自然人能否对《建设用地批准书》提起行政复议

正问题张某在B市某村有种植果树的承包地,并建有农业设施用房。承包期内,相关部门以开展土地储备项目的名义征收了该块地搞建设。2016年5月,张某通过信息公开方式得知B市国土资源主管部门向土地整理储备中心颁发了《建设用地批准书》。张某认为,《建设用地批准书》程序和实体均违法,严重侵害了其合法权益。随后,张某向行政机关提出行政复议申请,要求撤销《建设用地批准书》。     

小区业委会能否提起行政复议

正某小区业主委员会认为,小区内建设项目未取得建设工程规划许可,存在违法建设行为,向省级自然资源主管部门举报。该省自然资源主管部门经核实后发出告知书,告知其小区建设项目情况符合法律规定,不存在违法行为。业主委员会不服,向行政复议机关提起行政复议。对此,行政复议机构应如何处理?     

项目用地预审应列为行政许可

<中国土地>2009年第1期刊登了浙江省温州市国土资源局陈矫健先生的<用地预审目前还不是行政许可>一文.该文从法律定义、预审审查内容、行政许可事项法定原则等方面阐述了具体理由.笔者认为,该文所作的理论表述、相关规范性文件的引用和理解不足以充分说明用地预审目前还不是行政许可.实质上,当前建设项目用地预审从外在形式到实质特点都已经是行政许可事项,只是由于相应的制度困境未予以明确和显化.     

我国实行建设项目用地分级预审

近日召开的中央经济工作会议指出,必须把保持经济平稳较快发展作为2009年经济工作的首要任务。会议提出了2009年经济工作的五项重点任务,任务中强调,要高度重视农民工就业和促进农民增收出现的新情况,最大限度拓展农村劳动力就业渠道和农村内部增收空间。     

用地预审目前还不是行政许可

<行政许可法>颁布实施后,各地对行政许可事项进行了清理,其中很多地方将建设项目用地预审(以下简称"预审")作为行政许可事项,笔者认为,将"预审"作为行政许可项目值得商榷.     

对行政复议不予受理决定能提起诉讼吗

在公民、法人或者其他组织启动行政复议程序中，对行政复议申请受理与否是至为关键的环节。行政复议机关决定不予受理的，在程序上即终止了行政救济对行政相对人合法权益的保护，尤其是复议前置的情形下。而对于行政复议不予受理决定能否提起行政诉讼，现行法律规定模糊，理论界和实务界认识不一。所以，需要对行政复议不予受理决定的可诉性问题进行探讨。问题的提出我国《行政复议法》第二条和第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以提出行政复议申请。第十七条规定，“行政复议机关收到行政复议申请后…     

自然人能否对国有土地使用权出让合同提起行政复议

正问题2010年,北京市某区人民政府向某工程局工程处颁发《国有土地使用证》,证载坐落为"北京市某区东街50号",使用权类型为"划拨"。2011年,某公司向当地政府提出申请出让北京市某区东街50号地块。随后,北京市规划委员会同意该地块拆迁定向安置房项目设计方案。2012年,北京市国土资源局与该公司签订《国有土地使用权出让合同》,出让宗地坐落于北京市某区东街50号拆迁定向安置房项目。随后,该     

申请人对举报平台的处理不服，如何提起复议

正2019年4月26日,申请人通过12336自然资源违法线索举报微信平台举报A市B县某公司非法侵占集体土地。同日,申请人收到微信平台发送的《提交成功通知》。4月29日,申请人收到微信平台发送的《举报办理进度通知》,内容为您举报的违法线索不属于12336自然资源违法线索举报微信平台接收范围,您可向城管部门12319举报此问题。申请人不服这一反馈内容,认为自然资源部未对     

对省级政府征地批复的备案可否提起行政复议

正问题张某长期居住的宅基地及地上房屋被省级人民政府批准征收。为获得合理补偿,张某向原国土资源部提交《政府信息公开申请》,要求公开"该地块所在的征地批复批准文件,和经原国土资源部备案土地性质的政府信息"。随后,原国土资源部针对张某的请求向其作出了《政府信息公开告知书》,     

对公安机关指定预付医疗费不服可提起诉讼吗？

前不久,王大驾驶摩托车时与同是驾驶摩托车的肖某相撞,肖某受伤住进医院抢救,而王大只是受了些轻伤。交警部门指定王大预付肖某的医疗费用,对此,他心里很不是滋味。王大认为,自己在这起事故中顶多是负次要责任,交警不能因肖某伤得重就指定自己预付医疗费。于是,王大据理力争,但交警说如果王大仍拒绝预付就扣留他的摩托车,无奈之下,想向法院提起诉讼,要求变更交警部门的决定,法院是否会受理?     

村民小组是否具有行政复议的主体资格

某省A市B村民小组(村民小组组长为张某)因不服当地自然资源主管部门未对其提交的"用地违法查处申请"作出处理,向复议机关提起行政复议申请.复议机关在立案审查阶段发现,该村民小组只提供了 54名村民签字的授权委托书、组长身份证明书两份复议主体资格证明材料.本例中,这两份复议主体资格证明材料是否有效?如无效,需要提供什么证明...     

宅基地是否可以继承

编辑同志: 温某与其伯父都是农民,均住在同一村.温某伯父现年61岁,一辈子光棍一人,身体一直都较好,一直都是自己照顾自己.然而不幸的是,温某的伯父因一次重大的车祸身亡,遗留下农村的房子三间,温某是其伯父的唯一亲人,于是他就把伯父的后事办了.     

走出建设用地预审的"两难"

建设用地预审是国家为保证土地利用总体规划的实施、严格控制建设用地总量、充分发挥土地供应的宏观调控作用的一项管理制度。出于种种原因,一些用地单位甚至地方政府总是想方设法规避这道必经程序。如何把这项制度执行好,真正发挥其应有的作用,是对国土资源部门的一大考验。近     

加强项目用地预审的六点建议

建设项目用地预审是新时期国土资源管理工作的一项重要措施,在加强建设项目用地预审对实施土地利用总体规划、落实农用地转用计划指标、合理和集约利用土地、加强宏观调控等方面有着十分重要的作用。当前,在一些地方,建设项目用地预审还没有起到应有的作用,用地选址不当、投资强度得不到有效控制,用地计划安排不合理等现象还比较普遍,由此造成的土地集约利用程度低、重复建设严重、用地结构不合理等问题还没有得到切实解决。为切实解决目前土地利用中存在这些的问题,建议从以下六个方面加强项目用地预审管理。一、建立完善的项目用地预审机…     

建设项目用地预审应明确四个问题

我国在2001年建立了建设项目用地预审制度,并于2004年12月1日开始施行修订后的《建设项目用地预审管理办法》(以下简称《管理办法》)。《管理办法》实施以来,发挥了积极的作用,使建设项目用地预审真正成了土地管理的“哨兵”,但这项工作中还存在着一些问题,需要予以澄清和明确。1.预审的技术原则这里所说的“原则”不是指《管理办法》第三条规定的原则,该原则是指建设项目用地在预审环节应该达到的目标,是宏观层面上的原则;这里所说的原则是在建设项目用地预审环节中,工作人员应该遵循的规范,是技术层面上的原则。适度性原则。自《国务院关…     

矿业用地方式可以多样

矿业用地属于土地管理和矿产资源管理的"结合部",是国土资源管理的一项重要内容.矿业用地包括探矿用地、采矿用地和选矿用地及附属用地,按现行<土地利用现状分类>标准均属建设用地范畴.由于矿业用地具有占地面积大、用地情况复杂等特点,长期以来一直是国土资源用地管理的难点,特别是在矿业经济大市、大县地区,是一项非常棘手的工作.     

政府信息真实性是否属于行政复议审查范围

正问题2018年1月,张某向G省国土资源厅提交政府信息公开申请,申请公开"关于《H县土地利用总体规划(1997-2010年)》(未经调整)的批复及图件"的政府信息。此后,G省国土资源厅书面公开了相关政府信息。申请人张某认为被申请人向其公开的批复及