大连:建设用地实现全程动态监管

<正>近年来,大连市国土资源和房屋局将土地利用动态巡查工作和用地供应、验收等工作结合起来,实现了用地监管工作的整体性和系统化。目前,已将大连市划分为43个动态巡查区片,登记备案巡查人员61名,对全市已供土地逐宗进行了实地巡查,对违约违规用地行为进行了集中清理。严把建设用地入口关对有利于地方发展的项目用地,一般情况下,国土资源部门实行"应保尽保"。可是有些时候,受经济波动影响,土地完成了批准和征收,地却     

基于大数据的房地产用地项目全过程监测

加强住宅用地信息公开,是完善房地产管控长效机制的重要举措。宁波市自然资源规划部门基于大数据技术,形成数据获取、智能加工和深度挖掘的联动机制,建立数据完整、指标量化、动态更新、分析准确的房地产市场"房地一体"全过程监测体系,对每一宗房地产用地项目从计划、供应、开工、竣工直至销售完毕的全生命周期实行动态跟踪和监测分析,实时掌握开发建设和存量信息,为房地产市场宏观调控和精细化管理提供依据。     

大连:探索新增建设用地批后系统化监管

正新增建设用地的批而未供问题一直是大连市国土资源管理的一个难点问题。2011年~2015年,辽宁省大连市获批的新增建设用地中,有8171.5公顷土地未实施供地。为了解决这一问题,大连市国土资源和房屋局积极探索系统化监管,着力于基础数据的精准统计,构建全程监管信息系统,运用"大数据"模式,对批而未供进行系统监管。新增建设用地批后监管面临的几个问题系统所采集的信息不能够很好地和实际情况     

基层国土所项目监管的新思路

杭州市于2010年开始探索建设项目全程管理工作,市国土局、分局和县(市)局、国土资源所三级分工负责、密切配合、形成合力,以《建设项目用地跟踪管理卡》和省厅、市局建设用地供应动态监管系统为载体,结合执法巡查、土地登记发证等工作,对建设项目用地农转用、土地征收、土地供应、土地开发利用等各环节实施全面、全程的动态监管。在此过程中基层国土所发挥的作用不可忽视,它要全程参与建设项目的交地、开工申请、工程建设、竣工验收等各个环节,掌握项目动     

用好技术管好土地——利用信息化手段规范农村土地整治项目管理的思考

为全面掌握各级各类土地开发整理项目的真实情况,国土资源部于2010年12月1日起升级原有的土地整理复垦开发项目信息报备系统,推出农村土地整治监测监管系统和耕地占补平衡动态监管系统.这次农村土地整治监测监管系统升级不是简单的技术进步,而是土地整治项目信息备案制度质的变化:从单一的验收阶段升级到计划与预算下达、实施阶段、验收阶段全过程的动态监管,建立了信息备案通报制度,年度责任目标考核和扣减建设用地指标相挂钩的约束机制,无论是横向还是纵向,国土资源部对农村土地整治的监管范围和力度都更加广泛、深入.     

浅议高标准基本农田建设信息备案机制

<正>自2009年土地整治项目实行统一报备制度以来,各地开展的各级各类土地整治项目均需向农村土地整治监测监管系统进行备案。2013年国务院发布的《全国高标准农田建设总体规划》也明确提出要加强动态监测,将高标准农田建设信息及时、全面、准确录入监测监管系统。高标准基本农田建设相关信息在农村土地整治监测监管系统中的动态备案,为各级国土资源部门加强全方位监测监管和决策提供了重要的信息支持。     

江苏：“慧眼守土”智能监测违法用地

近年来,江苏省自然资源厅依托"慧眼守土"智能监测系统,从土地监管的实际业务及工作场景出发,融合信息技术、监控设备及实时影像与"一张图"等相关信息,对全域土地资源进行全天候自动巡查,通过主动发现、智能识别、实时预警、网络处置、数字监管等功能运行,形成了土地执法的闭环监管。     

深圳市耕地现状动态监测的创新实践

正核心提示深圳市立足高度城市化实际,落实国家最严格保护耕地制度的要求,构建具有深圳市特色的耕地动态监测技术体系,对耕地现状和变化情况进行动态监测与系统管控,进一步完善了深圳市耕地监管信息服务,节约了调查巡查经费,增强了政府行政治理能力。     

建设用地供后全生命周期监管方法研究

文章针对建设用地供后监管问题提出以土地为载体、以土地上项目关键阶段手续为抓手的监管方法,借助土地和项目的空间位置关系及项目各阶段手续逻辑关系,按照合同约定条件,构建自动监测模型,对项目是否按照合同约定时间开工、竣工,以及开工面积、竣工面积等土地利用情况进行自动监管,实现项目从土地供应、项目立项、规划许可、施工许可到竣工验收全生命周期的多部门协同监管,并通过实验验证该方法对建设用地供后全生命周期自动化监管具有可行性。     

土地登记在建设用地动态监管中的应用

建设用地动态监管是当前土地资源管理的重要抓手,土地登记制度作为一项重要的土地法律制度和土地管理手段,将土地登记应用于建设用地动态监管,是适应土地"产权管理"的必然要求.是推进建设用地动态监管的基本保证.另外,土地登记制度渐趋完备,土地登记成果与土地动态监管数据功能契合、规范匹配,为土地登记制度应用于建设用地动态监管提供了可行性.因此,应该在进一步完善土地登记制度的同时,加快推进土地登记成果在建设用地动态监管中的应用.     

基于信息技术的地勘项目监管机制探索

当前地勘项目存在监管不及时、信息不畅的问题,针对这些问题提出了基于信息技术的地勘项目全流程动态监管构想。采用B/S开发模式,可实现将地勘项目管理与各阶段数据管理以数据流的形式进行结合,以便管理者和专家对生产过程数据的检核,保证管理过程的精准性和可追溯性,该地勘项目综合管理信息平台的建立,实现了地勘项目的实时动态监管。     

土地整治重大工程项目建设监测管理系统的设计与实现

研究目的:通过信息化手段对已批复的土地整治重大工程项目建设情况进行动态监测和预警。研究方法:系统分析法、软件工程与系统开发。研究结果:从建设一体化监管信息平台出发,构建了"中央→省级→县(区)级"动态监测管理系统。研究结论:通过系统建设,实现了对重大工程项目实施状态、建设目标完成、工程进展、资金下达与使用、阶段验收等情况的动态、全面掌握,为强化监管目标、提高监管效率、有针对性地组织实施核查提供重要的技术支撑。     

广东省土地市场动态监测监管的思考

土地市场监测监管工作已在全国范围内全面铺开,在运用土地政策参与宏观调控的工作中发挥着越来越重要的作用,广东省的土地市场动态监测监管尚存在数据准备的及时性、准确性和完整性有待提高,土地供应和开发利用中存在着违规和违约行为,现有的系统功能制约着监测监管工作的深入,监测深度不够等问题。强化土地市场动态监测监管工作应采取：落实监测监管责任,加强土地供应和开发利用监管,建立违规出示公告和疑似闲置土地每周督办制度,建立建设用地审批、市场动态监测与监管系统,研究制定考核评价办法,建立有效的激励机制等措施。     

以土地全生命周期管理破解“规土融合”难题——基于武汉市的实践

<正>"规土融合"作为改革转型的热点和难点备受行业的关注。大数据时代,如何利用土地全生命周期管理模式为管理和技术工作者提供动态监测监管和可持续研究的平台,破解当前用地难、技术平台不统一的局面,是一项重要而艰巨的工作。近年来,武汉市依托"规土合一"的行政体制优势,搭建了土地全生命周期智慧监管平台,攻克特大城市土地利用监管难题,初步实现了"一张蓝图"管到底的指导思想,转变了国土规划管理方式,提高了土地利用效率,在全国具有一定     

广角

正上海:崇明首个乡村振兴"点状供地"项目动工2020年3月21日,上海市崇明区首个乡村振兴"点状供地"项目在竖新镇的东禾九谷开心农场内举行动工仪式,"点状供地"这种供地新模式将为崇明乡村振兴提供有力支撑。何谓"点状供地"?土地按性质可分为农用地、建设用地和未利用地三种,只有建设用地上才可建造建筑物、构筑物。对于建设用地来说,传统的供地模式往往是在开发边界内成片开发,比如大型商业综合体等。但在乡村     

安徽芜湖县:创新方式实现土地“零违法”

正位于安徽省东南部的芜湖县,2016年入选"全国县域经济投资潜力百强县"。随着各项重点工程、重点项目及新产业、新业态发展用地需求越来越大,芜湖县用地矛盾和违法现象越发突出。对此,县政府不断完善执法监察管理体系,强化用地监管和执法手段,于2017年开展了"国土资源零违法目标试点"。围绕"巡查、发现、报告、制止、查处"五大责任,当地国土执法监察工作逐步从被动整改向主动发现、从事后补救向事前预防、从单一管理     

信息“孤岛”突围记——国土资源部土地登记信息动态监管查询系统浙江试点开发及应用纪实

想象一下,在一台普通的电脑上,点击一个名为"土地登记信息动态监管查询系统"的软件,可以得到什么? 五秒钟之内,任何公司和个人在某一区域所有土地权利信息将以列表形式展现在你的眼前,当然,前提是你被赋予此查询权限; 十秒之内,任何地区在任何时段内土地抵押、土地储备的数量、金额、面积等各项数据将以表格、柱状图、饼状图等多种形式让人一目了然; 十五秒之内,输入关键字,用户可以对关心的任何一宗土地登记信息定位查看,图形信息将以类似百度地图方式展开; …… 土地登记信息实现动态监管查询的场景,并不只是人们美好的想象.     

补充耕地全程监管制度设计及指标体系构建研究

本文从升级耕地占补平衡动态监管系统的背景出发，全面分析总结了补充耕地项目全程监管制度设计及指标体系构建过程，并提出相关思考和建议，以期为补充耕地项目管理提供参考。     

中国土地复垦监管现状与阶段性特征

研究目的:进一步明确土地复垦监管工作特点并分析发展趋势。研究方法:通过对现阶段土地复垦监管工作的总结,在分析国家投资体制改革、工程建设项目管理方式、矿业用地改革趋势以及复垦工程建设特点的基础上,结合目前土地复垦监管能力、政策环境及科研水平等因素进行综合分析。研究结果:总结了中国土地复垦监管工作的阶段性特点,分析了发展趋势,并提出以下观点:(1)实行信息化管理应作为目前土地复垦监管日常工作的主要内容;(2)对复垦资金施行严格管控是现阶段监管工作的重要抓手;(3)土地复垦的监管将从"管方案"和"管数据"向"组织管理"和"项目管理"转变;(4)运用信息化手段实现土地复垦监管指标体系的构建,为质量控制、工程验收和项目后评价提供技术支撑;(5)建议创新土地复垦监管体制、制度以及工程管理方式等。     

多源遥感技术助力动态土地执法巡查

进一步改进土地执法监察工作水平,要坚持发展科技创新支撑的作用,强化遥感监测、信息化等科技手段的广泛应用。在分析当前土地执法监察中传统地面土地执法巡查面临的困境之后,针对多源遥感技术在动态土地执法巡查中具备实现巡查范围全域无缝可分级、实现动态土地巡查快速定位与定性、实现订制化评价式的土地巡查,未来应着眼土地执法需求,优化配置多源遥感资源,进一步深化人与技术的高度融合,科学高效地开展土地执法监察工作。