意义.为把长久不变的政策落实好,当前需要解决好以下几个问题. 尽快抓好土地承包经营权证书和土地承包合同的修订完善.土地二轮承包完成后,绝大多数地方都以村委会为发包方、村民为承包方签订了土地承包合同,明确了双方的权利与义务,并由县人民政府向承包方颁发了土地承包经营权证书.     

加强合同规范管理 稳定土地承包关系

玉溪市从1998年开始，在全市范围内以落实土地延包30年政策为核心，狠抓农业承包合同的规范化管理，有效地稳定了土地承包关系，给农民吃下了“定心丸”，生产积极性空前高涨，对推动农村经济发展发挥了重要作用。一、全面落实了土地承包政策1998年3月以来，玉溪市开展了稳定和完善土地承包关系，延长土地承包期的工作。到1999年底，全市除1个乡镇因涉及城市建设用地暂缓开展外，80个乡镇、644个村办的434946户农户与集体签订了土地承包合同书，领取了土地承包经营权证书，占总农户的99.8％，承包耕地面积150万亩。在土地延包工作中，重点从…     

做好延包政策再落实工作稳定完善土地承包关系

山西省临汾市蒲县人民政府自2002年9月份以来,组织各有关部门对全县9个乡镇103个村土地延包政策进行了再落实工作,审核、完善、签订、颁发土地承包合同17473份、土地承包经营权证书17473份,规范土地经营权流转合同173份,充实和健全了10项农村承包合同管理制度和10项规范管理标准,建立和完善了农村承包合同"四表一账".     

强化承包合同管理 稳定土地承包关系

土地承包制是家庭联产承包责任制的核心内容,农村集体经济组织与其成员签订的农业承包合同,是农村土地承包关系的具体体现。进一步强化农业承包合同管理,切实维护承包合同的严肃性,是稳定和完善土地承包关系的一项重要工作。为了使土地承包制更好地运转,南宁地区农委在地委、行署和上级业务主管部门的指导下,结合延长土地承包期工作,认真贯彻执行《广西壮族自治区     

动态与信息

陈耀邦部长谈落实农村政策 农业部部长陈耀邦近日在接受新华社记者采访时表示，今后一个时期，中国将重点从确保土地承包关系长期稳定、积极推进农村税费改革、建设农产品市场体系、加强农村集体资产管理四个方面，认真落实农村基本政策，保护和调动农民积极性。目前，农村第二轮土地承包期延长工作基本结束，下一步将重点加强制度化、法制化管理。陈耀邦说，在此过程中要以承包合同、土地承包费和机动地管理为重点，建立健全有关制度，形成工作规范。有条件的地方，要在尊重群众意愿的前提下，探索土地使用权合理流转的机制和办法，提高农…     

加强农业承包合同管理稳定土地承包关系

加强农业承包合同管理稳定土地承包关系袁绍文、刘茹华实行以家庭联产承包为主的责任制和统分结合双层经营体制以来，我市认真贯彻党的农村经济政策，加强农业承包合同管理，对稳定土地承包关系，调动农民生产积极性，促进农村经济持续发展，起到一定推进作用。但是，随着...     

突出“三大重点” 推进农村改革

<正>推进农村改革是"三农"工作的重点。农业农村发展目前面临着深层次体制机制约束,迫切需要不断解放思想,勇于探索实践,加快农村改革步伐。江苏省连云港市稳步推进全市农村综合改革,取得较好成效。一、农村承包土地确权登记颁证工作稳步推进连云港市土地确权登记工作开展有四个特点:一是坚持基本原则。在保持现有农村土地承包关系稳定基础上,确保土地承包关系不变、承包户承包地块面积相对不变和承包合同的起止年限不变。严格执行有关法律法规,充分调动广大农民群众积极性,尊重历史、尊重农民意愿,切实维护农民权益,妥善解决遗留问题。二是     

延长土地承包期需处理好六个关系

延长土地承包期需处理好六个关系●陈晓峰延长土地承包期工作政策性强，情况复杂，牵涉到千家万户群众的利益，直接关系到农村经济发展和农村大局的稳定。在延长土地承包期工作中，既要坚持政策，按政策办事，又要根据不同的情况，选择不同的方式；既要强化工作力度，又要...     

农村审计工作规程（四）专项审计

农村审计工作规程（四）专项审计二、农业承包合同审计农业承包合同审计，就是运用审计手段，对承包合同的履行、兑现及有关合同手续条款进行合理性、合法性、可行性的审核检查。通过审计，及时发现问题，处理好合同纠纷，保证合同双方的合法权益。其主要内容包括：（一）...     

加强合同档案管理 稳定土地承包关系

去年以来，山东省昌乐县认真贯彻落实中央、省、市一系列文件精神，在稳妥有效地开展延长土地承包期３０年工作的同时，狠抓土地承包合同的档案管理，以此稳定土地承包关系，调动农民的生产积极性，促进农村经济持续稳定协调发展。一、分析现状，把承包合同纳入档案管理范围。该县第一轮承包是从１９８３年秋天开始的，承包期为１５年。当时，村集体与农户根本没有签订土地承包合同，只是口头协议，也就不存在合同的档案管理。随着土地承包关系的不断完善，从８０年代末，该县部分村的发包方与承包方开始签订书面合同。但因合同的内容不系统…     

结合土地延包工作强化承包合同管理

结合土地延包工作强化承包合同管理广西南宁地区农业委员会我们在地委、行署的领导和上级业务主管部门的指导下，结合延长土地承包期工作，认真贯彻执行《广西壮族自治区农村集体经济承包合同管理办法》，加强了全地区农业承包合同管理，使之逐步走上规范化道路。具体做法...     

浅谈农村承包合同的鉴证

浅谈农村承包合同的鉴证●陈正慧一、承包合同鉴证工作的重要作用农村承包合同鉴证就是农村承包合同的管理机关，依法就承包合同的合法性、合理性、真实性和可行性给予鉴定。１、通过鉴证，可以切实管理好合同内农民不合理的经济负担。鉴证是管理好合同内农民负担最直接、...