降息降价能否撼动京城楼市

2008年,开发商的日子不太好过。受美国次级贷引发的金融风暴影响,中国房地产在国内外经济形势影响下发生巨变,全国各地的房地产市场,无论是一线城市,还是二三线城市,房价、销售量都急剧下降,公开挂牌拍卖地块出现了大量流拍,居民购房意向创十年来最低,市场低迷,进入了调整期。有业内人士预测,     

楼市将步入政策打压周期

在保八明朗之时,中央已经开始着手对经济政策进行微调了,一是针对部分行业的产能过剩,二是针对资产价格上涨速度过快。于是政府开始从新收紧二套,开始整治地王。请注意,以上两个政策都是针对地产业而非经济层面的,所以基本可以肯定地说,楼价有泡沫已经被中央承认及关注定,而且正开始逐步对高楼价这个问题有所调控及引导。     

三年首降息 楼市何去向

中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0．25个百分点,一年期贷款基准利率下调0．25个百分点：其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。     

连续降息能救房市吗?

近一个半月以来,央行连续三次降低了贷款利率和存款准备金率,此次降息频率之高、范围之广属历年罕见。由于第一次降息主要针对短期贷款利率,绝大部分市场人士都认为利好有限。然而,后两次降息针对的是长期贷款尤其是住房公积金贷款利率,且下调幅度达到上次调整的3倍之多。因此,连续降息被认为是房地产市场的实质利好,但市场对此仍需保持谨慎态度。从利好方面来看,由于长期贷款利率下调幅度为0.27个百分点,房地产按揭贷款的付息     

广州楼市回暖步入渐进式

国庆黄金周如约而至。与往年不同的是，今年国庆黄金周是国家“六一”调控新政实施之后的首个黄金周，面对越来越多的市场和政策的尴尬局面．经历“七天大考”的广州楼市交出了怎样的答卷？业界更关心的是，黄金周的“成绩”对今秋乃至明年的房地产市场走向影响几何？     

央行首次降息或促进哈尔滨楼市＂淡季不淡＂

11月21日,中国人民银行宣布,自2014年11月22日起,决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0．4个百分点至5．6％,一年期存款基准利率下调0．25个百分点至2．75％,     

她们点燃楼市火花

女性能否在楼市中撑起半边天？对此,笔者一直深表疑虑。然采访完之后,才觉得这种疑虑是多余的。     

易宪容：目前我国楼市不可救、不需救、不能救

针对一些地方房地产市场价格出现某种程度的下跌,住房销售严重下降的情况,中国社会科学院金融研究所研究员易宪容表示,目前的楼市不可救、不需救、不能救。     

救楼市关键在明确预期

现在救市,成本高而收效少,原因是实体经济下行已成事实,房地产企业普遍存在现金流紧张等问题,购房者对于实体经济的担忧使他们不会轻易出手投资购房。     

楼市再轮回？

4月19日出台的新“国十条”被称为”史上最严厉房地产调控政策”,效果好像的确立竿见影,4月22日福州住交会的试探性展示、炒象小范围的暗淡撤场、还有准房奴的张惶观望……     

新形势下楼市调控难点探析

当前,楼市调控十分纠结,涉及到方方面面。本文拟从客、主观两大方面探析楼市调控之难。     

上半年广州楼市格局无大变

2006年宏观调控政策框架已经明确，重大措施也已经基本出尽，2007年将是政策落实的关键年份。目前来看房地产业前景继续向好。证券市场房地产股的良好走势是资金对房地产市场的支持，也增强了房地产行业发展的信心指数。     

楼市春暖花乍开

“如果手头上宽裕,我肯定买房,不管别人怎么认为,我觉得当下是福州楼市最佳购房时期。”一位在福州从事个体工商经营的朋友坦诚地说。     

地产大佬谈楼市

“金九银十”现象是多年来房地产业形成的一个市场规律。按照以往惯例。每年从9月初开始就有购房者陆续前来看盘，到了10月的“黄金周”期间。人流量就达到顶峰。11月到12月进入销售强档。根据这种特定规律。房地产开发商们也投其所好，在这期间将集中推盘。加大房源的投放量。供购房者选择。如今又到了一年一度房地产行业“金九银＋”的季节了。京城很多楼盘都掀起了开盘的热潮。经过前段时间政府宏观调控政策洗礼的京城楼市又露出了欣欣向荣的景象。据中原地产统计。8月新开盘住宅项目22个。仅比去年开盘数量最多的9月少5个；中低价位项目热销。新盘价格与周边老项目相比略有降低。在九月份的秋季房展会上，参展项目共有77个，首次亮相的新项目共有28个。4天的成交均价5956元／平方米。4天总成交面积251169平方米，总成交金额1496亿元。有评论说“秋季房展会迎来今秋销售小高潮”。为此记者专门采访了一些房地产公司的老总，了解他们对于目前楼市的看法。     

上海9月楼市成交量仅为去年同期20％

9月上中旬,上海楼市的成交量继续萎缩,仅为去年同期的20％左右。     

楼市

1 2011年度青岛市房地产行业年终盛典举行2012年1月6日下午．由青岛市房地产业协会、青岛房地产经理人俱乐部联合中信地产青岛投资有限公司共同举办的“中信地产杯”2011年度青岛市房地产行业年终盛典暨青岛地产新春高峰论坛在青岛汇泉王朝大酒店盛大举行。青岛房地产业界共四百余嘉宾参加本次行业盛宴。本次盛典对青岛地产业的2011年进行了一次荣耀盘点和总结。     

楼市惊现“拼炒族”

拼车、拼团、拼饭早已不再是稀罕之事,现如今,拼房族悄然兴起。这里所说的拼房族可不是拼着一起租房住,而是指拼钱炒房。     

楼市回暖任重道远

楼市什么时候回暖?笔者认为,眼下的楼市,回暖并不是开发商或购房者单方所能决定的,一定是双方博弈的结果,而两种力量的平衡点就是楼市底部。一个行业的健康发展,需要买卖双方的共赢。然而,在房地产行业,多数开发商往往最大限度地把升值预期套现,拿走利润而把风险留给购房者(尤其是商业地产和投资型住宅)。这种行为导致了楼市买卖双方的对立。所以,当楼市低迷、     

楼市将进入以价换量阶段

上半年,全国商品房供给增加,龙头企业的销售额在全国房企中占比增大,房地产行业面临严峻的资金链压力,下半年楼市将进入以价换量阶段。     

楼市调控正命悬一线

就在这几天里,楼市发生了不少的变化,最大的变化有三点,一是买房的人多了,有的地方还重现了排队挂号的情况;二是房价止跌趋势明显,有的房价还出现了微涨,而取消优惠的情况更多;三是对楼市预期的变化最具典型性,也是危害最大的,因为中国的楼市